5.31M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
📽 برداشت 175 تن عسل از دل کوير
🔹راه های بسیاری برای #تولید، #صادرات #کالای_ایرانی و ایجاد #اشتغال به جای سراب #مناطق_آزاد وجود دارد
آنتی مافیا↙️
@anti_mafia
10.2M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
📽 گلایه و ناراحتی شدید مردم از بازار سیاه مسکن
💎 سه حلقه کنترل بازار #مسکن که مسئولین همتی برای اجرای آن ها نشان نداده اند
1⃣ #سامانه_ملی_املاك_و_اسكان
2⃣ #مالیات_بر_عایدی_سرمایه
3⃣ #مالیات_خانه_های_خالی
#مردم_گله_مندند
آنتی مافیا↙️
@anti_mafia
♦️نحوه محاسبه مالیات خانههای خالی
🔹پس از گذشت سالها از وجود نقص در قوانین مالیاتی نسبت به بازار مسکن، انتظار میرفت قانون مالیاتهای مستقیم بتواند راه ایجاد اختلال در بازار از سوی واسطهها را از بین ببرد. بر این اساس یکی از ویژگیهای اصلاحیه قانون، توجه به #مالیات #مسکن است که با اجرای آن میتوان به تعادل در این بازار امیدوار بود.
🔹براساس قانون مذکور، وزارت راه و شهرسازی "موظف" بود «سامانه ملی املاک و اسکان کشور» را ایجاد کند. این سامانه باید به گونهای طراحی شود که در هر زمان امکان شناسایی برخط مالکان و ساکنان یا کاربران واحدهای مسکونی، تجاری، خدماتی و اداری و پیگیری نقل و انتقال املاک و مستغلات به صورت رسمی، عادی، وکالتی و.. را در کلیه نقاط کشور فراهم کند.
🔹 بر اساس این قانون، واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از صد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک بهعنوان «واحد خالی» شناسایی میشوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیاتی بر اجاره خواهند شد.
🔸فرایند پلکانی مالیات واحدهای خالی به این شرح است:
سال دوم: معادل یکدوم مالیات متعلقه
سال سوم: معادل مالیات متعلقه
سال چهارم و بعد از آن: معادل یکونیم برابر مالیات متعلقه
اجاره آپارتمان, خرید خانه در تهران, خرید ویلا در شمال, قیمت خانه
🔸ارزش معاملاتی موضوع این قانون را در سال اول معادل دو درصد (٢%) میانگین قیمتهای روز منطقه تعیین میکنند. این شاخص هر سال به میزان دو واحد درصد افزایش مییابد تا زمانی که ارزش معاملاتی هر منطقه به ٢٠ درصد (٢٠%) میانگین قیمتهای روز املاک برسد.
1⃣ #سامانه_ملی_املاك_و_اسكان
2⃣ #مالیات_بر_عایدی_سرمایه
3⃣ #مالیات_خانه_های_خالی
آنتی مافیا↙️
@anti_mafia
🏠اخذ مالیات بر خانههای خالی در آمریکا و انگلیس
🔹اخذ مالیات بر خانههای خالی سالهاست در کشورهای بسیاری با اهداف خاصی اجرائی میشود.
1⃣در آمریکا، خانههایی که به امید افزایش قیمت و کسب سود در آینده خالی نگه داشته شده باشند، صاحبان آنها مالیاتی معادل ١٠ درصد ارزش ملک را باید بپردازند.این مالیات بر خانههایی اعمال میشود که برای یک سال خالی ثبت شوند.
2⃣در بعضی از نقاط انگلستان تصمیم به تشدید مالیات بر خانههای خالی بهمنظور بازگرداندن این خانهها به بازار مسکن گرفتهاند. بنا بر این تصمیم پس از شش ماه خالیماندن خانه، مالیاتی معادل ٥٠ درصد از کل ارزش خانه اعمال میشود.
💎در صورت اجرائیشدن دریافت مالیات از املاک خالی، بهدلیل افزایش هزینه نگهداری مسکن، تمایل به عرضه آن افزایش پیدا خواهد کرد و این امر باعث بالارفتن حجم معاملات میشود که در بلندمدت به نفع بازار مسکن است و در آینده از رکودهای سنگین جلوگیری میکند.
#مسکن #مالیات_خانه_های_خالی #مالیات
آنتی مافیا↙️
@anti_mafia
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
📽 نظارت بر بازار دارو به کمک سامانه های هوشمند
📢 برای آگاهی از قیمت و اصالت داروها حتما کد #برچسب_اصالت را در اپلیکیشن TTAC استعلام کنید.
@anti_mafia
لطفا در ایتا مطلب را دنبال کنید
مشاهده در پیام رسان ایتا
📽 برخورد سازمان حمایت از مصرف کنندگان با سودجویان/ مردم از سودجویان شکایت بکنند
#ارز #گرانفروشی
آنتی مافیا↙️
@anti_mafia