🔶️پیش فروش آپارتمان جرم است؟🔶️ 🟥 متأسفانه با گران شدن واحدهای آپارتمان کلاهبرداری ها در این زمینه شدت گرفته است و شاهد هستیم که گاهاً سازنده یک واحد را به چند نفر می فروشد 🟩 برای رفع این نقایض قانون پیش فروش ساختمان تصویب شد و مقرر گردید پیش فروش آپارتمان تنها در دفترخانه اسناد رسمی صورت گیرد طبق ماده ۲۳ این قانون " اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش‌فروش ساختمان یا بدون اخذ مجوز اقدام به درج یا انتشار آگهی نمایند، به حبس از نود و یک روز تا یک‌سال یا جزاء نقدی به میزان دو تا چهار برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می‌شوند." 🟧 جرائم مذکور در این ماده تعقیب نمی‌شود مگر با شکایت شاکی خصوصی یا وزارت مسکن و شهرسازی و با گذشت شاکی، تعقیب یا اجراء آن موقوف می‌شود" ⚖ وکـــــیـــــل هــمـــراه⚖ 🟫 کانال ما https://eitaa.com/joinchat/598868299C4473c64c1b 🔷با وکیل همراه به روز باشید🔷 🟨 سایت ما 🌎 http://ehse.ir متن کامل خبر را در سایت مشاهده کنید☝️ ☎️جهت رزرو مشاوره تلفنی🔻🔻🔻 @Vekalatadmin #مشاورحقوقی #هشتم_شوال #امام_زمان

🔶️شهرداری پروانه این اماکن را نمیدهد🔶️ 🟥 مناسب سازی و دسترسی پذیری یکی از خواسته های به حق جامعه معلولین است. معلولین مخصوصاً کسانی که در اثر حادثه دچار ضایعه می گردند، دارای روحیه حساس و شکننده هستند. مسلماً برخورد نادرست اجتماعی با آنان می تواند وجود ضایعه را برای آنان عمیق تر نماید 🟩 طبق قانون؛ شهرداری‌ها مکلفند از صدور پروانه احداث، بازسازی و یا پایان کار برای ساختمان‌ها و اماکن با کاربری عمومی از جمله مجتمع‌های اداری،‌ درمانی و آموزشی که ضوابط و استانداردهای مصوب دسترس‌پذیری افراد دارای معلولیت را رعایت نکرده باشند، خودداری و در احداث و بازسازی معابر عمومی مناسب‌سازی نمایند ⚖ وکـــــیـــــل هــمـــراه⚖ 🟫 کانال ما https://eitaa.com/joinchat/598868299C4473c64c1b 🔷با وکیل همراه به روز باشید🔷 🟨 سایت ما 🌎 http://ehse.ir متن کامل خبر را در سایت مشاهده کنید☝️ ☎️جهت رزرو مشاوره تلفنی🔻🔻🔻 @Vekalatadmin #مشاورحقوقی #خلیج_فارس #امام_زمان

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸🔷🔶 ✍️سلام وقت بخیر- قاعدتا امضای هر شخص ذیل هر سندی بر علیه او قابلیت استناد را دارد ولی اگر شما اثبات کنید که سفته من باب امانت در ید دارنده آن هست میتوانید شکایت کیفری خیانت در امانت یا استرداد لاشه سفته را مطرح کنید علی ای حال نشان دادن مدارک به وکیل میتواند شما را کمک کند- موفق باشید 🔸🔷🔶 اجرت ما صلوات نذر امام زمان #مشاورحقوقی #امام_زمان #وکیل_همراه

