🔶️معامله با شهرداری🔶️ 🟩در برخی موارد شهرداری برای طرح های عمومی و عمرانی نیاز به خرید املاک در مسیر در طرح دارد و مجبور است ملک اشخاص را خریداری نماید.شهرداری چگونه ملک اشخاص را خریداری میکند؟ 🟥 پاسخ این سوال در قانونی است که در آبان ماه ۱۳۷۰ با عنوان " قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداریها" به تصویب مجلس رسید 🟪در کلیه قوانین و مقرراتی که شهرداریها مجاز به تملک ابنیه، املاک و اراضی قانونی مردم می‌باشند در صورت عدم توافق بین‌شهرداری و مالک، قیمت ابنیه،املاک و اراضی بایستی به قیمت روز تقویم و پرداخت شود حالا قیمتگذاری به چه ترتیبی هست؟ 🟫 قیمت روز توسط هیأتی مرکب از سه نفر کارشناس رسمی دادگستری و مورد وثوق که یک نفر به انتخاب شهرداری و یک نفر به انتخاب ‌مالک یا صاحب حق و نفر سوم به انتخاب طرفین می‌باشد تعیین خواهد شد، رأی اکثریت هیأت مزبور قطعی و لازم‌الاجرا است 🟨 اگر در انتخاب کارشناس سوم به توافق نرسند کارشناس سوم را دادگاه انتخاب می کند البته طبق این قانون شهرداری می تواند زمین معوض هم به مالک بدهد 🔷با وکـــــیـــــل هــمـــراه به روز باشید🔷 ⚖وکیل همراه ایتا/ وکیل همراه روبیکا⚖ 🌎 http://ehse.ir متن کامل خبر را در سایت مشاهده کنید☝️ ☎️جهت رزرو مشاوره تلفنی🔻🔻🔻 @Vekalatadmin #مشاورحقوقی #شهدا #وکیل_همراه

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸🔷🔶 ✍️سلام وقت بخیر- با توجه به اینکه گواهی پزشکی قانونی دارید ولی شاهد نیست از قاضی تقاضای قسامه کنید که شما قسم بخورید و حکم محکومیت ضارب صادر شود برای درک بهتر مطلب؛قبلا مطلبی با عنوان "سوگند طلایی" در کانال درج کردیم لینک آن را در پایین درج میکنم امیدوارم مفید باشد🔻 https://eitaa.com/Edalatkhanehmajid/438 موفق باشید 🔸🔷🔶 اجرت ما صلوات نذر #امام_زمان #مشاورحقوقی🇮🇷 #وکیل_همراه🇮🇷

🔶️والدین مانع تحصیل؛ مجرمند‼️🔶️ 🟥 " کلیه اطفال و جوانان ایرانی که واجد شرایط تحصیل می‌باشند باید بدون هیچ گونه مانعی به تحصیل بپردازند و هیچ کس نمی‌تواند آنان را از‌تحصیل باز دارد، جز با مجوز قانونی" این جمله،توصیه نبود ماده اول قانون تأمین وسایل و امکانات تحصیل اطفال و جوانان ایرانی مصوب تیر ماه ۱۳۵۳ می باشد. 🟩 پدر یا مادر یا سرپرست قانونی نوجوان کمتر از هیجده سال مکلف است به ثبت نام نوجوانی که دوره راهنمایی را طی نموده و طبق‌ ضوابط وزارت آموزش و پرورش برای تحصیلات بالاتر مستعد شناخته می‌شود اقدام نماید در صورت عدم تمکن مالی دولت این وظیفه را دارد 🟧 هرگاه هر یک از پدر یا مادر یا سرپرست قانونی کودک و نوجوان کمتر از هیجده سال با‌داشتن امکانات مالی از تهیه وسائل و موجبات تحصیل کودک یا نوجوان امتناع کند به حکم مراجع قضایی‌که خارج از نوبت رسیدگی می‌کنند به جزای نقدی درجه ۷ و به انجام تکالیف فوق نسبت به کودک یا نوجوان محکوم‌خواهد شد. 🟨 هر گاه پس از ابلاغ حکم پدر یا مادر یا سرپرست به تکلیف مقرر در حکم دادگاه اقدام ننماید یا پس از اجرای حکم مجدداً کودک یا نوجوان را از تحصیل‌ باز دارد به جزای نقدی درجه ۶ و تأمین هزینه معاش و تحصیل کودک یا نوجوان خود محکوم خواهد شد. 🔷با وکـــــیـــــل هــمـــراه به روز باشید🔷 ⚖وکیل همراه ⚖ 🌎 http://ehse.ir متن کامل خبر را در سایت مشاهده کنید☝️ ☎️جهت رزرو مشاوره تلفنی🔻🔻🔻 @Vekalatadmin #مشاورحقوقی #کتاب #وکیل_همراه

