💥💥💥توجه پیامک جدید کلاهبرداری در شبکه های اجتماعی. ⛔️⛔️⛔️به هیچ وجه این لینک ها را باز نکنید این ها احتمال دارد از گوشی های آلوده دوستانتان که لینک ها را باز کرده‌اند و هک شده اند برای شما ارسال شود به هیچ وجه این ها را باز نکنید وگرنه گوشی شما نیز حک و آلوده شده و ممکن است کلیه اطلاعات شما سرقت شود. 🚩 برای دیگران هم تا قربانی نشده اند بفرستید. ☘️ ⚖⚖⚖معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان کهگیلویه و بویراحمد

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 292 🚩باسلام و احترام 🚩 بعد از ختم رسیدگی و اخذ آخرین دفاع دادرس چند روز از نظر قانونی فرصت دارد تا رأی و نظر خود را اعلام نماید؟ آیا درکل فرجه قانونی دارد یا هر وقت که خواست میتواند حکم خود را صادر نماید؟ اگر واقعا فرجه قانونی برای این کار باشد و قاضی به موقع نظر خودرا ندهد چکار بکنیم که این مهم صورت گرفته و از اطاله دادرسی جلوگیری شود؟ ممنونم 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام. 🚩 رای دادگاه باید مستدل، موجه و مستند به مواد قانون و اصولی باشد که براساس آن صادر شده است. تخلف از صدور رای در مهلت مقرر موجب محکومیت انتظامی است. بنابراین با توجه به این ماده مهلت قانونی صدور رای بعد از ختم دادرسی، در صورت امکان در همان جلسه و یا حداکثر یک هفته بعد از پایان دادرسی است. 🚩 البته اکنون به دلیل شلوغی دادگاهها یا پیچیدگی یا تعداد اصحاب دعوا و هزاران دلیل دیگر عملا صدور رای چند برابر این هم زمان می برد و عرف قضایی این را پذیرفته ولی باید به رییس مجموعه مراجعه و بخواهید در صدور رای تسریع شود. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید «محمد رضایی»: همسرم!... سعی کن واقعاً یک همسر شهید باشی و رسالت خون شهیدان را به تمامی مردان و زنان برسانی و آن هم بیشتر با پاکدامنی و حجاب امکان­‌پذیر است. ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 293 🚩سلام 🚩 مقداری طلا به شخصی از اقوام سپردم. وی برای استفاده در مراسمات عروسی و جشن حدود 3 ماه آنها را از من اجاره کرد. الان هر کاری می کنم آنها را نمی دهد. هر روز یک بهانه می اورد. آیا این کار سرقت نیست؟ چه کاری باید انجام دهم. ضمنا چند نفر هم شاهد بوده اند اما کتبی چیزی ننوشتیم. 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام عليكم. بر اساس آنچه توضیح دادید اینجا جرم خیانت در امانت صدق می کند. وقتی مالی به دیگری سپرده شده (چه به عنوان یک قرارداد و چه عادی) و قرار بوده بعد از مدتی استرداد شود یا کار معینی در خصوص آن انجام شود ولی امانت گیرنده خُلف وعده کند و یا انرا بردارد یا تلف کند یا بفروشد وغیره جرم خیانت در امانت است. 🚩 شما دو کار می توانید انجام دهید. قطعا اسناد مالکیت (فاکتور و...) که دارید اینها را به ضمیمه گواهی شهود اماده کنید. 🚩 هم می توانید دعوای استرداد مال امانی را در دادگاه حقوقی مطرح کنید. 🚩 هم می توانید شکایت کیفری خیانت در امانت را در دادسرا مطرح نمایید. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید «رمضان‌علی سرائی»: خواهران عزیزم! اینک زمانه احتیاج به زینب­‌ها دارد، احتیاج به علی ­اکبر‌ها دارد، ای خواهران بزرگوار! زینب‌وار زندگی کنید و حجاب خود را به عنوان یک شمشیر حفظ کنید و در زندگی صبور باشید. ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

خطر توجه 💥 💥 💥 توجه این پیام چه در فضای مجازی چه پیامکی، کلاهبرداری است. باز نکنید.وگرنه گوشیتان هک و تمام اطلاعاتان سرقت می شود. به هرکسی که می شناسید اطلاع دهید. 🚩 معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان کهگیلویه و بویراحمد