🔶️حمل پنجه بکس قمه شمشیر ممنوع🔶️ 🟥 برخی وسایل مثل چاقو شاید کاربردهای چندگانه داشته باشد ولی سلاح های سردی مثل پنجه بکس،قمه،شمشیر بیشتر در منازعات شخصی کاربرد دارد به همین دلیل قانونگذار در سال ۹۶ حمل این سلاح ها را جرم دانسته است 🟧 قانون بیان می کند حمل قمه، شمشیر، قداره و پنجه بوکس در صورتی که صرفاً به‌منظور درگیری فیزیکی و ضرب و جرح انجام شود جرم محسوب و مرتکب به حداقل شش ماه حبس محکوم می‌گردد جالب هست بدانید واردات، تولید و عرضه سلاحهای مذکور ممنوع است و مرتکب به جزای نقدی درجه شش یعنی بین ۶ تا ۲۴ میلیون تومان محکوم و حسب مورد این سلاحها به نفع دولت ضبط یا معدوم می‌شود 🟩خوب شاید این سوال پیش بیاد که شاید برخی این سلاح ها رو برای مسابقات و یا آموزش طراحی کنند پس تکلیف این اشخاص که اقدام به حمل می کنند چه خواهد شد؟ طبق قانون تولید، عرضه یا حمل ادوات بالا در موارد ورزشی، نمایشی، آموزشی و نیاز ضروری اشخاص برای استفاده شغلی یا دفاع شخصی پس از دریافت مجوز بلامانع است ⚖ وکـــــیـــــل هــمـــراه⚖ 🟫 کانال ما https://eitaa.com/joinchat/598868299C4473c64c1b 🔷با وکیل همراه به روز باشید🔷 🟨 سایت ما 🌎 http://ehse.ir متن کامل خبر را در سایت مشاهده کنید☝️ ☎️جهت رزرو #مشاوره_تلفنی🔻🔻🔻 @Vekalatadmin #مشاورحقوقی #امام_زمان

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸🔷🔶 ✍️سلام وقت بخیر- ابتدا عدد شاخص سال مورد محاسبه ( یا سال مطالبه‌ی مهریه ) را تقسیم بر عدد شاخص سال ازدواج می‌کنیم. سپس حاصل این تقسیم را، در میزان و مقدار مهریه مندرج در سند ازدواج، ضرب می‌نماییم. آنگاه میزان مهریه، به نرخ روز به دست می‌آید برای به دست آوردن اعداد شاخص بانک مرکزی در گوگل جستجو کنید- موفق باشید 🔸🔷🔶 اجرت ما صلوات نذر امام زمان #مشاورحقوقی🇮🇷 #روز_معلم🇮🇷 #وکیل_همراه🇮🇷

🔶️مسئول درمانگاه سزاوار مجازات اشد🔶️ 🟩در طول روزمره زندگی ممکن است از جایی عبور کنید که خطر جانی شخصی را تهدید می کند چه باید کرد؟ قانون چه می گوید؟ در خرداد ماه سال ۱۳۵۴ قانونی به تصویب مجلس شورای ملی رسید که: 🟥 اگر هرکس؛ شخص یا اشخاصی را در معرض خطر جانی مشاهده کند و بتواند با اقدام فوری خود یا کمک طلبیدن از دیگران یا اعلام فوری به ‌مراجع یا مقامات صلاحیتدار از وقوع خطر یا تشدید نتیجه آن جلوگیری کند بدون اینکه با این اقدام خطری متوجه خود خود او یا دیگران شود و با‌ وجود استمداد یا دلالت اوضاع و احوال بر ضرورت کمک از اقدام به این امر خودداری نماید. به حبس جنحه‌ای تا یک سال و یا جزای نقدی تا پنجاه‌هزار ریال محکوم خواهد شد. در این مورد اگر مرتکب از کسانی باشد که به اقتضای حرفه خود می‌توانسته کمک مؤثری بنماید به حبس جنحه‌ای از سه‌ماه تا دو سال یا جزای نقدی از ده هزار ریال تا یکصد هزار ریال محکوم خواهد شد. 🟧مسئولان مراکز درمانی اعم از دولتی یا خصوصی که از پذیرفتن‌شخص آسیب‌دیده و اقدام به درمان او یا کمکهای اولیه امتناع نمایند به حداکثر مجازات ذکر شده محکوم می‌شوند ⚖ وکـــــیـــــل هــمـــراه⚖ 🟫 کانال ما https://eitaa.com/joinchat/598868299C4473c64c1b 🔷با وکیل همراه به روز باشید🔷 🟨 سایت ما 🌎 http://ehse.ir متن کامل خبر را در سایت مشاهده کنید☝️ ☎️جهت رزرو مشاوره تلفنی🔻🔻🔻 @Vekalatadmin #مشاورحقوقی #وکیل_همراه #روز_معلم