🟡روز و روزگاری مرد فقیری با چشمانی اندوهگین از حکیمی پرسشی کرد، که چرا من اینقدر فقیر هستم؟! 🔴حکیم در جواب وی گفت: چون یاد نگرفته ای که بخشش کنی! 🟢مرد بینوا با تعجب گفت: ای حکیم من که چیزی ندارم ببخشم. 🟤حکیم پاسخ داد: خوب چشمانت را که باز کنی خواهی یافت که دارایی هایت کم نیستند! 🟠صورتی، که میتواند لبخند بزند! دهانی که میتواند دیگران را تمجید کند! قلبی، که میتواند نسبت به دیگران رئوف باشد! و چشمانی که میتواند دیگران را با نیت خوب نگاه کند! #پیش_داوری #حکایت #قضاوت

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸🔷🔶 ✍️سلام وقت بخیر- در خصوص توقیف سهم الارث اگر در قالب "تامین خواسته" باشد به سرعت انجام میشه و میتوانید کمتر از ۱۰ روز توقیف را انجام دهید و در همین مدت هم ابلاغ برای طرف مقابل ارسال میشه ولی اینکه ملک به مزایده برود و طلبتان وصول شود بعد از صدور حکم قطعی امکانپذیر هست که مدت آن بسته به اینکه در کدام شهر باشید و بسته به اوقات دادگاه حداقل بیش از ۶ ماه طول میکشد- موفق باشید 🔸🔷🔶 اجرت ما صلوات نذر #امام_زمان #مشاورحقوقی🇮🇷 #امام_صادق🇮🇷

🔶️سلب مالکیت از سرمایه گذار خارجی 🔶️ 🟥 جذب سرمایه گذاری های خارجی بسیار اهیمت دارد و سرمایه گذاری هم فقط پول نقد نیست بلکه حتی می تواند یک اختراع یا ماشین آلات صنعتی باشد به گونه ای که بسیاری از کشورها برای اینکه سرمایه خارجی وارد کشورشان شود امتیازهای خاصی حاضرند به آنها اعطا کنند مثال ساده آن کشور ترکیه در همسایگی خودمان هست که حتی تملک اموال غیرمنقول با شرایطی مجاز می داند. 🟩 سرمایه گذار خارجی قبل از هر چیز به امنیت سرمایه گذاری خویش فکر می کند طبق ماده ۹ قانون تشویق و حمایت سرمایه‌ گذاری خارجی مصوب ۱۳۸۰ "سرمایه‌ گذاری خارجی مورد سلب مالکیت و ملی‌ شدن قرار نخواهد گرفت مگر برای منافع عمومی، به‌ موجب فرآیند قانونی، به روش غیر‌تبعیض‌آمیز و درمقابل پرداخت مناسب غرامت به مأخذ ارزش واقعی آن سرمایه ‌گذاری بلافاصله قبل از سلب مالکیت" 🟪 حالا اگر مثلاً شرکت خارجی شروع به فعالیت نمود و آن بخش ملی شد تقاضای جبران خسارت وارده باید حداکثر در مدت یک سال پس از سلب مالکیت یا ملی شدن به هیأت سرمایه گذاری خارجی تسلیم شود 🔷با وکـــــیـــــل هــمـــراه به روز باشید🔷 ⚖وکیل همراه ⚖ 🌎 http://ehse.ir متن کامل خبر را در سایت مشاهده کنید☝️ ☎️جهت رزرو مشاوره تلفنی🔻🔻🔻 @Vekalatadmin #مشاورحقوقی #سرمایه #شهادت_امام_صادق

