🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 159 🚩 درود دکتر .صبح بخیر دکتر ببخشید حکم شخصی که 127 برگه فاکتور را جعل امضا نموده و شاکی خصوصی دارد و در شعبه حقوقی دادگاه بعنوان اسناد طلب خود به دادگاه ارایه نموده واسناد سه بار از یک نفره تا سه نفره مورد کارشناسی جعل خط وامضا قرار گرفته و هرسه بار جعلی بودن انها تایید شده و همچنین چهار بار کارشناسی مالی در پرونده موجود بوده که نشان از استفاده از این مدارک برای کلاه گذاشتن سر قاضی پرونده دادگاه و شاکی بوضوح بیان می نماید .چه حکمی دارد؟ 👈 *پاسخ*⚖️ سلام علیکم با توجه به توضیحاتی که دادید و با توجه به آنچه سابقه آن گفته شده شخصی که مدارک و اسناد جعلی علیه و ارائه شده و قصد این بوده که از وی مالی برداشته شود در واقع شاکی یا خواهان پرونده، می تواند از هر دو طریق شکایت جعل در دادسرا یا طرح دادخواست اثبات جعلیت سند در دادگاه حقوقی ادعای جعلیت اسناد را مطرح نماید. 🚩 این شخص میتواند اگر دلایل جعلی یا فاکتور ها یا مدارکی در دادگاه حقوقی علیه وی در راستای یک طلب دروغین علیه او مطرح شده از دادگاه حقوقی مهلت بخواهد و درخواست کند که دادگاه قرار توقف رسیدگی موضوع ماده ۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی را صادر کند و ایشان در فرصت یکماهه، در دادسرای محل وقوع جرم یا محل ارائه دلایل جعلی علیه طرف مقابل شکایت جعل مطرح و گواهی آن را برای صدور قرار توقف روی پرونده بگذارد و وقتی نتیجه قطعی رای دادگاه کیفری بر جعلیت صادر گردید آن را به دادگاه ارائه دهد و دادگاه حقوقی به تبع آن خواسته خواهان جاعل را رد خواهد کرد. 🚩 نظر به اینکه جرم استفاده از سند مجعول جرمی مجزا از جرم جعل است و لذا گاهی جرم جعل مشمول مرور زمان میشود اما جرم استفاده از سند مجعول به لحاظ مستمر بودن مشمول مرور زمان نمی گردد. حتی اگر ۳۰ سال از آن بگذرد. شخص متضرر می تواند از جاعل تحت عنوان استفاده از سند مجعول شکایت کند. طبق قانون، مجازات آنها از حبس یا جزای نقدی می باشد که این با توجه به سابقه فرد و تشخیص قاضی و سایر قرائن و امارات قابل صدور است پس مجازات جرم جعل و جرم استفاده از سند مجعول هر دو حبس و جزای نقدی است. ایتا🔹 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹سخن شهید: شهيد غلامرضا بي‌پناه يزدي: دست از اصل امامت و رهبري و ولايت فقيه بر نداريد، زيرا رهبري و امامت است كه ما را از ظلم و ستم نجات داده و همواره از انحراف مردم جلوگيري مي‏نمايد. ☘️ ❗️👈نشر حداکثری ثواب ترویج علم دارد. 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

✅هم وطنان عزیز، نقش رسانه ها در ساخت هویت و شخصیت نسل جوان را جدی بگیرید، رسانه های دشمن در حال نابودی سرمایه اجتماعی کشورمان هستند، برای یک ملت متحد هیچ خطری وجود ندارد، به تقویت اشتراکات دینی و ملی در درون جامعه برای حفظ انسجام اجتماعی باید بپردازیم. ❇️قصد ما در این کانال در زمینه سیاسی ارائه فرهنگ و تحلیل صحیح از عالم سیاست داخلی و خارجی به مخاطبینمان هست. در این جنگ نابرابر رسانه ای باید فارغ از رویکردها و سلایق متفاوت، در کنار هم برای حفظ و اعتلای ایران اسلامی عزیز به فرمان رهبر فرزانه انقلاب یعنی جهاد تبیین، اقدام، همکاری و تبادل علم و تجربه کنیم. 🔰برای پیوستن به جمع ما فقط کافیست لینک زیر را لمس کنید.🔰 (@tahlil30yasi) 💢در این کار خیر شریک باشید و این پیام را با نیت رضای الهی برای دیگران ارسال کنید.💢 🌺در پناه حق🌺

اَلسَلامُ علَی المُرَمَّلِ بِالدِماءِ: 🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 160 🚩 سلام فردی بسیجی در حین مأموریت مورد ضرب و جرح تهدید و توهین قرارگرفته است و این درحالیست که حکم مأموریت ایشان و استعلام دادسرا از سپاه در جهت تأیید حکم مأموریت شخص که سپاه پاسداران آنرا تأیید نموده است، ضم پرونده می باشد. اما در صدور کیفرخواست برای متهمین هیچگونه اشاره ای نشده که در حین مأموریت بوده و بصورت شخص عادی رسیدگی شده است. حال این شخص چکار باید بکند تا در دادگاه که پرونده در حال رسیدگی هست، حکم مأموریت ایشان لحاظ شود و به چه مواد قانونی باید استناد نماید؟؟ باتشکر 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم بر اساس قانون در صورتی که مامورین دولت در حین انجام وظیفه مورد جرمی واقع شوند و نسبت به آن ها جرمی واقع شود یا مورد توهین یا تهدید قرار بگیرند، مورد حمایت قانونگذار قرار گرفته و مجازات برای شخص مقابل از نوع مجازات مجدد میباشد. به عبارت رساتر قانونگذار از مامورین دولتی در حین انجام وظیفه یا در رابطه با آن حمایت قضایی نموده است. 🚩 قانونگذار حتی از افراد آمر به معروف و ناهی از منکر که در حین امر به معروف و نهی از منکر، مورد صدمه یا حمله یا توهین و تهدید افراد مجرم یا مرتکبین منکَر قرار می‌گیرند، نیز حمایت نموده است که در این موارد شعب ویژه تشکیل و قضات ویژه رسیدگی می نمایند. 🚩 قانون حمایت از آمران به معروف و ناهیان از منکر برای همین موضوع تصویب شده است. لذا کسانی که قصد امر به معروف و نهی از منکر در چهارچوب قانون را دارند اگر مورد هجمه و حمله یا توهین، ضرب و جرح و غیره قرار گیرند، باید فوراً ضمن اعلام مراتب به پلیس 110 و متعاقب آن طرح شکایت به دادستان محل، مراتب در ارتباط با موضوع امر به معروف بودن و لزوم حمایت قانونی از خود را طبق قانون فوق، اعلام نمایند تا در شعبه ویژه و توسط قاضی ویژه رسیدگی گردد. 🚩 در خصوص موضوع شما اگر مقام محترم قضایی در کیفرخواست صادره چنین چیزی را ذکر ننموده است، باید از دادگاه بخواهید تا پرونده را جهت اصلاح کیفر خواست به دادسرای صادر کننده کیفرخواست، بازگردانده و بر اساس وضعیت موجود بررسی و کیفرخواست صادر گردد. 🚩 البته خود دادگاه هم می تواند با تفهیم اتهام جدید نسبت به اصلاح کیفرخواست اقدام و رسیدگی نماید، ولی بهترین راه و مسیر درخواست اعاده پرونده به دادسرا و شعبه مربوطه و اصلاح کیفر خواست می باشد. ایتا🔹 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹سخن شهید: شهيد مهدي جودكي: شما را به خدا قسم مي‏دهم هيچگاه دست از پشتيباني ولايت فقيه و روحانيت مبارز بر نداريد كه اين چراغ راه و هادي به صراط مستقيم الهي است. اين‌ها قطره‌اي بود از درياي اعتقادات شهداي عزيز، حال قضاوت با خودتان است.🌾 ❗️👈نشر حداکثری ثواب ترویج علم دارد. 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