سپاسگزار معلمی هستم که اندیشیدن را به من آموخت، نه اندیشه‌ها را … #روز_معلم

🟥 ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید: 🔵تلگرام : https://t.me/vakillhamrah ⚖⚖⚖ 🟡روبیکا: https://rubika.ir/Vakil_hamrah_rubika ⚖⚖⚖ 🟤موسسه حقوقی عدالتخانه مجید: http://ehse.ir ⚖⚖⚖ #مشاورحقوقی #وکالت #حقوق

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸🔷🔶 ✍️سلام وقت بخیر- سوال کاملا مبهم هست ولی احتمالا منظور شما این بوده که آیا اگر خانم روی مهریه اقدام کند میتواند زمینی که وکالتی به نام شوهر هست را توقیف کند در پاسخ باید گفت از آنجا که مکانیزم توقیف؛ نامه نگاری اجرای احکام با ثبت اسناد هست نمیتوان چنین ملکی را توقیف کرد هرچند اگر وکالت به همراه مبایعه نامه و تصرف شخص توام باشد موضوع متفاوت هست لکن توقیف به لحاظ اجرایی به نظر قدری غیرممکن است - موفق باشید 🔸🔷🔶 اجرت ما صلوات نذر امام زمان #مشاورحقوقی🇮🇷 #روز_معلم🇮🇷 #وکیل_همراه🇮🇷

🔶️رانندگی بدون گواهینامه🔶️ 🟥 اصولاً رانندگی چون ارتباط مستقیم با جان و مال افراد دارد نیازمند گذراندن دوره ای است که در پایان آن شخص موفق به اخذ گواهینامه متناسب با وسیله نقلیه میشود حالا اگر شخصی گواهینامه مربوطه را نداشت و اقدام به رانندگی نمود چه عواقبی برای وی دارد؟ 🟩 مجازات رانندگی بدون گواهینامه، به موجب قانون مجازات اسلامی: 📌 برای مرتبه اول، حبس تعزیری تا ۲ماه یا جزای نقدی تا یک میلیون ریال و یا هر دو مجازات 📌برای مرتبه دوم، ۲ماه تا ۶ماه حبس است 🟪 در کنار اینکه این عمل جرم محسوب میشود طبق قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی "در صورتی‌كه راننده بدون داشتن گواهینامه مبادرت به رانندگی نماید وسیله نقلیه متوقف و راننده به مرجع قضائی معرفی می‌گردد" ⚖ وکـــــیـــــل هــمـــراه⚖ 🟫 کانال ما https://eitaa.com/joinchat/598868299C4473c64c1b 🔷با وکیل همراه به روز باشید🔷 🟨 سایت ما 🌎 http://ehse.ir متن کامل خبر را در سایت مشاهده کنید☝️ ☎️جهت رزرو مشاوره تلفنی🔻🔻🔻 @Vekalatadmin #مشاورحقوقی #امام_زمان #حمیدرضا_الداغی

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸🔷🔶 ✍️سلام وقت بخیر- ان شالله خداوند سلامتی به ایشون بده اما در خصوص مهریه؛ برادرتان میتوانند دادخواست تعدیل مهریه مطرح کنند مطلبی را قبلا در کانال با عنوان "طرح دادخواست تعدیل مهریه با مرد است یا زن؟" درج کردیم شما را به مطالعه آن مطلب ارجاع میدهم ولی در خصوص دیه طبق ماده ۴۸۸ قانون مجازات اسلامی از تاریخ وقوع حادثه ظرف ۲ سال قمری در جنایت شبه عمد و ظرف ۳سال قمری در جنایت خطای محض فرصت پرداخت وجود دارد و با توجه به اینکه صرفا ۳ ماه از حادثه گذشته است نگران نباشید- موفق باشید 🔸🔷🔶 اجرت ما صلوات نذر امام زمان #مشاورحقوقی🇮🇷 #روز_معلم🇮🇷 #وکیل_همراه🇮🇷