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 294 سلام. 🚩 بنده چکی از شخصی دارم پولش را نمی دهد. امروز و فردا می کند می گویند قانون جدید یک امتیازات جدیدی دارد. الان چطور می توانم چک را به اجرا بگذارم و پولم را بگیرم.؟ 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 🚩یکی از تغییرات مهم قانون صدور چک در سال 1397، امکان صدور اجراییه چک بدون مراجعه به مراجع قضایی(رسیدگی و صدور حکم است) است. 🚩 با توجه به ماده 23 قانون صدور چک، دارنده چک می‌تواند با ارائه گواهینامه عدم پرداخت، از دادگاه صالح صدور اجرائیه نسبت به کسری مبلغ چک و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی را درخواست نماید. 🚩دادگاه مکلف است در صورت وجود شرایط زیر حسب مورد علیه صاحب حساب، صادر کننده یا هر دو اجرائیه صادر نماید. الف- در متن چک، وصول وجه آن منوط به تحقق شرطی نشده باشد. ب- در متن چک قید نشده باشد که چک بابت تضمین انجام معامله یا تعهدی است. ج- گواهینامه عدم پرداخت به دلیل دستور عدم پرداخت طبق ماده (۱۴) این قانون و تبصره‌های آن صادر نشده باشد. 🚩 توجه، اگر چک این سه شرط را نداشته باشد باید رسیدگی قضایی صورت گرفته و حکم قطعی صادر شود بعد اجرائیه صادر شود. 🚩 توجه شود که راههای سه گانه برای وصول چک که سند در حکم رسمی است وجود دارد. بعد از اخذ گواهی عدم پرداخت از بانک. در صورت وجود شرایط می تواند شکایت کیفری یا حقوقی یا مطالبه از واحد اجرائیات ثبت محل بنماید. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید «محمد رضایی»: همسرم!... سعی کن واقعاً یک همسر شهید باشی و رسالت خون شهیدان را به تمامی مردان و زنان برسانی و آن هم بیشتر با پاکدامنی و حجاب امکان­‌پذیر است ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 295 🚩 سلام علیکم من پرونده حقوقی داشتم و اثبات مالکیت خود را از دادگاه حقوقی خواسته بودم اما چون طرف مقابل ام سندی ارائه داد که مقدم بر سند من میباشد حکم بر بی حقی من صادر و در تجدید نظر، قطعی گردید. اکنون بعد از از چند سال متوجه شدم که سندی که شخص طرف مقابل من ارائه داده بوده و کاملاً جعلی است. آیا میتوانم مجدد دعوا مطرح کنم چه کار باید بکنم آیا میتوانم اعاده دادرسی بکنم؟ 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم در پرونده های حقوقی و مدنی و تجاری که با دادخواست مطرح می‌شوند و در دادگاه های حقوقی رسیدگی می شوند اگر رای قطعی صادر شود مسیر احقاق حق هنوز بسته نیست. یعنی اگر دلیل جدیدی به دست آوردید مطابق ماده ۴۲۶ قانون آیین دادرسی مدنی که هفت بند را بیان کرده و یکی از آنها ثابت شدن جعلیت سند طرف مقابل است می توانید تقاضای اعاده دادرسی از همان شعبه قطعی کننده دادنامه بنمایید یعنی شعبه تجدید نظر. 🚩 در همین امور حقوقی اگر بعد از قطعیت رای باز متوجه شوید رای خلاف بَیّن قانون و شرع است می توانید درخواست اعاده دادرسی موضوع ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری را بنمایید. در واقع اینجا زمانی است که شما دلیل جدیدی ندارید فقط ادعا دارید که درون پرونده به ادله موجود توجه کافی صورت نگرفته است. در دادگستری کل استان ها تحت مدیریت رئیس کل دادگستری استان دبیرخانه ماده ۴۷۷ فعالیت می کند که می توانید درخواست دهید. البته نتیجه این نوع اعاده دادرسی بسیار محدود است. 🚩 در مورد سند جعلی که اشاره کردید صرف ادعا کافی نیست اگر می خواهید به استناد ماده ۴۲۶ قانون آیین دادرسی مدنی در همان شعبه اعاده دادرسی بکنید باید حتماً اول جعلی بودن سند را در دادگاه ثابت کنید و بعدا به استناد رای دادگاه از رای قبلاً صادر شده اعاده دادرسی نمایید 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹 وصیت نامه شهید مهدی یخچالی سفارش من به شما این است که پشتیبان ولایت فقیه باشید و از امام حمایت نمایید. از روحانیت و دولت حمایت کرده و با کسی که این دو را تضعیف کند به شدت برخورد نمایید ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

سلام. عزیزان.💥 لطفا مطالب را با لینک به سرتاسر کشور ارسال فرمایید تا بقیه مردم هم استفاده کنند. خیلی ها نیازمند حتی یکی از این مطالبند. در ثواب ترویج علم هم شریک شوید.

