🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 321 🚩سلام؛ فردی به نمایندگی از گروه تولیدی از افرادی شکایتی مبنی بر توهین و تهدید نموده است و گروه هیئت مدیره اعلام کرده اند که شکایتی ندارند. نماینده اتحادیه (رییس اتحادیه) قاعدتا بایستی دادسرا شکایت را رد میکرد اما دادیار بعد از مرحله تحقیقات در قرار صادره گروه صنفی را حذف و شاکی را فرد حقیقی اعلام کرده درصورتی که شکایت فرد از باب نمایندگی نه شکایت شخص حقیقی. بر این مبنا دادگاه بدوی هم به این موضوع توجه نکرده .سوال این است که دادسرا یا دادگاه مجاز است سمت شاکی را تغییر دهد و به شکایت شخص حقیقی رسیدگی کرده و حکم بدهد حال اینکه شاکی نماینده شرکت حقوقی بوده و خودش شاکی نبوده؟ 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩علی الاصول قاضی می تواند در هر مرحله ای (عنوان مجرمانه )را در صورت عدم اعتراض شاکی تغییر دهد.اما در خصوص موضوع شک در سمت شاکی یا تغییر سمت وی باید گفت دو حالت دارد 🚩 یا تداوم شکایت به صرف شکایت این شخص ولو به صورت حقیقی امکان دارد مثلاً اینکه شخص این فرد اگرچه سمت داشته و جزو گروه یا شخصیت حقوقی بوده ولی خودش هم جداگانه مورد توهین یا تهدید قرار گرفته است لذا اگر هیئت مدیره یا گروه رضایت دهند ولی ایشان بر شکایت خود باقی باشد می‌تواند ادامه دهد و کار دادسرا دادگاه صحیح است 🚩 حالت دوم در جایی است که جرم نسبت به شخصیت حقوقی ایجاد شده.طرح شکایت صرفاً به واسطه سمت ایشان و به نمایندگی از مجموعه‌ای مانند اتحادیه یا گروه و غیره بوده در این صورت اگر اعضای هیئت مدیره یا اتحادیه یا گروه رضایت بدهند دیگر ایشان سمتی ندارد و قاعدتاً دعوا قابل ادامه دادن نیست و شکایت باید متوقف شود 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹شهید «علی‌رضا ملازاده» در فرازی از وصیت‌نامه خود نوشته است: من اکنون فریاد برمی­‌آورم که «خواهرم حجابت را، حجابت را حفظ کن. خواهرم نگذار پوشش را از تو بگیرند، نگذار به اسم آزادی زن، با تو و دیگر خواهرانم همانند «شیئ» رفتار کنند» ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

سوال 🚩 ایا مصوبات ستاد اقتصاد مقاومتی استانداری و ستاد اقتصاد مقاومتی دادگستری دارای ضمانت اجرایی هستند یا خیر 🚩 پاسخ این است که بله دارای ضمانت اجرایی هستند 🚩 💥قانون گذار به موجب بند 2، ۳ و ۱۳ ماده 8 قانون رسیدگی به تخلفات اداری مصوب ۱۳۷2، نقض قوانین و مقررات، انجام ندادن یا تاخیر در انجام امور قانونی و همچنین سرپیچی از اجرای دستورهای مقامهای بالاتر در حدود وظایف اداری را از جمله تخلفات اداری برشمرده و در ماده ۹ همان قانون، تنبیهات اداری را وضع نموده است. همچنین در ماده 5۷۶ کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی مصوب ۱۳۷5 بیان نموده است:  🚩چنانچه هریک از صاحب منصبان و مستخدمین و مامورین دولتی و شهرداری ها در هر رتبه و مقامی که باشد از مقام خود سوء استفاده نموده و از اجرای اوامر کتبی دولتی یا اجرای قوانین مملکتی و یا اجرای احکام یا اوامر مقامات قضایی یا هرگونه امری که از طرف مقامات قانونی صادر شده باشد جلوگیری نماید، به انفصال از خدمات دولتی از یک تا پنج سال محکوم خواهد شد.  🚩 همانگونه که گفته شد مصوبات ستاد تسهیل و رفع موانع تولید یکی از مقررات لازم الاجرا دولتی محسوب می‌شود به همین علت دادستان کل کشور به موجب بخشنامه شماره ۹000/220۹۷/۱۳۹۷/۱40 مورخ ۱۳۹۷/8/22 در راستای حل و فصل مشکلات واحدهای تولیدی، ضمن یادآوری به لازم الاجرا بودن مصوبات ستاد تسهیل و رفع موانع تولید، از دادستانهای عمومی و انقلاب درخواست نموده است در راستای صیانت از حقوق عمومی، نهایت همکاری و مساعدت را با ستاد مذکور معمول داشته و در مواردی که آن ستاد اقدام به طرح شکایت مینماید، با رعایت قوانین و مقررات مصوب، اقدامات تعقیبی و تحقیقی را با سرعت لازم انجام نمایند. @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹شهید «علی‌رضا ملازاده» در فرازی از وصیت‌نامه خود نوشته است: من اکنون فریاد برمی­‌آورم که «خواهرم حجابت را، حجابت را حفظ کن. خواهرم نگذار پوشش را از تو بگیرند، نگذار به اسم آزادی زن، با تو و دیگر خواهرانم همانند «شیئ» رفتار کنند» ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 323 🚩چه اصطلاحات حقوقی خطرناکی در متن قراردادها وجود دارد که ما باید به آنها توجه کنیم و ایجاد یا حذف آنها را حتما با مشورت انجام دهیم؟ 