🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 256 🚩سلام دکتر. من یک ماشین پژو با یک شخص قولنامه نوشتم. در بنگاه املاک وبعد از مدتی به جای پژو، ماشین سمند در بنگاه ماشین به همون شخص دادم و قولنامه جدید نوشتیم تنها پول سمند را پرداخت نمودند و هیچ وجهی بابت قولنامه قبلی به بنده ندادند و ما به مشاور املاک قبل مراجعه کردیم، گفت که قولنامه پژو باطل هست. حالا بعد سه سال ادعای پژو را در دادگاه مطرح کردند لطفا راهنمایی بفرمایین 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام عليكم بر اساس ظاهر معاملات شما دو قرارداد نوشته اید و یک خودرو داده اید. قرارداد دوم یعنی سمند صحیح بوده و خوب انجام شده اما حرف روی قرارداد اول است. 🚩 اگر شما اراده ای بر تداوم معامله پژو نداشتید چرا همان روز اقاله یا تفاسخ نکردید؟ اگر اقاله کردید چرا سندی نگرفته یا قراردادها را پاره نکردید؟ 🚩 در عین حال از نظر ظاهر قانون قرارداد اول معتبر است و ندادن ثمن دلیل بر ندادن پژو نمی شود، طبق قانون شما مطالبه پول و او مطالبه خودرو می کند. 🚩 اما راه حل. اکنون که یقین و شاهد (بنگاهدار) دارید که معامله اول تفاسخ شده همزمان و در پرونده مطالبه پژوی وی دادخواست تقابل یا درخواست اعلام اقاله و انحلال قرارداد اول را مطرح کنید و به کمک شاهد بی اعتباری آنرا نزد قاضی ثابت نمایید. 🚩 این موضوع یک روند حقوقی است و باید به کمک وکیل یا مشاور حقوقی انجام دهید. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید حمید بهادربیگی: ای خواهرم من با رفتن به جبهه حافظ این انقلابم و تو با حفظ حجابت مشت محکمی بر دهان دشمنان بزن ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 257 🚩سلام جناب دکتر عزیز،طاعات و عباداتتون قبول حق باشه انشاالله. جناب دکتر ما در یکی از روستای دور شهرستان... زندگی میکنیم ، به روستایی اطراف... مهاجرت کردیم و حدودا 5سال هم سکونت داشتیم بعد از 5سال با درخواست مکرر اقوام مجدد برگشتیم به روستای اولی خودمون. نسقی در این روستا(روستایی که ۵سال) سکونت داشتیم به اسم پدرمان هست و بنابر اینکه پدرمون کهن سال(نابینا) و فرتوت بود و اطلاعی هم نداشتیم که نسق داریم. با توجه به اینکه اختلافات ملکی پیش امد اتفاقی به امور اراضی مراجعه کردیم متوجه شدیم که یک نسق در همان روستایی که ۵سال بودیم ثبت شده. علی الحال ما بعد از ۳۰ سال متوجه شدیم که این نسق را داریم و زمین هم در تملک صاحب اولیش هست. آیا استرداد زمین امکانش هست که ما پیگیری نماییم. خواهشاً راهنمایی بفرمایید .تشکر 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام عليكم قبلا در مورد ماهیت نسق بحث کریم و گفتیم صرفا یک سند مشاعی است که دلیل بر وجود مقداری سهم آبی یا دیم برای صاحب نسق در آن پلاک است. 🚩 بنابرین نسق مفروز نیست (زمینش دقیقا تعیین نشده) و لذا اگر زمینی را مدعی هستید که متعلق به شماست یا حداقل با دیگری نصف نصف هستید باید در دادگستری طرح دعوای حقوقی نمایید. 🚩 در شعبه ویژه امور اراضی مرکز استانتان به استناد گواهی شهود و نسق علیه امور اراضی و منابع طبیعی و نیز مالک فعلی طرح دعوا کنید. 🚩 این که نوع دعوا چه باشد باید یک وکیل راهنماییتان کند. گاهی اعتراض به نظریه سرجنگلدار است، گاهی اعتراض به نظر قاضی کمیسیون ماده واحده است. البته توام با اثبات مالکیت به استناد نسق و گواهی شهود و... 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید مصطفی بهرامی: تنها راه نجات فرد و جامعه ما بازگشت به قرآن می­باشد چنانکه خود حضرت محمد (ص) فرموده «آنگاه که انواع بلا و شدت مانند پاره­های شب تاریک در هم آمیخت و شما را فرو پوشید به قرآن بچسبید و به آن پناه برید که قرآن راهنماست و به بهترین راه دلالت و هدایت می­کند.» ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 258 🚩با سلام با آرزوی قبولی طاعات و عبادات سوال... دوستی داشتم که سال ۹۵ ازمن یک میلیون قرض خواست ولی من باتوجه به اینکه فقط این مبلغ را داشتم پانصدهزار تومان به وی قرض دادم و پانصد هزار تومن دیگر را برای خودم ۳ گرم طلا خریدم. حال بعد چند سال هنوز قرضی را که بهش دادم را نداده چند وقت پیش که مطالبه کردم گفت باشه بزودی میدهم .حال من باید همون پانصدهزار تومان را بگیرم. یا اینکه طبق نرخ روز مطالبه کنم .در صورتی که سه گرم طلا من اکنون شد پانزده میلیون..ولی ایشان همون پانصد تومان را می خواهند پرداخت کنن.. تکلیف شرعی و قانونی چیست؟ با تشکر 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم عقد قرض عبارت است از اینکه شخصی مبلغی پول به دیگری بدهد و در مهلت معینی مثل آن را برگردانده و تحویل داده شود به همان مقدار و لذا اگر بیش از آن شرط شود ربا محسوب می گردد. 🚩 اگر شخص در موعد مقرر پول شما را نداده شما آیا برای وی اظهار نامه رسمی فرستاده اید و از پول را مطالبه کرده اید مثلاً ۳ سال پیش یا این کار را انجام نداده اید 🚩 اگر مطالبه رسمی کرده اید و نشان نداده است می توانید با طرح دادخواست در دادگاه حقوقی از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی نسبت به مطالبه اصل پول و مطالبه خسارت تاخیر تادیه از تاریخ اظهارنامه خود هم اصل پول خود هم خسارتش را به استناد ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی از وی بگیرید. 