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 296 🚩با سلام و عرض ادب و احترام ببخشید باتوجه به اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم مصوب۹۹ و مندرجات بند دو تبصره ۸ماده۱۶۹مکرر این قانون اگر کسی فقط یک منزل داشته باشد ولی خالی باشد مشمول مالیات میشود یا خیر؟ پیشاپیش از زحمات ولطف شما کمال تشکر را دارم 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام عليكم. بر اساس بند دو تبصره 8 ماده 169 مکرر اصلاحی (( سرپرستان خانوارهای تک‌نفره و بیشتر مکلفند اقامتگاه اصلی خانوار را (یک واحد ملکی یا استیجاری یا رایگان)‌ حداکثر ظرف مدت دوماه پس از انتشار دستورالعمل مذکور در بند(۱) این تبصره، در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نمایند. علاوه بر اقامتگاه اصلی، هر خانوار می‌تواند یکی از واحدهای تحت تملک خود را در شهری غیر از شهر محل اقامتگاه اصلی، به عنوان اقامتگاه فرعی ثبت نماید. در صورتی که اقامتگاه اصلی خانوار، تحت تملک یکی از اعضای خانوار باشد، خانوار مذکور می­تواند حداکثر یک واحد دیگر از واحدهای تحت تملک خود را در همان شهر محل اقامتگاه اصلی به عنوان اقامتگاه فرعی ثبت نماید. اقامتگا‌ههای موضوع این بند مشمول مالیات مندرج در ماده (۵۴ مکرر) این قانون نمی‌شوند. وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی مکلف است آیین‌نامه اجرائی مربوط به تعیین و شناسایی خانوار اعم از مشمولین و غیرمشمولین دریافت یارانه و اتباع خارجی را ظرف مدت دو­ماه پس از لازم‌الاجراءشدن این تبصره، با همکاری وزارتخانه‌های کشور و امور خارجه تدوین نماید و به تصویب هیأت وزیران برساند. وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی مکلف است اطلاعات مربوط به خانوارهای کشور را در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهد.)) 🚩 بنابراین بر اساس این تبصره کسانی که دارای یک واحد ملکی هستند و این واحد ملکی خالی باشد به نظر اینجانب مشمول مالیات نخواهد شد و از این ماده همچنین برداشت می شود که واحد تک واحد ملکی برای هر شخص مشمول مالیات نمی شود. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید سید مهدی یخچالی: سفارش من به شما این است که پشتیبان ولایت فقیه باشید و از امام حمایت نمایید. از روحانیت و دولت حمایت کرده و با کسی که این دو را تضعیف کند به شدت برخورد نمایید ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 297 🚩با سلام بنده کارشناسی علوم آزمایشگاهی، دارای رزومه تحقیقاتی و فعال در ساخت کیت های تشخیصی کرونا و درمانی می‌باشم و به صورت نیروی قراردادی 89 روزه با عنوان نمونه گیر بخش، مشغول به کار در بیمارستانی بوده ام. الان نیروی رسمی-قطعی ابلاغ بنده صادر شد. متاسفانه آزمایشگاه بیمارستان از مشغول شدن اینجانب در بخش های فنی مخصوص مدرک دانشگاهی ام خودداری کرده. نامه ای از منابع انسانی دانشگاه علوم پزشکی قم رونمایی کردند که هر کس تبدیل وضعیت بشود باید در همان بخش از آزمایشگاه که بوده مشغول شود. این درحالی است که هیچ تعهدی قبل،حین ویا بعد از مراحل گزینش استخدامی منوط به بکارگیری اینجانب در بخش نمونه گیری داده نشده است و از طرفی نیروهای تبدیل وضعیت شده با وضعیت فعلی بنده در بخش های فنی به کار گرفته شده اند.حال از شما درخواست راهنمایی را دارم. با تشکر 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم با توجه به آنچه که فرموده اید حق بکارگیری در بخش های دیگر را از شما گرفته‌اند و از طرفی مقررات استخدامی مانع پیشرفت شما نمی باشد. لذا صرف مکاتبات درون سازمانی یا بخشنامه یا دستورالعمل اگر خلاف قانون باشد لازم الاتباع نیست. و نمی توانند شما را محروم کنند. 🚩 پیشنهاد اول بنده این است که به سازمان بازرسی استان خود مراجعه و مطلب را به آنها بگویید تا با معاونت مربوطه یا رئیس دانشگاه علوم پزشکی مکاتبه و آنها نیز با بیمارستان مکاتبه نمایند. 🚩 در صورت انجام این کار و عدم توجه. شما می توانید با مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی تقاضای ابطال بخشنامه را یا دستورالعمل را از دیوان عدالت اداری کشور خواستار شوید. قطعا اگر بر خلاف قانون باشد ابطال می گردد و مشکل شما حل می شود 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت #عارف_شهید_آقا_مصطفی_چمران خوش دارم : 🔹هیچ‏کس مرا نشناسد.