اَلسَلامُ علَی المُرَمَّلِ بِالدِماءِ: 🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 161 🚩 با سلام در گزارشی که به امضا و انگشت ۵ نفر رسیده و بعداز ارسال به دادسرا  دو نفر از این ۵نفر دوبار به دادسرا مراجعه نموده و در نزد دادیار کتبا اعلام نموده اند که ضابط از ما سفید امضاء و انگشت گرفته و خلاف گفته های ما را نوشته، این در حالی است که شخصی که گزارش علیه ایشان تنظیم شده به استناد اقرار کتبی این دونفر علیه، ضابط که این گزارش را تنظیم نموده شاکی شده خواستم نظر حضرتعالی را در این خصوص جویا شوم که آیا بااین ضابط برخورد میشود یا نه؟ درصورتی که توسط دادسرا برای ضابط منع تعقیب صادر شود آیا میتواند علیه شاکی طرح شکایت کند یا خیر. باتشکر 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم موضوع دو وضعیت و دو حالت دارد. 🚩 یا مامور دولتی در حین انجام وظیفه ضابطی یعنی حسب دستور دادستان یا مقام قضایی دادگستری این کار را انجام داده و گزارش تنظیم نموده و مرتکب جرم گزارش خلاف واقع یا جعل مفادی گردیده است که در این صورت رسیدگی در صلاحیت همان دادسرا است و باید شکایت شود و به این جرم رسیدگی گردد. رسیدگی به این جرم جدا از پرونده اصلی طرفین صورت می‌گیرد و توسط قاضی دیگری هست 🚩 اما اگر دستور مقام قضایی دادگستری نبوده و این مامور بر اساس وقعه ۱۱۰ یا حضور طرفین در مقامِ وظیفه ذاتی خاص نظامی و انتظامی خود مرتکب این جرم شده است(اصل 173 قانون اساسی) در اینجا جرم جعل مفادی رسیدگی به جرم یا گزارش خلاف واقع در صلاحیت دادسرای نظامی، در سازمان قضایی نیروهای مسلح همان استان می باشد که باید شکایت به آنجا تحویل گردد و از طریق بازرسی یا حفاظت یگان موضوع بررسی و در خصوص آن توسط قاضی نظامی اتخاذ تصمیم می گردد. ایتا🔹 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹سخن شهید: شهيد موسي اخروي: بدانيد! اين دنيا جاي مؤمن نيست. اين دنيا قفس مؤمن و بهشت كافر مي‏باشد. مؤمن در اين دنيا بايد سختي بكشد. بايد خودمان را براي سراي هميشگي آماده كنيم. هر كس در اين دنيا اعمال شايسته داشته باشد و پيرو ولايت فقيه باشد، پيروز است.🌸 بايد حسين‏گونه جان را فدا كنيم و يا زينب‏گونه پيام شهيدان و حسينيان را به گوش عالم برسانيم. ❗️👈نشر حداکثری ثواب ترویج علم دارد. 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

اَلسَلامُ علَی المُرَمَّلِ بِالدِماءِ: 🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 162 🚩 سلام. مستاجری دارم درملک متعلق به خودم. ایشان الان ۴ماه هست کرایه نداده ۱۰ میلیون رهن داده و میگوید از رهنم کرایه را کم کن... مستاجری که اجاره نمی دهد باید ملک را خالی کند ولی خالی نمی کند. قبل از موعد پایان قرار داد می خواهد برود و از طرف دیگر درب محل مورد نظر دچار خسارت شده... و مستاجر در پرداخت کرایه بالاتر از یکماه بیخیال شده. لطفا امکان دارد مواردی در این مورد راهنمایی و کمکی اعلام فرمایید؟ 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩سلام علیکم. سابقاً در خصوص وظایف مستاجر و موجر و قانون تملک آپارتمانها و قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۵۶ و ۱۳۷۶ صحبت شده است. اما مجدداً مطالب شما را پاسخ می گویم. 🚩 اولاً در قرارداد شما قید شده است که اگر مستاجر بیش از یک ماه اجاره را پرداخت نکند شما حق دارید که قرارداد را فسخ و ایشان را تخلیه نمایید. لذا این حق شما محفوظ است. 🚩 اگر ملک شما دچار خسارت شده است و این خسارت ناشی از عمل نام برده بوده میتوانید با تامین دلیل از شورای حل اختلاف محل اگر خود وی حاضر به تراضی و مصالحه نیست، مراتب را تامین دلیل نموده و النهایه علیه وی دادخواست مطالبه خسارت مطرح نمایید. 🚩 برای تخلیه مستاجری که بیش از موعد مقرر بابی مبالاتی و بی توجهی به حق موجر. اجاره را پرداخت نمیکند اگرچه صرف تخلیه بر عهده شورای حل اختلاف است اما چون شما اعلام فسخ و مطالبه اجور معوقه را هم میخواهید در صلاحیت دادگاه حقوقی محل میشود و لذا شما ابتدا باید با قراردادی که به همراه دارید و در آن این شرط ذکر شده است به شورای حل اختلاف محل مراجعه و تامین دلیل کنید، تا کارشناسی بفرستند و خسارت وارد بر درب یا مال الاجاره را محاسبه نمایند. متعاقبا دادخواستی تحت عنوان اعلام فسخ قرارداد و مطالبه اجور معوقه و نیز تخلیه مستاجر با توجه به شرایط قرارداد تقدیم دادگاه حقوقی محل (از طریق دفاتر الکترونیک قضایی) نمایید. 🚩 پیشنهاد می کنم قبل از این اقدام با حضور شهود مستاجر را دعوت و در جایی مراتب به وی اعلام شود که بدون هزینه و بدون اینکه نیاز به مراجعه به دستگاه قضایی باشد کنار رفته و نسبت به پرداخت اجاره معوقه یا هزینه ها اقدام نماید در صورت عدم توجه به قانون مراجعه نمایید. 🚩 با توجه به اینکه مال رهن و مبلغ رهن در دست شما به عنوان امانت محسوب می شود حتی اگر وی به شما شفاهی هم گفته باشد که از مال مورد رهن برای اجاره بردارید، از این کار امتناع کنید! و تنها در صورتی اقدام را انجام دهید که با حضور شهود یا به صورت کتبی این مورد را به شما اعلام نموده باشد! تا متهم به خیانت در امانت نشوید. 🚩 ولی با این وجود تخلیه بر اساس موارد فوق امکان پذیر است و اگر صرفاً و بخواهید ملک را تخلیه کنید می توانید از طریق شورای حل اختلاف اقدام نمایید. ایتا🔹 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹سخن شهید: شهيد بهرام اسماعيلي: هرگز از خط اصيل ولايت فقيه تخلف نكنيد. تخلف از خط اصيل ولايت فقيه يعني پايمال كردن خون شهيدان اسلام و بالاتر از اين، تخلف از صراط مستقيم و قانون الهي است.🌺 ❗️👈نشر حداکثری ثواب ترویج علم دارد. 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

سلام عليكم. مطلب بسیار بسیار مهم که حتما دوست دارم شما عزیزان هم گوش دهید و بهره ببرید. ده بار گوش دهید. بنده بهترین ها را برایتان خواهانم. ☘️ ☘️ ☘️ ☘️