🚩 اما اگر مطالبه رسمی نکرده اید یا شما اظهارنامه مطالبه نداده اید و فقط شفاهی به گفته ایشان تاکنون امتناع کرده است.حتی اگر گواه بر مطالبه تان داشته باشید حق خسارت تاخیر تادیه تا قبل از مطالبه رسمی را ندارید. 🚩در اینجا شما صرفاً می توانید دادخواست حقوقی مطرح کرده و اصل وجه قرض را به انضمام خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست خود از این مطالبه کنید که قطعاً در این صورت با ارائه دلایل و مدارک محکوم خواهد شد. 🚩 مقایسه وجه قرضی با طلای خریده شده یک قیاس کاملاً جدا است تغییرات بازاری یا اتفاقی یا بورسی در خصوص یک کالا ارتباطی با قرض الحسنه و سایر عقود ندارد و این ها هرکدام ذات خاص و ویژه خود را دارند شما در زندگی امکان دارد یک پول را برای خرید خانه بدهید یا آن را برای خوردن مصرف کنید یا آن را کالای سرمایه ای خریداری یا قرض دهید هر کدام از این ها ریسک خود و ارزش ترقی یا ضرر خاص به خود را دارند. 🚩 شما مسیر عقد قرض الحسنه را انتخاب کردید ولی خب خودتان بی‌توجهی کردید یا برای رضای خدا مطالبه نکردید و گرنه از همان موقع می توانستید اصل پول را بگیرید و زیاد ضرر نکنید مثلا اگر شما مثلاً در عقد مضاربه با ایشان پول را می دادید احتمال داشت سود بیشتری کسب کنید ولی شما تحت عنوان قرض آن را به وی داده اید لذا از قیاس بپرهیزید. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید جمشید بیات: به نظر بنده هر فرد شیعه باید مطیع امر مولایش باشد و من بنابر اطاعت از امر امام جهت انجام وظیفه به این راه گام نهاده ­ام ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

◾️◾️◾️شهادت اول مومن به رسول الله، ابوتراب، شه لافتی، او که اجنه به دستش مسلمان شدند. او که تنها مولود کعبه است، او که شیر غران جنگها و پدر دلسوز یتیمان بود. او که نماد مظلومیتش بی نماز و دزد و... جلوه دادن توسط معاویه و عمر و عاص و... در جنگ ترکیبی و شناختی زمانش بود اما هرگز حیله به کار نبرد، او که تنها شوهر مناسب برای زهرای اطهر بود، او که دنیا را سه طلاقه کرده بود، او که پدر فاتح قلوب کربلاییان حسین مظوم و حسن المجتبی و ابالفضل العباس و شیر زن کربلا زینب زهرا بود، بر کل عالم تسلیت باد. ◾️◾️◾️

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 259 🚩دکتر سلام طاعات و عبادات قبول حق 2 دانگ از یک منزل پدری که به ارث مانده بنام الف است و وی در 4 دانگ مابقی سهم الارث مشاع داره. الف سهم الارث یکی از برادراش که ۴۰متر از اون ۴دانگ باقی مانده میباشد را خریداری کرده‌است . تعداد وراث با خود شخص ۸نفرن(۴پسر،۴دختر)ولی حاضر نیستند که به الف آنرا بفروشند یا از وی خریداری کنند. قبلا دادخواست افراز داده شده و به دلیل اینکه تعداد وراث بالا بود رد شد .این شخص چطور میتونه از انها خریداری بکنه؟ یا کلا ملک رو بفروشه که هرکس سهم خودش رو برداره ممنون میشم راهنمایی بفرمایید. 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم علی الاصول با توجه به اینکه ملک ثبتی است و لذا افراز یا تفکیک آن باید در اداره ثبت محل صورت گیرد 🚩 اما از آنجایی که ملک فوق ملک موروثی میباشد و باید تشریفات تقسیم ترکه در مورد آن اجرا گردد یعنی با اخذ گواهی انحصار وراثت و و تحریر ترکه از شورای حل اختلاف محل متعاقباً دادخواست تقسیم ترکه از دادگاه محل خواسته شود. 🚩 احتمالاً دادخواستی که مطرح کرده‌اید و رد شده است دادخواست افراز بوده که علل اصول با توجه به ارثی بودن آن و لزوم ضریح تشریفات مربوط به اموال به ارث رسیده باید در دادگاه مورد تقسیم قرار گیرد دادگاه با اخذ نظر کارشناسی مبادرت به تقسیم بر اساس سهم الارث یا مدرک مالی خرید و فروش می نماید. 🚩 در این راستا دادگاه نظر کارشناس را اخذ می‌کند و کارشناس نظر می‌دهد که آیا امکان تقسیم آن به صورت تکه تکه یا به عبارتی افراز وجود دارد یا خیر؟ اگر چنین امکانی وجود نداشت دادگاه دستور به فروش ملک داده و قیمت ملک را بر اساس سهم ارث بین اشخاص تقسیم می نماید. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید مصطفی بابایی پور: پس این واقعاً ساده لوحی و کوته فکری است که با وجودی که می­بینیم دنیائی این چنین بی­رحم در مقابل انقلاب و جنگ ایستاده ما هم خود در مقابل حرکت این ملت زجر کشیده سنگ اندازی کنیم ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 260 🚩همسر بنده مهریه ش‌ به اجرا گذاشته از طریق دفتر ثبت اسناد و خودرو و یک چهارم حقوق بنده رو توقیف کرده است. اوایل ازدواج یه واحد آپارتمانی خریداری شد که به صورت سه دانگ سه دانگ به نام من و همسرم خورد سند خانه عادی (قولنامه ای) و حالا محل زندگی بنده هم همون خانه ست و به جز این محلی برای زندگی ندارم. آیا خونه هم جز مهریه توقیف میشه؟ لطفا راهنماییم کنید ممنون 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام عليكم برادر 🚩 شما اول بیان کرده اید سه دانگ به نام هرکدامتان خورد و بعد گفتید رسمی نیست! در هر حال این خانم در نصف این خانه شریک است. 