هیچ‏کس از غم‏ها و دردهایم آگاهی نداشته باشد،هیچ‏کس از راز و نیازهای شبانه‏‌ام نفهمد.هیچ‏کس اشک‏های سوزانم را در نیمه‏‌های شب نبیند.هیچ‏کس به من محبت نکند.هیچ‏کس به من توجه نکند. 🔸جز خدا کسی را نداشته باشم.جز خدا با کسی راز و نیاز نکنم.جز خدا انیسی نداشته باشم.جز خدا به کسی پناه نبرم. ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 297 🚩سلام جناب دکتر 🚩 اگر کسی مالی که موجود نیست هرچند به مبلغ پایین در دیوار یا ... آگهی کنه و پس از دریافت وجه. کالا را ارسال نکند مطابق ماده یک قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا و اختلاس و کلاهبرداری از انجایی که دیگری را به امور غیر واقعی امید وار کرده مشمول کلاهبرداری می شود یا خیر؟ 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 🚩در کلاهبرداری رایانه ای ارتباط مستقیم بین مجرم و بزه دیده وجود ندارد و جرم ارتکابی از طریق رایانه انجام می گیرد . مجازات جرم کلاهبرداری اینترنتی یک تا سه سال حبس ، رد مال به صاحب آن و جزای نقدی معادل مال ماخوذه است. 🚩 علل اصول طبق قانون مجازات جرائم الکترونیک با توجه به اینکه این اقدام در بستر فضای مجازی رخ داده است باید تحت عنوان سرقت یا کلاهبرداری الکترونیکی بررسی شود اما با مراجعه به هر دو ماده مربوط به سرقت و کلاهبرداری مشمول آنها نیست چرا که در پیام رسان دیوار به صراحت گفته شده است که اشخاص باید مواظب باشند و از صحت معامله مطمئن گردند بعداً تبادل وجه صورت گیرد ضمن اینکه فرد مذکور با اخلال در سیستم یا اقدام به فریب سیستم این کار را نکرده بلکه صرفاً در فضای مجازی دروغ گفته است لذا جرم الکترونیکی نیست 🚩 در مورد اینکه آیا کلاهبرداری سنتی یعنی در فضای حقیقی میباشد یا خیر باید گفت در اینجا ارکان این نوع کلاهبرداری را هم ندارد و لذا باید سراغ عنصر دیگری برویم 🚩 از نظر قانونی ایشان با توسل به یک سری عملیات، مال نامشروع را تحصیل کرده است و لذا شما می توانید شکایت تحصیل مال نامشروع را علیه ایشان مطرح نمایید. از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی 🚩 البته بعدی بعضی از حقوقدانان معتقدند که این موارد جرم نیست و صرفاً یک موضوع حقوقی است و لذا می گویند که باید دادخواست علیه آن شخص مطرح و غیر را الزام به استرداد وجه پرداختی نمایید. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید «محمد رضایی»: همسرم!... سعی کن واقعاً یک همسر شهید باشی و رسالت خون شهیدان را به تمامی مردان و زنان برسانی و آن هم بیشتر با پاکدامنی و حجاب امکان­‌پذیر است ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

📹 روایتی از چگونگی #فریب افکار عمومی در رسانه ها را ببینیم؟ 🔴 تکنیک های رسانه ای مهم در #کنترل افکار عمومی؟ ◀️ دکتر حسنی: مدرس شبکه #نسرا و معاون پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان #نشر_حداکثری_مورد_استدعاست #سواد_رسانه

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 298 🚩 باسلام ودرود دکتر خدا قوت. اگر شخصی در۲۰سال قبل ملکی را از مالک اصلی خریداری کند ودرهمون سال طبق قولنامه بنگاهی نیز کلیه ثمن معامله را به فروشنده پرداخت کند واز ان بیست سال قبل نیز درملک موصوف درختان مثمرکاشت کندوملک تحت تصرفش هست ودران ملک کشت وزرع میکند وحتی در ۶سال قبل نیزخریدار از نسق مالک کسر از نسق کرده باشد ودر سه سال قبل نیز خریداراز فروشنده طی سندرسمی اقرارنامه مالی تنظیم کرده وفروشنده صحت معامله ۲۰سال قبل را نیز به نفع خریدار تایید کرده وحالا هم ملک تحت تصرف خریدار هست ولی هرکاری حالا خریدار میکند فروشنده نمی آید در دفتر اسناد رسمی که سند ملکی را تنظیم کنند حالا سئوال: خریداربرای ملزم کردن فروشنده آیا باید دادخواست اثبات مالکیت والزام حضور فروشنده دردفترخانه اسناد رسمی جهت تنظیم سند رابدهد یا چه نوع دادخواستی بدهد تافروشنده ملزم بشه طبق رای دادگاه بیاد دردفترخانه جهت تنظیم سند رسمی. 