اَلسَلامُ علَی المُرَمَّلِ بِالدِماءِ: 🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 163 🚩 سلام. بیزحمت بفرمایید تفاوت سفته و چک چیست؟ در عمل کدام بهتر است برای ضمانت برگشت پولمان؟ 👈 *پاسخ*⚖️((بخش اول)) بحث سِفته و چک که هر دو سند های حقوقی هستند خیلی زیاد است اما به دلیل اهمیت آنها در زندگی مردم برای آگاهی شما عزیزان پاسخ را در دو بخش خلاصه و مفید ذکر می کنیم . 🚩 به بیان ساده چک و سفته هردو سندی تجاری هستند که نشان دهنده مقداری طلب یا دین می باشند. چک جنبه کیفری دارد ولی سفته حقوقی است. به این معنا که صدور چک بلامحل در شرایطی جرم است ولی عدم پرداخت سفته در سرسید مطلقاً جرم نیست. البته طرح دعوای سفته در دادگاه حقوقی در نهایت منجر به حکم جلب صادر کننده سفته می شود ولی این حکم جلب و بازداشت بدهکار، سوء پیشینه کیفری برای او محسوب نمی شود و آثار حکم کیفری چک را ندارد. 🚩 چک بدون اخذ گواهی عدم پرداخت از بانک (واخواست) و بدون برگشت زدن، قابل طرح دعوا و مطالبه در دادگاه نیست. یعنی با چک خالی نمی توان طرح دعوا کرد و حتماً باید گواهی عدم پرداخت چک هم ضمیمه دادخواست باشد ولی سفته بدون واخواست کردن آن نیز در دادگاه قابل مطالبه است. 🚩 صدور گواهی عدم پرداخت چک در حکم واخواست چک است و رایگان انجام می شود. یعنی بانک برای صدور گواهی عدم پرداخت چک هزینه ای نمی گیرد ولی واخواست سفته (اعتراض عدم پرداخت سفته) هزینه زیاد دارد و ۲ درصد مبلغ سفته را باید بابت واخواست سفته بپردازید. 🚩گرفتن دسته چک از بانک هزینه ای ندارد و مالیات قابل توجه ای به آن تعلق نمی گیرد ولی گرفتن سفته خصوصاً مبالغ بالا و تعداد زیاد، هزینه دارد و بر اساس مبلغ چاپ شده در سفته مالیات اخذ می شود. 🚩 با استناد به چک و گواهی عدم پرداخت آن می توانید بدون واریز خسارت احتمالی به صندوق دادگستری، اموال بدهکار را توقیف کنید ولی در مورد سفته حتماً باید آن را واخواست کنید تا بتوانید از این مزیت استفاده کنید. چک جنبه کیفری دارد ولی سفته حقوقی است. به این معنا که صدور چک بلامحل در شرایطی جرم است ولی عدم پرداخت سفته در سرسید مطلقاً جرم نیست. البته طرح دعوای سفته در دادگاه حقوقی در نهایت منجر به حکم جلب صادر کننده سفته می شود ولی این حکم جلب و بازداشت بدهکار، سوء پیشینه کیفری برای او محسوب نمی شود و آثار حکم کیفری چک را ندارد.چک جنبه کیفری داشته اما سفته حقوقی است. چک بدون اخذ گواهی عدم پرداخت از بانک (واخواست) و بدون برگشت زدن، قابل طرح دعوا و مطالبه در دادگاه نیست. یعنی با چک خالی نمی توان طرح دعوا کرد و حتماً باید گواهی عدم پرداخت چک هم ضمیمه دادخواست باشد ولی سفته بدون واخواست کردن آن نیز در دادگاه قابل مطالبه است. 🚩 صدور گواهی عدم پرداخت چک در حکم واخواست چک است و رایگان انجام می شود. یعنی بانک برای صدور گواهی عدم پرداخت چک هزینه ای نمی گیرد ولی واخواست سفته (اعتراض عدم پرداخت سفته) هزینه زیاد دارد و ۲ درصد مبلغ سفته را باید بابت واخواست سفته بپردازید.گرفتن دسته چک از بانک هزینه ای ندارد و مالیات قابل توجه ای به آن تعلق نمی گیرد ولی گرفتن سفته خصوصاً مبالغ بالا و تعداد زیاد، هزینه دارد و بر اساس مبلغ چاپ شده در سفته مالیات اخذ می شود. با استناد به چک و گواهی عدم پرداخت آن می توانید بدون واریز خسارت احتمالی به صندوق دادگستری، اموال بدهکار را توقیف کنید ولی در مورد سفته حتماً باید آن را واخواست کنید تا بتوانید از این مزیت استفاده نمایید. 🚩 امضای چک قابل انکار نیست ولی امضای سفته قابل انکار است. به این توضیح که صادر کننده چک نمی تواند بگوید که امضای روی چک امضای من نیست و یا حداقل باید برای انکار خود دلیل موجه بیاورد و عدم انتساب امضای چک به خود را با شکایت کیفری سرقت و جعل و یا مفقودی و جعل و یا خیانت در امانت و جعل اثبات نماید. ولی صادر کننده سفته می تواند بگوید امضای من نیست و هیچ دلیلی هم بر انکار خود لازم نیست ارائه نماید. ایتا🔹 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹سخن شهید: شهيد محمد مهدي انصاري: به فكر خانواده‏هاي شهدا و ولايت فقيه باشيد.🌺 ❗️👈نشر حداکثری ثواب ترویج علم دارد. 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 163 🚩 سلام. بیزحمت بفرمایید تفاوت سفته و چک چیست؟ در عمل کدام بهتر است برای ضمانت برگشت پولمان؟ 👈 *پاسخ*⚖️((بخش دوم)) 🚩 اگر چک را مدیر عامل شرکت یا نماینده صاحب حساب امضاء کند، طبق ماده ۱۹ قانون صدور چک، خود مدیر عامل و نماینده با صاحب حساب چک متضامناً مسئول پرداخت وجه چک هستند ولی اگر مدیر عامل شرکت سفته را امضاء کند، خودش مسئول نیست 🚩 صدور چک در وجه خود صادر کننده ممکن است ولی صدور سفته در وجه خود صادر کننده صحیح نیست.گرفتن دسته چک محدودیت قانونی و تشریفات دارد ولی تهیه سفته بدون محدودیت و آسان است.ضمنا درج مبلغ در سفته اصولاً محدود به مبلغ چاپ شده در سفته است ولی درج مبلغ در چک نامحدود است. 🚩 چک و سفته دو سند تجاری است که در روابط تجاری و شغلی مردم نقش مهمی دارد. چک جنبه کیفری دارد ولی سفته حقوقی است. به این معنا که صدور چک بلامحل در شرایطی جرم است ولی عدم پرداخت سفته در سرسید مطلقاً جرم نیست. البته طرح دعوای سفته در دادگاه حقوقی در نهایت منجر به حکم جلب صادر کننده سفته می شود ولی این حکم جلب و بازداشت بدهکار، سوء پیشینه کیفری برای او محسوب نمی شود و آثار حکم کیفری چک را ندارد.چک جنبه کیفری داشته اما سفته حقوقی است. 🚩 چک بدون اخذ گواهی عدم پرداخت از بانک (واخواست) و بدون برگشت زدن، قابل طرح دعوا و مطالبه در دادگاه نیست. یعنی با چک خالی نمی توان طرح دعوا کرد و حتماً باید گواهی عدم پرداخت چک هم ضمیمه دادخواست باشد ولی سفته بدون واخواست کردن آن نیز در دادگاه قابل مطالبه است. 🚩 صدور گواهی عدم پرداخت چک در حکم واخواست چک است و رایگان انجام می شود. یعنی بانک برای صدور گواهی عدم پرداخت چک هزینه ای نمی گیرد ولی واخواست سفته (اعتراض عدم پرداخت سفته) هزینه زیاد دارد و ۲ درصد مبلغ سفته را باید بابت واخواست سفته بپردازید. 🚩 گرفتن دسته چک از بانک هزینه ای ندارد و مالیات قابل توجه ای به آن تعلق نمی گیرد ولی گرفتن سفته خصوصاً مبالغ بالا و تعداد زیاد، هزینه دارد و بر اساس مبلغ چاپ شده در سفته مالیات اخذ می شود. با استناد به چک و گواهی عدم پرداخت آن می توانید بدون واریز خسارت احتمالی به صندوق دادگستری، اموال بدهکار را توقیف کنید ولی در مورد سفته حتماً باید آن را واخواست کنید تا بتوانید از این مزیت استفاده نمایید. 🚩 امضای چک قابل انکار نیست ولی امضای سفته قابل انکار است. به این توضیح که صادر کننده چک نمی تواند بگوید که امضای روی چک امضای من نیست و یا حداقل باید برای انکار خود دلیل موجه بیاورد و عدم انتساب امضای چک به خود را با شکایت کیفری سرقت و جعل و یا مفقودی و جعل و یا خیانت در امانت و جعل اثبات نماید. ولی صادر کننده سفته می تواند بگوید امضای من نیست و هیچ دلیلی هم بر انکار خود لازم نیست ارائه نماید. 🚩 اگر چک را مدیر عامل شرکت یا نماینده صاحب حساب امضاء کند، طبق ماده ۱۹ قانون صدور چک، خود مدیر عامل و نماینده با صاحب حساب چک متضامناً مسئول پرداخت وجه چک هستند ولی اگر مدیر عامل شرکت سفته را امضاء کند، خودش مسئول نیست و فقط شرکت مسئول پرداخت وجه سفته است. چون در مورد چک قانون خاص داریم. 🚩 صدور چک در وجه خود صادر کننده ممکن است ولی صدور سفته در وجه خود صادر کننده صحیح نیست.گرفتن دسته چک محدودیت قانونی و تشریفات دارد ولی تهیه سفته بدون محدودیت و آسان است.درج مبلغ در سفته اصولاً محدود به مبلغ چاپ شده در سفته است ولی درج مبلغ در چک نامحدود است. 🚩 خسارت تاخیر تادیه در چک به دلیل مصوبه خاص مجمع تشخیص مصلحت نظام، یقیناً و حتماً از تاریخ سررسید چک محاسبه می شود ولی در سفته ممکن است تحت شرایطی از تاریخ مطالبه و یا طرح دعوا و یا طبق ماده ۳۰۴ و ۳۰۹ قانون تجارت، از تاریخ واخواست سفته محاسبه شود. 🚩 مهلت واخواست در چک جهت استفاده از مزایای تجاری آن، ظرف ۱۵ روز از تاریخ سررسید است ولی در مورد سفته، ظرف ۱۰ روز از تاریخ سررسید است.شناسایی هویت و آدرس و تلفن صادر کننده چک آسان تر از صادر کننده سفته است. 🚩 در رویه فعلی اگر در دادگاه اثبات شود تاریخ مندرج در روی چک، تاریخ صدور نیست و تاریخ صدور واقعی چک هم مشخص نگردد، اشکالی برای چک ایجاد نمی شود ولی اگر تاریخ صدور سفته مشخص نباشد، سفته محسوب نمی شود و حکم رسید در کاغذ عادی را دارد و می توان به این امر در دادگاه ایراد نمود و مثلاً توقیف اموال بدهکار بدون پرداخت خسارت احتمالی را آزاد کرد. ایتا🔹 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹سخن شهید: شهيد محمد مهدي انصاري: به فكر خانواده‏ هاي شهدا و ولايت فقيه باشيد. ❗️👈نشر حداکثری ثواب ترویج علم

💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥 هرکسی از دوستان. اقوام. همکاران. آشنایان که دارید در سراسر کشور به کانال دعوت کنید تا رایگان و با یک صلوات از مهم ترین اطلاعات حقوقی و قضایی بهره مند شوند. 💥💥💥💥💥💥💥💥💥

🌹🌹یاد و نام شهدای «گردان کمیل» که تا آخرین قطره خون و با لب تشنه جان شیرین خود را در راه خدایشان و امر امام زمانشان دادند و نگذاشتند کانال در نزدیکی تپه 201 به دست دشمن بعثی برسد جاودان باد. 🚩 خداوند بر درجات همه شهدا، خاصه شهدای گردان کمیل به ویژه فرمانده شهیدش «شهید مهدی نریمان» بیفزاید. 🚩 خداوند ما را شرمنده شهدا نکند🤲🌹🌹

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 164 🚩 سلام یه سوالی از محضرتون دارم این چک های صیادی جدید ، اگه مشتری چک را بهمون داد و ثبت نکرد ، این چک در زمان سررسید در صورت وصول نشدن ، از چه طریقی میتوانیم علیه صادر کننده چک اقدام کنیم؟ چونکه میگویند بخاطر اینکه ثبت نشده باید دادگاه شکایت کرد که زمان بر هست. درسته آیا؟ 👈 *پاسخ*⚖ 🚩در صورتی که چک دریافتی بابت معاملات مالی خود را در سامانه صیاد ثبت نکنید. باید منتظر خطرات قانونی چک ثبت نشده در سامانه صیاد باشید. 🚩اما سامانه صدور یکپارچه چک و چک صیادی چیست؟ در پی افزایش شدید تعداد چک های برگشتی و به تبع آن کاهش ارزش و اعتبار این سند مهم مالی، سیستم بانکی کشور در شهریور ماه 1396 سامانه صدور یکپارچه چک را راه اندازی نمود. در این سامانه اعتبار سنجی و صدور دسته چک در انحصار بانک مرکزی بوده و هر برگ چک شناسه منحصر به فرد داشته است. اطلاعات شخصی و هویتی دارنده چک به صورت بارکدی بر روی برگ چک حک شده است. عدم ثبت چک صیادی در سامانه مذکور، امکان پشتیبانی سیستم بانکی از دارنده چک را سلب و موجب فاقد اعتبار شدن چک صادره خواهد شد. 🚩 بدیهی عدم ثبت چک صیادی در سامانه یکپارچه، امکان حمایت و پشتیبانی سیستم بانکی از دارنده چک را طبق قانون سلب می کند. چنین چکی قابل دریافت در شعب بانکی نبوده و قابلیت نقل و انتقال نداشته و نمی توان آن را برگشت زد. 🚩 طبق مقررات قانون بانکی و قانون چک صیادی متوجه می شویم چک ثبت نشده در سامانه صیاد از مزایای چک تجاری بهره نمی برد و به عنوان مدرکی مدنی شناخته می شود. نشان دهنده طلب شما از یک فرد است مثل یک برگه نوشته اقرار نامه عادی به دَین و قابلیت وصول در هیچ شعبه بانکی را وفق مقررات ندارد. پس یکی از مهمترین خطرات قانونی چک ثبت نشده در سامانه صیاد از دست رفتن ارزش چک به عنوان سند بانکی معتبر است. چنین چکی ارزش چک واجد مزایای تجاری را نداشته و از اعتبار لازم برای وصول مطالبات در شبکه بانکی برخوردار نیست اما بی اعتبار هم نیست. 🚩 طبق اساس تبصره یک ماده 21 قانون چک صیادی « در صورتی که مالکیت چک های جدید در سامانه ثبت نشده باشد، چک مشمول این قانون نبوده و بانک ها مکلف اند از پرداخت وجه آن خودداری کنند.» 🚩بر اساس این بند یکی از مهمترین خطرات قانونی چک ثبت نشده در سامانه صیاد که می توان به آن اشاره نمود. عدم امکان دریافت وجه آن و در صورت خالی بودن حساب عدم امکان برگشت زدن چک توسط دارنده آن است. 🚩 بدیهی است در این حالت صرفا دارنده چک می تواند با صادر کننده آن مذاکره و به توافق دست یابد یا به مرجع قضایی مراجعه و مثل یک برگه دین مدنی دادخواست مطالبه وجه ناشی از سند را بدهد.پس باید دادخواست مطالبه وجه آنرا در دفاتر خدمات قضایی خطاب به دادگاه حقوقی محل اقامتگاه خوانده بدهید و مثل پرونده های عادی اقدام می شود. 🚩 در این صورت از مزایای امکان تامین خواسته طبق ایین دادرسی مدنی - که بدون واریز و تودیع وجه الضمان در حساب دادگستری که چک دارای کد صیادی ثبت شده دارای آن است- برخوردار نیست. البته تسریع در رسیدگی هم ندارد چرا که شما باید بر خلاف چک تجاری (که دارای وصف تجریدی اسناد تجاری است و کاری با تعهد پایه ندارد) باید با استدلال، منشا دین را ثابت کنید و اصل آنرا هم در جلسه اول حاضر کنید زیرا اگر ادعای انکار یا تردید از سوی خوانده شد از عداد دلایلتان خارج می شود. 🚩 پس خلاصه کلام اینکه هرگاه چک صیادی خواستید دریافت کنید حتما از ثبت آن در سامانه مطمئن شوید وگرنه گرفتار خواهید شد ایتا🔹 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹سخن شهید: شهيد مهدي اميني: اي ملت اسلام! پشتيبان ولايت فقيه باشيد تا اين حكومت كه زمينه ساز حكومت حضرت حجت(عج) است زنده و جاويد بماند. ❗️👈نشر حداکثری ثواب ترویج علم دارد. 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 165 🚩 سلام عليكم. بنده به اصرار همسرم بعد از گذشت مدتی از ثبت نکاح و زندگی مشترک در سال 81 به دفترخانه شماره... شهرستان... رفتیم و مطابق سند اقرار نامه مهریه همسرم را از 1361 نیم سکه به 1361 تمام سکه افزایش دادم. اکنون دچار اختلاف شده ایم. نمی دانم چه کار باید انجام دهم. آیا راه قانونی دارد؟آیا این افزایش درست است؟ قانونی است؟ 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 اول عرض کنم مهریه غیر متعارفی دارید. بنده بدون تعارف عرض می کنم این مقدار مهریه دربین مسلمانان شیعه غیر عادی است و باید کم شود چرا که مهریه کالای تجاری نیست. اما بدانید که، افزایش مهریه پس از عقد نکاح، مخالف قانون است ؛ لذا اقرارنامه رسمی متضمن افزایش مهریه فاقد اثر و محکوم به بطلان است. 🚩 رایی در هیات عمومی دیوان عدالت اداری صادر شده و با توجه به اینکه آنچه در رأی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری آمده عدم امکان افزایش مهریه مندرج در سند ازدواج می‌باشد و اقرارنامه رسمی مبنی بر افزایش مهریه ایراد دارد می‌باشد چون متضمن نوعی تعهد زوج به پرداخت مبلغی بیش از میزان مهریه به زوجه می‌باشد لذا افزایش مذکور مغایر با قانون و موازین شرعی می‌باشد. 