🚩 ایشان می تواند جدای از مهریه و... تقاضای افراز یا تقسیم مال مشاعی را بدهد در این صورت قطعا سهمها جدا می شود. 🚩 خانه اگر در حد متوسط و در شأن باشد و خیلی بزرگ و اعیانی و... نباشد به عنوان مهریه ضبط نمی شود. صرفا خانه هایی ضبط می شوند که خیلی نسبت به وضعیت مرد اعیانی تر و بالاتر باشند. 🚩 با این وجود اگر فروخته شوند توسط دادگاه مبلغی از پول فروش برای خرید خانه ساده تر استرداد می شود. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 سلام بر قدس، سلام بر انتفاضه. فردا همه در راه فرامین امام و رهبرمان می آییم تا از قبله اول مسلمین و معراج گاه پیغمبر اکرم دفاع کنیم. 💥💪💪💪 💥 *سوال*⚖️ 261 🚩درود جناب دکتر چنانچه زوج به موجب سندی بدون ذکر از فروش یا هبه یا مهریه و ....آپارتمانی رو به زوجه ی خود منتقل کند بعد از مدتی با تقدیم دادخواست مدعی می شود که ملک مذکور را هبه به همسرش هبه کرده است، تا حق رجوع را برای خود نگه دارد.زوجه در مقام دفاع گفته بابت مهریه ام بوده نه هبه .در این مورد دادگاه چه تصمیمی اتخاذ میکند؟حق با کدام است؟ 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 بر اساس قواعد عمومی قراردادها ما باید در اینجا به عنوان دادرس یا به عنوان یک فرد حقوقدان ببینیم آیا بین طرفین دلیل یا قرینه ی آماری مبنی بر اینکه تایید کند این عقد مثلاً یا پرداخت مهریه یعنی ادای دین بوده است وجود دارد یا خیر؟ 🚩 اگر چنین دلیلی یا مدرکی یا شاهدی یا قرینه ای به صورت فایل های الکترونیک مانند صوت یا تصویر یا عکس یا غیره وجود داشته باشد اصولاً ادعای آن شخصی پذیرفته می‌شود که این مدرک را ارائه کند، حالا زوج باشد یا زوجه. 🚩اصل کلی این است که اگر ثابت شد، رابطه حقوقی به ‌صورت هبه باشد، طبق ماده 803 قانون مدنی، واهب می‌تواند با بقای عین موهوبه از هبه رجوع کند، مگر این‌که هبه معوض بوده و عوض هم داده شده باشد و یا عین موهوبه از ملکیت متهب خارج شده و یا متعلق حق غیر واقع شود، و یا قهراً متهب فاقد اهلیت گردد، مثل محجور ‌بودن یا در عین موهوبه تغییری حاصل شود، به هر تقدیر اقامه دلیل بر عهده زوج خواهد بود. 🚩 اما در جایی که هیچ مدرکی نداریم. قرینه هم نیست. شاهد و... هم نداریم و زوجه می‌گوید: «آنچه داده شده مَهر بوده؛ پس زوجه حق رجوع ندارد» و زوج می‌گوید «آنچه داده شده به‌ عنوان هبه بوده نه مَهر، پس حق رجوع دارم» قول زوجه مقدم است و اقامه دلیل برخلاف آن به ‌عهده زوج خواهد بود زیرا اینجا از اصول عملیه کمک می گیریم و دلیل استصحاب اثر ملکیت و عدم زوال ملکیت به مجرد رجوع زوج، چنین اقتضا می‌کند. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید تقی حسینی: دانشجویان عزیز،استادان بزرگوار،راه شهدا را ادامه دهید که شهیدان حقی بر گردن شماها دارند و همه اعمالتان بخاطر خدا باشد. ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 262 🚩سلام علیکم نحوه اعاده دادرسی بر اساس ماده ۴۷۷ آ.د.م را نسبت به آرا استاده قطعی در دیوان عدالت اداری با در نظر گرفتن ماده ۱۰۰ آیین‌نامه داخلی دیوان که اعاده ی دادرسی را صرفاً در شعبه دیوان قابل پذیرس دانسته روشنگری فرمایید. 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم درخصوص آرایی که در دیوان عدالت اداری قطعی میشود دو روش اعاده دادرسی وجود دارد : 🚩 اول اعاده دادرسی بر اساس ماده صد آیین‌نامه داخلی دیوان عدالت اداری است که بر اساس آن شما دلایل اعاده دادرسی را به شعبه صادرکننده رای قطعی میدهید مانند ماده ۴۲۶ قانون آیین دادرسی مدنی. 🚩 دوم اعاده دادرسی دیگری نیز وجود دارد مانند ماده ۴۷۷، این روش بر اساس ماده ۷۹ قانون تشکیل دیوان عدالت اداری می باشد که اگر رای خلاف قانون یا شرع باشد می توانید به رئیس قوه قضاییه یا رئیس دیوان عدالت اداری دادخواست داده و تقاضای اعمال ماده ۷۹ نمایید. دقیقاً همان اقداماتی که در ماده ۴۷۷ در پرونده های عادی انجام میشود در ماده ۷۹ در پرونده های دیوان عدالت اداری صورت می گیرد. 🚩 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری ماده79 - در صورتی که رئیس قوه قضاییه یا رئیس دیوان رأی قطعی شعب دیوان را خلاف بیّن شرع یا قانون تشخیص دهند، رئیس دیوان فقط برای یک بار با ذکر دلیل پرونده را برای رسیدگی ماهوی و صدور رأی به شعبه هم عرض ارجاع می نماید. رأی صادرشده قطعی است. تبصره - چنانچه رأی قطعی موضوع این ماده از شعبه بدوی صادر شده باشد، در این صورت پرونده برای صدور رأی به شعبه تجدیدنظر ارجاع می گردد. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید محسن ترکاشوند: قدر این انقلاب و رهبر را مانند گذشته بدانند و یک لحظه از انقلاب و فرامین رهبری غافل نباشند همچنان که پدر و مادرم بارها بمن گفت تو چشم من هستی انسان بدون چشم می­تواند زنده بماند اما امام قلب من است، انسان بدون قلب هرگز نمی­تواند زنده بماند ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🔴 پاسخ به برخی شبهات در مورد برخورد با کشف حجاب در خودرو در روزهای گذشته این شبهه در فضای مجازی ایجاد شده است که توقیف خودرو به علت عدم رعایت حجاب هیچ مستند قانونی ندارد وجرم نیست و افرادی که اقدام به توقیف خودرو کنند مرتکب جرم شده‌اند 🔻طبق تبصره ماده ۶۳۸قانون مجازات اسلامی، کشف حجاب در انظار و معابر عمومی، جرم‌انگاری شده است 🔻وفق تبصره ماده ۵قانون حمایت از آمران به معروف و ناهیان از منکر، فضای داخل خودرو، حریم شخصی محسوب نمی‌شود و فضایی در مَرئی و منظر عموم مردم است 🔻طبق ماده ۴۵ قانون آیین دادرسی کیفری، جرم مشهود تعریف و تبیین شده و وظایف و اختیارات ظابطان مقرر شده است 🔻کشف حجاب، جرم مشهود است و ضابطان موظف به ورود مستقیم درجهت مقابله با مجرم و اسباب جرم می‌باشند خبرگزاری میزان، قوه‌قضاییه

