📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸🔷🔶 ✍️سلام وقت بخیر- طبق ماده ۳۸۵ قانون مدنی در صورتی که متراژ زمین شما کمتر از ۲۵۰ متر باشد طرف مقابل حق فسخ دارد ولی اگر حق فسخ ساقط شده باشد و زمین متری فروخته شده باشد متضرر میتواند مابه التفاوت را مطالبه کند -موفق باشید 🔸🔷🔶 اجرت ما صلوات نذر #امام_زمان #محرم🇮🇷 #عاشورا🇮🇷

🔶کارگر ساختمانی باید بیمه شود🔶 🟥 کارگران شاغل در کارهای ساختمانی اعم از ایجاد یا توسعه ساختمان‌، تجدید بنا، تعمیرات اساسی و یا تخریب مربوط به ساختمان ‌و به ترتیب مندرج در این قانون با نام‌نویسی و أخذ کد ملی نزد سازمان تأمین اجتماعی بیمه می‌شوند. 🟩 حق‌بیمه مربوط به بیمه کارگران ساختمانی پس از اخذ درصدی از عوارض صدور پروانه ساخت (حق‌بیمه سهم کارفرما) توسط شهرداری‌ها تامین می‌شود 🟨 کارگر مربوطه نیز با دریافت کارت مهارت فنی از سازمان فنی و حرفه‌ای در یکی از شاخه‌های مشاغل ساختمانی و ارائه آن به شعب تامین‌اجتماعی و پرداخت حق‌بیمه سهم بیمه‌شده توسط خود (7 درصد) می‌تواند مشمول خدمات بیمه‌ای شود. 🔷با وکـــــیـــــل هــمـــراه به روز باشید🔷 ⚖وکیل همراه ⚖ 🌎 http://ehse.ir متن کامل خبر را در سایت مشاهده کنید☝️ ☎️جهت رزرو مشاوره تلفنی🔻🔻🔻 @Admin_vakil_Hamrah #محرم #مشاورحقوقی #امام_زمان

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸🔷🔶 ✍️سلام وقت بخیر- نکات بسیار مهمی در قرارداد پیش خرید باید لحاظ شود از جمله مهمترین آن احراز هویت مالک یا سازنده و استعلام پلاک ثبتی هست مساحت و مشخصات طبقه و واحد و پارکینگ و انباری همچنین مشخصات نقشه از جمله تعداد اتاقها و تجهیزات مورد تعهد سازنده و از نکات پر اهمیت آن است که سهمی از سند مادر به شما منتقل شود و قرارداد هم در دفترخانه تنظیم شود و ... -موفق باشید 🔸🔷🔶 اجرت ما صلوات نذر #امام_زمان #محرم🇮🇷 #عاشورا🇮🇷

⚖ عوارض آلایندگی وسایل نقلیه⚖ شهرهای جدید مشمول این مالیات 🟥🟧🟨 شهرهای تهران -کرج -اصفهان -تبریز- مشهد- شیراز-قم و اراک به عنوان شهرهای آلوده مشمول عوارض سالانه وسائط نقلیه برای سال ۱۴۰۳ تعیین می شوند 🟥🟧🟨 مصوبه هیات وزیران مورخ ۱۰ مرداد ۱۴۰۳ #محرم #مشاورحقوقی #امام_حسین

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸🔷🔶 ✍️سلام وقت بخیر- اولا سوال رو صحیح مطرح نکردید-فکر کنم در خط سوم منظورتان فوت پدر باشد ولی در هرحال از آنجا که برادرتان مالک ملک پدری هست ایشان مختار در تخلیه ملک هستند ولی اگر ملک را از ایشان خریداری نمایید می توان جلوی این کار را گرفت و با تنظیم سند صلح عمری تا پایان فوت مادر؛ ایشان در آن ملک بماند -موفق باشید 🔸🔷🔶 اجرت ما صلوات نذر #امام_زمان #محرم🇮🇷 #اربعین🇮🇷

