🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 302 🚩سلام جناب دکتر وقتتون بخیر.سوال داشتم خدمتتون. بنده در روستای... دارای باغی هستم و این باغ و بقیه باغ ها دارای راه مشاع قدیمی به قدمت بیش از 50سال پیش هست. متاسفانه منابع طبیعی راه مذکور را در قالب طرح گردو و صنوبرکاری به شخصی واگذار کرده و شخص مذکور حاضر به باز کردن راه مذکور نیست و حال باغ بنده و بقیه باغهای کناریم راه ارتباطی نداریم. به منابع طبیعی هم مراجعه کردم متاسفانه جواب درستی ندادند. الان ما باید چکار کنیم.ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.. 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام عليكم. توجه بفرمایید حق ارتفاق یا حق انتفاعی که برای اشخاص در املاک دیگران ایجاد می‌شود باید منشأ قانونی و شرعی داشته باشد. شما اگر حق ارتفاق یا حق عبور حتی از ۵۰سال پیش داشته اید ولی ملک اراضی ملی است این حق مورد احترام نیست و مالک میتواند وقتی دولت است آن را مانع شود یا حسب آنچه که می گویید ملک خود را به دیگری واگذار نماید. 🚩 لذا یا باید غیر ملی بودن ملک را اثبات نمایید تا از ایشان گرفته شده و باز شود یا با مراجعه به معاونت عمرانی استانداری مشکل خود را این معاونت اعلام تا ایشان هم به منابع طبیعی اعلام تا جایی که امکان دارد مشکل شما را مساعدت نمایند. راه حل قضایی دیگری ندارد چون مالک دولت است و آن را به دیگری واگذار کرده و اختیارش را داشته. 🚩 البته امکان دارد که با خرید آن قسمت از منابع طبیعی یا از شخص مذکور اگر به واگذاری کامل صورت گرفته مشکل خود را با مصالحه و سازش حل کنید و الا راه دیگری ندارد 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید «محمد رضایی»: همسرم!... سعی کن واقعاً یک همسر شهید باشی و رسالت خون شهیدان را به تمامی مردان و زنان برسانی و آن هم بیشتر با پاکدامنی و حجاب امکان­‌پذیر است ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 303 🚩سلام وقت بخیر یه سوال از خدمتتون داشتم . 🚩 خانمی هست مدیر عامل یک شرکت غذا ماهی شده به خاطر اصرار برادرانش ،خودش میگوید برادرانم گفتند مشکلی براتون پیش نمیاد ،سواد هم ندارد. گفت الان چند روز هست که کارگران از عدم بیمه کردن شکایتش را نموده اند. و...میخواستم راهنمایشون کنید که چطور استعفاء بدهند ،وکناره گیری کنند ؟ تشکر ازشما 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم سوال بسیار کلی است چرا که ما در قانون تجارت ۷۹ شرکت تجاری داریم اینکه این شرکت مشغول کدام یک از مقررات شرکتهای تجاری می باشد باید ابتدا مشخص نوع شرکت مشخص باشد. 🚩 علاوه بر این باید بررسی اساسنامه شرکت صورت بگیرد. در اساسنامه شیوه انتخاب، عزل و نصب یا استعفای مدیر ذکر شده است. 🚩 لذا به این راحتی نمی توان گفت که ایشان چگونه می توانند از شرکت خارج شوند باید اساسنامه شرکت را مطالعه کنند ضمن این که نوع شرکت هم مشخص باشد. اگر خواستند به یک مشاور حقوقی مراجعه کنند و اگر نبود مجددا سوال را مطرح و به صورت جزئی پاسخ داده شود. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید «محمد رضایی»: همسرم!... سعی کن واقعاً یک همسر شهید باشی و رسالت خون شهیدان را به تمامی مردان و زنان برسانی و آن هم بیشتر با پاکدامنی و حجاب امکان­‌پذیر است ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 304 🚩سلام خدمت شما 🚩 حریم بستر رودخانه تا شعاع چند متری رودخانه ی روان محسوب می شود آیا افرادی که در شعاع بستر موانعی ایجاد کنند برای احداث کانال کشاورزی عمومی جرم است وچگونه باید دادرسی وپیگیری شود مثلاً در مسیر کانال کشاورزی درخت کاشته اند ممنونم 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم ما در این خصوص آیین نامه حریم و بستر تنها را طبیعی رودخانه ها دریاها دریاچه ها داریم در فضای مجازی می توانید از طریق اینترنت آن را دانلود کرده و به دقت ملاحظه کنید. 