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 263 🚩تقریبا ۳ سال پیش گواهی عدم سازش برامون از طرف دادگاه خانواده صادر شد که اجرایی نشد. مدت اعتبار اون حکم ۳ ماه بود که اجرایی نشد و اون حکم بعد از این مدت زمان به خودی خود در صورت عدم اجرا باطل میشود. میخواستم بدانم آیا مفاد حکم اون حکم مثل تنصیف دارایی ، اجرت المثل و نحله هم باطل میشه یا نه؟ ممنونم اگه راهنمایی بفرمایید 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام عليكم بله وقتی اعتبار گواهی تمام شد ولو 91 روز شد هم گواهی باطل است هم تمام توافقات ضمن آن 🚩 اگر زوجین بخواهند طلاق بگیرند باید دوباره اقدام کنند. 🚩 تبصره ماده 34 قانون حمایت خانواده صراحتا به این موضوع تاکید دارد. 🚩 قانون حمايت خانواده مصوب ۱۳۹۱/۱۲/۱: ماده ۳۴ -مدت اعتبار گواهى عدم امكان سازش براى تسليم به دفتر رسمى ازدواج و طلاق سه ماه پس از تاريخ ابلاغ رأى قطعى يا قطعى شدن رأى است.چنانچه گواهى مذكور ظرف اين مهلت تسليم نشود يا طرفى كه آن را به دفترخانه رسمى طلاق تسليم كرده است ظرف سه ماه از تاريخ تسليم در دفترخانه حاضر نشود يا مدارك لازم را ارائه نكند، گواهى صادرشده از درجه اعتبار ساقط است. 🚩 تبصره - هرگاه گواهى عدم امكان سازش صادرشده بر اساس توافق زوجين به حكم قانون از درجه اعتبار ساقط شود كليه توافقاتى كه گواهى مذكور بر مبناى آن صادر شده است ملغى مى گردد. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید علی حسین آبادی: اینجانب به همه اهل خانواده، دوستان، هم رزمان و همکاران سفار می­کنم به تقوای الهی و رعایت احکام دین مبین اسلام و پیروی از رهبر معظم انقلاب اسلامی و تداوم راه شهیدان انقلاب و دفاع مقدس، و امیدوارم که با این انگیزه موجبات رضایت حضرت حجت­ابن الحسن (عج) را فراهم سازند. ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 264 🚩🚩تامین خواسته به چه معناست؟ در مورد چک چگونه تامین خواسته کنیم؟ آیا همه چکها را می توان تامین خواسته کرد؟چک صیادی را می توان تامین خواسته کرد؟ 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 🚩تامین خواسته به معنای توقیف کردن و جلوگیری کردن از انتقال اموال دیگری از طریق دادگاه است. وقتی شما خواسته ای مثل مطالبه چک از دادگاه دارید، دادگاه برای خواسته شما و وصول آن، مال را با درخواست شما در امنیت قرار می دهد تا در صورتی که در انتهای کار، حکم به نفع شما صادر شد، از طریق آن مال، طلب چک خود را وصول کنید. 🚩 تامین خواسته چک، به این معناست که ضمن دادخواست از دادگاه تقاضا شود به اندازه مبلغ چک برگشتی، از اموال بدهکار توقیف شود تا این اموال، از بین نرفته یا به دیگران منتقل نشود.از جمله شرایط تامین خواسته چک این است که برای چک، گواهی عدم پرداخت گرفته شده باشد. اگر واخواست چک در مهلت قانونی انجام شده باشد، نیازی به پرداخت هزینه تامین خواسته چک نیست. 🚩طبق ماده 121 قانون آیین دادرسی مدنی، تامین خواسته شامل توقیف اموال منقول و غیرمنقول بدهکار است که خواهان، تا زمانی که حکم قطعی صادر نشده است، می تواند در هر مرحله از رسیدگی، تقاضای تامین خواسته کند.بر اساس ماده 108 این قانون، دادگاه در صورتی که دعوی به استناد سند رسمی اقامه شده باشد یا خواسته در معرض تضییع یا تفریط باشد، مکلف است که درخواست تامین خواسته متقاضی را بپذیرد.علاوه بر این، به موجب این ماده، در مواردی هم که خواهان به استناد اوراق تجاری واخواست شده، تقاضای تامین خواسته کند، دادگاه مکلف است که این درخواست را پذیرفته و به آن ترتیب اثر بدهد.االبته به شرط اینکه خواهان هزینه های مربوط به تقاضای تامین خواسته را پرداخت کند که این موضوع را تحت عنوان خسارت احتمالی نام گذاری می کنیم.اقسام تقاضای تامین خواسته می تواند منجر به توقیف اموال منقول و غیرمنقول بدهکار شود؛ هرچند برخی از اموال، غیرقابل توقیف هستند که به اصطلاح، به آنها مستثنیات دین گفته می شود. مانند خانه ای که فرد در آن سکونت دارد و سایر ملزومات زندگی مثل تلفن، ابزار کار و غیر این ها. 🚩 یکی از مهمترین شرایط تامین خواسته چک، آن است که بر اساس قانون آیین دادرسی مدنی، خواهان قبل از طرح دعوی مطالبه وجه چک، ضمن طرح دعوی و همچنین پس از طرح دعوی در دادگاه، تا زمانی که حکم قطعی صادر نشده است، تقاضای تامین خواسته کرده و در حالت اول، اگر دادگاه تقاضای تامین خواسته را پذیرفت، خواهان باید ظرف 10 روز در دادگاه طرح دعوی مطالبه وجه چک کند.