قلدران جهان برای نجات آمریکا، دست به دست هم داده‌اند
🔹فرمانده قرارگاه منطقه‌ای عاشورا: روزی برای براندازی نظام جمهوری اسلامی، تمام قلدران جهان دست‌به‌دست هم دادند و امروز نیز قلدران جهان برای نجات آمریکا از شکست، در کنار یکدیگر قرار گرفته‌اند.
🔹خداوند در هشت سال دفاع مقدس، طول انقلاب و فتنه‌ها، در اوج ناباوری ما را به پیروزی رساند و اگر با صداقت و شرافت در میدان باشیم، پیروز جنگ امروز نیز خواهیم بود. امروز به قله نزدیک شده‌ایم و با لطف خداوند بر تمام دشمنان و قلدران جهان غلبه خواهیم کرد؛ البته هرکس باید در جایگاه خود وظیفه‌اش را به‌درستی انجام دهد.
@ArdabilFars - Link
تخلف و فساد ادارات را کجا گزارش کنیم؟
🔹سازمان بازرسی کل کشور سامانه ۱۳۶ را در اختیار مردم قرار داده است؛ مسیری که شهروندان می‌توانند از طریق آن شکایت یا گزارش خود درباره عملکرد دستگاه‌ها و موارد احتمالی فساد را ثبت کنند.
🔹گزارش فساد از طریق سامانه ۱۳۶ سازمان بازرسی کل کشور به صورت برخط انجام می‌شود و امکان گزارش برخی موارد حتی به شکل ناشناس نیز وجود دارد؛ علاوه بر مسیر اینترنتی، مردم می‌توانند از طریق شماره تلفن ۱۳۶ نیز گزارش خود را اعلام کنند.
🔹ماجرا اما با ثبت گزارش تمام نمی‌شود؛ پس از ثبت شکایت یا گزارش فساد، یک کد رهگیری در اختیار گزارش‌دهنده قرار می‌گیرد تا بتواند روند رسیدگی را پیگیری کند و نتیجه نهایی نیز به او اعلام شود.
🔹اگر گزارش‌دهنده نسبت به نحوه عملکرد دستگاه مربوط یا روند رسیدگی اعتراض داشته باشد، موضوع می‌تواند برای بررسی بیشتر به مسئولان ذی‌ربط سازمان بازرسی ارجاع شود.
@ArdabilFars
چهار دستاورد کلیدی همایش تامین مالی اردبیل اعلام شد
🔹معاون اقتصادی استاندار اردبیل: نخستین دستاورد، تامین مالی بنگاه‌های اقتصادی در قالب سرمایه در گردش و ثابت به صورت تلفیقی و نقدی و با استفاده از شیوه‌های نوین بانکی است. در این راستا، تفاهم‌نامه‌هایی به ارزش ۴۷ هزار میلیارد تومان (همت) با بانک‌ها و شرکت‌های تامین مالی منعقد شده که با تایید رئیس کل بانک مرکزی، لازم‌الاجراست.
🔹مقرر شده است با تشکیل دبیرخانه‌ای در استان و هماهنگی با دبیرخانه مرکزی در وزارت امور اقتصادی و دارایی، این مبلغ به طور مستمر پیگیری شده و گزارش عملکرد آن به صورت فصلی به مردم ارائه شود.
@ArdabilFars - Link
نان ایران یکسال بیمه شد
🔹بنابر آمار وزارت جهاد کشاورزی، امسال ۱۴.۲ میلیون تن گندم تولید شده است.
🔹نیاز گندم نانوایی ۹۰ میلیون ایرانی مجموعا ۱۰ میلیون تن است و تولید ۱۴.۲ میلیون تن گندم یعنی تا مدت‌ها هیچ مشکلی در تامین نان وجود نخواهد داشت.
@ArdabilFars
خبر درگذشت حجت‌الاسلام قرائتی نادرست است
🔹پیگیری خبرنگار فارس نشان می‌دهد اخبار منتشر شده در فضای مجازی درباره سلامتی حجت‌الاسلام قرائتی نادرست است.
🔹این استاد بزرگ قرآن هم‌اکنون برای حضور در اجلاسیه سراسری اقامه نماز در مشهد حضور دارد.
@ArdabilFars
تمام تقلای وزارت خزانه‌داری آمریکا برای نجات ترامپ از یک باتلاق وحشتناک است
🔹نماینده ولی فقیه در استان و امام جمعه اردبیل: این روزها وزیر خزانه داری آمریکا خودش را به شدت به آب و آتش می‌زند و با تمام توان تحریم‌ها را تشدید می‌کند چرا در گذشته با این شدت عمل نمی‌کرد و حالا با شدت تمام تقلا می‌کند؟
🔹تمام تقلای وزارت خزانه‌داری آمریکا برای نجات ترامپ از یک باتلاق وحشتناک است که ایران برای ترامپ درست کرده است سقوط ترامپ در انتخابات آمریکا قطعی است وزارت خزانه داری می‌خواهد او را از سقوط نجات دهد و لذا تحریم‌ها را تشدید می‌کند تا فرجی از راه رسد در چنین موقعیتی مسئولین محترم کشور ذره ای کوتاه نیایند به این مرد خبیث فرصت نجات قبل از انتخابات آمریکا ندهید الان فرصت خوبی برای اسقاط او و انتقام از او پیدا شده است.
