🔶️حکایت شریکی که نمی خرید و نمی فروخت🔶️ بسیار اتفاق می افتد که دو یا چند نفر ملکی را میخرند و به صورت مشاع در مال شریک میشوند و یا اینکه مالک ملک فوت می کند و #ورثه با هم در آن ملک #شریک میشوند حال اگر حتی یک نفر از #شرکاء که حاضر نیست سهم دیگران را بخرد و یا اینکه سهم خویش را بفروشد چه باید کرد.مطابق #قانون افراز و فروش مال مشاع مصوب ۱۳۵۷ هریک از شرکاء می تواند به #اداره_ثبت محل وقوع ملک مراجعه کند و #تقاضای_افراز ملک را بنماید اگر ملک قابلیت #تقسیم را داشته باشد کارشناس ثبت و نقشه بردار صورتمجلس تفکیکی تنظیم و اقدام به افراز ملک می کنند ولی اگر #تقسیم ملک ممکن نباشد رییس اداره ثبت گواهی عدم افراز صادر می کند و درخواست دهنده می تواند با آن نامه به #دادگاه مراجعه کند و تقاضای #فروش ملک را بنماید بدیهی است پس از فروش ملک هر شریک سهم خویش را وصول می کند بنابراین شریک مال مشاع مجبور است که تسلیم شرکا شود ⚖ وکیل همراه ⚖ ایتا: https://eitaa.com/joinchat/598868299C4473c64c1b 🔷با وکیل همراه به روز باشید🔷 📌سایت ما 👈 🖇 http://ehse.ir🖇 #مشاع #وکیل #وکیل_همراه #مشاوره #حقوق #ایران #افراز #مال_مشاع #مشاورحقوقی #مشاوره_حقوقی

🔶️کلیه خیارات ساقط شدند🔶️ یک عبارتی در قراردادها بسیار مشاهده کردید که « با اقرار طرفین #کلیه_خیارات ساقط گردید» منظور از خیار «اختیار حق فسخ قرارداد» است این جمله بدین معنی است که تمامی حق #فسخ های موجود در #قرارداد دیگر کارآیی نداشته باشد و از درجه اعتبار ساقط گردیده است از جمله حق فسخ های موجود در #قرارداد عبارت است از : 🥒خیار رویت و تخلف از وصف 🥒خیار شرط 🥒خیار مجلس 🥒خیار حیوان 🥒خیارعیب 🥒خیار غبن 🥒خیار تدلیس پس تا مطمئن از مفاد قرارداد نشدید قراردادی را که این جمله را دارد امضاء نکنید و یا اینکه #حق_فسخ را در آن درج نمایید ⚖ وکــــــیـــــــل هـــــمـــــراه ⚖ ایتا: https://eitaa.com/joinchat/598868299C4473c64c1b 🔷با وکیل همراه به روز باشید🔷 🟨 سایت مـــا 👈 🌎 http://ehse.ir #خیارات #وکیل #وکیل_همراه #مشاوره #حقوق #ایران #کلیه_خیارات #قرارداد #مشاورحقوقی #مشاوره_حقوقی

📨پــــاســـخ وکـــیــــل 🔸️🔷️🔶️ ✍از آنجا که در پرونده های تصادفات بیمه شخص ثالث در نهایت باید وجه را پرداخت کند لذا میتواند به عنوان معترض ثالث وارد پرونده شود و منظور از #پرونده_کیفری هم همان پرونده تصادف شما می باشد-موفق باشید 🔸️🔷️🔶️ #وکیل_همراه #مشاورحقوقی