یکی دیگر از شرایط تامین خواسته چک آن است که چک باید ضمن مهلت مشخص شده، مورد واخواست قرار گرفته و برای آن، گواهی عدم پرداخت صادر شده باشد.مهلت دریافت گواهی عدم پرداخت در مورد چک های حقوقی، 15 روز، برای چک هایی است که در یک شهر صادر و وصول می شوند و 45 روز در مورد چک هایی است که از یک نقطه کشور به نقطه دیگری صادر شده اند..پس از برگشت زدن چک، نوبت طرح دعوی در دادگاه است؛ در حقیقت، یکی دیگر از شرایط تامین خواسته چک، آن است که دارنده چک برگشتی در دادگاه طرح دعوی کرده و وجه چک خود را مطالبه کند. 🚩در خصوص چک صیادی، دیگر نیازی به تامین خواسته برای چک نیست. به این دلیل که در صورت پرداخت نشدن چک، با گرفتن گواهی عدم پرداخت و داشتن کد رهگیری، تمامی کارت ها و حساب های بانکی صادرکننده چک بلامحل مسدود خواهد شد.در این شرایط، دارنده چک، به جای اینکه برای مطالبه وجه چک، به دادگاه دادخواست داده و تقاضای تامین خواسته کند، می تواند مستقیما بدون اقامه دعوی در دادگاه، تقاضای صدور اجراییه برای مطالبه وجه چک کند.در شرایطی که تقاضای صدور اجراییه برای وصول وجه چک شده باشد، از طریق واحد اجرای احکام می توان پس از اخطار به بدهکار، نسبت به توقیف اموال بدهکار، تا حدودی که برای پرداخت بدهی لازم است، اقدام کرد. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید غلامرضا خدری: شما که امروز فرمان نایب امام را به بهانه‌های مختلف به زمین می­اندازید لابد اگر این کلام را خود امام عصر (عج­) می­فرمودند نیز به آنها بها نمی­دادید! 🤔 ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 265 🚩سلام سید آقا حقوق فرد(نیروی کشوری یا لشکری ،پیمانی یا رسمی) مشمول صندوق بازنشستگی کشوری یا تأمین اجتماعی مشمول قواعد ارث می شود؟ 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 قانونگذار برای حمایت از اعضای خانواده گارگران و کارمندان فوت شده شرایطی را در نظر گرفته است که حقوق پرداختی آنان قطع نشود و از طریق نهاد ها و مراجع صالح به وراث آن ها پرداخت شود.اما توجه داشته باسید که این پرداختی مقررات خاص خود را دارد و تقسیم و سهام آن مطابق سهام ارث نیست. 🚩 به عبارتی در مرحله اول اگر خود فرد برای بعد از فوتش سهام تعیین کرده باشد ملاک است اگرنه طبق قانون که در ادامه می آید 🚩 در گذشته، مطابق بند (ت) ماده 86 قانون استخدام کشوری، دائمی بودن نکاح و عدم ازدواج مجدد، از جمله شرایط اساسی برای دریافت حقوق شوهر پس از مرگ او توسط همسر بود. همچنین مطابق ماده 87 این قانون، سهم زوجه از حقوق شوهرش پس از مرگ او مساوی با سهم بقیه وراث است. 🚩 مطابق بند 1 ماده 81 قانون تامین اجتماعی، زوجه دائمی بودن شخص متوفی و عدم ازدواج مجدد او برای دریافت سهم حقوق فرد متوفی توسط همسرش در نظر گرفته شده بود. در ادامه باید اشاره نمود که مطابق ماده 83 قانون یادشده، سهم همسر از حقوق شوهر پس از مرگ او معادل 50 درصد مستمری او است. 🚩 قانونگذار برای عملیاتی نمودن اهداف در نظر گرفته شده در اصل 21 قانون اساسی، برای جلوگیری از تضییع حقوق زنان در جامعه، شرط عدم ازدواج مجدد زوجه برای دریافت حقوق شوهر پس از مرگ او را در بند 1 ماده 48 قانون حمایت از خانواده در نظر نگرفته است و این قانون ناسخ شرط یادشده در قوانین گذشته نیز است در نتیجه زوجه دائم حتی بعد از ازدواج مجدد نیز می تواند از حقوق بازنشستگی شوهر فوت شده خود استفاده کند. 🚩 همچنین باید اشاره نمود که اگر متوفی دارای چند همسر دائم بوده باشد، حقوق بازنشستگی به صورت مساوی بین آن ها تقسیم خواهد شد. 🚩نکته مهم و قابل توجه دیگر این است که اگر زوجه شاغل بوده و یا بازنشست شده باشد، حقوق او مانع از دریافت حقوق شوهر فوت شده نیست و هر دو حقوق به زوجه تعلق می گیرد. 🚩 مطابق قانون حمایت از خانواده، فرزندان دختر در صورت نداشتن شغل و یا شوهر و همچنین فرزندان پسر تا سن بیست سالگی و بعد از آن در صورتی که معلول و یا از کارافتاده باشند و یا اینکه تا سن بیست و پنج سالگی به تحصیل در دانشگاه بپردازند می تواند از حقوق بازنشستگی والدین خود استفاده نمایند. 🚩همچنین پدر و مادری که تحت تکفل فرزند خود هستند می توانند پس از فوت او مطابق سهم درنظر گرفته شده از حقوق شخص متوفی استفاده نمایند. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید محمدرحیم ساعدی: همیشه دعا را از یاد مبرید چون دعا است که انسان را می­سازد و من دوست دارم در راه اسلام چندین بار قطعه قطعه شوم تا اسلام(زنده) بماند. ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🎥 #دیپ‌فیک چیست؟ 🚩 عزیزان با توجه به جنبه مجرمانه و سواد رسانه ای داشتن این موضوع خدمتتان ارسال شد. خیلی با دقت ببینید. منتشر کنید. آگاه کنید. ❗️ ⭕️ دیپ فیک (Deepfake) به معنی جعل عمیق یا یادگیری عمیق جعل کردن، تکنیکی بر پایه #هوش‌‌_مصنوعی است که برای تلفیق تصاویر انسان‌ها به کار می‌رود.  در تکنیک #جعل_عمیق، تصاویر و ویدئو‌های دروغینِ به شکلی کاملا واقع‌گرایانه ساخته می‌شود. ⭕️ فن‌آوری جعل عمیق می‌تواند تصاویری بسازد که از اساس حقیقت ندارند، تصاویری که در آن‌ها به نظر می‌رسد فردی، حرف خاصی می‌زند یا کاری را انجام می‌دهد که اصلا در دنیای واقعی اتفاق نیفتاده است.

