#اختصاصی 📣 اوضاع عجیب مسکن در آمریکا 🔸فشار هزینه‌های مسکن بر شهروندان امریکایی در سال 2024 سرسام آور بوده/فاکس نیوز 🔸در سال ۲۰۲۴، خانه‌داران آمریکایی فشار مالی بیشتری از بابت افزایش هزینه‌های بیمه و مالیات املاک تجربه کردند، که این امر موجب بالا رفتن پرداخت‌های ماهانه وام مسکن شده است. 🔸طبق گزارش وال استریت ژورنال، در سپتامبر ۲۰۲۴، ۳۲% از پرداخت ماهانه وام مسکن برای یک خانه معمولی به بیمه و مالیات اختصاص یافت که بالاترین درصد از سال ۲۰۱۴ بوده است. افزایش هزینه‌ها به دلیل تغییرات آب‌وهوایی، افزایش مالیات املاک و بالا رفتن هزینه‌های بیمه است. حتی صاحبان خانه‌هایی که با نرخ پایین وام (۳٫۵٪ یا ۴٪) گرفته‌اند یا وام خود را بازپرداخت کرده‌اند، همچنان با این مشکلات مواجه هستند. 🔸همچنین، سهام شرکت‌های مرتبط با مسکن، به عنوان بدترین بخش در بازار سهام آمریکا، از زمان انتخابات با کاهش دو رقمی مواجه شده است. شاخص قیمت مصرف‌کننده (CPI) افزایش تنها ۲ درصدی در هزینه‌های بیمه را نشان داده، در حالی که این شاخص مالیات املاک را شامل نمی‌شو #جارچی🔻 https://eitaa.com/jaarchi گسترده ترین شبکه خبری مردمی در ایتا🔺

📣 رهبر انقلاب: من حیرت می‌کردم از حجم کاری که حاج قاسم انجام داده بود! #جارچی🔻 https://eitaa.com/Azarbaijan_gh کانال بزرگ استان آذربایجان غربی🔺

📣 خواندن آیه اول آیت الکرسی مخصوص امشب شب جمعه اول هر ماه، بسیار سفارش شده است در کتاب امالی از شیخ صدوق علیه الرحمه آمده: 🔸امیرالمؤمنین علی (ع) فرمود: اگر بدانید آیة الکرسی چه اندازه با اهمیت و با ارزش است در هیچ حالی آنرا ترک نمی‌کنید. 🔸برای رفع و از بین بردن مشکلات خود به آیة الکرسی پناه ببرید، اگر مشکلی دارید و یا اگر گرفتارید، اگر بیمارید، اگر تمام درهای این عالم به روی شما بسته شده است چرا از آیة الکرسی غافلید. 🔸با ایمان کامل و اعتقاد به اثر بخوانید و نتیجه بگیرید کما اینکه خواندن و نتیجه گرفتند👌 🔸بهتر است بالای بام و یا بلندی زیر آسمان خوانده شود. 🔸به نیت دفع فتنه از بلاد اسلام @Azarbaijan_gh 📣 اخبار ریزُ درشتِ آذربایجان غربی👆

📣 احیای ۱۴ معدن غیرفعال در آذربایجان‌ غربی 🔸 احسان جوی،سرپرست اداره‌کل صنعت معدن و تجارت آذربایجان‌غربی از تحقق ۲/۸ برابری هدفگذاری وزارت صمت در فعال نمودن معادن راکد و بازگشت به فعالیت ۱۴ معدن در نه ماهه سالجاری خبر داد. 🔸تغییر نگرش دولت در توسعه معادن از طریق سامانه‌های مربوطه از جمله کاداستر، منجر به افزایش شفافیت در حوزه معادن شده و با توجه به مزیت بالای استان در بخش معدن، سازمانهای توسعه ای وزارت صمت از جمله سازمان توسعه و نوسازی معادن ایران (ایمیدرو) و شرکت‌های تابعه حضور فعال و مؤثری در این دوره در استان را داشته‌اند. #احیای‌معدن #جارچی🔻 https://eitaa.com/Azarbaijan_gh کانال بزرگ استان آذربایجان غربی🔺