⚖️ نماینده حقوقی شرکت خصوصی⚖️ مجوز نمایندگی حقوقی برای شرکت خصوصی صادر شد 🟥🟧🟨 با طرح یک پیشنهاد در صحن مجلس تصویب شد که همه شرکت‌ها و موسسات خصوصی بتوانند به جای وکیل، از نماینده حقوقی استفاده کنند. 🟥🟧🟨 به گزاری اختبار، نمایندگان مجلس امروز با پیشنهاد نصرالله پژمانفر برای تصویب مقرره‌ای موافقت کردند که به موجب آن، همه اشخاص حقوقی خصوصی از قبیل موسسات، شرکت ها، بنگاه ها یا اعضای هیات مدیره و مدیران عامل آن ها در موضوعات مرتبط با همان شرکت یا موسسه یا بنگاه می توانند برای طرح هرگونه دعوا یا دفاع یا تعقیب دعاوی، از کارکنان خود با داشتن یکی از شرایط ذیل به عنوان نماینده حقوقی استفاده نمایند: ۱- دارا بودن یکی از مدارک کارشناسی یا بالاتر در رشته حقوق ۲- دو سال سابقه کار قضائی یا وکالت یا مشاوره حقوقی به شرط عدم محرومیت قبلی از اشتغال به قضاوت یا وکالت 🟥🟧🟨 این پیشنهاد در زمان بررسی طرحی با نام «طرح تأمین مالی و جهش تولید از طریق اصلاح قوانین حداکثر از توان تولیدی و خدماتی کشور و حمایات از کالای ایرانی و رفع موانع تولید رقابت پذیر و ارتقای نظام مالی کشور» مطرح شد. 🟥🟧🟨 مصوبه مجلس ۱۶ مرداد ۱۴۰۲ #اربعین #مشاورحقوقی #امام_حسین

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸🔷🔶 ✍️سلام وقت بخیر- در عقد صلح عمری مالک مال خود را به دیگری انتقال می دهد. لیکن شرط می شود که تا هنگام حیات وی مال در تصرف وی بوده و حق انتفاع از آن را داشته باشد حال چنانچه در هنگام تنظیم قرارداد هیچ حق فسخی برای طرفین قرارداد تعیین نگردد این امتیاز از طرفین معامله سلب شده و نمیتوانند در صورت پشیمانی عقد را برهم زنند. بنابراین در صورتی که مصالح اموال خود را به متصالح صلح نماید و حق فسخی در قرارداد تعیین ننموده باشد امکان برهم زدن عقد صلح وجود نخواهد داشت لذا بدون حق فسخ معامله قطعی هست-موفق باشید 🔸🔷🔶 اجرت ما صلوات نذر #امام_زمان #تکلیف_همگانی🇮🇷 #اربعین🇮🇷

⚖️ نقطه زنی تلفن همراه محکوم⚖️ نظریه اداره حقوقی قوه قضائیه 🟥🟧🟨 پس از اعمال ماده ۳ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی مصوب ۱۳۹۴، به دستور قاضی مربوط هرگونه اقدام قانونی لازم برای دستگیری محکوم‌علیه از جمله ردیابی از طریق تلفن همراه جهت کشف محل اختفاء وی انجام می¬شود؛‌ زیرا دستگیری محکوم‌علیه از لوازم بازداشت وی است و اذن در شیئی اذن در لوازم آن نیز است شماره نظریه: ۷/۹۸/۶۴۲ مورخ ۱۳۹۹/۰۱/۱۷ 🟥🟧🟨 اولاً، بهره‌مندی اشخاص از ارائه خدمات مبتنی بر اسناد هویتی (کارت ملی و شناسنامه) از جمله حقوق مدنی هر شخص است و اصولاً با توجه به اصل بیست و دوم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، نمی‌توان کسی را از این حقوق محروم کرد؛ مگر در مواردی که قانون تجویز کند. در قوانین فعلی، نصی در خصوص جواز مسدود و غیر ‌فعال کردن شماره ملی محکومان مالی وجود ندارد. ثانیاً، پس از اعمال ماده ۳ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی مصوب ۱۳۹۴، به دستور قاضی مربوط هر اقدام قانونی که لازمه دستگیری محکوم‌علیه باشد؛ از جمله ردیابی از طریق تلفن همراه جهت کشف محل اختفاء وی انجام می‌شود؛ زیرا دستگیری محکوم‌علیه از لوازم بازداشت وی است و اذن در شیء اذن در لوازم آن نیز می‌باشد 🟥🟧🟨 شماره نظریه: ۷/۱۴۰۱/۱۱۲۹ مورخ ۱۴۰۱/۱۱/۱۹ 🟥🟧🟨 #اربعین #مشاورحقوقی #محرم