🚩 جالب اینکه حریم و بستر رودخانه ها هر ۲۵سال و هر ۵۰ سال بررسی مجدد می شوند و تعیین جدید صورت می گیرد بر اساس عکس های هوایی و میزان حجم آب رودخانه و سطح اشغال آب و عمق آب و غیره لذا این اقدامات همه توره آب منطقه‌ای استان (نه اب و فاضلاب) صورت می گیرد 🚩 در عین حال متولی اصلی تعیین حریم و بستر آب منطقه‌ای است. اگر شخصی در مسیر بستر یا حریم تاسیسات ایجاد کند یا مانع آب شود یا هرگونه اقدامی انجام دهد در برخی موارد جرم محسوب و قطعاً با ایشان برخورد می شود و لذا اگر موضوعی هست سریعاً به آب منطقه ای اعلام نمایید. اگر توجه نکردند به معاونت پیشگیری از وقوع جرم اعلام تا مراتب به آنها اعلام گردد 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید «محمد رضایی»: همسرم!... سعی کن واقعاً یک همسر شهید باشی و رسالت خون شهیدان را به تمامی مردان و زنان برسانی و آن هم بیشتر با پاکدامنی و حجاب امکان­‌پذیر است ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 305 🚩 سلام علیکم بنده ساختمانی را دارم می سازنم ساختمان چند طبقه است یک قسمت از ساختمان متصل به حیاط همسایه است و من باید آن قسمت را یا ایزوگام کنم یا به نحوی آن را پلاستر کاری یا نما کنم تا هم برای ساختمان خودم مشکلی ایجاد نشود و هم خطری برای همین همسایه نداشته باشد و فردا دیوارها ریزش نکنند. متاسفانه ایشان اجازه نصب داربست را نمی دهد. به نظر شما چه کاری باید انجام دهم؟ 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 بر اساس مقررات شرعی و قانونی هیچ کس نمی تواند فردی را در ملک خود الزام و اجبار به کاری نماید و این اصل است. 🚩 اما همیشه این اصول استثنائاتی هم دارند به عبارت دیگر چنانچه مطابق مقررات شهرسازی و معماری نماکاری در ضلع مُشرِف به ساختمان همسایه الزامی و ضروری باشد یا حفظ بنا و دفع ضرر جانی و مالی این کار را لازم بداند و البته این کار بدون نصب داربست در ملک همسایه به نحو متعارف مقدور نباشد با توجه به مقررات شرعی به ‌ویژه قاعده لاضرر می توان مالک ملک مجاور را برای استفاده از ملک جهت نصب داربست در یک مدت زمان متعارف برای انجام نماکاری الزام نمود. 🚩 این موضوع در نظریه شماره 7/1401/1103 مورخه 1402/3/10 مدیرکل محترم حقوقی قوه قضاییه به عنوان نظریه مشورتی قید شده است. 🚩 شما می توانید از طریق دادگاه حقوقی محل سکونت تان درخواست مذکور را از دادگستری بنمایید تا ایشان را الزام نماید 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید «محمد رضایی»: همسرم!... سعی کن واقعاً یک همسر شهید باشی و رسالت خون شهیدان را به تمامی مردان و زنان برسانی و آن هم بیشتر با پاکدامنی و حجاب امکان­‌پذیر است ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 306 🚩 سلام علیکم بنده با خانمم دچار اختلاف شده ایم ایشان برای اجرای مهریه خود خانه ای را که بنده سه دانگ آن را مالک هستم و سه دانگ دیگر را مادر خودش مالک است و حداکثر یک میلیارد و چهارصد ارزش دارد به عنوان مال معرفی نموده است. سوال من این است که من غیر از این خانه چیزی ندارم آیا این توسط دادگاه توقیف میشود یا خیر؟ 