🚩 در نظریه مورخ 12/5/88 فقهای محترم شورای نگهبان و رأی شماره 488 مورخ 15/6/88هیأت عمومی دیوان عدالت اداری که خطاب به دفترخانه های اسناد رسمی صادر شده، آمده است مطابق موازین شرعی و قانونی و طبق نظر فقهای شورای نگهبان، هرگاه ضمن عقد نکاح مهریه زوجه تعیین شده باشد، ازدیاد آن بعد از عقد شرعاً صحیح نیست و ایجاد آثار مهریه بر آن خلاف موازین شرعی و قانونی است. مهریه همان است که در ضمن عقد نکاح تعیین گردیده است و برابر مواد 1269 و 1276 قانون مدنی، اگر اقرار نامه در دفتر اسناد رسمی هم تنظیم شود، اقرار به امری که بر حسب قانون صحیح نیست، اثری ندارد و هرگاه کذب اقرار نزد حاکم ثابت شود آن اقرار اثری نخواهد داشت. 🚩 بنابراین با عنایت به اینکه مطابق سند نکاحیه تان، مهریه در ضمن عقد نکاح مورخ 12/5/85 تعداد 1361 نیم‌ سکه تعیین شده و مدتی بعد از وقوع عقد نکاح، یعنی در تاریخ 30/8/85 شما به عنوان زوج با مراجعه به دفترخانه شماره... حوزه ثبتی شهر... با تنظیم سند رسمی فوق‌الذکر تحت عنوان اقرارنامه مهریه زوجه را از 1361 نیم سکه به 1361 تمام سکه تغییر داده و اصلاح نموده اید، لذا اگرچه عنوان سند مذکور اقرارنامه است، لکن متن آن در واقع اقرارنامه نبوده و تغییر اصلاح و افزایش میزان مهریه است و دفتر خانه هم که دقت نکرده تخلف نموده است. 🚩 افزایش میزان مهریه به شرح مذکور خلاف شرع و قانون است و بر فرض که اقرار باشد، چنین اقراری چون خلاف قانون است باطل می‌باشد و وقتی مهریه زوجه نیم سکه است، اقرار به تمام سکه بودن مهریه برخلاف واقع بوده و فاقد اثر می‌باشد.لذا نگران نباشید به استناد محتوای این پاسخ. اقرار نامه تنظیمی نامه در دادگاه حقوقی محل تنظیم سند قابل ابطال است. ایتا🔹 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹سخن شهید: شهيد ولي بيات: مرگ بر آمريكا يادتان نرود. ❗️👈نشر حداکثری ثواب ترویج علم دارد. 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 167 🚩 سلام درود دکتر وقت بخیر از ‌تاریخ ۱۳۹۳/۰۲/۰۱تا ۱۳۹۳/۱۱/۳۰برای شخصی کارگری کردم و بعد از پایان کار امروز و فردا کرد و تا به امروز هیچ گونه وجهی بابت دستمزدم دریافت نکرده ام. چطور میتوانم حقم را بگیرم ؟؟ممنون میشم راهنمایی بفرمایید🙏🙏 👈 *پاسخ*⚖️ سلام علیکم و درود بر شما سابقاً در خصوص موضوع حقوق و سوال شما مفصل صحبت شده است و در مطالب قبلی موجود می باشد فقط به صورت کلی عرض می کنم 🚩 شما می توانید با مراجعه به اداره کار تعاون و رفاه اجتماعی محل کارگری، در اداره شهرستان درخواستی به رئیس اداره کار شهرستان داده تا در هیات تشخیص مطالبات کارگری مطرح شود و دلایل شما را خواهند گرفت. 🚩 پس از آن ضمن دعوت از شما و طرف مقابل رای صادر می‌کنند. در صورت نیاز یا اعتراض به رای فوق، می توانید در هیئت حل اختلاف کار استان اعتراض کنید. ایتا🔹 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹سخن شهید: شهید محمد کریمی : شهيد را به خاک نسپاريد ، بلكه بر يادها بسپاريد.🌺🌸🌺🌸🌺🌸 ❗️👈نشر حداکثری ثواب ترویج علم دارد. 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 168 🚩 با سلام و عرض ادب شخصی در خانه ای که به عنوان ماترک از مرحوم پدرش به ارث رسیده بوده مدتی در آن خانه سکونت داشته. حالیه احدی از برادران و خواهرش شاکی شدن و به عنوان اجاره بها و خلع ید ایشان را محکوم نموده اند. این در حالیست که شخص محکوم فردی بازنشسته هست با ۶ سر عائله و فرزند. خانه ای دارد به اسم خودش که در آن سکونت می‌کند به عنوان دارائی اش. منزل پدری اش که در آن مدتی ساکن بوده با دو پلاک مجزا ولی چسبیده به هم هستند. با شکایت ورثه آن را تخلیه نموده البته دو دانگ آن متعلق به خودش بوده و در مابقی ۴ دانگ و ۶دانگ پلاک بغلی سهم الارث دارد. اکنون که محکوم شده چه کار باید کند که مبلغ ۲۵ میلیون تومانی که محکوم شده و اجرائیه آن صادر شده است به صورت تقسیط پرداخت شود. هر راهنمایی دیگری که متصور هست بفرمائید. با تشکر و امتنان 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم. ماترک متوفی به عنوان ارث بین همه افرادی که در زمان فوت متوفی حائز شرایط ورثه بوده‌اند باید تقسیم شود. 🚩 اگر از زمان فوت تا زمان تقسیم ماترک شخص یا اشخاصی از این ما ترک استفاده کرده اند و از اموال بهره برده اند ورثه می توانند در صورتی که قراردادی در میان است بر اساس آن قرار داد و اگر قرارداد نیست تحت عنوان اجرت المثل منافعی را که استفاده شده است را مطالبه کنند. در این میان هیچ تفاوتی بین سن پایین یا بالا یا پسر و دختر وجود ندارد. 🚩 در خصوص پرونده شما دو حالت دارد یا می‌توانید با سایر ورثه تراضی نمایید که در این خصوص مهلت به شما اعطا نمایند یا آن را به صورت قسطی دریافت کنند. 🚩 اگر حاضر به تراضی نشدند و شما هم توانایی پرداخت یکباره وجه را که محکوم شده ای ندارید، می توانید دادخواست اعسار به همان شعبه ای که شما را محکوم کرده تقدیم نمایید. 🚩 البته دادخواست اعسار باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی تقدیم شود ولی در دادخواست اشاره کنید که در شعبه فلان پرونده اجرایی دارید تا قاضی دادخواست شما را بررسی کرده و در صورتی که حائز شرایط فرد معسر یعنی ناتوان از پرداخت باشید حکم به اعسار از پرداخت یکباره و در نتیجه، قسطی شدن پرداخت محکوم به صادر می کند. 🚩 البته درصدی هم باید به عنوان حق اجرا به دادگاه پرداخت نمایید. ایتا🔹 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹سخن شهید: شهيد مظلوم دكتر بهشتي: آنهايي كه ولايت فقيه را قبول ندارند در هر مقامي كه باشند سرنگون خواهند شد🌸🌺 ❗️👈نشر حداکثری ثواب ترویج علم دارد. 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