📣📣📣 💫خــــبـــــــر خـــــــوب برای اعضای کانال💫 🟪 اگر سوال حقوقی داری و جوابش کوتاه هست اینجا میتونید ناشناس بپرسید(رایگان)👇 https://harfeto.timefriend.net/16777053143899 🟩 فقط انتهای سوال بنویسید که از پیام رسان "روبیکا" پیام میدید یا "ایتا" 🟪لطفا در انتهای پیام شماره موبایل خود را هم درج کنید 🟥 پاسخ پیام ها در کانال درج میشه (با توجه به تعداد بالای پیامها ممکن است پاسخگویی مدت طولانی زمان ببرد.) ☎️ اما اگر نیاز به مشاوره تلفنی با آقای مجید کریمی دارید ، جهت رزرو وقت مشاوره به آیدی زیر پیام بدید 👇👇👇👇👇👇 @Admin_vakil_Hamrah @Vekalatadmin #مشاوره #وکیل #پیام_ناشناس

🔶️قانونی برای کلاه و کمربند🔶️ 🟥 یکی از مهم‌ترین وسایل ایمنی که تاکنون اختراع شده، کمربند ایمنی است. در سال‌های ۲۰۱۰ تا ۲۰۱۴ تقریبا ۶۳۰۰۰ نفر به خاطر استفاده از کمربند ایمنی در سوانح رانندگی جانشان را از مرگ حتمی نشان دادند و همینطور۷۰ درصد از موتورسوارانی که در تصادف ها کشته می شوند از ناحیه سر ضربه خورده اند و ۳۰ درصد این افراد را جوانان بین ۱۸ تا ۲۸ سال تشکیل می دهند. این آمار را رئیس پلیس راهور تهران ارائه داده تا به اهمیت استفاده از کلاه موتورسواری پی ببریم. 🟩 آنقدر موضوع کلاه ایمنی برای راکبین موتور سیکلت و کمربند ایمنی برای سرنشینان خودرو اهمیت دارد که قانونگذار مجبور می شود در ۲۶ بهمن ۱۳۷۶ صرفاً قانونی برای کلاه ایمنی و کمربند ایمنی در مجلس تصویب کند نام این قانون " قانون استفاده اجباری از کمربند و کلاه ایمنی" هست. این قانون کوتاه فقط یک ماده دارد که بیان میکند: 🟧 "از تاریخ لازم‌الاجرا شدن این قانون، بستن کمربند ایمنی برای رانندگان و سرنشینان ردیف اول انواع خودروهای درحال حرکت در‌مسیر جاده‌های بین شهری و کمربندیها و بزرگراههای درون شهری و همچنین استفاده از کلاه ایمنی برای رانندگان و سرنشینان هرنوع موتور سیکلت‌اجباری است" ⚖ وکـــــیـــــل هــمـــراه⚖ 🟫 کانال ما https://eitaa.com/joinchat/598868299C4473c64c1b 🔷با وکیل همراه به روز باشید🔷 🟨 سایت ما 🌎 http://ehse.ir متن کامل خبر را در سایت مشاهده کنید☝️ ☎️جهت رزرو مشاوره تلفنی🔻🔻🔻 @Vekalatadmin #مشاورحقوقی #وکیل_همراه #امام_زمان🌺