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 🚩سابقا در مورد نحوه صحیح تنظیم قرارداد صحبت کردیم اما از باب تاکید چند نکته طلایی را برایتان اعلام می کنم که بیشترین عامل در تشکیل پرونده ها در دادگستري ها است. 🚩١.اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن هر چند غبن فاحش و افحش باشد : در صورت نوشتن این عنوان در قرارداد ، اگر مشکلی پیش بیاید مانند گران فروختن دیگر حق شکایت برای طرف ضرر دیده وجود نخواهد داشت 🚩 ٢.مورد معامله عیناً به رویت خریدار رسید : اگر این بند درج شود حتی در صورت پیدا شدن عیب و ایرادی در مورد معامله حق فسخ وجود نخواهد داشت و حتی نمی‌توانید ارش دریافت کنید 🚩 ٣.در صورت عدم انجام تعهدات معامله منفسخ میگردد : این جمله این امکان را به طرف معامله شما میده که اگر انفساخ معامله به سودش باشد و قیمت مثلا ملک بکشه بالا با عدم انجام تعهد خود معامله را یکطرفه فسخ کند 🚩 ۴.فروشنده در قبال مدعیان دیگر بغیر از دولت در مورد معامله پاسخگو است : برای مثال اگر فردی زمینی به شما بفروشد و بعدا مشخص شود ملک جر منابع طبیعی است ؛ شما حق شکایت از فروشنده را ندارید 🚩 5.تعیین وجه التزام در امور مبهم : اگر با این اضافه کردن این بند به قرارداد میزان خسارتی که باید بپردازید از ارزش ملک بیشتر شود ؛ حق طرح دعوا یا فسخ نخواهید داشت. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹شهید «علی‌رضا ملازاده» در فرازی از وصیت‌نامه خود نوشته است: من اکنون فریاد برمی­‌آورم که «خواهرم حجابت را، حجابت را حفظ کن. خواهرم نگذار پوشش را از تو بگیرند، نگذار به اسم آزادی زن، با تو و دیگر خواهرانم همانند «شیئ» رفتار کنند» ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 324 سلام .بنده ملکی از شخصی به موجب یک قولنامه و در بنگاه با حضور شهود خریداری کردم بعد از اینکه شروع به ساخت و ساز در ملک کردم دستور توقف عملیات ساخت و ساز از سوی دادگاه صادر شد وقتی به دادگاه مراجعه کردم دادگاه از دستور توقف خود را لغو کرد و به من اجازه کار داد و من شروع به ساخت و ساز کردم . 🚩 اکنون سوالم این است که اگر این شخص دوباره شکایت کند آیا دادگاه علیه من رای صادر و حکم تخریب میدهد یا به ملک من کاری ندارد و فروشنده باید جوابگو باشد ؟ 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩در خصوص موضوع شما باید گفت احتمالاً این شخصی که آمده و علیه شما دعوا مطرح کرده ادعایی روی ملک دارد . 🚩 شاید خود را مالک می‌داند و ادعا دارد که ملکش فروش مال غیر شده است .چون سوال شما کاملاً واضح نیست و علت ادعای فرد در سوال معلوم نیست، فرض مهم را عرض می‌کنم و آن اینکه احتمال دارد از سوی فروشنده به شما فروش مال غیر صورت گرفته باشد که در این صورت بعد از اثبات آن قطعاً ملک را از شما خواهند گرفت. 🚩ولی شما می‌توانید علیه ید ماقبل خود یعنی فروشنده هم شکایت فروش مال غیر کنید و هم می‌توانید دعوای اعلان بطلان قرارداد و مطالبه ثمن و غرامات به نرخ روز را مطرح نمایید.یا اینکه با این شخص صلح و سازش کنید در هر صورت سوال خیلی کلی است. 🚩 پیشنهاد همیشگی بنده این است که با یک حقوقدان یا وکیل دادگستری مشورت کرده و بعد اقدام نمایید 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیتنامه شهید عبد الله پیشوایی فرزند فرج الله از کهگیلویه .اینجانب از روستاى «على‌آباد» برحسب احساس مسئولیتى که جمهورى اسلامى ایران به رهبرى عالی‌قدر امام خمینى و با توجه به فرمایشات گهربار او بر خود مکلف دانستم که دست از زندگى و پدر و مادر و برادر [و] خواهر و همسر شسته و راهى جبهه‌هاى حق علیه باطل شوم. ما براى دفاع از میهن اسلامى و اسلام عزیزمان بپا خواسته‌ایم تا اینکه بتوانیم خارى از سر راه انقلاب برداریم و نه خارى باشیم سر راه انقلاب. بپا خواسته‌ایم تا اینکه آمریکا و شوروى بدانند که ما آگاهانه و با بینش کامل بسوى جبهه شتافته‌ایم و نه ناآگاهانه و اجازه هیچ‌گونه دخالتى از طرف ابرقدرت‌ها از داخل و خارج از کشور نخواهیم داد. ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 325 🚩سلام و خسته نباشید. برای یک بنده خدا در رستوران کار کرده و مبلغی ازوی طلب دارم و احتمال اینکه برای پرداخت بقیه حساب اذیتم کند زیاد است .