سلام عليكم سوالات خود را به صورت فارسی و نه عامیانه برای بنده در خصوصی ارسال فرمایید تا پاسخ داده شود.

💥به کانال آگاهی های حقوقی و قضایی در ایتا بپیوندید. 💥 🔺 بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی که در زندگی روزمره چراغ راهتان می باشد با قابلیت ارسال سوال و پاسخ در کانال. برای تمام مخاطبینتان بفرستید و در ثواب انتشار علم و البته زنده کردن یاد شهدا شریک شوید. @Dr_hassani_law و https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 169 🚩 🔊 سلام علیکم. پدر بنده در زمان حیات خود همه فرزندانش به جز بنده و یکی دیگر از فرزندان را جمع کرد و مال و اموال خود را بین آنها تقسیم کرد. تحت عنوان وصیت نامه متنی نوشته شد و آنها همه آن را امضا کردند. اکنون من و برادرم به این موضوع اعتراض داریم و از نظر ما حق آنها همه اموال نمی باشد و ماهم از اموال پدرم باید سهمی داشته باشیم. اما از طرفی پدرم ما را محروم کرده است چه کار باید انجام دهیم؟ آیا راهی دارد.؟ اموال الان در دست آنهاست. 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 توجه نماییم که هیچ کس نمی تواند در زمان حیات خود کل اموال خود را به یک یا چند و رسته در قالب وصیت بدهد و سایرین را محروم نماید اگر چه از طریق های دیگری میشود این کار را انجام داد لذا می گویند وصیت بیش از ثلث نافذ نیست. البته در این خصوص ما مفصل قبلا توضیح داده ایم ولی مجدداً توضیح میدهیم. 🚩 باید توجه داشته باشیم که اگر فردی قصد وصیت کردن دارد وصیت وی فقط تا یک سوم اموالش قابل قبول است و بعد از فوت ایشان، دو سوم دیگر، قابل اعتراض از سوی افرادی است که از ارث محروم گردیده اند. 🚩 در موضوع شما اینکه پدرتان شما را از ارث محروم نموده و تحت عنوان وصیت این کار را انجام داده و سایر ورثه هم امضا کرده‌اند، فقط تا یک سوم اموالش قابل قبول است و لذا بعد از فوت ایشان شما می توانید اقدامات زیر را انجام دهید. 🚩 اول به شورای حل اختلاف محل اخرین سکونتگاه متوفی، مراجعه و دادخواست تحریر ترکه اموال فرد فوت شده و دادخواست انحصار وراثت تقدیم نمایید و نتیجه این دو درخواست را دریافت کنید. 🚩 با در دست داشتن انحصار وراثت و تحریر ترکه حین الفوت شما می توانید به دادگاه حقوقی محل آخرین اقامتگاه متوفی یا محل وقوع مال غیرمنقول وی یا محلی که سکونت داشته است، از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، دادخواست تقسیم ماترک متوفی مازاد بر یک سوم را تقدیم نمایبد، قطعاً دادگاه رسیدگی کرده و شما به حقوق خود خواهید رسید. 🚩 نکته قابل توجه و اهمیت اینکه سعی کنید از تشکیل پرونده های دیگر علیه همدیگر، اعم از توهین یا تهدید یا شکایت یا دادخواست حقوقی یا شکایت کیفری امتناع نمایید و صرفاً از این طریق اقدام کنید قطعاً به نتیجه خواهید رسید. ایتا🔹 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹سخن شهید: شهيد ولي بيات:مرگ بر آمريكا يادتان نرود.🌺 ❗️👈نشر حداکثری جهت عضویت مردم در کانال و بهره بردن از مطالب، ثواب ترویج علم دارد. 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

سلام عليكم برخی عزیزان سوال پرسیده اند که سوالات خود را چگونه ارسال نمایند. 🚩 سوالات خود را به خصوصی بنده در ایتا ارسال فرمایید. 🌸🌺

اَلسَلامُ علَی المُرَمَّلِ بِالدِماءِ: 🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 171 🚩 جناب آقای دکتر سلام علیکم: پدر بنده بعد از فوت یک منزل را بعنوان ماترک برای فرزندان به ارث گذاشت. قبل از فوت پدر و مادر و تاکنون یکی از برادران بنده در آن خانه سکونت دارد و بدلیل اینکه پدر و مادرم در آن منزل ( منزل پدری ) بودند به طبع رفت و آمد به منزل در زمان حیاتشان از طرف فرزندان و اقارب زیاد بوده از طرفی برادرم مقداری منزل را بهسازی کرده و بعد از آن ضمن اخذ وکالت از همه خواهران و برادران منزل مذکور را بنام خود کرده ، به هر کدوم از خواهران حق السکوت ( مبلغ ناچیزی) می خواست بعنوان سهم الارث بدهد بعد که اعتراض کردیم اعلام کرد به شما (خواهرا) سه ماه فرصت میدهم برید منزل را بفروشید و سهم منو بدهید در غیر اینصورت و بعد از اتمام مهلت حقی دیگر ندارید. این در حالی است که سند رسمی با توجه به وکالت داده شده بنام ایشان است. تکلیف چیست؟ آیا به صرف اینکه رضایت دادیم سند بنامش باشد می تواند سهم الارث ما را ندهد؟ متوفی زمین زراعی هم داشته و عایداتش فقط به او می رسد. علاوه براین مغازه تجاری پدرم رو بدون اطلاع وراث و مادرم که درقید حیات بود فروخت و به ما چیزی پرداخت نکرد. 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 اولا در مطالب قبلی ذکر کرده‌ام که ماترک متوفی بعد از فوت وی باید به همه ورثه برسد. حتی اگر متوفی وصیت کرده باشد بیش از یک سوم قابل قبول و نافذ نیست و مابقی باید تقسیم شود. 🚩 اگر در این میان یکی از ورثه تصرف بیش از حد متعارف در ماترک دارد غیر نافذ است و مشروط به رضایت سایر ورثه است. 🚩 ثانیا شما چند کار باید انجام دهید: اول اینکه بروید شورای حل اختلاف اخرین اقامتگاه متوفی و دادخواست تحریر ترکه و انحصار وراثت تقدیم شورا کنید تا ماترک متوفی در حین فوت مشخص شود و ورثه حین الفوت هم مشخص شوند. 🚩 در خصوص وکالتی که برخی ورثه یا خواهران شما 1.همه شما نداده اید 2.انهایی که وکالت داده اند می توانند بروند دادگاه دادخواست ابطال سند رسمی ناشی از انتقال وکالتی و ابطال وکالتنامه را به دلیل خروج از اختیارات امانی وکیل در وکالتنامه به نفع خود و سوء استفاده از آن در دادگاه محل اخرین اقامتگاه متوفی بوسیله دفاتر خدمات الکترونیک قضایی تقدیم دادگاه و اقدام کنید که البته این کار ساده ای نیست💥 باید حتماً وکیل دادگستری یا فردی متبحر به مسائل خاص حقوقی این کار را انجام دهد. 🚩 اقدام سوم این است که به جز ملکی که رسمی دارد و شما طبق بند بالا پی گیر می شوید، سایر املاک یا ماترک قابل تقسیم محسوب می‌شوند و نامبرده نمی‌تواند به صرف تصرف در آن، حق شما را ندهد. لذا تقاضای تقسیم ماترک بر اساس تحریر ترکه تقدیم دادگاه کنید و همزمان اجرت المثل ایام تصرف و منافعی که ایشان از آن برده است در طول این سال ها می توانید مطالبه کنید. ایتا🔹 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹سخن شهید: شهيد غلامرضا بي‌پناه يزدي: دست از اصل امامت و رهبري و ولايت فقيه بر نداريد، زيرا رهبري و امامت است كه ما را از ظلم و ستم نجات داده و همواره از انحراف مردم جلوگيري مي‏نمايد.🌸 ❗️👈نشر حداکثری ثواب ترویج علم دارد. 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