🔶️پلیس و تابلو به زبان غیرفارسی🔶️ 🟥 اهمیت زبان فارسی برکسی پوشیده نیست زبان مادری که نه تنها برای مردم ایران زمین ارزشمند است بلکه زبان بسیاری از کشورهای دیگر از جمله تاجیکستان،افغانستان و ... هم است که حتی گستره آن از وسعت مرزهای کشور ما بیشتر است 🟩 اهمیت این موضوع باعث شد در تاریخ ۱۴ آذر ۱۳۷۵ قانونی در مجلس تصویب شود که "قانون ممنوعیت بکارگیری اسامی، عناوین و اصطلاحات بیگانه" می باشد بعدها در سال ۷۸ آئین نامه آن به تصویب رسید از جمله نکات جالب توجه این آئین نامه آن است که استفاده از تابلو یا نوشته‌ها و نشانه هایی که منحصراً به خط غیر فارسی تنظیم شده باشد به استثنای نشانه‌های بین المللی ممنوع است.‌نیروی انتظامی موظف است از نصب و ادامه استفاده از آنها جلوگیری کند. ⚖ وکـــــیـــــل هــمـــراه⚖ 🟫 کانال ما https://eitaa.com/joinchat/598868299C4473c64c1b 🔷با وکیل همراه به روز باشید🔷 🟨 سایت ما 🌎 http://ehse.ir متن کامل خبر را در سایت مشاهده کنید☝️ ☎️جهت رزرو مشاوره تلفنی🔻🔻🔻 @Vekalatadmin #مشاورحقوقی #امام_زمان #حقوق

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸🔷🔶 ✍️سلام وقت بخیر- طبق یک اصل کلی مندرج در ماده ۹۶۱ قانون مدنی هر بیگانه ای از همه حقوق مدنی بهره مند است مگر در مواردی که قانون استثنا کرده باشد و یکی از این موارد استثنا؛ موضوع تملک اموال غیرمنقول توسط اتباع بیگانه هست. طبق قانون راجع به تملک اموال غیرمنقول اتباع خارجی مصوب ۱۶ خرداد ۱۳۱۰ تملک هر نوع زمین مزروعی به هرمیزان توسط اتباع خارجی مجاز نمی باشد و طبق تبصره ماده ۲ قانون تشویق و حمایت از سرمایه گذاری خارجی مصوب ۱۳۸۰ تملک هرنوع زمین به هر میزان برای اتباع خارجه مجاز نمی باشد ولی برخی کشورها با ایران عهدنامه منعقد کردند مثل آلمان به موجب عهدنامه منعقده بین ایران و آلمان مصوب ۱۳۰۷ اتباع آلمان می توانند اموال غیرمنقول را فقط برای سکونت،شغل یا صنعت تملک نمایند لکن آئین نامه ای تحت عنوان آئین نامه استملاک اتباع خارجه مصوب ۱۳۲۷ وجود دارد که فرد متقاضی می تواند طی اظهارنامه ای تقاضای ثبت ملک را بنماید ولی در فرض سوال شما با توجه به اینکه موضوع سرقفلی در اداره ثبت اسناد هم ثبت نمی شود مواردی همچون ثبت شرکت پیشنهاد می شود - موفق باشید 🔸🔷🔶 اجرت ما صلوات برای درگذشتگان #مشاورحقوقی🇮🇷 #شب_جمعه🇮🇷 #وکیل_همراه🇮🇷