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸🔷🔶 ✍️سلام وقت بخیر- نکته فنی در دعوی تمکین آن هست که خانم از منزل اخراج شده و یا اینکه به اختیار منزل را ترک کرده در فرض اول دعوی تمکین آقا رد می شود و محکوم به دادن نفقه می شود در فرض دوم؛ آقا حاکم در دعوی تمکین می شود-موفق باشید 🔸🔷🔶 اجرت ما صلوات نذر #امام_زمان #محرم🇮🇷 #اربعین🇮🇷

🏛مراجع حل اختلاف کار مکلف به تبعیت از رای دیوان عدالت اداری هستند🏛 📌رای جدید هیات عمومی دیوان عدالت تبعیت از آرای دیوان عدالت اداری توسط اعضای مراجع حل اختلاف کار الزامی است، لیکن به استناد وحدت ملاک ماده ۴۰۸ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹، چنانچه مرجع حل اختلاف کار بتواند استدلال جدیدی نماید، در این صورت برابر با استدلال مزبور مبادرت به صدور رای می‌کند.هرچند رأی صادرشده خلاف رای دیوان عدالت اداری باشد»، از جهت ورود مقام صادرکننده نامه مزبور به حیطه تفسیر قانون خارج از حدود اختیار وی بوده و از جهت رد جنبه الزام آور بودن آرای شعب دیوان عدالت اداری و تجویز امکان مخالفت با آرای شعب مزبور با ماده ۶۳ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال ۱۳۹۲ مغایرت دارد و لذا برمبنای جواز حاصل از بند (ب) ماده ۸۴ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال ۱۳۹۲ ضمن نقض رای شماره ۱۴۰۰۰۹۹۷۰۹۰۶۰۱۱۳۶۸ مورخ ۱۴۰۰/۱۲/۰۹ هیات تخصصی بیمه، کار و تامین اجتماعی دیوان عدالت اداری که در مقام تایید مقرره خارج از حدود اختیار و خلاف قانون یادشده صادر گردیده، بند ۲ نامه شماره ۱۰۲۹۱۹ مورخ ۱۳۹۶/۰۶/۰۲ مدیرکل روابط کار و جبران خدمت وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی خارج از حدود اختیار و خلاف قانون تشخیص و مستند 🌎 http://ehse.ir متن کامل رای را در سایت مشاهده کنید☝️ #اربعین #محرم #مشاورحقوقی

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸🔷🔶 ✍️سلام وقت بخیر- اصولا برای انجام چنین پروژه هایی یک وکالت محضری کاری دریافت کنید و توافقنامه مستقلی با طرف مقابل تنظیم کنید و اگر درصدی از ارزش زمین را در نظر بگیرید من باب وصول نتیجه بهتر است-موفق باشید 🔸🔷🔶 اجرت ما صلوات نذر #امام_زمان #محرم🇮🇷 #اربعین🇮🇷

