📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸🔷🔶 ✍️سلام وقت بخیر- هرچند سوال کاملا روشن پرسیده نشده ولی در هر صورت فرزندان مرد به عنوان ورثه باید اقدام به اخذ گواهی حصر وراثت نمایند و در مرحله بعد نسبت به تقسیم ترکه اقدام کنند البته در نقطه مقابل همسر برای احقاق حق خویش می تواند با همان کپی مبایعه نامه دعوی اثبات بیع و الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت ورثه مطرح کند 🔸🔷🔶 اجرت ما صلوات برای درگذشتگان #امام_زمان #اربعین🇮🇷 #محرم🇮🇷

🏛قرارداد خرید ملکی که در دفترخانه ثبت نشود دیگر اعتبار ندارد🏛 📚قانون جدید📚 قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول 🟥⬜️🟩 دلالان معاملات املاک اعم از مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی مکلفند پس از مذاکره مقدماتی، نسبت به درج پیش‌نویس قرارداد در سامانه‌ ثبت الکترونیک اسناد اقدام و پیش‌نویس مذکور را جهت تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس کنند. این امر مانع مراجعه مستقیم مردم به دفاتر اسناد رسمی نیست 🟥⬜️🟩 البته در این قانون دفاتر اسناد رسمی مکلفند قراردادهای خصوصی طرفین معامله را ثبت نمایند و در صورتی که قراردادها ثبت رسمی نشود دعاوی در هیچ محکمه قضایی و حتی داوری نیز پذیرفته شده نیست 🟥⬜️🟩 مصوب ۶ آذر ۱۴۰۱ مجلس شورای اسلامی که در تاریخ ۲۶ اردیبهشت ۱۴۰۳ توسط مجمع تشخیص مصلحت نظام تایید شد #امام_حسین #اربعین #مشاورحقوقی https://eitaa.com/Edalatkhanehmajid