🟡نرخ ارز و طلا در بازار آزاد : • دلار آمریکا 🇺🇸 : 49,515 تومان • یورو اروپا 🇪🇺 : 52,899 تومان • پوند انگلیس 🇬🇧 : 61,281 تومان • فرانک سوئیس 🇨🇭 : 55,217 تومان • دلار کانادا 🇨🇦 : 36,733 تومان • لیر ترکیه 🇹🇷 : 1,833 تومان • روبل روسیه 🇷🇺 : 513 تومان • یوان چین 🇨🇳 : 6,789 تومان • دینار عراق 🇮🇶 : 37 تومان • درهم امارات 🇦🇪 : 13,481 تومان • افغانی 🇦🇫 : 627 تومان • سکه : 27,957,000 تومان • هر مثقال طلا : 10,104,000 تومان • هر گرم طلا : 2,334,500 تومان • انس طلا : 1,931 دلار ◄ قیمت ارزهای دیجیتال: 💰 تتر : 49,850 تومان 💰 بیت کوین : 26,840 دلار 💰 اتریوم : 1,637 دلار 💰 بایننس کوین : 216.45 دلار 💰 سولانا : 19.818 دلار 💰 کاردانو : 0.2544 دلار 💰 پالی گان (متیک) : 0.52937 دلار 💰 لایت کوین : 67.16 دلار 💰 بیت‌ کوین کش : 218.35 دلار 💰 ریپل : 0.5085 دلار 💰 دوج کوین : 0.06236 دلار 💰 شیبا : 0.00000729 دلار 💰 پنکیک سواپ : 1.181 دلار

💠سیگنال قطر منجر به ریزش قیمت دلار می شود؟+ پیش بینی و قیمت 🔹️ طی دو روز گذشته کاهش بیش از ۵۰۰ تومانی قیمت دلار جو بازار ارز را فروشنده کرد. امروز کاهش ۳۰۰ تومانی، توانست قیمت دلار را در نیمه کانال ۴۹ هزار تومانی بنشاند. در روز جاری این اسکناس با قیمت ۴۹ هزار و ۵۰۰ تا ۵۵۰ تومان معامله شد. 🔹️با وجود اینکه سیگنال‌های ورودی به بازار ارز مثبت است و این موضوع نوید دست باز سیاست‌گذار برای روزهای آینده را می‌دهد، اما همچنان معامله‌گران بزرگ بازار ارز تمایلی به داد و ستد ندارند. آنها معتقدند موضوع آزادسازی دلارهای بلوکه شده ایران، اسکناس نیست که در اختیار بانک مرکزی برای مدیریت بازار ارز قرار بگیرد.

♦️یک روایت جدید از علت افزایش قیمت مسکن در تهران 🔹آنگونه که دنیای اقتصاد گزارش داده نسبت قیمت زمین به مسکن در شهر تهران طی دهه ۷۰ زیر یک بود، به این معنا که نه‌تنها زمین و املاک کلنگی در آن سال‌ها از مسکن گران‌‌‌تر نبود، بلکه ارزان‌‌‌تر هم بود. این نسبت در دهه ۸۰ به نزدیک یک رسید و در واقع سطح متوسط قیمت هر مترمربع زمین و آپارتمان در تهران تقریبا برابر شد. اما از دهه ۹۰ به تدریج این نسبت به بیش از یک افزایش پیدا کرد؛ رخدادی که ناشی از سرعت گرفتن تورم زمین با توجه به طبیعت و ماهیت این بازار ناشی از محدودیت ذاتی عرضه زمین در شهرها بوده و همچنان نیز این موضوع روی قیمت زمین و املاک کلنگی با قابلیت تخریب و نوسازی در پایتخت اثرگذار است. 🔹اهمیت قیمت زمین و رشد بی‌سابقه قیمت آن از این نظر مهم است که تورم مصالح ساختمانی در دو فصل متوالی (زمستان ۱۴۰۱ و بهار ۱۴۰۲) برابر بوده و عملا سرعت رشد تورم مصالح به صفر رسیده است. البته تورم مصالح ساختمانی همچنان ۴۰ درصد است اما سرعت رشد آن متوقف شده است. با وجود اینکه عملا نرخ تورم مصالح ساختمانی ثابت بوده، اما سازندگان مسکن همچنان با دو چالش اصلی در ساخت مسکن مواجه‌اند که یکی از این چالش‌ها افزایش دستمزدهاست و دیگری افزایش قیمت زمین. به عبارتی گسلی میان مسکن و زمین ایجاد شده که مدام در حال افزایش است و این گسل بر افزایش قیمت مسکن تاثیر می‌گذارد.