⚖️ نصب دستگاه شنود در خودرو افراد⚖️ نظریه اداره حقوقی قوه قضائیه 🟥🟧🟨 نصب دستگاه GPS شنوددار در خودرو افراد دیگر بدون اطلاع آنان با توجه به اصل قانونی بودن جرم و مجازات مذکور در ماده ۲ قانون مجازات اسلامی مصوب ۱۳۹۲ و اصل سی و ششم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران جرم محسوب نمی‌شود و فاقد وصف کیفری است 🟥🟧🟨 (لازم به ذکر است که فرض سؤال از شمول ماده ۷۳۰ قانون مجازات اسلامی الحاقی ۱۳۸۸ نیز خارج است)؛ زیرا شنود غیرمجاز رایانه‌ای موضوع این ماده در صورتی محقق می‌شود که شخصی به طور غیرمجاز محتوای در حال انتقال ارتباطات غیرعمومی در سامانه‌های رایانه‌ای یا مخابراتی یا امواج الکترومغناطیسی یا نوری را شنود کند؛ بنابراین در صورتی که در فضای واقعی مانند مانند اتومبیل و … دستگاه شنود قرار داده شود، با توجه به آن‌که ارتکاب این رفتار در فضای مجازی نبوده و همچنین ضبط صدا، محتوای در حال انتقال ارتباطات غیر عمومی نیست، چنین رفتاری، شنود غیر مجاز رایانه‌ای محسوب نمی‌شود. 🟥🟧🟨 شماره نظریه: ۷/۱۴۰۲/۳۰۴ مورخ ۱۴۰۲/۵/۱۳ 🟥🟧🟨 #اربعین #مشاورحقوقی #امام_حسین

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸🔷🔶 ✍️سلام وقت بخیر- در خصوص اخذ ضمانت از وام گیرنده روش مرسوم گرفتن سفته هست ولی جزئیاتی دارد از جمله آنکه تمام محتویات سفته باید تکمیل شود تا اعتبار یک سند تجاری را داشته باشد و در قرارداد به طور صریح مواردی که میتوان روی سفته ضمانت اقدام نمود تصریح و مشخص شود-موفق باشید 🔸🔷🔶 اجرت ما صلوات نذر #امام_زمان #شهادت_امام_سجاد🇮🇷 #اربعین🇮🇷

🔶اعتبار قرارداد پیش فروش🔶 🟥 یکی از سوالاتی که در خصوص قرارداد پیش فروش ساختمان می تواند مطرح شود این هست که اعتبار قرارداد تا چه زمانی است؟ 🟩 اگر تعهدات قرارداد اجرا نشده باشد قانون حاکم بین طرفین قرارداد پیش فروش هست ولی پس از انتقال قطعی واحد پیش‌فروش شده و انجام کلیه تعهدات، قرارداد پیش‌فروش از درجه اعتبار ساقط و طرفین ملزم به اعاده آن به دفترخانه می‌باشند 🔷با وکـــــیـــــل هــمـــراه به روز باشید🔷 ⚖وکیل همراه ⚖ 🌎 http://ehse.ir متن کامل خبر را در سایت مشاهده کنید☝️ ☎️جهت رزرو مشاوره تلفنی🔻🔻🔻 @Admin_vakil_Hamrah #محرم #مشاورحقوقی #اربعین

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸🔷🔶 ✍️سلام وقت بخیر- مالکیت گوشی در دادگاه با سامانه همتا یا فاکتور فروش و همچنین داشتن کارتن ممکن است-موفق باشید 🔸🔷🔶 اجرت ما صلوات نذر #امام_زمان #اربعین🇮🇷 #شاهچراغ🇮🇷

🟡🔵🟣🟢🔴🟤 یا دادگاه حاضر شوید یا لایحه بدهید 🟡🔵🟣🟢🔴🟤 اگر زمانی دادخواستی علیه شما مطرح شد یا در محکمه حقوقی حاضر شوید و یا از طریق دفاتر خدمات قضایی لایحه دفاعیه ارسال کنید که حقوقتان تضییع نشود #محرم #اربعین #مشاورحقوقی

📨پــــاســـــخ وکـــــــیــــــل 🔸🔷🔶 ✍️سلام وقت بخیر- امکان وصول چک سفید امضا در عین حال که امکان پذیر است در عین حال می تواند برای دارنده آن مسئولیت کیفری هم داشته باشد لذا بار اثبات شراکت در اینجا با شما می باشد و اگر رسید به همراه چک بود امکان توفیق بیشتر داشتید. لذا شما رو به مشورت با وکیل توصیه میکنم که اسناد شما و گردش مالی شما بررسی شود-موفق باشید 🔸🔷🔶 اجرت ما صلوات نذر #امام_زمان #شیراز_تسلیت🇮🇷 #شاهچراغ🇮🇷