🔹ترامپ مدام به ملت خود امید می‌دهد که گرانی‌ها و کمبودها را تحمل کنید در حال اسقاط ایران هستم همه این‌ها حرف نتانیاهوست ما تمام جنایت را از صهیونیست‌ها می‌دانیم آنها جرثومه جنایت و فساد دنیا هستند.
متن کامل را اینجا بخوانید
@ArdabilFars
در یک جنگ فرسایشی تمام ذخایر نفتی آمریکا را خالی می‌کنیم
🔹نماینده ولی فقیه در استان و امام جمعه اردبیل: آمریکا بداند که در یک جنگ فرسایشی تمام ذخایر نفتی آمریکا را ان شاءلله خالی می‌کنیم و آنچه اخیراً اتفاق افتاده تازه اول کار است.
🔹 ترامپ می گوید تنگه باز و در دست ماست اما نمی‌گوید که چرا بحران سوخت در دنیا مخصوصاً در اروپا به اوج رسیده بریتانیا اعلام کرده که فقط برای ۴۲ روز گازوئیل دارد اگر تنگه باز است چرا قیمت نفت بالا می‌رود.
🔹 اگر تنگه باز است چرا ۴۰ میلیون بشکه نفت احتیاطی خود را به بازار ریختی؟ قضیه را ساده نگاه نکنیم از دست دادن ۴۰ میلیون بشکه احتیاطی برای آمریکا بدتر از مرگ است.
🔹 بحران نفت باعث شد که آمریکا ۴۰ میلیون بشکه از ذخایر نفتی خود را از دست بدهد و به بازار بریزد تا جلوی بالا رفتن قیمت را بگیرد این اقدام برای آمریکا بسیار دردناک است و درد آن کمتر از درد موشک‌های ایران به پایگاه‌های آمریکا نیست.
@ArdabilFars - Link
5M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
🎥 توهمی که اینترنشنال به مخاطبش می‌فروشد
@ArdabilFars
برداشت ۴ هزار تُن برنج هاشمی در انگوت
🔹️فرماندار شهرستان انگوت: در شهرستان انگوت هزار هکتار برنج زیر کاشت رفته است و پیش‌بینی می‌شود ۴ هزار تن برنج هاشمی برداشت و روانه بازار شود.
@ArdabilFars - Link
نکاتی که قبل از خرید ملک باید چک کنید
🔶 سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تشریح چند نکته مهم ثبتی، به خریداران ملک درباره بررسی اصالت سند، وضعیت مالکیت و فروشنده و پرهیز از معاملات پرریسک هشدار داد:
از خرید املاک قولنامه‌ای فاقد سند مالکیت خودداری کنید
🔹احراز مالکیت فروشنده و عدم انجام معامله معارض نسبت به ملک مورد فروش امکان‌پذیر نیست و این نوع معاملات، جزء معاملات پرریسک و دارای مخاطره محسوب می‌شوند.
سوابق ثبتی و سند مالکیت را بررسی کنید
🔸خریداران باید سوابق ثبتی ملک را بررسی کنند و مدارک هویتی فروشنده نیز باید با مالک مندرج در سند مالکیت تطبیق داده شود.
اعتبار سند تک‌برگ را با QR-Code بررسی کنید
🔹اسکن بارکد روی سند تک‌برگ، خریدار را مستقیماً به صفحه اعتبارسنجی در درگاه رسمی سازمان ثبت هدایت می‌کند و از جعلی نبودن سند ارائه‌شده مطمئن می‌شوید.
ممنوع‌المعامله نبودن فروشنده را استعلام کنید
🔸می‌توان با ورود کد ملی و شماره موبایل، از سامانه اعتبار معاملاتی افراد در بخش خدمات قوه قضاییه سکو‌های بخش خصوصی استعلام کرد.
سند دفترچه‌ای را پیش از معامله به سند حدنگار تبدیل کنید
🔹اگر ملک دارای سند دفترچه‌ای است، از فروشنده بخواهید پیش از انجام معامله، سند خود را به سند حدنگار یا تک‌برگ تبدیل کند؛ چراکه مطابق قانون جامع حدنگار، به اسناد مالکیت دفترچه‌ای خدمات ثبتی ارائه نمی‌شود و برای نقل‌وانتقال ملک با مشکل مواجه خواهید شد.