🟡دانشمندی وصیت کرده که بر روی سنگ قبرش این جملات را بنویسند: 🔴کودک که بودم می خواستم دنیا را تغییر بدهم، وقتی بزرگ تر شدم، دیدم دنیا خیلی بزرگه، بهتر است کشورم را تغییر بدهم. 🟢در میانسالی تصمیم گرفتم شهرم را تغییر بدهم. آن را هم بزرگ یافتم. 🟠در سالخوردگی تصمیم گرفتم خانواده ام را تغییر بدهم. 🟤 اینک در آستانه مرگ فهمیدم که باید از روز اول به فکر تغییر خود می افتادم آنگاه شاید می توانستم دیگران و بلکه دنیا را تغییر دهم... #حکایت #قضاوت #تغییر

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸🔷🔶 ✍️سلام وقت بخیر- اطلاعات ما از پرونده شما محدود هست و نمی دانیم که آیا تقاضای کارشناسی کردید یا که خیر-در هر صورت اگر در پرونده که کارشناسی شده و قطعی گردیده راهی جهت شروع مجدد وجود ندارد مگر اینکه به واسطه تامین دلیل از شورای حل اختلاف کارشناسی جدید نمایید تا کارشناس تقدم و تاخر جوهر را مشخص کند و در صورتی که کارشناسی به نفع شما بود تقاضای اعاده دادرسی کنید- موفق باشید 🔸🔷🔶 اجرت ما صلوات نذر #امام_زمان #مشاورحقوقی🇮🇷 #وکیل_همراه🇮🇷

🔷️سند بگیر بدون حکم دادگاه🔷️ 🟩 وقتی صحبت از این می شود که ملکی خریداری کردید ولی وکالتی هست، و امکان‌ قطعی کردن سند در دفترخانه نیست؛ اولین پیشنهادی که به شما میشه این هست که باید از دادگاه حکم تنظیم سند گرفت ولی مگر راهی غیر از دادگاه هم هست؟ بله 🟥 اگر ملکی که خریداری کردید سابقه ثبتی داشته باشد و به عبارت ساده تر پلاک ثبتی داشته باشد و ساختمان بر روی آن زمین بنا شده است و شما به عنوان مالک در آن تصرف دارید ولی یا مالک یا یکی از ورثه فوت شده یا اینکه به مالک رسمی دسترسی نداشته باشد یا حتی مالک مفقودالاثر باشد و یا فرضی که ملک مشاعی خریداری کردید ولی تصرف شما کاملاً مشخص هست به جای مراجعه به دادگاه به اداره ثبت محل خودت مراجعه کن 🟪 در آنجا موضوع به « هیأت حل اختلاف» ارجاع می گردد و نسبت به موضوع شما رأی صادر می شود و به همین راحتی و بدون طی کردن مسیر دادگاه، صاحب سند میشود قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی مصوب دی ماه سال ۹۰ معروف به "قانون تعیین تکلیف" می تواند برای شما رهگشا باشد 🔷با وکـــــیـــــل هــمـــراه به روز باشید🔷 ⚖وکیل همراه ⚖ 🌎 http://ehse.ir متن کامل خبر را در سایت مشاهده کنید☝️ ☎️جهت رزرو مشاوره تلفنی🔻🔻🔻 @Vekalatadmin #مشاورحقوقی #وکیل #امام_صادق

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸🔷🔶 ✍️سلام وقت بخیر- مطابق شرایط آزمون وکالت ارائه مدرک کارشناسی یا بالاتر در رشته حقوق و یا ارائه مدرک معادل آن از دروس حوزوی با تایید مراجع ذیصلاح از لوازم آن هست و پایان سطح دو معادل لیسانس برآورد شده است بنابراین با تایید حوزه به نظر مشکلی برای ثبت نام ندارید - موفق باشید 🔸🔷🔶 اجرت ما صلوات نذر #امام_زمان #مشاورحقوقی🇮🇷 #وکیل_همراه🇮🇷

