متن کامل خبر👇 https://ehome.blogsky.com #وکیل_همراه #مشاورحقوقی

🔶️صرف شکایت از قاضی بهانه ای جهت رد دادرس نیست🔶️ 📣 رای جدید دیوانعالی کشور📣 رای وحدت رویه شماره ۸۲۸ هیات‌ عمومی دیوان ‌عالی ‌کشور-1401/11/11 🏛با رای اخیر هیات عمومی دیوانعالی کشور صرف شکایت کیفری شاکی از #قاضی رسیدگی‌کننده به معنای «مطرح بودن دعوای کیفری» بین او و شاکی نیست تا به استناد بند «ث» ماده ۴۲۱ قانون صدرالذکر، موجب رد دادرس شود🏛 ⚖ وکـــــیـــــل هــمـــراه ⚖ ایتا: https://eitaa.com/joinchat/598868299C4473c64c1b 🔷با وکیل همراه به روز باشید🔷 🟨 سایت ما 🌎 http://ehse.ir ☝️خبر کامل را در سایت ما ببینید☝️ #وکیل_همراه #مشاورحقوقی

🔶️خیار عیب راهکار برگرداندن کالای معیوب🔶️ گاهی اوقات مردم اقدام به خرید جنس یا کالایی مثل خودرو ‌می‌نمایند و پس از خرید جنس مربوطه متوجه وجود عیب و نقصی در آن ‌می‌شوند؛در این موقع می توان از « خیار عیب» به عنوان حق فسخ عودت کالای معیوب استفاده نمود و نسبت به فسخ قرارداد اقدام کرد و کالا را به فروشنده بازگرداند و پول خود را پس گرفت ولی باید دقت کرد که در اسرع وقت از این حق فسخ باید استفاده نمود و از شرایط استفاده آن هم این هست که اولاً عیب مخفی و غیرقابل تشخیص باشه و ثانیاً این عیب در زمان معامله وجود داشته باشد و بعد خرید به وجود نیامده باشد نکته پایانی اینکه خریدار می تواند نسبت به دریافت مابه االتفاوت کالای سالم و معیوب نیز اقدام کند و از حق فسخ استفاه نکند که به آن «ارش» میگویند ⚖ #وکـــــیـــــل_هــمـــراه ⚖ ایتا: https://eitaa.com/joinchat/598868299C4473c64c1b 🔷با وکیل همراه به روز باشید🔷 🟨 سایت ما 🌎 http://ehse.ir #وکیل_همراه #مشاورحقوقی #مشاور

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸️🔷️🔶️ ✍سلام وقت بخیر: مطابق #قانون، حضانت دختر یا پسر تا ۷ سالگی با مادر و بعد از ۷ سالگی تا سن بلوغ یعنی پسر تا ۱۵ سالگی و دختر تا ۹ سالگی با پدر هست در فرض سوال شما و شرایط وابستگی شما و اینکه همسرتان شرایطی در جهت سلب حضانت ندارد با لحاظ رابطه عاطفی عمیق شما و دخترتان توجه به این اینکه داشته باشید که نهایتا همسرتان تا ۲ سال بعد از ۷سال میتواند حضانت را داشته باشد و بعد از آن حضانت نسبت به دختر مطرح نمیباشد و دختر خود انتخاب میکند که با چه کسی زندگی میکند ذکر این نکته هم مفید است که در طی این دو سال شما حق ملاقات فرزند را دارید پس بهتر است رابطه خود و فرزندتان را تقویت کنید 🔸️🔷️🔶️ اجرت ما صلوات برای درگذشتگان #مشاورحقوقی #وکیل_همراه