ظهر سند را برای بررسی رهن ملک ببینید
🔸ظهر سند حدنگار یا تک‌برگ را نیز بررسی کنید؛ چنانچه ملک در رهن باشد، این موضوع در پشت سند مالکیت قید شده است.
سهم مشاعی فروشنده را با مساحت ملک تطبیق دهید
🔹اگر ملک مورد معامله دارای سند مالکیت مشاعی است، میزان سهم مشاعی فروشنده را با مساحت ملک مورد فروش تطبیق دهید.
وضعیت خاص سند را بررسی کنید
🔸خریداران باید دقت کنند که وضعیت خاص سند، «طِلق» قید شده است یا خیر. اگر وضعیت خاص ملک «طِلق و وقف» باشد، قسمتی از پلاک ثبتی در وقف واقع شده است و اگر وضعیت خاص ملک «طِلق و دولتی» باشد، قسمتی از پلاک ثبتی متعلق به دولت است.
نوع ملک، کاربری و نشانی سند را با ملک تطبیق دهید
🔹نوع ملک، کاربری و نشانی قیدشده در سند مالکیت را با ملک مورد معرفی تطبیق دهید؛ همچنین در قسمت پایین سند مالکیت، نقطه UTM وسط ملک ذکر شده است که خریدار می‌تواند با استفاده از سایت Geoplaner این نقطه را وارد و آن را با محل معرفی‌شده تطبیق دهد.
پارکینگ و انباری آپارتمان را با نقشه تفکیکی تطبیق دهید
🔸اگر ملک مورد معامله آپارتمان است، در ظهر یا پشت سند مالکیت، شماره قطعه پارکینگ و انباری منضم به آپارتمان ذکر شده است و چون فقط نقشه آپارتمان روی سند مالکیت چاپ می‌شود، از فروشنده نقشه تفکیکی مربوط به آپارتمان را درخواست کنید و محل پارکینگ و انباری مندرج در نقشه را نیز با محلی که به شما معرفی شده است تطبیق دهید.
معامله عادی با سند سبز یا سند صادرشده پس از ۳ تیر ۱۴۰۳ انجام ندهید
🔹در صورتی که سند مالکیت حدنگار ملک پس از تاریخ ۳ تیر ۱۴۰۳ صادر شده و یا ملک سند مالکیت حدنگار سبز رنگ دارد، به هیچ وجه معامله عادی انجام ندهید؛ چراکه دعاوی ناشی از این معاملات در مراجع قضایی، شبه‌قضایی و داوری قابل استماع نبوده و فاقد اعتبار است.
🔹برای ثبت معامله، مشاور املاک می‌تواند پیش‌نویس قرارداد را در سامانه درج کند و طرفین معامله حداکثر ظرف مهلت پنج روز برای ثبت قرارداد به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنند.
🔹 همچنین طرفین می‌توانند نزد مشاور املاک، قرارداد یکسان تنظیم کنند که این قرارداد در سامانه درج می‌شود و سپس ظرف حداکثر سه ماه به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنند.
🔹 راه دیگر این است که طرفین مستقیماً برای تنظیم قولنامه رسمی یا تنظیم سند انتقال قطعی به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنند.
🔹اگر ملک دارای سند مالکیت حدنگار زردرنگ است، نحوه انجام معاملات با این نوع اسناد مالکیت هنوز مشمول ماده یک قانون الزام نشده است گرچه در مورد این اسناد مالکیت نیز توصیه می‌شود معامله خود را در دفتر اسناد رسمی ثبت کنید.
@ArdabilFars
ائمه جمعه استان اردبیل در خطبه‌های نمازجمعه این هفته چه گفتند؟
🔹️امام‌جمعه پارس‌آباد: وفاق واقعی حول عزت و مقاومت شکل می‌گیرد.
🔹️امام‌جمعه بیله‌سوار: اراده ملی عراق بر اشغالگری پیروز شد.
🔹️امام‌جمعه خلخال: اقتدار پلیس موجب آرامش مردم است.
🔹️امام جمعه لاهرود: مسئولان به معیشت مردم توجه کنند.
🔹️امام‌جمعه هیر: نباید با اظهار ضعف دشمن را امیدوار کرد.
جزئیات بیشتر را اینجا بخوانید
@ArdabilFars
مهلت جذب هیأت علمی وزارت بهداشت تمدید شد
🔹رئیس مرکز جذب و امور هیأت علمی و نخبگان معاونت آموزشی وزارت بهداشت: مهلت ثبت‌نام اعضای هیأت علمی دانشگاه‌ها و دانشکده‌های علوم پزشکی و مؤسسات تابعه وزارت بهداشت به مدت یک هفته از شنبه مورخ ۱۱ مهرماه تمدید خواهد شد.
@ArdabilFars