🔶️پارکینگ بی پارکینگ!🔶️ اگر فروشنده در مبایعه نامه واحد را با #پارکینگ به شما فروخت ولی در زمان تحویل ملک، پارکینگ را به شما تحویل نداد با طرح دعوی #الزام_به_ایفای_تعهد مبنی بر تحویل پارکینگ،دادگاه فروشنده را مجبور به تحویل پارکینگ می کند حتی اگر فروشنده پارکینگ روی سند نداشته باشد فروشنده باید قیمت پارکینگ را با جلب نظر کارشناس به خریدار بدهد جهت دریافت نکات ناب #حقوقی به کانال زیر بپیوندید.👇 @Edalatkhanehmajid ⬅️ آیدی جهت هماهنگی 🔶@Vekalatadmin🔶 #وکیل #وکیل همراه #مشاوره #حقوق #ایران #حقوقی #پارکینگ #آپارتمان #تعهد #پارکینگ_بی_پارکینگ

🔶️تبدیل پارکینگ یا حیاط به کارگاه و یا تجاری ممنوع🔶️ حتماً مشاهده کرده اید که برخی افراد با #تغییر_کاربری حیاط و یا #پارکینک #آپارتمان آن را تبدیل به #مغازه یا #کارگاه یا #واحد_تجاری میکنند و حتی برای محکم کاری #وکالت یا اقرارنامه ای نیز از سایر مالک واحدها نیز می گیرند آیا این اسناد به کارهای آنها رسمیت می هد باید گفت خیر چرا که هر #توافقی که بر خلاف نظم عمومی و قواعد آمره باشد صحیح نیست و مقررات #شهرسازی هم از قواعد آمره است که توافق اشخاص در مخالفت با آن #باطل است.هر ساختمانی برای امری ساخته شده است که می تواند #مسکونی،#تجاری و #اداری باشد و این موضوع در #شناسنامه #ساختمان یا پروانه ساختمان قید شده است هرگونه تغییر این کاربری مصداق #تغییر_کاربری محسوب میشود و هر ذینفعی می تواند این تخلف را به #شهرداری اطلاع و ذینفع نیز#شکایت را مطرح کند و موضوع به #کمیسیون ماده۱۰۰ ارجاع می گردد و از #تعطیلی تا #تخریب بنای تغییر کاربری یافته در اختیارات این #کمیسیون می باشد ⚖ وکـــــیـــــل هــمـــراه ⚖ ایتا: https://eitaa.com/joinchat/598868299C4473c64c1b 🔷با وکیل همراه به روز باشید🔷 🟨 سایت ما 👈 🌎 http://ehse.ir #تغییر_کاربری #تجاری #رمضان #وکیل #وکیل_همراه #مشاوره #حقوق #مسکونی #ماه_رمضان #شهرداری #مشاورحقوقی #مشاوره_حقوقی

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸🔷🔶 ✍️سلام وقت بخیر- اظهارنظر در خصوص قراردادها کاملا فنی و با رویت مفاد قرارداد ممکن هست ولی اگر اقدامی در خصوص ساخت انجام نشده باید دادخواست الزام به ایفای تعهدات از جمله ساخت بنا مطرح نمود ولی باید دید که اگر امکان فسخ قرارداد و اخذ خسارت هم دارید روی آن موضوع کار کنید چرا که در فرض عدم ایفای تعهدات خود شخص بدوا باید هزینه کند و بعدها وجه آن را سازنده مطالبه کند آن هم به نرخ فاکتور و نه روز البته خسارت تاخیر هم می توان مطالبه کرد نکته دیگر اینکه اگر از سند اصلی ملک به صورت سهمی به نام شما شده باشد این امکان دارید که از طریق افراز نیز اقدام کنید لذا سوال؛ پاسخ یک خطی ندارد- موفق باشید 🔸🔷🔶 اجرت ما صلوات نذر #امام_زمان #مشاورحقوقی🇮🇷 #آپارتمان🇮🇷