📣 خداحافظی ۲ هفته‌ای با سرما احد وظیفه ،رئیس مرکز ملی اقلیم و مدیریت بحران خشکسالی: 🔸دیشب شب سردی به‌ویژه برای فلات مرکزی کشور و استان‌های اصفهان، یزد، کرمان و قم بود و این مناطق دمای کمتر از نرمال را تجربه کردند. 🔸هفتۀ آینده دمای هوا به‌طور محسوسی افزایش خواهد داشت و بین ۲ تا ۶ درجه بسته به نواحی مختف با افزایش دما مواجه خواهیم شد. این افزایش دما هم حداقل ۲ هفته ادامه دارد. 🔸وضعیت بارندگی مشابه پارسال است اما ۴۳ درصد از متوسط بلندمدت کمتر بارندگی داریم. #جارچی🔻 https://eitaa.com/Azarbaijan_gh کانال بزرگ استان آذربایجان غربی🔺

📣 ۱۱۱۰ چاه غیر مجاز در آذربایجان غربی مسدود شد مجید رستگاری،مدیرعامل شرکت آب منطقه ای در این زمینه از انسداد یک هزار و ۱۱۰ حلقه چاه غیرمجاز در استان طی ۹ ماهه امسال خبر داد و گفت: 🔸با انسداد ۱۱۱۰ حلقه چاه غیر مجاز، از برداشت غیر مجاز ۴.۸ میلیون مترمکعب آب جلوگیری شده است 🔸متوسط عمق چاه‌های انسداد یافته در بازه زمانی مذکور، ۲۰ متر گزارش شده است. #چاه‌های‌غیرمجاز #جارچی🔻 https://eitaa.com/Azarbaijan_gh کانال بزرگ استان آذربایجان غربی🔺

📣 کافیه ذهنِ خلاقی داشته باشین. #خلاقیت #جارچی🔻 https://eitaa.com/Azarbaijan_gh کانال بزرگ استان آذربایجان غربی🔺

#وقت_سلام ✨اللّهُمَّ صَلِّ عَلى عَلِیِّ بْنِ مُوسَى الرِّضا الْمُرْتَضَى الاِمامِ التَّقِیِّ النَّقِیِّ وَحُجَّتِکَ عَلى مَنْ فَوْقَ الاَرْضِ وَمَنْ تَحْتَ الثَّرى الصِّدّیقِ الشَّهیدِ صَلاةً کَثیرَةً تامَّةً زاکِیَةً مُتَواصِلَةً مُتَواتِرَةً مُتَرادِفَةً کَاَفْضَلِ ما صَلَّیْتَ عَلى اَحَد مِنْ اَوْلِیائِکَ #جارچی🔻 @jaarchi_khorasan_r کانال بزرگ استان خراسان رضوی🔺

📣 استقرار هوای سرد در آذربایجان غربی ادامه دارد صابری،رییس اداره پیش بینی اداره کل هواشناسی آذربایجان غربی: 🔸دمای هوای استان در ۲ روز گذشته به میزان ۲ تا سه درجه سانتی گراد کاهش داشت که پایداری هوای سرد همچنان ادامه دارد 🔸تا اوایل هفته بعد شرایط آرام است و مه و غبار صبگاهی برای اغلب نقاط پیش بینی می شود. 🔸طی هفته آینده با توجه به سکون هوا احتمال آلودگی هوا و افزایش غلظت آلاینده های جوی به ویژه در شهرهای بزرگ و پر تردد از جمله مرکز استان آذربایجان غربی وجود دارد. #وضعیت‌هوا #جارچی🔻 https://eitaa.com/Azarbaijan_gh کانال بزرگ استان آذربایجان غربی🔺

📣 بیش از ۲.۵ برابر استاندارد جهان انرژی مصرف می‌کنیم قالیباف: 🔸وقتی که رئیس‌جمهور درخواست کردند ۲ درجه دمای محیط را کاهش دهیم مردم صرفه‌جویی کردند و ما قریب به ۴۵ میلیون متر مکعب در روز صرفه‌جویی گاز داشتیم. 🔸تقریباً بیش از ۲.۵ برابر استاندارد جهان انرژی مصرف می‌کنیم و برای تولید هر متر مکعب گاز باید ۸ دلار سرمایه گذاری کنیم. #دودرجه‌کمتر #جارچی🔻 https://eitaa.com/Azarbaijan_gh کانال بزرگ استان آذربایجان غربی🔺

📣 روزانه با قرآن 🔸مروری بر سوره حشر 🔸استاد سیدبهاء‌الدین ضیایی #قرآن‌کریم #سوره‌حشر #جارچی🔻 https://eitaa.com/Azarbaijan_gh کانال بزرگ استان آذربایجان غربی🔺