🔶️قانون اجازه تأسیس مطب🔶️ 🟥مطب به جایی گفته میشه که پزشک در آن محل اعم از بخش خصوصی یا خیریه یا آزاد به طبابت می‌پردازد 🟩 منظور از پزشک هم پزشکان، دندانپزشکان و متخصصان رشته‌های مختلف پزشکی و دندانپزشکی می باشد حالا یک سوال پیش میاد و اون اینکه آیا هرشخصی که دوره طبابت را گذراند می تواند هر جا که خواست مطلب بزند؟ 🟪 تا قبل از سال ۶۲ مکانیزم خاصی برای این کار در نظر نگرفته بودند ولی در مرداد ۱۳۶۲ «قانون اجازه تأسیس مطب» به تصویب مجلس وقت رسید از تاریخ تصویب این قانون تأسیس هر نوع مطب پزشکان و پلی‌کلینیک پزشکان و دندانپزشکان و متخصصین رشته‌های مختلف‌پزشکی و تغییر محل مطب نامبردگان از شهری به شهر دیگر باید با اجازه وزارت بهداری باشد و پزشک پروانه کسب داشته باشد. نشانی کامل پزشک و شماره پروانه در ذیل نسخه پزشک باید منعکس باشد 🔷با وکـــــیـــــل هــمـــراه به روز باشید🔷 ⚖وکیل همراه ⚖ 🌎 http://ehse.ir متن کامل خبر را در سایت مشاهده کنید☝️ ☎️جهت رزرو مشاوره تلفنی🔻🔻🔻 @Vekalatadmin #مشاورحقوقی #وکیل #پزشکی

👨‍👩‍👧‍👧سرپرست صالح بجای سرپرست ناصالح آیین نامه جدید 🟩🟥🟪 آئین نامه اجرایی قانون حمایت از کودکان و نوجوانان بدسرپرست در تاریخ ۱۷ اردیبهشت ۱۴۰۲ اصلاح شد از جمله تغییرات مهم این آئین نامه آن است که سازمان بهزیستی می تواند کودکان و نواجوانان بی سرپرست و بدسرپرست را که به دستور مرجع قضایی با سازمان بهزیستی معرفی شده یا میشود تا تعیین تکلیف نهایی در مرجع قضایی به طور موقت رأساً یا از طریق موسسات مراقبت خانواده محور به خانواده های دارای صلاحیت بسپارد 🟩🟥🟪 #مشاورحقوقی #قانون #امام_زمان

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸🔷🔶 ✍️سلام وقت بخیر- در خصوص استرداد هدایا در دوران عقد، قانون مدنی مسکوت است و مطلبی بیان نکرده و آنچه بیان شده در خصوص هدایای دوران نامزدی هست و آن هم در جایی که زوجین قصد جدایی داشته باشد که با فرض شما منطبق نمی باشد. به نظر می رسد مقررات هبه بر موضوع شما حاکم باشد و امکان استرداد با فرض وجود انگشتر وجود دارد ولی در صورتی که فروخته یا عوض شود امکان استرداد آن قدری غیرممکن هست در خصوص سوال دیگر در باب گرفتن سود قرض بعد از ۳۲ سال ممکن نیست ولی اگر مقصود خسارت تاخیر تادیه مبلغ قرض باشد رویه قضایی متمایل به گرفتن خسارت تاخیر تادیه مطابق ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی می باشد- موفق باشید 🔸🔷🔶 اجرت ما صلوات نذر #امام_زمان #مشاورحقوقی🇮🇷 #وکیل_همراه🇮🇷

🔶️اهدای جنین🔶️ 🟥 زوجینی که به علت داشتن مشکلات باروری قادر به بچه دار شدن نیستند، با استفاده از روش جنین اهدایی علاوه بر اینکه بچه دار می‌شوند می‌توانند لذت بارداری و تولد فرزندشان را نیز بچشند 🟩 در تیرماه ۱۳۸۲ این موضوع به خود وجهه قانونی به خود گرفت. ‌" قانون نحوه اهداء جنین به زوجین نابارور" به کلیه مراکز تخصصی درمان ناباروری ذی‌صلاح اجازه می دهد با رعایت ضوابط شرعی و شرایط مندرج در این قانون نسبت به انتقال‌جنین‌های حاصله از تلقیح خارج از رحم زوجهای قانونی و شرعی پس‌ از موافقت کتبی‌ زوجین صاحب جنین به رحم زنانی که پس از ازدواج و انجام اقدامات پزشکی ناباروری‌ آنها (‌هر یک به تنهایی یا هر دو) به‌ اثبات رسیده اقدام نمایند. 🟪 تقاضای دریافت جنین اهدایی باید مشترکاً از طرف زن و شوهر تنظیم و‌ تسلیم دادگاه شود و جالب هست بدانید به موحب رأی وحدت رویه شماره ۷۵۵ مورخ مصوب ۱۴ دی ۱۳۹۵ نیاز به تنظیم دادخواست هم نیست بلکه درخواست زوجین به دادگاه محل اقامت خود نیز کفایت می کند 🔷با وکـــــیـــــل هــمـــراه به روز باشید🔷 ⚖وکیل همراه ⚖ 🌎 http://ehse.ir متن کامل خبر را در سایت مشاهده کنید☝️ ☎️جهت رزرو مشاوره تلفنی🔻🔻🔻 @Vekalatadmin #مشاورحقوقی #خانواده #فرزند