🔶️خودرو بالای ۶۰۰ میلیون را بیمه بدنه کنید🔶️ 🟩طبق قانون جدید بیمه شخص ثالث، خودروی متعارف خودرویی است که قیمت آن کمتر از ۵۰ درصد دیه کامل مرد مسلمان در ماه حرام در آن سال باشد و خودرویی که قیمت آن بیشتر از این حد باشد، نامتعارف تلقی می شود 🟪بنابراین اکنون که دیه ماه حرام یک میلیارد و دویست میلیون تومان می باشد نصف این قیمت یعنی 600 میلیون تومان میشود خودروی متعارف و فراتر از آن می شود خودروی غیرمتعارف 🟥در سال جاری اگر خودرویی که حداکثر ۶۰۰ میلیون است در یک حادثه رانندگی دچار خسارت مالی شود، میزان خسارت به هر اندازه ای که باشد باید توسط مقصر حادثه جبران شود و هیچ محدودیتی برای پرداخت خسارت وجود ندارد. اما برای خودروهای غیرمتعارف و بالای ۶۰۰ میلیون تومان، با توجه به اینکه از نظر قانونگذار خودرو لوکس (نامتعارف) است، حتی اگر این خودرو خسارت کلی دیده و اسقاطی شده باشد مقصر حادثه فقط تا حد ۶۰۰ میلیون تومان مسئول بوده و پرداخت خسارت بیش از این مبلغ بر عهده مقصر و به تبع آن بر عهده بیمه گر نیز نخواهد بود و از جیب شما باید پرداخت شود بنابراین پیشنهاد میشود مالکان خودروهای بالای 600 میلیون تومان بیمه بدنه اخذ کنند چرا که در صورت استفاده از آن، تخفیف بیمه بدنه شما از بین نمی رود ⚖ وکـــــیـــــل هــمـــراه ⚖ ایتا: https://eitaa.com/joinchat/598868299C4473c64c1b 🔷با وکیل همراه به روز باشید🔷 🟨 سایت ما 🌎 http://ehse.ir #وکیل_همراه #مشاورحقوقی #مشاور

🔶️چراغ خوردوی بنز برابر پژو 207‼️🔶️ 🟧طبق مصوبه شواي عالي بيمه مورخ ۱۳۹۸/۶/۱۳ اگر راننده مقصر بیمه شخص ثالث داشته باشد؛ شرکت‌های بیمه در پرداخت خسارت مالی خودروهای گران‎‌قیمت، بالاترین میزان خسارت وارد به گران‌ترین خودروی متعارف را مدنظر قرار می‌دهند. 🟩اگر قطعات انواع گران‌ترین خودروهای متعارف، اختلاف قیمت داشتند، گران‌ترین آن‌ها ملاک خواهد بود. اگر خودروی نامتعارف دارای قطعاتی باشد که نمونه یا مشابه آن در بین خودروهای متعارف دیده نشود، قیمت قطعه همتا و نظیر آن در خودروی متعارف ملاک محاسبه خسارت خواهد بود. 🟦به عنوان مثال اگر در تصادف پراید با بنز، آینه بغل این خودروی نامتعارف بشکند، راننده پراید مقصر شناخته شود، میزان خسارتی که او با بیمه شخص ثالث خود به راننده بنز پرداخت خواهد کرد، معادل ارزش آینه بغل گران‌ترین خودروی متعارف در سال ۱۴۰۲ است که اگر پژو 207 را ملاک خودروی متعارف بداینم باید هم قیمت چراغ پژو 207 به راننده بنز خسارت پرداخت شود 🟪 البته این قانون در حال اصلاح درمجلس است ولی تا آن زمان مالک خودروی نامتعارف باید برای مطالبه افت قیمت دادخواست بدهند ⚖ وکـــــیـــــل هــمـــراه ⚖ ایتا: https://eitaa.com/joinchat/598868299C4473c64c1b 🔷با وکیل همراه به روز باشید🔷 🟨 سایت ما 🌎 http://ehse.ir #وکیل_همراه #مشاورحقوقی #مشاور

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸️🔷️🔶️ ✍سلام وقت بخیر:شما می توانید طبق مواد 146 و 147 قانون اجرای احکام مدنی تقاضای اعتراض ثالث اجرایی بنمایید و در صورتی که توقیف شما مقدم باشد نسبت به تأمین خواسته زوجه رفع توقیف صورت میگیرد 🔸️🔷️🔶️ اجرت ما صلوات برای درگذشتگان #وکیل_همراه #مشاورحقوقی