اَلسَلامُ علَی المُرَمَّلِ بِالدِماءِ: 🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 172 🚩سلام برادر عزیز قولنامه یا قرارداد صلح چقدر اعتبار دارد؟ 🤔 اگر پدری بافرزند خود قرارداد صلح بنویسد برسر ملک که اینقدر ملک را به فرزندم دادم و چند نفر هم امضا و انگشت کنند چقدر اعتبار دارد؟ 🤔 آیا نیاز هست چند نفر از امضا کنندگان قرارداد صلح امضایشان محضری شود؟ 🤔 برخی می گویند این صلحنامه از هر قولنامه و وصیت نامه محکمتر هست. آیا صلحنامه محکمتر از این موارد هست؟ لطفا توضیح دهید؟ 🤔 👈 *پاسخ*⚖️ سلام علیکم شما به موضوع بسیار مهمی اشاره کرده اید و لذا به توضیحات داده شده توجه فرمایید. 🚩 قبلا توضیح دادم که بیشتر قراردادهایی که افراد قبل از فوت خود نوشته یا قولنامه ها یا تعهد نامه ها یا انتقال نامه ها در خصوص تعیین تکلیف اموال خود برای بعد از فوت خود ظهور در وصیت دارد و البته بیش از یک سوم آن نافذ و قابل اعتبار نیست و نسبت به دو سوم دیگر ورثه میتواند بعد از فوت تقاضای تقسیم نمایند. 🚩 عقد صلح یکی از عقود معین لازم در حقوق مدنی ایران است. یعنی این عقد بعد از اینکه واقع شد دیگر قابل رجوع نمی باشد. فقط اگر شرایط بطلان یا فسخ را داشته باشد میتواند از بین برود. لذا از بهترین قراردادهایی است که بین افراد وقتی میخواهند قراردادی محکم منعقد کنند عقد صلح است، به ویژه اگر صلح معوض شود که خیلی بهتر است. 🚩 در اینکه آنچه که پدر به فرزند خود در قالب عقد صلح و در زمان حیات خود بخشیده این کار، اقدام درستی بوده و اعتبارش از سایر عقود بیشتر است، اما توجه شود که باید این عقد صلح به صورت رسمی صورت بگیرد. 🚩 عقد صلح زمانی بعد از فوت معتبر است که به وسیله سند رسمی صورت گرفته باشد. یعنی در دفتر اسناد رسمی ثبت شده باشد. لذا صرف امضاء افراد کفایت نمی‌کند، باید اصل صلح نامه رسمی شود و بعد آن را امضا کنند در آن صورت نیازی به شاهد هم نمی باشد. 🚩 گاهی شخص در اواخر عمر خود تصمیم می‌گیرد، به دلیل اقدام شاخص که فرزندی برایش انجام داده یا به لحاظ محبتی که به فرزندی دارد یا به هر دلیل دیگری مال یا ملکی به وی بدهد، که البته بعد از فوتش هم مشکلی برای این فرزند پیش نیاید و سایر فرزندان یا ورثه، به آن اعتراض نکنند، لذا بهترین قالب برای این کار قالب عقد صلح است، به ویژه اگر صلح معوض باشد و البته گفتم شرط آن رسمی شدن آن در دفتر اسناد رسمی است. 🚩 معنی صلح معوض این است که یک ما به ازا در قبال مال صلح شده مشخص و تصریح شود مثلاً قدیم می گفتند، این خانه را در قبال یک کله قند صلح کردم الان می توان مثلاً گفت، این ماشین را در قبال یک عدد گوشی موبایل صلح کردم، و تصریح به گرفتن مابه ازاء در قرارداد صورت گیرد. در اینجا عقد صلح معوض و قطعی و لازم است. ایتا🔹 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🚩🔊 لینک گفتگوی اینجانب جهت ارسال سوال 👈 https://eitaa.com/Dr_Hassani_karyak 🌹سخن شهید: شهید هادی علی دوست: ای جوانان نكند در رختخواب ذلت بميريد كه حضرت علي عليه السلام در محراب عبادت شهيد شد. ای جوانان مبادا كه در غفلت بميريد كه امام حسين عليه السلام در ميدان نبرد شهيد شد. ای جوانان ، مبادا كه در حال بي تفاوتي بميريد كه علي اكبر در راه حسين عليه السلام و با هدف شهيد شد.🌺🌸🌺🌸 ❗️👈نشر حداکثری ثواب ترویج علم دارد. 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

💥توجه توجه 💥 سلام عليكم. عزیزان از اقصا نقاط کشور سوال پرسیده اند که چگونه سوالات خود را به بنده منتقل کنند تا پاسخ دهم.؟ 🤔 🚩 به استحضار می رساند که هر عزیزی سوال داشت از طریق خصوصی شخصی بنده در ایتا پیام بفرستید. بنده بر اساس نوبت بررسی و پاسخ می دهم. لینک گفتگوی اینجانب👈 https://eitaa.com/Dr_Hassani_karyak خادم الحسین :سید عیسی حسنی کریک 🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸

✅لینک ارسال مطلب یا سوال برای اینجانب👈 https://eitaa.com/Dr_Hassani_karyak

مطالعات نشان می دهد تعارض و اختلاف بین زوجین در 5 سال ابتدای زندگی بیشتر است. پس در همان شروع زندگی با کمک از مشاور خانواده یاد بگیرید چگونه در کنار همسرتان مشکلات را حل کنید تا بقای زندگی مشترکتان فراهم شود. "معاونت اجتماعی و پیشگیری از جرم دادگستری فارس و کهگیلویه و بویراحمد "