چه کاری میتوانم برای گرفتن طلبم انجام دهم؟ چه راههای قانونی و حتی الامکان سریع وجود دارد؟ 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 شما برای وصول طلب خود چند راه دارید 🚩سریع ترین راه ممکن این است که با توجه به مدارک یا دلایل یا شهودی که دارید به نزدیک‌ترین اداره کار شهرستان محل کارگاه خود مراجعه و تقاضا و مطالبه طلب خود را در هیئت تشخیص اداره کار شهرستان مطرح نمایید. هیئت تشخیص آن را بررسی و اگر اعتراض داشته باشید در هیئت حل اختلاف نهایتاً قطعی خواهد شد و ایشان به پرداخت وجه و جریمه محکوم می‌گردد 🚩 راه دوم این است که اگر در هیئت‌های تشخیص یا حل اختلاف رسیدگی نکردند می‌توانید با مراجعه به شورای حل اختلاف محل تقاضای مطالبه وجه کارکرد خود را طی دادخواست حقوقی مطرح نمایید. 🚩 البته این به شرطی است که مبلغ دادخواست حقوقی شما زیر ۲۰ میلیون تومان باشد و اگر طلب بالاتر از ۲۰ میلیون تومان است باید به دادگاه حقوقی شهرستان مراجعه کنید. 🚩 توجه شود که نیاز به مراجعه مستقیم نیست و می‌توانید مطالبه از دادگاه و شورای حل اختلاف را از طریق دفاتر خدمات الکترونیکی قضایی انجام دهید. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیتنامه شهید عبد الله پیشوایی فرزند فرج الله از کهگیلویه.(ای مردم)همان‌طوری که شعار مى‌دهید ما اهل کوفه نیستیم امام تنها بماند، شعارتان را عملی سازید که هم عملى کرده‌اید و جبهه را هم از لحاظ نیروى انسانى و هم از لحاظ اقتصادى گرم نگاه دارید...و شما اى خواهران! زینب‌وار بعد از من زندگى نمایید و مبادا خودتان را ناراحت نمایید و فقط از شما التماس دعا دارم و بس. و اما وصیتى دارم به همسر عزیزم که بعد از مرگ من ناراحت نشوید و سیاه مپوشید و من را حلال نمایید. ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 327 🚩بنده خدایی در بندرعباس برای شخص پیمانکاری بعنوان کارگر کار می‌کرده مبلغی از حسابش را بعد از دوسال هنوز نداده آیا می‌تواند در مراجع قضایی ياسوج علیه پیمانکار که ساکن بندر عباس هست طرح دعوا کند.محل کار جزیره ابوموسی و قرارداد هم همانجا بوده است. 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 همانگونه که سابقاً در برخی موارد ذکر شده است در خصوص قراردادهای کار مرجع صالح در صورت اختلاف بین کارگر و کارفرما در مرحله اول هیئت تشخیص اداره کار رفاه و تعاون شهرستان محل استقرار کارگاه یا انجام کار و اگر کار تمام شده، اقامتگاه خوانده کارفرما می‌باشد. 🚩 لذا ایشان می‌تواند در آنجا طرح شکایت نموده و حقوق خود را درخواست نماید. شهرستان یاسوج صلاحیت رسیدگی را نه در اداره کار و نه در مراجع قضایی ندارد . 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹بخشی از وصیت نامه شهید عبدالله پیشوایی : با سلام و درود فراوان به رهبر کبیر انقلاب اسلامى ایران و سلام بر جمهورى اسلامى و درود فراوان به شهداى اسلام از شهداى دشت کربلا تا شهداى جمهورى اسلامى ایران مخصوصاً شهیدان محراب و حزب جمهورى اسلامى ایران...ما براى دفاع از میهن اسلامى و اسلام عزیزمان بپا خواسته‌ایم تا اینکه بتوانیم خارى از سر راه انقلاب برداریم و نه خارى باشیم سر راه انقلاب.... ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 328 🚩سلام جناب دکتر حسنی باتشکر و آرزوی توفیقات روزافزون حضرتعالی 🚩 جاده دسترسی برای باغات در سنوات گذشته حسب توافق ضمنی برای دسترسی احداث گردیده که بخشی از آن از زمین حقیر می گذرد. باتوجه به اختلاف ملکی و عدم تمایل طرفین مقابل جهت مساحی مجدد زمینهای پدری اختلافات برقرار هست. 🚩 یکی از هم جواران در جای دیگر اقدام به فروش زمین نموده که فاقد جاده رسمی بوده و در قولنامه تنظیم شده بخشی از زمین بنده را بعنوان جاده دسترسی به خریدار معرفی نموده است. حال فروشنده زمین در همان مکان اول که از دهه هشتاد وشاید قبل تر جاده دسترسی به باغات احداث شده اقدام به بستن جاده و نصب زنجیر برای جلوگیری از تردد بنده نموده و به دو نفر از همجوارن بعد ازمن کلید جهت تردد تحویل داده است. 🚩 آیا جاده ای که بیش از بیست سال احداث گردیده و تردد در آن صورت می گرفته جاده عمومی تلقی می گردد یا خیر؟ آیا ایشان حق بستن جاده برای صرفاً جلوگیری از تردد حقیر را دارد؟ ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم 🚩 موضوع مورد سوال شما در واقع مربوط به حوزه حقوق اتفاقی و حق عبور و دسترسی جاده می‌باشد که می‌تواند به صورت قرارداد کتبی یا قرارداد شفاهی یا به صورت عملی صورت گیرد. 🚩 این نوع قراردادها می‌توانند برای مدت عمر طرفین یا برای مدت نامحدود و برای همیشه یا هم برای مدت معینی بین اشخاص بسته شوند. 🚩 با توجه به توضیحاتی که شما داده‌اید این راه دسترسی بر اساس یک قرارداد و توافق ضمنی(عملی و شفاهی) بین طرفین ایجاد شده است و تاکنون ۲۰ سال از آن گذشته است . 🚩 اگر در توافق طرفین ذکر شده باشد که این راه برای همیشه باید باشد یک وضعیت دارد و اگر چیزی نوشته نشده باشد وضعیت دیگری دارد. اگر برای مدت محدودی نوشته شده باشد تا آن زمان طرفین نمی‌توانند مانع شوند و قرارداد لازم الاجرا است ،در تمام موارد اگر قرارداد شفاهی باشد لازم است کارهایی انجام شود. 🚩 در صورت اولی که حق برای مدت عمر طرفین یا بدون زمان خاص یا برای مدت خاصی باشد و هنوز مهلت باقی است و مانعی هم وجود ندارد و شخص مذکور تخلف از قرارداد کرده شما باید دادخواست حقوقی در دادگاه حقوقی محل ملک تحت عنوان دادخواست اثبات حق ارتفاع و عبور به استناد گواهی شهود و مدت زمان تصرف به دادگاه داده و زمان آن را اثبات کنید و همزمان تقاضای رفع مزاحمت و ممانعت از حق شخص مذکور را از دادگاه بخواهید. 🚩 حالت دوم این است که برای مدت محدودی ایجاد شده که در این صورت بعد از گذشت این زمان قاعدتاً حق از بین رفته و باید مجدداً با توافق یا به هر گونه دیگری احیا شود 🚩 در نهایت در صورتی که در قرارداد مدت ذکر شده باشد مانند ۲۰ سال نمی‌تواند حق عبور دائمی برای فرد یا افراد ذینفع ایجاد کند و حق و عبور دائم شرایط قانونی خاصی دارد که حداقل زمان آن بسیار بیشتر از این زمان است و چنین جاده‌ای عمومی تلقی نمی‌گردد 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹بخشی از وصیت نامه شهید عبدالله پیشوایی : با سلام و درود فراوان به رهبر کبیر انقلاب اسلامى ایران و سلام بر جمهورى اسلامى و درود فراوان به شهداى اسلام از شهداى دشت کربلا تا شهداى جمهورى اسلامى ایران مخصوصاً شهیدان محراب و حزب جمهورى اسلامى ایران...ما براى دفاع از میهن اسلامى و اسلام عزیزمان بپا خواسته‌ایم تا اینکه بتوانیم خارى از سر راه انقلاب برداریم و نه خارى باشیم سر راه انقلاب... ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 329 🚩 سلام لطفاً به این سوال پاسخ بفرمایید که برخی افراد هستند مثل ما بورسیه یک اداره دولتی مثل آموزش و پرورش یا ادارات دیگر هستند و تا ۱۰ سال تعهد خدمت به اداره را دارند و به آنها کارت پایان خدمت داده نمی‌شود و برای زیارت و خروج از کشور مشکل دارند این‌ها چه کاری باید انجام دهند تا دایره نظام وظیفه به آنها اجازه داده و برای آنها گذرنامه صادر شود؟ 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم بر اساس قانون نظام وظیفه و نیز مقررات استخدامی ادارات این افراد می‌توانند با درخواست به کارگزینی اداره خود و با ذکر مدت و محل سفر از اداره مذکور تقاضای اجازه خروج از کشور بدهد آن اداره هم از کارگزینی وزارتخانه کسب تکلیف می‌کند نامه‌ای مبنی بر بلامانع بودن خروج وی از کشور برای مدت معین صادر می‌نماید 🚩 با ارائه این نامه به نظام وظیفه محل مشکل حل می‌شود، اما دو کار دیگر باید انجام شود 🚩 اول اینکه خود نیروی انتظامی دارای فرم‌هایی مربوط به اداره متبوع شخص است که باید توسط فرد تکمیل و تقدیم شود این فرم‌ها باید مجدداً در کارگزینی استان تایید گردند. 🚩 دوم اینکه حتماً باید حراست یا حفاظت اطلاعات اداره خود را در جریان بگذارید چون احتمال هرگونه اتفاقی در خارج از کشور وجود دارد و حفاظت اطلاعات برای حمایت از شما و یا راهنمایی‌ها باید از موضوع مطلع باشد 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹 وصیت شهید عباس شبیه خوانی : ای امت اسلامی بدانید این همه شهدا جان خود را در راه اسلام و حفظ ولایت فقیه که همان ولایت پیامبر(ص) است فدا کردند. ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

‏گریه حضرت علی.... #نشر_حداکثری تا می توانید منتشر کنید حزب اللهی های خواب زده بیدار شوند.