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم 🚩 با توجه به مواردی که اشاره کردید در صورتی که ملک مشاع است و کاربری کشاورزی دارد نمی‌توانید آن را تفکیک کنید قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی مانع شروع میشود و اگر میخواهید سند بگیرید باید سند مشاعی بگیرید و لذا باید دادخواست اثبات مالکیت مشاعی و انتقال سهم مشاع به موجب سند رسمی مطرح نمایید 🚩 در صورتی که کاربری ملک کشاورزی نیست می توانید دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی انتقال بر اساس اقرار نامه و سایر مدارک در دادگاه محل وقوع ملک تقدیم نمایید 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید «رضا بکائیان»: خواهران با حفظ عفت و پاکدامنی و حجاب­‌شان، موجب عزت و سربلندی انقلاب اسلامی باشند و این مسئله یکی از تکالیف مهم آن‌­هاست ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

⚫️شرایط جدید ثبت شکایت در دیوان عدالت اداری 🔰دیوان عدالت: قبل از شکایت باید «خواسته» به دستگاه مربوطه ارائه شود. 🔻قانون جدید تشکیلات و آئین دادرسی دیوان عدالت اداری از ۲۲ خرداد سال جاری اجرایی می گردد و چنانچه دعوایی بدون رعایت تشریفات قانونی مذکور در دیوان عدالت اداری مطرح شود قابلیت رسیدگی نخواهد داشت. اگر دستگاه اداری، کار را درست انجام دهند،چه نیازی به دستگاه عريض و طویل دیوان عدالت است؟

🚩سلام. نشر حداکثری به مردم اطلاع دهید.❗️👈⚖ خیلی ها گرفتار شده اند یا سوال دارند.❗️

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 299 🚩سلام 🚩آیا اعتراض به آرای کمیسیون ماده ۷۷قانون شهرداری علیه بنیاد مسکن در دیوان عدالت اداری رسیدگی میشود؟یا جای دیگر؟ به عبارت دیگر اگر در کمیسیون ماده ۷۷ که موضوع عوارض شهرداری میباشد یکی از ادارات دولتی محکوم شود، آیا این اداره میتواند اعتراض کند؟ در صورت صحت مرجعی که باید اعتراض کند کجاست؟ آیا دیوان عدالت اداری است یا مراجع دیگر؟ 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم با توجه به اینکه طبق قانون دیوان عدالت اداری فقط اشخاص حقیقی می توانند در دیوان عدالت اداری از رای کمیسیون ماده ۷۷ قانون شهرداری اعتراض کرده و اعتراض خود را به دیوان عدالت اداری تقدیم کنند. 🚩در مورد ادارات دولتی با توجه به رای وحدت رویه در صورتیکه ادارات به مقدار یا نحوه یا اصل عوارض و رای صادره کمیسیون ماده 77 قانون شهرداری اعتراض داشته باشند میتوانند به دادگاه حقوقی محل استقرار کمیسیون دادخواست خود را تقدیم و اعتراض نمایند. 🚩 دادگاه مثل سایر پرونده‌های حقوقی رسیدگی میکند و این رای هم از طرف اداره هم شهرداری، قابل تجدید نظر در دادگاه تجدیدنظر استان است. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید «محمد رضایی»: همسرم!... سعی کن واقعاً یک همسر شهید باشی و رسالت خون شهیدان را به تمامی مردان و زنان برسانی و آن هم بیشتر با پاکدامنی و حجاب امکان­‌پذیر است ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 300 🚩سلام عليكم 🚩بنده خانمی هستم متاهل و اخیراً متوجه شده‌ام شخصی به نام و به اسم من و حتی با گذاشتن عکس من مبادرت به ایجاد یک صفحه در فضای مجازی نموده و فعالیت های مشکوک انجام می دهد. من آبرو دارم خانواده دارم میترسم شاید حتی احتمال دارد از مردم کلاهبرداری کند یا آنها را فریب دهد دوستان به من اطلاع داده اند من نمی دانم چه کار کنم؟ ایشان را هم نمیشناسم هویتش معلوم نیست خواهش می کنم بفرمایید چه کار باید بکنم به کجا مراجعه نمایم؟ 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم با توجه به اینکه قانونگذار این اقدام فرد مذکور یا افرادی را که این گونه در فضای مجازی مبادرت به ایجاد صفحه به نام دیگری می کنند را جرم دانسته،لذا نگران نباشید سریعاً به نزدیکترین دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه از صفحه مزبور عکس گرفته، هرچه از مشخصات و افراد عضو دارید عکس بگیرید و به ضمیمه شکایتی تحت عنوان جعل رایانه‌ای و سوء استفاده از اسم و شخص شما شکایت مطرح کنید. 🚩 شکایت شما فوراً به قاضی ویژه جرائم رایانه‌ای در نزدیک ترین دادسرای محل سکونتتان ارجاع و ایشان نیز خطاب به پلیس فتا دستورات لازم را صادر و ضمن شناسایی شخص وی را احضار و بقیه اقدامات انجام میشود. 