اَلسَلامُ علَی المُرَمَّلِ بِالدِماءِ: 🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 173 🚩 سلام. 15 سال قبل من در دام کلاهبردارانی گرفتار شدم که اجناسم را به آنها فروختم و چک گرفتم که وصول نشدند و کار به دادگاه و زندانی شدن یکی از بدهکارهای اصلیم کشیده شد. اما او حکم اعسار گرفت وصددو 100 میلیون تومان را برایش تقسیط کردند هر سه ماه پانصد هزار تومان بپردازد ! در حالیکه من وکیل هم داشتم کاری از پیش نبردم اما حالا هم هیچ وقت بموقع اقساطش را نمی‌دهد. اگر من بخواهم که بدهی های معوقه اش را با تورم امروزه مطالبه کنم، آیا راه قانونی وجود دارد یانه ؟ ساختمانی که در سال ۸۰ من فروختم ام ۷میلیون تومان الان حداقل دو میلیارد تومان ارزش دارد، اما طلب من با همان حکم سال ۸۵ پرداخت می‌شود آنهم نه بموقع، چون خیلی معوقه دارد. لطفا راهنمائی بفرمائید ممنون از کمک شما اجرکم عندالله. 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم وقتی حکم اعسار(عدم امکان پرداخت یکباره دین و محکوم به و پرداخت آن به صورت قسطی) صادر می شود، دیگر به دین یا محکوم به مذکور، سود یا خسارت تاخیر تعلق نمی گیرد و لذا شما نمی توانید سود یا خسارت تاخیر آنچه که در سوال مطرح کرده اید،مطالبه کنید. البته در مواردی که به موجب حکم دادگاه، اعسار محکوم‌علیه، به نحو کلی یا با تعیین مهلت و یا اقساط، ثابت شود، از تاریخ ثبوت اعسار، محاسبه خسارت تأخیر تأدیه وجه چک نیز متوقف می‌شود. بدیهی است در موارد صدور حکم اعسار با تعیین مهلت یا اقساط، اگر تمکن و داشتن مدیون محرز باشد و عمدا ندهد، در صورت تأخیر، از موعد یا مواعد تعیین شده، حسب مورد، به دین یا هر یک از اقساط معوق، خسارت تأخیر تأدیه تعلق می‌گیرد.(مفاد از رای وحدت رویه 824 دیوان عالی کشور) 🚩 در صورت عدم پرداخت به موقع اقساط شما میتواند حکم جلب وی را گرفته و ایشان را به زندان معرفی کنید البته باید بر اساس دلایل و مدارکی که دارید و نحوه اقدام ایشان برای قاضی مجری حکم ثابت کنید که ایشان در پرداخت اقساط تعلل می کنند و از این حیث به شما ضرر جبران ناپذیری وارد می شود. 🚩 شما امکان محکوم کردن سایر کلاهبرداران را هم دارید و می توانید از این مزیت استفاده کنید و فرصت خوبی برای شما برای اخذ دیون تان می باشد. 🚩 صدور حکم اعسار به معنای این نیست که شما اگر مالی از وی به دست آوردید یا پیدا کردید نتوانید طلب خود را وصول کنید اگرچه معمولاً این افراد اموال خود را به دیگران به ویژه به اقارب درجه اول منتقل میکنند تا فردا طلبکاران نتوانند آن ها را توقیف کنند اما شما می‌توانید بگردید و اگر ملک یا مالی دارد، همان را برای واحد اجرای دادگاه اجرا کننده حکم اعلام کنید تا توقیف و فروخته و طلب شما داده شود. ایتا🔹 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law ✅لینک ارسال سوال و مطلب برای اینجانب👈 https://eitaa.com/Dr_Hassani_karyak 🌹سخن شهید:حاج آقا ابوترابی: جلوی مجلس عبایش را پهن کرده بود و نشسته بود و به حرف مردم گوش می‌کرد. گفتند: «این کار شما صورت خوشی ندارد.» گفت: «اگر نگران رفت و آمد هستند از اینجا می رویم، اما اگر نگران هستند مردم بد عادت بشن همینجا می‌مونیم.» ❗️👈نشر حداکثری ثواب ترویج علم دارد. 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

اَلسَلامُ علَی المُرَمَّلِ بِالدِماءِ: 🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 174 🚩سلام وقتت بخیر دکتر. در یکی از بانک های عامل با شرایط شرط معدل مشمول دریافت وام شدم و با تشکیل پرونده و انعقاد قرارداد و تحویل آن منتظر دریافت مبلغ استحقاقی با شرایط اون روز شدم، الان طی تماسی از بانک اعلام داشتن که شرایط وام از کارت اعتباری تغییر و با عنوان مرابحه با ۵ درصد سود بیشتر بر اساس قانون ابلاغی جدید به حسابت پرداخت میشه ولی قابل برداشت نیست تا دوباره مراجعه کنی و قرارداد جدید تنظیم و انجام بشه بعداز اون قابل برداشت خواهد شد! آیا قابل طرح شکایت و الزام به شرایط قرارداد اولی هست یا نه؟ 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم مستحضر باشید که شرایط عقود بانکی تابع مقررات قانون بانکداری بدون ربا و نیز دستورالعمل های بانک مرکزی می باشد. البته بسیاری از بانک‌ها سلیقه‌ای عمل نموده و به ویژه بانک های خصوصی با تدوین دستورالعمل ها یا آیین نامه ها یا بخشنامه های داخلی و ایجاد موانع جدید شرایط را تغییر داده و در راستای منافع خود و در این بین مردم را اذیت می کنند. به همین دلیل در بسیاری از موارد چه سود بر سود یا سود بر خسارت و غیره مطرح می کنند افراد با مراجعه به دستگاه قضایی و طرح دادخواست الزام بانک به مطالبه سود و زیان بر اساس شاخص بانک مرکزی و مقررات بانکی می دهند بانکها محکوم می شوند. 🚩 آنچه شما بیان نموده اید خیلی کلی و مبهم است. اما به طور کلی شما باید حتما به یک "کارشناس رسمی در رشته بانکی" مراجعه نمایید. هم در کانون کارشناسان قوه قضائیه هم کارشناسان دادگستری در حوزه بانکی کارشناس وجود دارد. مدارک را اماده و شرایط خود را به ایشان بگویید. اگر تخلف بانک از نظر ایشان محرز است، می توانید دادخواست الزام بانک به رعایت مفاد قرارداد اولیه را تقدیم دادگاه کنید. 🚩 توجه داشته باشید که اگر حقوقی برای شما وجود داشته باشد، بر اساس حق مکتسبه و قرارداد اولیه می باشد و این به شرطی است که در آن قرار داد یا اوراقی که امضا کرده اید، اختیار به بانک نداده باشید که در صورت تحقق شرایطی در آینده، نوع وام یا شرایط آن را تغییر دهند و شما حقی نداشته باشید و ملزم به تمکین باشید. 🚩 متاسفانه برخی بانک ها بدون اینکه فرد را توجیه کنند و بدون اطلاع وی شروط و بند هایی، در فرمهای قرارداد تدوین می‌کنند که این شرایط، حقوق را از شما سلب می‌کند و مشتریان هم از همه جا بی خبر، حتی بدون مطالعه و گاهی از سر اضطرار، اعتماد کرده و فرم ها و اوراق امضا می کنند. بانکها در این زمینه و با این اقدام، دست فرد را برای طرح دعوای حقوقی علیه بانک می بندند. 🚩 پس نهایتاً پاسخ شما این شد که به یک کارشناس بانکی مراجعه کنید اگر این شرایط را تایید کرد می‌توان علیه بانک طرح دعوا نمایید و الا اگر طرح دعوا کنید برای شما فایده ای ندارد و صرفاً وقت و مال خود را تلف کرده اید. ایتا🔹 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law ✅لینک ارسال سوال و مطلب برای اینجانب👈 https://eitaa.com/Dr_Hassani_karyak 🌹سخن شهید: وصیت نامه شهید غلامحسین ارباب رشید "با مردم برخورد اسلامی داشته باشید، در راه اسلام و قرآن قدم بردارید و مواظب باشید که شیطان باعث دوری شما از خدا نگردد" 🌸🌺 ❗️👈نشر حداکثری ثواب ترویج علم دارد. 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