🔴پیش‌بینی مهم از بازار طلا و سکه/ طلای دست دوم را گران‌تر از این قیمت نخرید 🔹هر گرم طلای ۱۸ عیار دو میلیون و ۳۳۴ هزار و ۵۰۰ تومان فروخته شد که نسبت به روز گذشته کاهشی محدود به شش هزار تومان را تجربه کرده است . 🔹بهای هر گرم طلای دست دوم نیز دو میلیون و سیصد هزار تومان گزارش شده است. با این حال برخی طلافروشان طلای دست دوم را به بهایی گران‌تر می‌فروشند . 🔹این در حالی است که رییس اتحادیه طلافروشان معتقد است بهای هر گر طلای دست دوم در محدوده دو میلیون و سیصد هزار تومان است.

♦️قیمت دلار و یورو در مرکز مبادله ایران؛ سه شنبه ۲۸ شهریور 🔹در معاملات امروز مرکز مبادله ارز و طلای ایران، هر اسکناس دلار آمریکا به ۴۱ هزار و ۲۷۹ تومان و نرخ حواله دلار نیز به ۳۷ هزار و ۵۲۷ تومان رسیده است. 🔹قیمت هر اسکناس یورو در مرکز مبادله ایران به ۴۴ هزار و ۱۸ تومان و نرخ حواله یورو نیز به ۴۰ هزار و ۱۶ تومان رسیده است.

💠 جزئیات وام های ۵۰ تا ۳۰۰ میلیونی بانک قرض‌الحسنه مهر ایران 🔹برای دریافت وام از بانک های قرض‌الحسنه، ملاک اصلی همچنان معدل حساب مشتری است؛ اما سقف پرداخت وام ۵۰ درصد افزایش یافته است. 🔹سید سعید شمسی‌نژاد؛ مدیرعامل بانک قرض‌الحسنه مهر ایران درباره جزئیات افزایش سقف وام قرض الحسنه گفت: اخیراً سقف وام بانک‌های قرض‌الحسنه به اشخاص حقیقی تا ۳۰۰ میلیون تومان و اشخاص حقوقی شامل کسب‌وکار‌های خرد و دانش‌بنیان تا ۷۵۰ میلیون تومان افزایش یافته که این افزایش نسبت به سقف‌های پیشین افزایشی ۵۰ درصدی داشته است.

🔴خودروهای ضبط شده به فروش می‌رسند رئیس سازمان اموال تملیکی استان: 🔸۳۵۶ دستگاه خودرو قاچاق در اختیار سازمان اموال تملیکی استان تهران قرار دارد. 🔸در آینده نزدیک ۱۰۵ دستگاه پس از تاییدیه استاندارد و محیط زیست به مزایده گذاشته می‌شود.

🔸تاسیس بانک مشترک میان ایران و عراق در آینده نزدیک 🔹مدیرکل دفتر بازرگانی عربی و آفریقایی سازمان توسعه تجارت ایران از تاسیس بانک و همچنین منطقه تجاری مشترک میان ایران و عراق در آینده نزدیک خبر داد.

♦️آخرین قیمت طلا و سکه روز ۲۸ شهریور ۱۴۰۲