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 330 🚩 پدر بنده سلاح شکاری دارد و مجوز هم دارد ولی الان یک سال از مدت زمان مجوز وی گذشته است ولت اسلحه‌اش را ضبط می‌کند آیا کاری می‌تواند انجام دهد چه کار باید کند؟ 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 دارنده پروانه حمل سلاح شکاری مکلف است پس از انقضا مدت، نسبت به تمدید پروانه اقدام نماید و چنانچه ظرف 3 ماه پس از پایان مدت نسبت به تمدید آن اقدام ننماید، سلاح غیر مجاز تلقی می شود و مرتکب، حسب مفاد ماده 9 قانون مجازات قاچاق اسحله و مهمات و دارندگان سلاح غیر مجاز، به جزای نقدی از ده تا بیست میلیون ریال محکوم می گردد. 🚩 نکته بسیار مهمی که لازم است شما بدانید اینکه بر اساس قانون جدید فقط دارنده مجوز می‌تواند سلاح را حمل کند و لذا اگر سلاح در دست دیگری دیده شود حتی فرزند وی اگر مجوز هم داشته باشد به نفع دولت ضبط می‌شود 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹شهید «علی‌رضا ملازاده» در فرازی از وصیت‌نامه خود نوشته است: من اکنون فریاد برمی­‌آورم که «خواهرم حجابت را، حجابت را حفظ کن. خواهرم نگذار پوشش را از تو بگیرند، نگذار به اسم آزادی زن، با تو و دیگر خواهرانم همانند «شیئ» رفتار کنند» ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 331 🚩آقای با اعتقادی سال۸۷ مبلغ۲۰ میلیون تومان به خواهر زاده اش قرض میدهد و یک رسید میگیرد که این پول را وام قرض الحسنه داده و در برابرش یه چک ۲۰ تومنی (همان مبلغ)برای سال۹۱ تحویل گرفته است . 🚩 گیرنده پول اصل قرض رو برنگردانده و سال ۹۱ هم چک رو نقد نکرده .آقای قرض دهنده هم چک را برگشت نزده است. 🚩 الان برای مطالبه چک اقدام کند بهتره یا برای رسید؟ دیرکرد۱۳ سال رو چطوری میشه گرفت؟ 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 با توجه به آنچه که گفته‌اید مبنای صدور چک ،قرض الحسنه بوده و حتی خود دارنده چک یعنی قرض دهنده اراده‌ای برای دریافت پولی مازاد بر مبلغ چک نداشته و ندارد که برگشت نزدن چک و مطالبه نکردن وجه آن این نظر را تایید می‌کند . 🚩 در هر صورت بر اساس مستندات گفته شده اصل چک قابل مطالبه است ام مطالبه خسارت‌ها قابل بحث است.طبق قوی ترین دیدگاه حقوقی اگرچه باید از تاریخ سررسید خسارت تاخیر و تادیه چک را مطالبه کرد اما استثنائا اینجا از نظر اصول حقوقی مشمول قاعده اقدام شده و به نظر اکثریت قضات این شخص عمداً حق خسارت تاخیر تادیه را از خود سلب کرده است و لذا نمی‌تواند در تاریخ سررسید خسارت تاخیر تادیه این مدت زمان را مطالبه کند 🚩 البته از تاریخ برگشت زدن فوری یا مطالبه وجه به موجب دادخواست جدید می‌تواند خسارت تاخیر تادیه را مطالبه کند. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹شهید علی اصغر تقی زاده : تنها راه نجات و دوستی، ولایت اهل بیت(ع) و عزاداری امام حسین(ع) است. ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 332 🚩سلام خدمت برادر بزرگوارمون.. عزاداری هایتان قبول حق سوال.. فردی نصف پول ماشین را به شوهر قرض می دهد و شوهر قول زبانی می دهد که بعد یکسال پرداخت کند و ماشین می‌خرد ولی بعد چند سال از دادن قرض زنش سر باز می‌زند وقانع پرداخت بدهیش به زن نمی شود.. به خاطر این دلیل مشکلاتی پیش آمده و زن مجبور به اجرای مهریه شده و ماشین شوهرش را توقیف کرده ..دادگاه هم ۸ تا سکه پیش و فصل یک سکه شوهر را محکوم می‌کند و 🚩 در این میان با وساطت اطرافیان برمی‌گردند سر زندگی..حالا اگر خانم بخواهد ماشین توقیف شده را به مرحله اجرایی در آورد آیا شوهر می تواند ماشین را جزء پیش پرداخت مهریه حساب کند و زن را طلاق دهد یا خیر متشکرم از پاسخ شما. 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم بر اساس آنچه که گفته‌اید صرفاً می‌تواند نصف قیمت خودرو را به عنوان پیش پرداخت حساب کند و نصف دیگر با توجه به توضیح شما متعلق به خانم است البته به شرط اینکه بتواند مالکیت خود را یا قرض دادن خود را یا مشاع بودن سهم خودرو را ثابت نماید 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹شهید «علی‌رضا ملازاده» در فرازی از وصیت‌نامه خود نوشته است: من اکنون فریاد برمی­‌آورم که «خواهرم حجابت را، حجابت را حفظ کن. خواهرم نگذار پوشش را از تو بگیرند، نگذار به اسم آزادی زن، با تو و دیگر خواهرانم همانند «شیئ» رفتار کنند» ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 333 🚩سلام حاجی آپارتمانی دارم که داده ام اجاره به دیگری. خودم توی روستایی منزل اجاره کردم. الان۱۲روزه قرار داد مستاجرم تمام شده ولی علیرغم مراجعه مکرر تخلیه نمی کند. متاسفانه صاحب خانه خودم هم می‌گوید تخلیه کنم. لطفا راهنماییم کنید 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام اگر قرارداد اجاره دارید و مهلت مستاجرتان طبق قرارداد تمام شده است می توانید با مراجعه به شورای حل اختلاف محل و مطرح کردن درخواست تخلیه ملک ایشان را تخلیه نمایید 🚩 شورا حداکثر به وی ۱۰ روز فرصت می‌دهد و بعد از آن اگر تخلیه نکرد به وسیله مامورین اجرایی ملک را تخلیه می‌کنند 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹شهید «علی‌رضا ملازاده» در فرازی از وصیت‌نامه خود نوشته است: من اکنون فریاد برمی­‌آورم که «خواهرم حجابت را، حجابت را حفظ کن. خواهرم نگذار پوشش را از تو بگیرند، نگذار به اسم آزادی زن، با تو و دیگر خواهرانم همانند «شیئ» رفتار کنند» ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

سلام عليكم 🌾 🌾 🌾 عدم ارسال مطالب طی این ایام به دلیل حضور حقیر و خانواده در پیاده روی اربعین بود. نائب الزیاره همه عزیزان بودم.