🚩 مراتب از طریق سامانه Adliran.Ir و پیامک به شما اعلام میشود. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید «عیدمحمد سبزی»: خواهرانم! از شما می­‌خواهم حجاب و عفت‌تان را حفظ کنید و با حجاب و پوشش‌­تان به خون شهدا ارزش قائل شوید. ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 302 🚩سلام جناب دکتر وقتتون بخیر.سوال داشتم خدمتتون. بنده در روستای... دارای باغی هستم و این باغ و بقیه باغ ها دارای راه مشاع قدیمی به قدمت بیش از 50سال پیش هست. متاسفانه منابع طبیعی راه مذکور را در قالب طرح گردو و صنوبرکاری به شخصی واگذار کرده و شخص مذکور حاضر به باز کردن راه مذکور نیست و حال باغ بنده و بقیه باغهای کناریم راه ارتباطی نداریم. به منابع طبیعی هم مراجعه کردم متاسفانه جواب درستی ندادند. الان ما باید چکار کنیم.ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.. 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام عليكم. توجه بفرمایید حق ارتفاق یا حق انتفاعی که برای اشخاص در املاک دیگران ایجاد می‌شود باید منشأ قانونی و شرعی داشته باشد. شما اگر حق ارتفاق یا حق عبور حتی از ۵۰سال پیش داشته اید ولی ملک اراضی ملی است این حق مورد احترام نیست و مالک میتواند وقتی دولت است آن را مانع شود یا حسب آنچه که می گویید ملک خود را به دیگری واگذار نماید. 🚩 لذا یا باید غیر ملی بودن ملک را اثبات نمایید تا از ایشان گرفته شده و باز شود یا با مراجعه به معاونت عمرانی استانداری مشکل خود را این معاونت اعلام تا ایشان هم به منابع طبیعی اعلام تا جایی که امکان دارد مشکل شما را مساعدت نمایند. راه حل قضایی دیگری ندارد چون مالک دولت است و آن را به دیگری واگذار کرده و اختیارش را داشته. 🚩 البته امکان دارد که با خرید آن قسمت از منابع طبیعی یا از شخص مذکور اگر به واگذاری کامل صورت گرفته مشکل خود را با مصالحه و سازش حل کنید و الا راه دیگری ندارد 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید «محمد رضایی»: همسرم!... سعی کن واقعاً یک همسر شهید باشی و رسالت خون شهیدان را به تمامی مردان و زنان برسانی و آن هم بیشتر با پاکدامنی و حجاب امکان­‌پذیر است ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 303 🚩سلام وقت بخیر یه سوال از خدمتتون داشتم . 🚩 خانمی هست مدیر عامل یک شرکت غذا ماهی شده به خاطر اصرار برادرانش ،خودش میگوید برادرانم گفتند مشکلی براتون پیش نمیاد ،سواد هم ندارد. گفت الان چند روز هست که کارگران از عدم بیمه کردن شکایتش را نموده اند. و...میخواستم راهنمایشون کنید که چطور استعفاء بدهند ،وکناره گیری کنند ؟ تشکر ازشما 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم سوال بسیار کلی است چرا که ما در قانون تجارت ۷۹ شرکت تجاری داریم اینکه این شرکت مشغول کدام یک از مقررات شرکتهای تجاری می باشد باید ابتدا مشخص نوع شرکت مشخص باشد. 🚩 علاوه بر این باید بررسی اساسنامه شرکت صورت بگیرد. در اساسنامه شیوه انتخاب، عزل و نصب یا استعفای مدیر ذکر شده است. 🚩 لذا به این راحتی نمی توان گفت که ایشان چگونه می توانند از شرکت خارج شوند باید اساسنامه شرکت را مطالعه کنند ضمن این که نوع شرکت هم مشخص باشد. اگر خواستند به یک مشاور حقوقی مراجعه کنند و اگر نبود مجددا سوال را مطرح و به صورت جزئی پاسخ داده شود. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید «محمد رضایی»: همسرم!... سعی کن واقعاً یک همسر شهید باشی و رسالت خون شهیدان را به تمامی مردان و زنان برسانی و آن هم بیشتر با پاکدامنی و حجاب امکان­‌پذیر است ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 304 🚩سلام خدمت شما 🚩 حریم بستر رودخانه تا شعاع چند متری رودخانه ی روان محسوب می شود آیا افرادی که در شعاع بستر موانعی ایجاد کنند برای احداث کانال کشاورزی عمومی جرم است وچگونه باید دادرسی وپیگیری شود مثلاً در مسیر کانال کشاورزی درخت کاشته اند ممنونم 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم ما در این خصوص آیین نامه حریم و بستر تنها را طبیعی رودخانه ها دریاها دریاچه ها داریم در فضای مجازی می توانید از طریق اینترنت آن را دانلود کرده و به دقت ملاحظه کنید. 