🔶️مالک واحد خالی شارژ می دهد‼️🔶️ 🟩امروزه با رشد شهرنشینی و سرمایه گذاری برخی افراد در این زمینه شاهد این هستیم که برخی از اوقات شخصی واحد را خریداری می کند ولی قصد اجاره دادن را ندارد تا در موقعیت مناسب اقدام به فروش ملک بنماید 🟧حتی ممکن است شخص در یک بلوک چند آپارتمان داشته باشد و یا اینکه حتی سازنده ای باشد که چند واحد را نفروخته است 🟪تصور غالب این هست که واحدی که تخلیه هست نباید مالک آن شارژ بدهد اما طبق ماده 4 قانون تملک آپارتمانها این مالکین نیز موظفند شارژ ماهیانه را پرداخت کنند چه از واحد استفاده می کنند و چه استفاده ای نداشته باشند 🟥البته پرداخت شارژ از جنبه هایی برای آپارتمان خالی لازم نیست مثل پرداخت قبوض آب و گاز زیرا این مالکان در آپارتمان سکونت نداشته اند و استفاده ای نکرده اند که قرار بر پرداخت آن باشد اما سایر هزینه ها را مکلف به پرداخت هستند مثل هزینه نظافت، هزینه سرویس آسانسور، هزینه باغچه یا فضای سبز آن آپارتمان و تمامی موارد مشترک دیگر ⚖ وکـــــیـــــل هــمـــراه ⚖ ایتا: https://eitaa.com/joinchat/598868299C4473c64c1b 🔷با وکیل همراه به روز باشید🔷 🟨 سایت ما 🌎 http://ehse.ir #وکیل_همراه #مشاورحقوقی #مشاور

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸️🔷️🔶️ ✍سلام وقت بخیر- طبق حقوق ایران هر شخصی قبل از فوت و قبل از آنکه محجور شود صلاحیت انتقال کلیه اموال خویش را دارد و معاملات صحیح محسوب میشود ولی در خصوص این ادعا که در موضوع شما پدر قبل از فوت محجور شده نیاز به اثبات دارد حال اگر شخص در قید حیات می بود امکان اثبات ادعا با معاینات پزشکی میسر بود ولی در خصوص شخصی که فوت شده اختلاف نظر وجود دارد لکن شما را به رأی وحدت رویه سال 53 به شماره 72 ارجاع می دهم که امکان اثبات حجر را قبل از فوت نیز ممکن می داند ولی اثبات آن مشکل می باشد-موفق باشید 🔸️🔷️🔶️ اجرت ما صلوات برای درگذشتگان

🔶️به کارگری که کمتر از یکسال هم کارکرده سنوات تعلق می گیرد‼️🔶️ 🟥سنوات چیست؟ مطابق ماده 24 قانون کار در صورت خاتمه قرارداد کار، کارفرما مکلف است به کارگری که مطابق قرارداد، یک سال یا بیشتر، به کار اشتغال داشته است برای هر سال سابقه، اعم از متوالی یا متناوب بر اساس آخرین حقوق مبلغی معادل یک ماه حقوق به عنوان مزایای پایان کار به وی پرداخت نماید به این پرداختی سنوات گفته میشود 🟩سنوات در پایان کار یا فسخ قرارداد به کارگر پرداخت میشود و در صورتی که فردی کمتر از یک سال نیز کار کرده باشد بر ساس میزان کارکرد او سنوات به وی تعلق میگیرد. 🟪سنوات 1402 برابر با آخرین حقوق دریافتی فرد در سال میباشد و با توجه به آن که پایه حقوق 1402 برابر با 5,308,284 تومان میباشد برای کارگری که یک سال کامل در مجموعه فعالیت کرده باشد برابر با این مبلغ است و برای کارگری که کمتر از یک سال فعالیت کرده است این مبلغ در تعداد روز های کارکرد ضرب میشود و در عدد 365 تقسیم میشود. ⚖ وکـــــیـــــل هــمـــراه ⚖ ایتا: https://eitaa.com/joinchat/598868299C4473c64c1b 🔷با وکیل همراه به روز باشید🔷 🟨 سایت ما 🌎 http://ehse.ir #وکیل_همراه #مشاورحقوقی #مشاور

🔶️در جرم تعزیری یا حدی روی قسم حساب نکنید🔶️ 🟪 تقسیم بندی مجازات طبق ماده ۱۴ قانون مجازات اسلامی عبارت است از ۱-حدود ۲-قصاص ۳-دیه ۴-تعزیرات 🟩حدود مجازاتی است که در شرع مقدس میزان و کیفیت آن مشخص شده و موضوع جرایم آن مواردی چون زنا و لواط و شرب مسکر است 🟥قصاص هم مجازات اصلی جنایات عمدی بر نفس،اعضاء و منافع اعضاء بدن میباشد 🟧دیه هم مالی است که اصولاً برای ایراد جنایت غیرعمدی بر نفس،اعضاء و منافع مقرر شده است 🟦تعزیرات هم مجازاتی است که عنوان حدود ،قصاص،دیه را ندارد و در موارد ارتکاب جرمی که محرمات شرعی و یا نقض مقررات حکومتی است وضع شده است مثل جرایمی همچون ارتباط نامشروع،توهین،ترک انفاق،تخریب،تصرف عدوانی و... 🟫نکته مهم این هست که در دادگاه ها طبق ماده 208 قانون مجازات اسلامی در حدود و تعزیرات با سوگند و قسم خوردن موضوعی نفی یا اثبات نمیشود لذا بدانید اگردر جایی محکمه قصد ارجاع موضوع حدی و یا تعزیری را به قسم داشت این مستند قانونی را به دادگاه متذکر شوید ⚖ وکـــــیـــــل هــمـــراه ⚖ ایتا: https://eitaa.com/joinchat/598868299C4473c64c1b 🔷با وکیل همراه به روز باشید🔷 🟨 سایت ما 🌎 http://ehse.ir #وکیل_همراه #مشاورحقوقی #مشاور