🟡پسری بااخلاق و نیک سیرت اما فقیر به خواستگاری دختری میرود 🔴پدر دخترگفت: تو فقیری و دخترم طاقت رنج وسختی ندارد,پس من به تو دختر نمیدهم 🟢پسری پولدار,اما بدکردار به خواستگاری همان دختر می رود پدر دختر با ازدواج موافقت میکند و در مورد اخلاق پسرمیگوید:انشاءالله خدا او راهدایت میکند 🔵دخترگفت:پدرجان؛مگر خدایی که هدایت میکند با خدایی که روزی میدهدفرق دارد؟ #حکایت #قضاوت #امام_زمان

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸🔷🔶 ✍️سلام وقت بخیر- در خصوص سوال مطرح شده باید گفت طبق قانون پدر و مادر واقعی فرزند؛ آن والدینی هستند که رابطه خونی با فرزند داشته باشند هرچند فرزند آنقدر که به شما دلبسته است قطعا به پدر و مادر واقعی خویش وابسته نیست ولی چون خرید و فروش فرزند و یا انتقال مجانی فرزند باطل هست لذا در صورتی که فرزند یا والدین واقعی دادخواست اثبات نسب مطرح کنند فرزندخوانده می تواند نزد پدر و مادر خویش بازگردد- موفق باشید 🔸🔷🔶 اجرت ما صلوات نذر #امام_زمان #مشاورحقوقی🇮🇷 #وکیل_همراه🇮🇷

🔶️واگذاری این زمینها به تعاونی ممنوع🔶️ 🟥 اصولاً تعاونی های مسکن کارمندی بر اساس اصل تعاون و همیاری شکل می گیرند و هدفشان هم تأمین مسکن پرسنل خویش می باشد 🟩 ولی متأسفانه در سالهای قبل تعاونی ها برای به دست آوردن زمین های ارزان، زمین هایی که کاربری آن مسکونی نبود را خرید می کردند و به واسطه رایزنی و کثرت اعضاء خویش مراجع تصمیم گیر را تحت فشار قرار می دادند که کاربری زمین به مسکونی تغییر کند 🟪 در تاریخ ۶ مرداد ۱۳۸۱ " ‌قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری‌مسکونی برای امر مسکن به شرکتهای تعاونی مسکن و‌ سایر اشخاص حقیقی و حقوقی"تصویب شد و نه تنها تعاونی ها بلکه اشخاص حقیقی هم در شمول این قانون است 🟫 از تاریخ لازم‌الاجراء شدن این قانون هرگونه واگذاری و نقل وانتقال اراضی‌به اشخاص حقیقی و حقوقی و شرکتهای تعاونی مسکن اعم از شرکتهای تعاونی مسکن‌کارمندی و کارگری و تعاونیهای مسکن کارکنان نیروهای نظامی و انتظامی برای امر مسکن‌در داخل محدوده (‌قانونی) شهرها، شهرکها و شهرهای جدید موکول به اخذ گواهی مبنی‌بر نداشتن کاربری معارض و ضوابط ساخت و ساز متناسب با نیاز و هدف متقاضیان در‌اراضی مورد نظر از شهرداری یا سازمان زمین و مسکن استان می باشد 🔷با وکـــــیـــــل هــمـــراه به روز باشید🔷 ⚖وکیل همراه ⚖ 🌎 http://ehse.ir متن کامل خبر را در سایت مشاهده کنید☝️ ☎️جهت رزرو مشاوره تلفنی🔻🔻🔻 @Vekalatadmin #مشاورحقوقی #وکیل #روز_دختر

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸🔷🔶 ✍️سلام وقت بخیر- در صورتی که پرونده مهریه در اجرای احکام باز هست باید به اجرای احکام مراجعه نمود و تقاضای اعمال ماده ۳ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی نمود - موفق باشید 🔸🔷🔶 اجرت ما صلوات نذر #امام_زمان #مشاورحقوقی🇮🇷 #روز_دختر🇮🇷