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 334 🚩سلام سوال 🚩چکهایی که غیر صیادی و در وجه حامل هست ولی صادره در سال ۱۳۸۹ بوده و گواهی عدم پرداخت سال ۱۳۹۳ دارد آیا در تامین خواسته باید خسارت احتمالی گرفت‌؟ 🚩آیا در رای محکومیت، تاخیر تادیه چک فوق از زمان دادخواست هست یا از زمان سررسید؟ 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام عليكم . بله .به دلیل عدم رعایت مواعد قانونی وصف تجاری از بین رفته و سند عادی است .مشمول ماده 108 نمی شود.باید خسارت احتمالی گرفت .ماده 108 قانون ایین دادرسی مدنی صراحت دارد در (اسناد تجاری واخواست شده) 🚩در باب ، خسارت تاخیر تادیه نظرات متعدد است ولی آنچه به عدالت قضایی نزدیک است و معمولاً قضات به آن نظر می‌دهند این است که وقتی دارنده کاهل گواهی عدم پرداخت نمی‌گیرد یا گواهی می‌گیرد و چند سال آن را طول می‌دهد، این نشان دهنده اعراض وی از مطالبه خسارت است و نامبرده مشمول قاعده اقدام می‌شود و همکاران از تاریخ تقدیم دادخواست خسارت تاخیر تادیه حکم می‌دهند اما نظر مخالف هم وجود دارد 🚩 البته اگر ایشان ثابت کند که بعد از اخذ گواهی عدم پرداخت اقدامات موثر وفق ماده ۵۲۲ برای مطالبه انجام داده ولی به نتیجه نرسیده می‌توان بر اساس آن رای داد. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹شهید «علی‌رضا ملازاده» در فرازی از وصیت‌نامه خود نوشته است: من اکنون فریاد برمی­‌آورم که «خواهرم حجابت را، حجابت را حفظ کن. خواهرم نگذار پوشش را از تو بگیرند، نگذار به اسم آزادی زن، با تو و دیگر خواهرانم همانند «شیئ» رفتار کنند» ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

سلام عليكم عظَّمَ اللّهُ اُجُوَرکُم بِمُصيَبةِ جَدِّنا الحُسَینِ المُرَمَّلِ بِالدِّماءِ فرا رسیدن اربعین حسینی را خدمت همه عاشقان اباعَبدالله تسلیت عرض می کنم

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 335 🚩سلام جناب دکتر وقتتون بخیر قصد فروش ماشینم را دارم و فروشنده مقداری از پول ماشین را به صورت چک برای یک ماه آینده پرداخت میکند در قرارداد فروش چه مواردی را ذکر کنم که در این قرار داد ضرر نکنم به واسطه اینکه مبلغی از ثمن معامله در قالب چک و موعد پرداخت یک ماه آینده می باشد.ممنون از راهنماییتون 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم 🚩 اول اینکه چک را به تاریخ همین امروز بنویسید تا حقوقی نشود و دارای وصف کیفری باشد 🚩 دوم اینکه چک ،چک صیاد باشد و دارای شرایط چک صیادی باشد تا بتوانید به راحتی روی آن اقدام کنید 🚩 سوم اینکه در قرارداد بنویسید در صورتی که چک صادره در روز معامله(یعنی چک وعده دار نیست) که یک ماه فرصت برای پاس کردن آن به خریدار داده شده است اگر در تاریخ فلان پاس نشود یعنی گواهی عدم پرداخت گرفته شود از همان روز به ازای هر روز تاخیر در پرداخت، روزی یکصد هزار تومان به علاوه مابقی پول باید پرداخت نماید 🚩 و می توانید بنویسید که همچنین شما این حق را شما دارید که در صورت عدم پرداخت مابقی پول(گواهی عدم پرداخت صیادی) معامله را فسخ نمایید. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹شهید «علی‌رضا ملازاده» در فرازی از وصیت‌نامه خود نوشته است: من اکنون فریاد برمی­‌آورم که «خواهرم حجابت را، حجابت را حفظ کن. خواهرم نگذار پوشش را از تو بگیرند، نگذار به اسم آزادی زن، با تو و دیگر خواهرانم همانند «شیئ» رفتار کنند» ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 336 🚩سلام در کودکی درحین بازی شمشیر بازی(با چوب البته) بر اثر ضربه من دندان دوستم دچار شکستگی شد دکتر هم رفتن گفت باید بعد از 18سالگی برای درمان اقدام کنند. 🚩 حالا 23سالش شده و ان دندان کلا از بین رفته به نحوی که حتی داخل دهانش اصلا انگار نه انگار دندانی از بین رفته(جایش اصلا مشخص نیست) دیه این دندان حدودا چقدر میشود؟ آیا اگر دیگر دندان های وی(بغیراز دندان های جلو) دچار پوسیدگی شدند یا هر چیز دیگری ایا به ان حادثه مربوط میشود یانه؟ 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 طبق ماده ۶۱۶ قانون مجازات اسلامی از بین بردن دندان‌هاى جلو كه عبارتند از: پيش، چهارتايى و نيش كه از هر كدام دو عدد در بالا و دو عدد در پايين مى‌رويد و جمعاً دوازده عدد است، (به هر نحوی)هر كدام يك‌بيستم ديه كامل دارد. 🚩 دلیلش اثر انها در زیبایی است .دندانهای عقب یک چهلم .یعنی نصف این دندانها زیرا تاثیر در زیبایی ندارند 🚩 در این که ایا بقیه دندانها به سبب فساد این دندان یا همین ضربه فاسد شده اند اصولا و غالبا اینطور نیست و ارتباطی ندارد اما اگر فرد اصرار داشت قاضی موضوع را به پزشک قانونی ارجاع می دهد تا برای تشخیص تاثیر این ضربه یا فساد دندان در فساد بقیه دندانها رابطه علیت را احراز یا رد کند. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹شهید «علی‌رضا ملازاده» در فرازی از وصیت‌نامه خود نوشته است: من اکنون فریاد برمی­‌آورم که «خواهرم حجابت را، حجابت را حفظ کن. خواهرم نگذار پوشش را از تو بگیرند، نگذار به اسم آزادی زن، با تو و دیگر خواهرانم همانند «شیئ» رفتار کنند» ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 337 🚩با سلام و احترام 🚩 بنده یک قطعه زمین به یکی از دوستان طی قرارداد دستی با این شرایط که یک قطعه زمین با مبلغ یک میلیارد به فروش رسید و قرار شده ۳۰۰میلیون بابت طلب ایشان کسرگردد و الباقی طی یک چک در وجه فروشنده صادر و تاریخ چک برای شش ماه بعد ودر قرارداد قید شده است که در صورت تاخیر وعدم پرداخت روزانه یک میلیون دیرکرد پرداخت نماید ودرقرارداد هم قید شده تا کل مبلغ پرداخت نشود سند انتقال داده نخواهد شد . 🚩 متاسفانه یک دوماه بعد از معامله خریدار اصرار نمود که سند را انتقال بدهم و بنده سند را دردفترخانه انتقال دادم و او هم زمین را به شخص ثالثی فروخته است!حالا ۵ ماه از تاریخ چک گذشته وچک پاس نشده است ودر این شرایط 🚩 آیا بنده می توانم در خواست فسخ معامله را بدهم . ممنون و سپاس 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 ،سلام علیکم 🚩 با توضیحاتی که شما داده‌اید شما یا در قرارداد خیلی خوش حسابی کرده اید یا در اعتماد به طرف خیلی افراطی عمل کرده اید.در عقود تغابنی مثل بیع طرفین باید کامل حواسشان باشد و اعتماد بیش از حد نکنند. 🚩 شما در این عقد، حق خود را برای انتقال ملک به شرط تأدیه ثمن ، با انتقال رسمی آن از بین برده‌اید.اما در این قرارداد اگر شما نوشته باشید که در صورت عدم پرداخت یعنی همان گواهی عدم پرداخت ،چک می توانید از تاریخ گواهی، خسارت تاخیر تأدیه از وی مطالبه کنید. 🚩 اما یک مشکل وجود دارد .با توجه به اینکه شما سند را در اختیار وی گذاشته و منتقل کرده‌ایدوی هم سند را به شخص دیگری منتقل کرده است ،این را ما در حقوق به نام تلف حکمی می‌نامیم یعنی ملک تلف شده است البته با قرارداد صحیح .زیرا شما هیچ شرطی در قرارداد مبنی بر اینکه تا زمان پرداخت کامل قیمت ملک و پاس شدن چک خریدار حق انتقال به دیگری ندارد در عقد ذکر نکرده اید ،اگر شما این شرط را نوشته بودید ،در این صورت می‌توانستید ملک را هم تحویل بگیرید و یا فسخ کنید . 🚩اما الان که پول را پرداخت نکرده می‌توانید ابتدا الزام وی را به پرداخت پول و همزمان مطالبه خسارت تاخیر را از دادگاه بخواهید اگر وی نتوانست پول را بدهد آن وقت می‌توانید دادخواست فسخ بدهید، که عرض کردم در این صورت خود ملک به دست شما نخواهد رسید و بدل آن به شما داده خواهد شد که در حقوق به آن تلف حکمی مال می‌گویند. 🚩 عزیزان کانال توجه داشته باشید که اصل و اساس کار در زمان نوشتن قرارداد است .حتما با یک حقوقدان در زمان نوشتن قرارداد مشورت کنید . 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹شهید «علی‌رضا ملازاده» در فرازی از وصیت‌نامه خود نوشته است: من اکنون فریاد برمی­‌آورم که «خواهرم حجابت را، حجابت را حفظ کن. خواهرم نگذار پوشش را از تو بگیرند، نگذار به اسم آزادی زن، با تو و دیگر خواهرانم همانند «شیئ» رفتار کنند» ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

سلام عليكم 🌸🌸🌸🌸🌸عزیزان . تهنیت باد حلول ماه سرور آل الله.ربیع الاول 🌾🌾🌾🌾🌾🌱🌱🌱🌱🌱🌱

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 337 🚩باسلام وعرض ادب واحترام 🚩 کارشناس رسمی دادگستری رشته خط وامضا درخصوص تقدم وتاخر متن وامضا و ظهر نویسی چک اظهار نظر نموده است ،به نظر کارشناس اعتراض وبه هیات سه نفره ارجاع شده است ،هیات نظری برعکس کارشناس بدوی داده وحکم قضایی براساس نظر سه نفره صادر گردیده است. 🚩 اکنون از کارشناس بدوی به اتهام گزارش خلاف واقع ونشر اکاذیب شکایت قضایی شده است ،آیا اظهارنظر کارشناس بدوی مصداق گزارش خلاف واقع ونشر اکاذیب است،لطفا با ذکر مواد قانونی راهنمایی بفرمایید. 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام عليكم .خیر اگر کارشناس رسمی در حیطه انجام وظیفه طبق قانون و مستند اظهار نظر کند شکایت وارد نیست .کارشناس در زمان اظهار نظر در پرونده تحت حمایت قانون است مگر این که دلایل و مدارکی بر عمد یا اغراض پیدا شود. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹شهید «علی‌رضا ملازاده» در فرازی از وصیت‌نامه خود نوشته است: من اکنون فریاد برمی­‌آورم که «خواهرم حجابت را، حجابت را حفظ کن. خواهرم نگذار پوشش را از تو بگیرند، نگذار به اسم آزادی زن، با تو و دیگر خواهرانم همانند «شیئ» رفتار کنند» ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 338 🚩سوال. آیا زمین باغی را که صاحبش بصورت رسمی در دفترخانه اسناد رسمی به نام کسی دیگه ای سند زده شده و منتقل الیه حتی سند تک برگش رو هم از ثبت اسناد گرفته باشه، دوباره به درخواست صاحب قبلی بدلیل ایکنه مبلغی رد و بدل نشده را می توان باطل کرد؟ 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم 🚩 پاسخ شما بله است 🚩 بنده در شرح قراردادها در مطالب گذشته عرض کردم در زمان انعقاد قرارداد از سوی طرفین قرارداد می‌توان شرط‌هایی قرار، داد که اگر طرف مقابل به تعهدات یا شرط‌های خود عمل نکند فروشنده حق فسق قرار داد را داشته باشد 🚩 یا اینکه شرط شود که در صورت عدم انجام یک کار یا پرداخت وجه قرارداد یک عقد خود به خود منفسخ شود و از بین برود و بی اعتبار شود 🚩 طبیعی است وقتی چنین شرطی وجود داشته باشد حتی اگر سند هم منتقل شده باشد شرط فاسخ در جای خود معتبر بوده می‌توان قرارداد را فسخ یا منفسخ و سند رسمی صادر شده را باطل کرد. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹شهید «علی‌رضا ملازاده» در فرازی از وصیت‌نامه خود نوشته است: من اکنون فریاد برمی­‌آورم که «خواهرم حجابت را، حجابت را حفظ کن. خواهرم نگذار پوشش را از تو بگیرند، نگذار به اسم آزادی زن، با تو و دیگر خواهرانم همانند «شیئ» رفتار کنند» ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 339 🚩سلام دکتر جرم رها کردن طفل در محل خالی از سکنه شامل محل سکونت مشترک زوجین هم می شود؟ به این شرح که زوج برای پیاده روی به خارج از منزل رفته و زوجه دو طفل که قادر به مراقبت از خودشون نیستند رو به حال خودشون رها کرده و منزل مشرک رو هم بدون اجازه شوهر ترک کرده(در پی مشاجره قبلی) و صرفا بعد از ترک منزل پیامکی برای زوج فرستاده و اطلاع داده که بچه هات خونه هستن برو پیششون که این امکان وجود داشت زوج به هر دلیلی (خطر تصادف و یا دور بودن از محل سکونت مشترک به دلیل بعد مسافت به هنگام پیاده روی) دیر به منزل مراجعه کند 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 🚩سلام پاسخ به سوال شما بله است. 🚩هنگامی که والدین از وظیفه ای که از جانب خداوند و قانون بر آنها مقرر شده سر باز زنند و طفل خود را رها کنند موجبات آسیب رسیدن به  فرزند را فراهم کرده اند و ممکن است مشکلاتی از قبیل ربایش کودکان،به کار گیری کودکان در جهت حمل و فروش مواد مخدر،استفاده و آزار های جنسی،تبدیل به کودکان کار و… و در مواقعی هم رها کردن طفل منجر به فوت فرزند خواهد شد. 🚩قانون‌گذار در قانون مدنی از مواد 1168 تا 1172 را در باب نگهداری و تربیت اطفال اختصاص داده و هیچ ‌یک از والدین حق ندارد از این وظیفه که موجب قانون برای آنها مقرر شده سرباز زنند اما در این میان عده ای از آنها  به دلایل گوناگونی فرزندان خود را رها کرده و مرتکب جرم رها کردن طفل در محل خالی از سکنه خواهند شد. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹شهید «علی‌رضا ملازاده» در فرازی از وصیت‌نامه خود نوشته است: من اکنون فریاد برمی­‌آورم که «خواهرم حجابت را، حجابت را حفظ کن. خواهرم نگذار پوشش را از تو بگیرند، نگذار به اسم آزادی زن، با تو و دیگر خواهرانم همانند «شیئ» رفتار کنند» ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 340 🚩 سلام و عرض ادب زمینی رو از شخصی خریداری نمودم پانزده سال قبل و فامیلمون بود پولش نقدا پرداخت کردم .یعنی به صورت دستی و در دفتر اسناد بنامم زده منم ملک به عنوان مهریه به همسرم بخشیدم. حال بعد چندین سال چون به صورت وکالتی بوده مدعی شده که پول را نداده اید تکليف چیه؟ زمین برگ واگذاری از اداره دولتی داره 👈 *پاسخ*⚖️ سلام علیکم 🚩 تکلیف مشخص است .اگر شاهد دارید از اظهارات شاهد استفاده کنید . 🚩 اگر شاهد ندارید از سایر قرائن و دلايل مانند انتقال مال و وکالت و غیره استفاده کنید. 🚩 سخت است باید به توسط یک وکیل یا مشاور حقوقی کار را پیش ببرید. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹شهید «علی‌رضا ملازاده» در فرازی از وصیت‌نامه خود نوشته است: من اکنون فریاد برمی­‌آورم که «خواهرم حجابت را، حجابت را حفظ کن. خواهرم نگذار پوشش را از تو بگیرند، نگذار به اسم آزادی زن، با تو و دیگر خواهرانم همانند «شیئ» رفتار کنند» ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