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸️🔷️🔶️ ✍سلام وقت بخیر- با توجه به مبایعه نامه ای که در ید شما میباشد اقدام به طرح دعوی و تنظیم دادخواست الزام به ایفای تعهدات از جمله الزام به تنظیم سند به طرفیت فروشنده نمایید و در صورت توفیق در پرونده حتی اگر ایشان سند را به نام شما منتقل نکرد نماینده دادگاه سند را به شما منتقل میکند-موفق باشید 🔸️🔷️🔶️ اجرت ما صلوات برای درگذشتگان #وکیل_همراه #مشاورحقوقی #مشاور

تصمیم جدید رییس قوه قضائیه برای برخورد با #ناهنجاری های اجتماعی #وکیل_همراه #مشاورحقوقی

🔶️دستور تخلیه یا حکم تخلیه🔶️ 🟩با جمع این شرایط می توان دستور تخلیه ملک را گرفت 📌مدت قرارداد اجاره در قرارداد قید شده 📌تاریخ قرارداد اجاره منقضی شده باشد 📌مستأجر ملک را تخلیه نکند 📌۲شاهد قرارداد اجاره را امضاء کرده باشند 📌اجاره نامه در دو نسخه تنظیم شده باشد 🟪در صورتی که یکی از شرایط فوق (همچون شهود و یا دونسخه قرارداد) مهیا نباشد موجر مجبور است برای تخلیه ملک اقدام به طرح دعوی تخلیه نماید و حکم تخلیه بگیرد 🟥از جمله تفاوت های اساسی دستور تخلیه با حکم تخلیه در آن است که از آنجا که دستور تخلیه حکم نیست بنابراین وقت رسیدگی تعیین نمی شود و با ارجاع به مقام قضایی سریعاً دستور تخلیه صادر می شود و دستور تخلیه قابل اعتراض هم نمی باشد و قطعی است ولی برخلاف آن در حکم تخلیه مرجع قضایی وقت رسیدگی تعیین می کند و پس از رسیدگی حکم صادر می کند و حکم صادره نیز مجدد قابل اعتراض در مرجع تجدیدنظر می باشد لذا حکم تخلیه زمانبر میباشد ⚖ وکـــــیـــــل هــمـــراه ⚖ ایتا: https://eitaa.com/joinchat/598868299C4473c64c1b 🔷با وکیل همراه به روز باشید🔷 🟨 سایت ما 🌎 http://ehse.ir #وکیل_همراه #مشاورحقوقی #مشاور

🔶️وکالت بلاعزل دادم چکار کنم وکیل اقدامی نکند؟🔶️ 🟥اعطای وکالت بلاعزل فروش یعنی شخص می تواند آن مال یا ملک را به خود و یا دیگری منتقل کند ولی برای اینکه وکالت مرتفع شود راههایی وجود دارد از جمله آن: 🔸️انجام دادن موضوع وکالت توسط خود موکل 🔸️اضافه کردن وکیل دیگر به وکیل سابق که به تنهایی حق فروش نداشته باشد 🟩البته دقت کنید این در مواردی است که صرف وکالت در بین است اگر به همراه وکالت مبایعه نامه ای نیز تنظیم شده باشد شخص وکیل در حقیقت مالک است ونه وکیل ⚖ وکـــــیـــــل هــمـــراه ⚖ ایتا: https://eitaa.com/joinchat/598868299C4473c64c1b 🔷با وکیل همراه به روز باشید🔷 🟨 سایت ما 🌎 http://ehse.ir #وکیل_همراه #مشاورحقوقی #مشاور