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 266 🚩 دوستی مغازه آب میوه گیری دارد.. در غیاب خودش با حضور کارگر دو نفر که مقداری گوجه برای اب گیری اورده بود. حین کار یکی از دو نفر درپوش دستگاه را کنار زده و دستش را توی دستگاه کرده و دوتا از انگشتانش قطع شده،ایا مغازه دار مقصر هست؟ و ایا اگر طرف شاکیش بشود حکمش چیه ؟ممنونم از دکتر عزیز 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم این موضوع جزو حوادث ناشی از کار است. لازم بوده که مسوول کارگاه به طور کامل مقررات ایمنی کار را رعایت کند. قوم و خویش یا آشنا بودن مجوز دست زدن به وسایل خطرناک کارگاه نیست. 🚩 با این وجود اگر فرد شکایت کند قاضی موضوع را به کارشناس حوادث ناشی از کار می سپارد. 🚩 کارشناس با بررسی دقیق میزان درصد تقصیر هریک از طرفین را بررسی و نظر می دهد. این نظر قابل اعتراض است. پس از قطعی شدن نظریه قاضی بر اساس ان به پرداخت دیه یا خسارت حکم می دهد. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید محمدرحیم ساعدی: و همیشه دعا را از یاد مبرید چون دعا است که انسان را می­سازد و من دوست دارم در راه اسلام چندین بار قطعه قطعه شوم تا اسلام بماند ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

با سلام جهت اطلاع به دانشجویان، منابع اعلامی آزمون وکالت ۱۴۰۲ به شرح زیر است:

میزان/فرایند ثبت نام آزمون جذب عمومی تصدی منصب قضا سال 1402 آغاز شد/ مهلت ثبت نام: 7 اردیبهشت 🚩مراجعه به سایت معاونت منابع انسانی قوه‌قضائیه

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 267 🚩باسلام پدرم سال ۹۸ فوت شدن .چندماه بعد، گواهی انحصار ورثه گرفتیم که چون قصدی برای تقسیم و فروش اموال نداشتیم ، ترکه و اموال را اعلام نکردیم . الان تصمیم برتقسیم ، انتقال و فروش اموال داریم. نمیدانیم برای شروع و پرداخت مالیات بر ارث از کجا شروع کنیم ؟ 1_آیا مجدداً باید گواهی انحصار ورثه تهیه کنیم و در آن اموال را معرفی کنیم یا خیر باید با همان گواهی اولیه به اداره دارایی مراجعه و فقط اموال را معرفی کنیم؟؟ 2_ بعضی از اموال سند رسمی و بعضی سند عادی دارد. آیا موانعی در خصوص اعلام و معرفی اموالی که سند عادی دارند (برای انحصار ورثه و پرداخت مالیات بر ارث و انتقال) وجود دارد که باید قبل از اقدام برطرف نمود؟ 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم قبلاً در این خصوص توضیح داده شده است که در موضوع تقسیم ترکه سه کار باید انجام شود. 🚩 اول انحصار وراثت که معنای آن این است وورثه زنده زمان فوت فرد مشخص شوند که این را از شورای حل اختلاف می توانید درخواست و مطالبه بنمایید و آنها هم مشخص کنند. 🚩 دوم تحریر ترکه است. تحریر ترکه یعنی مال و اموال منقول و غیرمنقول و مادی و معنوی و هر چه از حقوق مالی که شخص متوفی را دارد در زمان فوتش مشخص شوند که همزمان با انحصار وراثت می‌توانید این کار را انجام دهید باید به شورای حل اختلاف مراجعه و همانجا درخواست دهید آنها شما را برای موضوع مالیات بر ارث و مقدار آن راهنمایی خواهند کرد. تحریر ترکه را میتوانید بعداً جداگانه هم انجام دهید 🚩 پس از یک بار اخذ گواهی انحصار وراثت، مجددا نیاز نیست. فقط باید تحریر ترکه صورت گیرد. 🚩 سوم بعد از تحریر ترکه و انجام عملیات مربوط به مالیات بر ارث می توانید دادخواست حقوقی تقسیم ماترک بدهید و دادگاه با توجه به نظریه کارشناس رسمی دادگستری مال را تقسیم می کند. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید امیرابوالفضل سپهری: از دانش آموزان حزب اللهی می­خواهم که همانطور که سنگرهای رزم را پر کرده­اند اهمیت سنگرهای دانشگاه و مدارس را فراموش نکنند زیرا همانطور که امام فرموده­اند اگر دانشگاه­ها اصلاح شوند جامعه اصلاح می­شود. بر شماست که دانشگاه­ها را پرکنید و تخصص­های مورد نیاز مسلمین را یاد بگیرید تا مسلمین از متخصصین منحرف و غیرمتعهد بی­ نیاز شوند. ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 268 🚩سلام آقای حسنی وقت بخیر من درسال ۹۷طبق قولنامه بنگاهی خانه ای خریدم ۲۷۰میلیون. ۲۴۰میلیون نقدا دادم و۳۰تومان دیگر همزمان باانتقال سند ظرف مدت یکماه باید پرداخت میکردم ولی متاسفانه بعلت مشکلات تفکیک سند که به عهده خود فروشنده بود سند آماده نشد. تا چند وقت پیش. حالا که سند مشکلات تفکیک آن حل شده، فروشنده سند را نمیزند. میگوید پول من بی ارزش شده و شما باید ۳۰۰ملیون بپردازی تا سند را انتقال دهم. اگه هم ندهید به وراث میگویم شکایتی صوری برعلیه من انجام دهند تا معامله برگشت بخوره وباطل بشه. فوقش چند ماه بعلت فروش مال غیر برم زندان. راهکار چیست؟ ممنون میشوم راهنمایی کنید. 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 بسمه تعالی نامبرده حقی جز مبلغ مورد اشاره باقیمانده ندارد زیرا خود عامل تاخیر در انتقال سند بوده و مسمول قاعده فقهی حقوقی (اقدام) است و لذا شما می توانید دعوای اثبات مالکیت و الزام نامبرده به انتقال سند رسمی هم زمان پرداخت مبلغ ۳۰ میلیون تومان باقی مانده پول را به دادگاه تقدیم نمایید 🚩 شما همین اکنون میتوانید گواهان و شهود خود را مبنی بر اینکه ملک متعلق به وی است و نامبرده قصد تبانی دارد آماده و حتی اگر امکان دارد از آن ها گواهی اخذ نمایید و مسیر احتمال تبانی وی را ببندید. 🚩 البته معمولاً در هر فامیل یا خانواده های افراد سرشناس یا مسلح وجود دارند که می توانند این موارد را به افراد تذکر داده یا ورثه را از اقدام خلاف قانون این شخص آگاه می کنند و ورثه باید توجه داده شوند در تله وی نیفتند و داشته باشند که در صورت اثبات تبانی، خود اقدام این ورثه نیز جرم است به عنوان جرم تبانی علیه اموال افراد 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید حمید ضایی فزون: خدای نکرده اگر جو تاریک و ناسالم شد حتماً باید با امام باشیم در غیر این صورت هلاک خواهیم شد. باز تأکید می­کنم که بیائید بیشتر از پیش به فکر انقلاب و اسلام باشیم حیات و زنده بودن ما و سعادت و کمال ما در گروه اسلام و انقلاب است. بیائید منافع خود را بر منافع انقلاب و اسلام مقدم نداریم و برای حفظ اسلام آنگونه باشیم که ائمه علیهم السلام و سالار شهیدان بودند و عمل کردند. ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 269 🚩سلام بنده درسال گذشته درمسیر جاده ... تصادف نموده وطرف مقابل شوتی و صددرصد مقصربوده والان بعداز مدت حدود ۶ ماه از پرونده می‌گذرد و طرف مقابل در دادگاه حاضر نمی‌شود و قاضی پرونده اعلام‌ کرده که طرف باید بیاید و ایشان دارای پرونده و متواری است. ضمنا پرونده هم خسارتی بوده وهم جرحی خسارتی بیمه ایران بوده پرداخت شده ولی جرحی هنوز پرونده در دادسرا میباشد. حال تکلیف ما چیست؟ شاید ایشان اصلا دردادگاه حاضر نشود. لطفا راهنمایی بفرمایید. 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم در این گونه موارد باید خطاب به دادستان لایحه ای بنویسید ایشان بر روی شعبه دستور دهند با توجه به متواری بودن شخص یا به لحاظ فراری بودن وی چون حاضر نمی شود و ابلاغ ممکن نیست ابلاغ از طریق آگهی یا به هر نحو دیگر از طریق سامانه عدل ایران صورت گرفته و درخواست کیفرخواست غیابی و صدور حکم غیابی نمایید 🚩 دادسرا کیفرخواست غیابی صادر و به دادگاه کیفری ارسال می نماید در دادگاه حکم غیابی محکومیت علیه وی صادر می گردد. 🚩 آن وقت می توانید حکم جلب وی را بگیرید. می‌توانید در مبادی ورودی و خروجی راهها یا هر جای ممکن با جلب سیار با هماهنگی پلیس راه یا کلانتری نسبت به دستگیری وی اقدام نمایید 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید علی یزدان طالبی: برادران و خواهرانم:خود را بزرگتر از مردم احساس نکنید که کبر است و کبر آدمی را به هلاکت می­ افکند.عدم احساس مسئولیت در قبال خون شهید جرم بزرگی است. سعی کنید در قبال خون این عزیزان خود را مسئول بدانید. ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

سلام عليكم. عزیزانم 🌺 خدا قوت. اسعد الله ایامکم. قبول باشد طاعات و عبادات و دغدغه های الهی شما در این ماه سراسر نور . بی شک فطر این ماه افطار رزق الهیست. مبارکتان باد.ما را هم دعا کنید. سید عیسی حسنی کریک

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 270 🚩سلام مجتمعی مسکونی دارای 33واحد است در این مجتمع حدود 11پارکینگ واقع در طبقه منفی 1و حدود 15 پارکینگ واقع در طبقه منفی 2 می باشد. سازنده در زمان تحویل واحد ها به خریداران در اسناد بعضی از واحد ها قید کرده که دارای پارکینگ می باشند و پارکینگ در سند بعضی واحدها قید شده و کروکی پارکینگ این واحد ها را ثبت اسناد در عرصه پارکینگ مشخص کرده ولی از سوی دیگر بعضی از واحد ها هم به صورت قول نامه ای پارکینگ از سازنده خریداری کرده اند ولی در سند واحدشان قید نشده ،سازنده در ازای فروش پارکینگ به این واحدها ،کروکی از عرصه طبقه ی پارکینگ طرح کرده و محدودهی پارکینگشان را مشخص کرده سازنده مجتمع پارکینگ واحدی که در سند موجود بوده را به واحدی دیگر به صورت قول نامه ای و با کروکی فروخته است و واحدی دیگر که باز به صورت قول نامه ای پارکینگ داشته و محدوده پارکینگ این واحد هم با کروکی از طرف سازنده مشخص شده مدیریت ساختمان به دلیل اختلافاتی که بین مالکین این گونه پارکینگها رخ ندهد ان ها را از استفاده از پارکینگ منع کرده و پارکینگ واحد مذکور را تا زمان مشخص شدن مالکیت پارکینگ به صورت ثبتی به تملک مجتمع دراورده و اجاره میدهد که این مبلغ اجاره هم جهت مصارف شارژ مجتمع استفاده میکند ایا این عمل مدیریت ساختمان غیر قانونیست ؟ 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم با توجه به اینکه طبق قانون پیش فروش ساختمان باید سند رسمی باشد الان در خصوص واحدهایی که سند رسمی دارند شما کاری نمی توانید انجام دهید و آنها دست برتر را دارند. 🚩 لذا شما از طریق دفتر خدمات قضایی دادخواست به دادگاه حقوقی محل تقدیم کنید و ضمن اثبات مالکیت الزام به تحویل پارکینگ علیه مالک ساختمان بدهید ایشان مجبور میشوند که طبق تعهدی که داده اند و قولنامه عادی وجود دارد پارکینگ تحویل شما بدهند 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید محرم علی عابدی طاهر: اکنون وظیفه داریم امام امت را یاری کنیم تا دشمنان اسلام و کفار جهانی و ابرقدرتها ا از پا درآوریم و آن وقت زمان استراحت ماست. ملت ایران به اسلام و جنگ بیشتر فکر کنید و از هرگونه اختلاف و تفرقه بپرهیزید و آنهائی که علیه ما توطئه می­چینند و اختلاف می­اندازند سرکوب کنید ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 271 🚩سلام ضمن عرض قبولی طاعات و عبادات بنده برای تجدید نظر خواهی پرونده ای که هزینه دادرسی ان حدود ۵۰ میلیون تومان میشد دعوی اعسار از هزینه دادرسی مطرح کردم و شهودی معرفی کردم ولی شعبه بدوی بدلیل اینکه شهود به صورت صحیح هزینه دادرسی را در جلسه دادگاه اعلام نکردن و همچنین از هزینه دادرسی اظهار بی اطلاعی کردن دعوی را رد کرده البته شهود طبق استشهادیه قبلا هزینه را نوشته بودن ولی ظاهرا با چیزی که در دادگاه اعلام کردن دارای تناقض بوده . ولی وضعیت معیشت و درآمد من را بیان کردن که مشخص هست که توانایی پرداخت این هزینه را نکردم . ایا به نظر شما اطلاع نداشتن شهود از هزینه دادرسی علارغم عدم توانایی فرد برای پرداخت هزینه دادرسی دلیل محکمی است برای رد دعوی اعسار ؟ لطفا راهنمایی کنید . 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 باسمه تعالی 🚩 بله کاملا قانونی است. این عین تصریح قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی و قانون ایین دادرسی مدنی بخش اعسار می باشد. 🚩 طبق نظریه مشورتی حقوقی قوه قضائیه حتی اگر در اوراق این مساله نوشته نشده باشد ولی در جلسه بیان بشود کفایت می کند. در حالی که برعکسش قابل قبول نیست. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید محمد عاشوری: درباره درس خواندن به همین جمله از امام عزیز بسنده می­کنیم: هر کس درس نخواند حرام است در مدرسه بماند و درباره لباس پوشیدن دقت کنید که خدائی ناکرده با پوشیدن البسه مبتذل علاوه بر تقویت فحشا در جامعه تبدیل به دلقک استعمار نشوید ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 272 🚩من یه زمینی داشتم برای ساخت مسکن،. مصالحی مثل شن و‌ قلوه و سرندی و‌ماسه ریختم کنار زمین، بعد از مدتی رفتم تا همسایه ام اومده بدون اجازه آنها رو برده ریخته توی زمین خودش، بعد از مدتی شمارش رو پیدا کردم و بهش گفتم، اونم قول داده که همه رو برگردونه، خبری ازش نبود تا اینکه بعد از مدتی فهمیدم که زمین رو به یه نفر دیگه فروخت و اینکه نفر دوم باز فروختش به نفر سومی، حالا اون شمارش خاموشه و جواب نمیده. این دو نفر هم ضرر و زیان ما رو تقبل نمیکنند، و هردو هم در جریانند، نفر دوم از قضیه آگاه بود، حالا راهکار چیه؟ 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام عليكم به نظرم شما اگر غیر از نفر اول شاهدی دارید و در صورت بروز مشکل حاضرند برایتان گواهی دهند بروید مصالح خود را بردارید. در شرع و قانون به این اعاده مال مغصوبه می گویند. 🚩 اگر شاهدی ندارید کار خیلی سخت می شود.باید شکایت سرقت مال علیه هر سه نفر بدهید. 🚩 پیشنهاد می کنم اگر خواستید شکایت کنید چون طول می کشد و احتمال دارد مصالح را به کار ببرند، دستور موقت بر توقف هر اقدامی در خصوص این مصالح از دادگاه بگیرید. از همان شعبه ای که شکایت سرقت تان ثبت می شود می توانید این درخواست را بنمایید. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید علی‌رضا ملازاده: من اکنون فریاد برمی­‌آورم که «خواهرم حجابت را، حجابت را حفظ کن. خواهرم نگذار پوشش را از تو بگیرند، نگذار به اسم آزادی زن، با تو و دیگر خواهرانم همانند «شیئ» رفتار کنند». ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 273 🚩ملک من را فردی به صورت فروش مال غیر به شخص الف فروخته بود. شخص الف هم ملک را به شخص ب فروخته بود و شخص ب متصرف ملک من بود من شکایت کردم و طی چند سال بلاخره شخص ب را تخلیه کردم حالا میخوام اجرت المثل ایام تصرف بگیرم. آیا میتوانم از شخص الف که متصرف اول هست بگیرم ؟ چون شخص ب محجور هست و مالی هم ندارد و قیم هم چیزی ندارد و سنش هم بسیار بالاست حتی ان را زندان نمیدهند . لازم به ذکر است شخص الف ۲ ماه متصرف بود و شخص ب حدود ۱۰ سال 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم 🚩 با توجه به اینکه ید و معامله فروشنده اول به صورت غاصبانه بوده لذا شخص الف که سبب فروش مال غیر به ایادی بعدی بوده مسوول است و وی در قبال تمام ایادی بعد خود مسئول است و لذا شما می توانید علیه ایشان طرح دعوا نمایید. 🚩 حالا اگر بعد از پرداخت به شما خودش بخواهد از ایادی بعدی سهم خودش را پیگیری کند این اختیار را قانون به او داده است و لذا بطور خلاصه شما می توانید علیه وی طرح دعوا نمایید. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌺قسمتی از وصیت‌نامه تکان دهنده شهید امیر حاج امینی: "اگر به واسطه خونم حقی بر گردن دیگران داشته باشم،به خدای کعبه قسم از مردان بی غیرت و زنان بی حیا نمیگذرم... ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 274 🚩بنام خدا با سلام وعرض ادب سوال اگر فرزندی قبل ازپدرفوت نماید، فرزندان آن پسر متوفی ازپدرخودشان ارث می برند یا ازپدربزرگ اگر فرزندان متوفی شاکی پدربزرگ شوند درصورتیکه پدربزرگ هم حقی از سهم ملک برای آنها تایین نموده باشد و آنها معترض باشند بعد از مرگ پدربزرگ قانون دربرابر شکایت آنها چگونه عمل خواهد کرد. با تشکر 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم 🚩 با وجود طبقه اول از ارث یعنی پدر، مادر و فرزندان فرد متوفی، فرزندان فرزندان، از وی ارث نمی برند و محروم هستند، حتی از یک نفر از طبقه اول زنده باشد. 🚩 این موضوع سوال شما دو بخش است. 1.فوت فرزند زودتر از پدرش در حالی که خودش فرزند و ورثه جداگانه دارد و ورثه هایش، پدر و مادر و فرزندان و همسرش می باشند. اینها از این پسری که پدرش هنوز زنده است ارث می برند. 🚩 2.در صورت فوت پدر بزرگی می باشد که چون فرزندش قبل از او فوت کرده اگر از ورثه طبقه اولش یعنی پدر، مادر یا فرزندان خودش کسی زنده باشد ،فرزندان فرزندان از او ارث نمی برند و محروم هستند. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹🔷قسمتی از وصیت‌نامه تکان دهنده شهید امیر حاج امینی: "اگر به واسطه خونم حقی بر گردن دیگران داشته باشم، به خدای کعبه قسم از مردان بی غیرت و زنان بی حیا نمیگذرم..." ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

✳️ آغاز فرایند ثبت نام آزمون جذب عمومی تصدی منصب قضا سال 1402 🔵متقاضیان دانشگاهی و حوزوی علاقمند به جهت شرکت در آزمون جذب عمومی تصدی منصب قضاء در سال ۱۴۰۲ می توانند از امروز تا پایان روز پنج شنبه مورخ 1402/02/07 با مراجعه به درگاه مرکز آزمون جهاد دانشگاهی به نشانی www.hrtc.ir نسبت به ثبت نام اقدام نمایند. 🔹 ثبت نام در این آزمون منحصراً به صورت اینترنتی می باشد و زمان ثبت نام تمدید نخواهد شد. ♦️ کارت ورود به جلسه آزمون از روز سه‌شنبه مورخ 1402/02/19 از طریق درگاه مرکز آزمون جهاد دانشگاهی در دسترس متقاضیان قرار خواهد گرفت. 📆 آزمون در روز جمعه مورخ 1402/02/22 به صورت تستی برای تمامی متقاضیان اعم از دانشگاهی و حوزوی در استان‌های منتخب برگزار می‌شود. 🔘 لذا ضرورت دارد متقاضیان شرکت در آزمون پس از مطالعه شرایط و ضوابط عمومی و اختصاصی آزمون و فراهم نمودن مدارک و اطلاعات مورد نیاز ثبت نام در مهلت تعیین شده، نسبت به ثبت نام در آزمون فوق اقدام نمایند. ⬅️ جزییات بیشتر اطلاعیه آزمون جذب عمومی تصدی منصب قضا سال ۱۴۰۲ در سایت معاونت منابع انسانی قوه قضاییه 🌐 https://qazahrm.eadl.ir/news/articles/articleType/ArticleView/articleId/8530 ✅ پایگاه اخبار و اطلاعات حقوقی #رسانه_حقوق @law_press 🔚 ایتا | سروش | بله | روبیکا | ویراستی |