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم قبلاً به صورت مفصل در این خصوص در مطالب گذشته صحبت شده است و در آنجا گفته‌ایم که از نظر قانونی مهریه حق زن است و یک سند لازم الاجرا دارد اما ترتیب اجرای آن و امکان اجرای آن مراحل قانونی خاصی دارد 🚩 از نظر قانون تمام اموال شخص به جز مستثنیات دین که در قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی ذکر شده است قابل توقیف و تحویل به خانم می باشند 🚩 این موضوع در خصوص تمام بدهی های مالی صدق می کند با منحصر به مهریه نیست و هر محکومیت مالی قطعی دادگاه را شامل می شود 🚩 اما در این خصوص که آیا این ملک شما قابل توقیف است یا خیر باید گفت آنچه که در قانون ذکر شده این است که منزل به صورت متعارف باشد و اگر بیش از نیاز شما باشد یا به صورت بسیار بزرگ باشد یا عملاً بیش از آنچه که عرف در خصوص شما در نظر می‌گیرد باشد تا آن مقدار که عرف می‌پسندد این مال فروخته شده و خانه ای در حد بضاعت شما جزو مستثنیات دین است تحویل و مابقی پول به طلبکار داده می شود. 🚩 النهايه به نظر می رسد در صورتی که سه دانگ آن متعلق به دیگری است و سه دانگ متعلق به شما حسب آنچه گفته‌اید شما با این مبلغ ۷۰۰ میلیون تومان قطعاً نمی توانید خانه یا حتی آپارتمانی خریداری نمایید و به نظر حقیر می تواند از مستثنیات دین باشد اما با این وجود تشخیص آن بر عهده قاضی است. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید «محمد رضایی»: همسرم!... سعی کن واقعاً یک همسر شهید باشی و رسالت خون شهیدان را به تمامی مردان و زنان برسانی و آن هم بیشتر با پاکدامنی و حجاب امکان­‌پذیر است ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🔥🔥توجه 🔥🔥 🚩 کلاهبرداری و هک گوشی این بار در پیام رسانها مانند سروش و... سلام عليكم مردم عزیز: کلاهبرداری از طریق هک گوشی و برداشت اطلاعات شخصی شما و آلوده کردن آن که همین پیام کلاهبرداری را به سایرین پیامک کند را این بار در پیام رسان های اجتماعی می بینیم و لذا اگر در این پیام رسان ها مانند سروش و غیره از این گونه پیام ها دیدید فریب نخورید و به هیچ وجه لینک ها را باز نکنید سریعاً پیام را حذف و در صورت امکان دیگران را هم اطلاع دهید. 🚩 معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان کهگیلویه و بویراحمد

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 307 🚩سلام دکتر یه سئوال حقوقی دارم خدمتتون ؛ در طلبی که سفته تاریخ دار داده شخص بدهکار اگر به تاریخ سررسید سفته‌ مثلا ۱۷ خرداد۱۴۰۲بوده و مدیون بدهی را به طلبکار نداده درتاریخ مقرر آیا امروز ۲۹خردادماه که ۱۲روز از تاریخ سررسید گذشته شخصی که طلبکاره میتونست دادخواست ویا ارسال اظهار نامه درخواست وصول طلب بده به دفاتر قضایی که برای بدهکارارسال بشه ویاچون مدت قانونی ده روزه گذشته نمیشه ایا دراینجا هم دو روز به مدت تاریخ ده روزه اضافه میشه؟ قانون ابلاغ اقدام در تعیین موائد یا نه؟ چون ده روز گذشته دیگه نمیشه دادخواست حقوقی بده وفقط باید مثل اسناد عادی جزو دلایل شکایت شاکی بشه. ممنونم از ارشادات حقوقی حضرتعالی مبلغ طلب سفته هم ۲۰ملیون تومان هست. 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم سوال شما چند پاسخ دارد. 📍 اول اینکه مقررات ابلاغ به اشخاص در خصوص برخی از مواعد قابلیت اجرا ندارد مثلا وقتی در ابلاغ اوراق می‌گویند ده روز از تاریخ ابلاغ تاریخ ابلاغ و تاریخ اقدام جزو این ده روز محسوب نمی شود. 🚩 در مورد مواعد اسناد تجاری چون اقدام است زمان از خود روز موعد شروع می‌شود تا پایان مدت پنج روز باشد یا ده روز یا یک هفته یا یک ماه که هفته هفت روز است ماه ۳۰ روز است. البته ایام تعطیلات منتهی به آخرین روز جزو مواعد محسوب نمی شود. 