🔶️شهردای: فقط نقشه نظام مهندسی🔶️ 🟥 بارها برای خود و اطرافیان اتفاق افتاده است برای اخذ جواز ساختمان مجبور شدید شهرداری بروید.پس از انجام کارهای مقدماتی اولین اقدامی که صورت میگیرد به شما می گویند بروید و یک نقشه ترسیم کنید. 🟩 خوب در اطراف ما شاید برخی باشند که تحصیلات رشته مهندسی هم داشته باشند آیا نقشه ترسیمی این اشخاص برای شهرداری مورد قبول هست؟ 🟧 طبق ماده ۳۰ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب ۱۳۷۴ "شهرداريها و مراجع صدور پروانه ساختمان، پروانه شهركسازي و شهرسازي و ساير مجوزهاي شروع عمليات ساختمان و كنترل و نظارت بر اين گونه طرحها در مناطق و شهرهاي مشمول ماده (۴) اين قانون براي صدور پروانه و ساير مجوزها تنها نقشه هايي را خواهند پذيرفت كه توسط اشخاص حقيقي و حقوقي دارنده پروانه اشتغال به كار و در حدود صلاحيت مربوط امضاء شده باشد و براي انجام فعاليتهاي كنترل و نظارت از خدمات اين اشخاص در حدود صلاحيت مربوط استفاده نمايند" 🟪 بنابراین ملاک عمل برای شهرداری نقشه ترسیمی مهندس نظام مهندسی هست که دارای مهر از نظام مهندسی می باشد ⚖ وکـــــیـــــل هــمـــراه⚖ 🟫 کانال ما https://eitaa.com/joinchat/598868299C4473c64c1b 🔷با وکیل همراه به روز باشید🔷 🟨 سایت ما 🌎 http://ehse.ir متن کامل خبر را در سایت مشاهده کنید☝️ ☎️جهت رزرو مشاوره تلفنی🔻🔻🔻 @Vekalatadmin #مشاورحقوقی #حقوق #امام_زمان

🔴 انسان سرمایه داری در شهری زندگی میکرد اما به هیچ کسی ریالی کمک نمی کرد. فرزندی هم نداشت و تنها با همسرش زندگی می کرد. در عوض قصابی در آن شهر به نیازمندان گوشت رایگان میداد. 🟠 روز به روز نفرت مردم از این شخص سرمایه دار بیشتر میشد. مردم هر چه او را نصیحت می کردند که این سرمایه را برای چه کسی میخواهی در جواب می گفت: نیاز شما ربطی به من نداره بروید از قصاب بگیرید. تا اینکه او مریض شد، احدی به عیادت او نرفت. 🟡 این شخص در نهایت تنهایی جان داد؛ هیچ کس حاضر نشد به تشییع جنازه ی او برود، همسرش به تنهایی او را دفن کرد اما از فردای آن روز اتفاق عجیبی در شهر افتاد. دیگر قصاب به کسی گوشت رایگان نداد! او گفت کسی که پول گوشت را میداد دیروز از دنیا رفت…! ” زود قضاوت نكنيم “ #قضاوت #پیش_داوری #امام_زمان

🔶️معامله خودرو گذرموقت ممنوع🔶️ 🟥 خودرو گذرموقت، خودرویی است که اجازه تردد درون کشور را با استفاده از پلاک گذر موقت دارد؛ این شامل هر نوع خودرویی می‌شود که قصد ورود به ایران را به‌ صورت موقت دارد. 🟩 در بسیاری از مواقع این خودروها فقط قصد اقامت کوتاه مدت در کشور را دارند یا توسط افراد توریستی برای گذر از ایران وارد می‌شوند. 🟧 اما متاسفانه در سال‌های اخیر شاهد خرید و فروش خودروهای گذر موقت یا اجاره آنها به‌صورت غیرقانونی بوده‌ایم 🟪 تردد خودرو گذر موقت بعد از اتمام تاریخ مجوز، غیرقانونی است و خودرو مشمول جریمه خواهد شد. اگر خودرو پس از اعلام مراجع تا ۱۰ روز به گمرک بازگردانده نشود، به‌عنوان خودرو قاچاق تلقی شده و پیگرد قانونی دارد.اجاره یا خرید ماشین گذر موقت تحت هر شرایطی غیرقانونی است. 🟦 تنها مالک خودرو اجازه رانندگی با پلاک گذر موقت را دارد. رانندگی افراد دیگر با خودرو غیرقانونی است و در صورت اثبات، خودرو توقیف می‌شود ⚖ وکـــــیـــــل هــمـــراه⚖ 🟫 کانال ما https://eitaa.com/joinchat/598868299C4473c64c1b 🔷با وکیل همراه به روز باشید🔷 🟨 سایت ما 🌎 http://ehse.ir متن کامل خبر را در سایت مشاهده کنید☝️ ☎️جهت رزرو مشاوره تلفنی🔻🔻🔻 @Vekalatadmin #مشاورحقوقی #جمعه #امام_زمان