🚩 جالب اینکه حریم و بستر رودخانه ها هر ۲۵سال و هر ۵۰ سال بررسی مجدد می شوند و تعیین جدید صورت می گیرد بر اساس عکس های هوایی و میزان حجم آب رودخانه و سطح اشغال آب و عمق آب و غیره لذا این اقدامات همه توره آب منطقه‌ای استان (نه اب و فاضلاب) صورت می گیرد 🚩 در عین حال متولی اصلی تعیین حریم و بستر آب منطقه‌ای است. اگر شخصی در مسیر بستر یا حریم تاسیسات ایجاد کند یا مانع آب شود یا هرگونه اقدامی انجام دهد در برخی موارد جرم محسوب و قطعاً با ایشان برخورد می شود و لذا اگر موضوعی هست سریعاً به آب منطقه ای اعلام نمایید. اگر توجه نکردند به معاونت پیشگیری از وقوع جرم اعلام تا مراتب به آنها اعلام گردد 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید «محمد رضایی»: همسرم!... سعی کن واقعاً یک همسر شهید باشی و رسالت خون شهیدان را به تمامی مردان و زنان برسانی و آن هم بیشتر با پاکدامنی و حجاب امکان­‌پذیر است ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 305 🚩 سلام علیکم بنده ساختمانی را دارم می سازنم ساختمان چند طبقه است یک قسمت از ساختمان متصل به حیاط همسایه است و من باید آن قسمت را یا ایزوگام کنم یا به نحوی آن را پلاستر کاری یا نما کنم تا هم برای ساختمان خودم مشکلی ایجاد نشود و هم خطری برای همین همسایه نداشته باشد و فردا دیوارها ریزش نکنند. متاسفانه ایشان اجازه نصب داربست را نمی دهد. به نظر شما چه کاری باید انجام دهم؟ 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 بر اساس مقررات شرعی و قانونی هیچ کس نمی تواند فردی را در ملک خود الزام و اجبار به کاری نماید و این اصل است. 🚩 اما همیشه این اصول استثنائاتی هم دارند به عبارت دیگر چنانچه مطابق مقررات شهرسازی و معماری نماکاری در ضلع مُشرِف به ساختمان همسایه الزامی و ضروری باشد یا حفظ بنا و دفع ضرر جانی و مالی این کار را لازم بداند و البته این کار بدون نصب داربست در ملک همسایه به نحو متعارف مقدور نباشد با توجه به مقررات شرعی به ‌ویژه قاعده لاضرر می توان مالک ملک مجاور را برای استفاده از ملک جهت نصب داربست در یک مدت زمان متعارف برای انجام نماکاری الزام نمود. 🚩 این موضوع در نظریه شماره 7/1401/1103 مورخه 1402/3/10 مدیرکل محترم حقوقی قوه قضاییه به عنوان نظریه مشورتی قید شده است. 🚩 شما می توانید از طریق دادگاه حقوقی محل سکونت تان درخواست مذکور را از دادگستری بنمایید تا ایشان را الزام نماید 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید «محمد رضایی»: همسرم!... سعی کن واقعاً یک همسر شهید باشی و رسالت خون شهیدان را به تمامی مردان و زنان برسانی و آن هم بیشتر با پاکدامنی و حجاب امکان­‌پذیر است ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 306 🚩 سلام علیکم بنده با خانمم دچار اختلاف شده ایم ایشان برای اجرای مهریه خود خانه ای را که بنده سه دانگ آن را مالک هستم و سه دانگ دیگر را مادر خودش مالک است و حداکثر یک میلیارد و چهارصد ارزش دارد به عنوان مال معرفی نموده است. سوال من این است که من غیر از این خانه چیزی ندارم آیا این توسط دادگاه توقیف میشود یا خیر؟ 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم قبلاً به صورت مفصل در این خصوص در مطالب گذشته صحبت شده است و در آنجا گفته‌ایم که از نظر قانونی مهریه حق زن است و یک سند لازم الاجرا دارد اما ترتیب اجرای آن و امکان اجرای آن مراحل قانونی خاصی دارد 🚩 از نظر قانون تمام اموال شخص به جز مستثنیات دین که در قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی ذکر شده است قابل توقیف و تحویل به خانم می باشند 🚩 این موضوع در خصوص تمام بدهی های مالی صدق می کند با منحصر به مهریه نیست و هر محکومیت مالی قطعی دادگاه را شامل می شود 🚩 اما در این خصوص که آیا این ملک شما قابل توقیف است یا خیر باید گفت آنچه که در قانون ذکر شده این است که منزل به صورت متعارف باشد و اگر بیش از نیاز شما باشد یا به صورت بسیار بزرگ باشد یا عملاً بیش از آنچه که عرف در خصوص شما در نظر می‌گیرد باشد تا آن مقدار که عرف می‌پسندد این مال فروخته شده و خانه ای در حد بضاعت شما جزو مستثنیات دین است تحویل و مابقی پول به طلبکار داده می شود. 