🚩 بنابراین شما در این مدت باید سفته را واخواست میکردید اگر واخواست نکرده اید این سفته دیگر سفته تجاری نیست. ولی سند مدنی هست. شما عبارت شکایت را به کار برده اید در حالی که شکایت در امر کیفری به کار میرود. 🚩 در صورت عدم واخواست سفته ظرف مدت ۱۰ روز دو امتیاز را فرد از دست می دهد اول از شمار سند تجارتی خارج می شود و علیه ظهرنویس آن و یا بقیه اشخاص نمی تواند دادخواست بدهد و دوم نمی تواند از امتیاز ماده۱۰۸ قانون آیین دادرسی مدنی مبنی بر اینکه در صورت تامین خواسته نیازی به تامین سپردن در اسناد تجاری ندارد، نمی تواند استفاده کند و لذا باید برای تامین خواسته حتماً وجه تودیع نماید. 🚩 بنابراین شما می توانید به استناد همین سفته به عنوان یک سند عادی علیه شخصی که متعهد اصلی سفته است طرح دعوای حقوقی بنمایید اگر ۲۰ میلیون تومان و پایین تر است در شورای حل اختلاف و اگر بیشتر است در دادگاه حقوقی محل اقامتگاه خوانده. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید «محمد رضایی»: همسرم!... سعی کن واقعاً یک همسر شهید باشی و رسالت خون شهیدان را به تمامی مردان و زنان برسانی و آن هم بیشتر با پاکدامنی و حجاب امکان­‌پذیر است ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 308 🚩درصورتیکه شوهر فوت نماید و شاغل باشد و همسر و پدر و مادر خودش را بعنوان افراد تحت تکفل برای بیمه عمر و سرمایه گذاری و همچنین دریافت حقوق تعیین کرده باشد. ایا زوجه میتواند حقوق و بیمه عمر سایر افراد تحت تکفل متوفی را بعنوان مهریه خود توقیف نماید و مطالبه کند؟ آیا رهن منزل و اثاثیه منزل بعد از فوت جزء مستثنیات دین می باشد یا خیر؟ 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 در صورتی که شوهر فوت کند، حقوق زن طبق قانون و مقررات قابل مطالبه بوده و زن می‌تواند حقوقی نظیر نفقه و مهریه را درخواست دهد. 🚩در بسیاری از قراردادهای بیمه عمر و سرمایه گذاری، شخص بیمه گذار، محکوم علیه است،اما خانواده خود را به عنوان ذی نفع آن قرارداد مشخص می‌کند که در این صورت امکان توقیف آن اندوخته بیمه عمر مهیا نیست. درواقع تنها در مواردی که بیمه گذار به صورت ۱۰۰ درصدی خود را به عنوان ذی نفع (تا زمانی که در قید حیات است) معرفی کرده باشد، با توجه به واحد بودن ذی‌نفع و بیمه گذار و یا تنها به میزانی که بیمه گذار در این اندوخته سهم دارد و خود را به عنوان ذی نفع معرفی کرده این اندوخته برای وصول مهریه از سوی زن قابل توقیف است. در مواردی که در بیمه عمر هیچ اثری از نام بیمه گذار به عنوان ذی‌نفع نیست، طلبکاران نمی‌توانند به اموال او دسترسی داشته باشند.لذا قابل توقیف نیست. 🚩رهن و اثاثیه منزل جزو ترکه است و قابل توقیف از سوی زن هستند . 🚩توجه کنید که حقوق بیمه عمر و ...با ترکه فرق دارند .هرکدام از قانون خود پیروی می کنند 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید «محمد رضایی»: همسرم!... سعی کن واقعاً یک همسر شهید باشی و رسالت خون شهیدان را به تمامی مردان و زنان برسانی و آن هم بیشتر با پاکدامنی و حجاب امکان­‌پذیر است ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

ببخشید به خاطر شلوغی کار هفته قوه یکی دو روزی تاخیر افتاد.

🚩نکته بسیار مهم برای مردم و مدیران در خصوص قانون جدید دیوان عدالت اداری . 🚩 حتما اطلاع رسانی کنید. معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان کهگیلویه و بویراحمد