🚩 النهايه به نظر می رسد در صورتی که سه دانگ آن متعلق به دیگری است و سه دانگ متعلق به شما حسب آنچه گفته‌اید شما با این مبلغ ۷۰۰ میلیون تومان قطعاً نمی توانید خانه یا حتی آپارتمانی خریداری نمایید و به نظر حقیر می تواند از مستثنیات دین باشد اما با این وجود تشخیص آن بر عهده قاضی است. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید «محمد رضایی»: همسرم!... سعی کن واقعاً یک همسر شهید باشی و رسالت خون شهیدان را به تمامی مردان و زنان برسانی و آن هم بیشتر با پاکدامنی و حجاب امکان­‌پذیر است ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾

🔥🔥توجه 🔥🔥 🚩 کلاهبرداری و هک گوشی این بار در پیام رسانها مانند سروش و... سلام عليكم مردم عزیز: کلاهبرداری از طریق هک گوشی و برداشت اطلاعات شخصی شما و آلوده کردن آن که همین پیام کلاهبرداری را به سایرین پیامک کند را این بار در پیام رسان های اجتماعی می بینیم و لذا اگر در این پیام رسان ها مانند سروش و غیره از این گونه پیام ها دیدید فریب نخورید و به هیچ وجه لینک ها را باز نکنید سریعاً پیام را حذف و در صورت امکان دیگران را هم اطلاع دهید. 🚩 معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان کهگیلویه و بویراحمد

🌸 *خدمتی به ولینعمتان خودم در سراسر ایران شهید پرور*🌸 *بیان ساده آگاهی های حقوقی و قضایی با صلوات و سلام بر حضرت ولیعصر (عج) امام شهدا خمینی روح الله و امام خامنه ای و شهدای گلگون کفن 💥 *سوال*⚖️ 307 🚩سلام دکتر یه سئوال حقوقی دارم خدمتتون ؛ در طلبی که سفته تاریخ دار داده شخص بدهکار اگر به تاریخ سررسید سفته‌ مثلا ۱۷ خرداد۱۴۰۲بوده و مدیون بدهی را به طلبکار نداده درتاریخ مقرر آیا امروز ۲۹خردادماه که ۱۲روز از تاریخ سررسید گذشته شخصی که طلبکاره میتونست دادخواست ویا ارسال اظهار نامه درخواست وصول طلب بده به دفاتر قضایی که برای بدهکارارسال بشه ویاچون مدت قانونی ده روزه گذشته نمیشه ایا دراینجا هم دو روز به مدت تاریخ ده روزه اضافه میشه؟ قانون ابلاغ اقدام در تعیین موائد یا نه؟ چون ده روز گذشته دیگه نمیشه دادخواست حقوقی بده وفقط باید مثل اسناد عادی جزو دلایل شکایت شاکی بشه. ممنونم از ارشادات حقوقی حضرتعالی مبلغ طلب سفته هم ۲۰ملیون تومان هست. 👈 *پاسخ*⚖️ 🚩 سلام علیکم سوال شما چند پاسخ دارد. 📍 اول اینکه مقررات ابلاغ به اشخاص در خصوص برخی از مواعد قابلیت اجرا ندارد مثلا وقتی در ابلاغ اوراق می‌گویند ده روز از تاریخ ابلاغ تاریخ ابلاغ و تاریخ اقدام جزو این ده روز محسوب نمی شود. 🚩 در مورد مواعد اسناد تجاری چون اقدام است زمان از خود روز موعد شروع می‌شود تا پایان مدت پنج روز باشد یا ده روز یا یک هفته یا یک ماه که هفته هفت روز است ماه ۳۰ روز است. البته ایام تعطیلات منتهی به آخرین روز جزو مواعد محسوب نمی شود. 🚩 بنابراین شما در این مدت باید سفته را واخواست میکردید اگر واخواست نکرده اید این سفته دیگر سفته تجاری نیست. ولی سند مدنی هست. شما عبارت شکایت را به کار برده اید در حالی که شکایت در امر کیفری به کار میرود. 🚩 در صورت عدم واخواست سفته ظرف مدت ۱۰ روز دو امتیاز را فرد از دست می دهد اول از شمار سند تجارتی خارج می شود و علیه ظهرنویس آن و یا بقیه اشخاص نمی تواند دادخواست بدهد و دوم نمی تواند از امتیاز ماده۱۰۸ قانون آیین دادرسی مدنی مبنی بر اینکه در صورت تامین خواسته نیازی به تامین سپردن در اسناد تجاری ندارد، نمی تواند استفاده کند و لذا باید برای تامین خواسته حتماً وجه تودیع نماید. 🚩 بنابراین شما می توانید به استناد همین سفته به عنوان یک سند عادی علیه شخصی که متعهد اصلی سفته است طرح دعوای حقوقی بنمایید اگر ۲۰ میلیون تومان و پایین تر است در شورای حل اختلاف و اگر بیشتر است در دادگاه حقوقی محل اقامتگاه خوانده. 🟩ایتا🟪ایتا🟨ایتا🟥ایتا🟦 @Dr_hassani_law https://eitaa.com/Dr_hassani_law 🌹وصیت شهید «محمد رضایی»: همسرم!... سعی کن واقعاً یک همسر شهید باشی و رسالت خون شهیدان را به تمامی مردان و زنان برسانی و آن هم بیشتر با پاکدامنی و حجاب امکان­‌پذیر است ⚡️نشر حداکثری ❗ 🌾🌾أللهمَّ عَجِّل لِوَلیِّکَ الفَرَجَ 🌾🌾