✍ مهندس مهدی وراوی ❌ غُر زدن و منفی بافی شکل واقعی مغز رو تغییر می‌دهد. 🔸 تحقیقات نوروساینس Neuro Science Society Research ثابت کرده، وقتی مدام روی اتفاق‌ها و تجربه‌های منفی تمرکز می‌کنیم، مدارهای استرس مغز فعال می شوند و ترشح کورتیزول، " یعنی همان هورمون اصلی استرس " ، بیشتر می‌شود.  🔸 پس آنقدر بیهوده سر هر چیزی غُر نزنید و از افرادی با انرژی منفی هستند، دوری کنید. 🔸 نهایت تلاش و دقت خودتان را جهت بالا بردن کیفیت عملکردتان بکار بگیرید و همیشه و در تمام مراحل زندگی تان به خداوند توکل کنید. 🌎 @Intl_DOC_Forum

✍ مهندس مهدی وراوی 🔰 قدرت خرید جامعه تابع قیمت ها خواهد بود یا رشد تولید؟ 🟣 " هرچقدر پول بدهی همان قدر آش میخوری " 🔸 دهه ۸۰ تولید سرانه به ۸ هزار دلار رسید و حداقل حقوق کارگر تا ۲۸۵ دلار بالا رفت اما در دهه ۹۰ کیک اقتصاد نصف شد و تولید سرانه به کانال ۴ هزار دلار سقوط کرد. در نتیجه دستمزد ماهانه هم آب رفت و به ۱۰۰ تا ۱۲۰ دلار رسید. 🔸 ریاضیِ اقتصاد بی‌رحم است، وقتی کلِ تولیدِ سرانه در ماه ۳۳۰ دلار است، حقوق ۴۰۰ دلاری پرداختی را نمی‌توان دریافت کرد و نیز وقتی «ارزشی» تولید نشده، تقسیمِ آن هم ممکن نیست. 🔸 دولت‌ها برای حفظ قدرت خرید کارگر و کارمند به دنبال سرکوب قیمت‌ها می‌روند با این امید که قدرت خرید افزایش یابد، اما شاخص علم اقتصاد ثابت کرده که قدرت خرید فقط تابع تولید است، درحالی که سرکوب قیمت تولید را تضعیف می‌کند. 🌎 @Intl_DOC_Forum

✍ مهندس مهدی وراوی 🔰 روزبازار؛ از ساماندهی دستفروشان تا مدیریت اقتصاد خرد شهری 🔸 روزبازارهای جمعی موضوع ماده ۸۵ قانون نظام صنفی، فقط محل استقرار غرفه‌ها نیستند؛ بلکه ابزاری برای ساماندهی اقتصاد خرد، حمایت از تولیدکنندگان کوچک، کاهش سد معبر و ساماندهی فروشندگان فاقد مکان محسوب می‌شوند. 🔸 بر اساس آیین‌نامه اجرایی نحوه برگزاری روزبازارهای جمعی، کارگروه راهبری روزبازارهای جمعی در شهرستان مسئول اصلی تصمیم‌گیری و ساماندهی این بازارهاست. 🟣 اعضای کارگروه: 🔻 شهرداری: رئیس کارگروه 🔻 صمت: عضو 🔻 جهاد کشاورزی: عضو 🔻 اتاق اصناف: عضو 🔻 تعاون، کار و رفاه اجتماعی: عضو 🔸 کارگروه درباره ضرورت ایجاد روزبازار، مکان‌یابی، تعداد غرفه‌ها، نحوه واگذاری و ضوابط فعالیت تصمیم‌گیری می‌کند و پیشنهاد ایجاد و ساماندهی نیز با مشارکت شهرداری و اتاق اصناف مطرح می‌شود. 🔴 تقسیم نقش دستگاه‌ها: 🔻 شهرداری: مدیریت فضای شهری، زیرساخت، ساماندهی دستفروشان، ایمنی، نظافت و پسماند. 🔻 صمت: امور و ضوابط فعالیت‌های صنفی و عرضه کالا. 🔻 اتاق اصناف: مشارکت در ساماندهی امور صنفی. 🔻 جهاد کشاورزی: حمایت از عرضه محصولات کشاورزی و تولیدات روستایی. 🔻 تعاون، کار و رفاه اجتماعی: هماهنگی در حوزه مشاغل خانگی و اشتغال. 🔸 بنابراین روزبازار نباید به «غرفه‌فروشی شهرداری» تبدیل شود؛ بلکه باید به عنوان یک ظرفیت شهری برای ساماندهی اقتصاد خرد، حمایت از تولید، کاهش سد معبر و مدیریت فضای عمومی طراحی و اداره شود. 🎯 امور مردم بجای تقابل ، اگر ساماندهی شود ، بسیاری از مشکلات و نارضایتی ها کاسته خواهد شد. 🌎 @Intl_DOC_Forum

✍ مهندس مهدی وراوی 🔴 ( کاندیدای هفتمین دوره انتخابات شورای اسلامی شهرخورموج ) 🔴 🔰 مشکلات مدیریت شهری در ایران 🔸 مدیریت شهری در ایران با چالش‌های ساختاری، اقتصادی، اجتماعی و محیط‌زیستی روبه‌روست. رشد شهرنشینی و افزایش مطالبات شهروندان، دیگر با شیوه‌های سنتی اداره شهر پاسخ داده نمی‌شود. 🔸 یکی از مشکلات اصلی، تعدد نهادهای تصمیم‌گیر و ضعف هماهنگی بین دستگاه‌ها است که موجب موازی‌کاری، طولانی شدن فرآیندها و گاهی مشخص نبودن مسئولیت‌ها می‌شود. 🔸 همچنین ناپایداری منابع مالی شهرداری‌ها، برنامه‌ریزی بلندمدت را دشوار کرده است. تقویت درآمدهای پایدار، توسعه اقتصاد شهری، سرمایه‌گذاری و فعال‌سازی ظرفیت‌های اقتصادی درون شهر باید در مرکز سیاست‌گذاری قرار گیرد. 🔸 ترافیک، آلودگی هوا، ضعف حمل‌ونقل عمومی، فرسودگی زیرساخت‌ها، پسماند و توزیع نامتوازن خدمات شهری نیز از مسائل مهم شهرهای ایران است. 🔸 بافت‌های فرسوده و ناکارآمد نیز فقط مسئله‌ای کالبدی نیستند؛ بلکه با ایمنی، اقتصاد شهری، آسیب‌های اجتماعی و کیفیت زندگی ارتباط دارند. بنابراین بازآفرینی شهری باید بخشی از راهبرد توسعه درون‌شهری باشد. 🔸 مدیریت شهری آینده به مشارکت شهروندان، شفافیت، داده‌محوری و هوشمندسازی نیاز دارد و باید از مدیریت واکنشی به سمت مدیریت پیش‌بینانه، نتیجه‌گرا، محله‌محور و شهروند‌محور حرکت کند. 🔸 در نهایت، اصلاح مدیریت شهری صرفاً با افزایش بودجه یا اجرای پروژه‌های بیشتر محقق نمی‌شود؛ بلکه به حکمرانی کارآمد، منابع مالی پایدار، هماهنگی بین دستگاهی، تصمیم‌گیری مبتنی بر داده و مشارکت اجتماعی نیاز دارد. 🔸 شهر خوب، محصول پروژه‌های بیشتر نیست؛ محصول تصمیم‌های بهتر و حکمرانی کارآمدتر است. 🌎 @Intl_DOC_Forum

✍ مهندس مهدی وراوی 🔰 تفاوت «بافت فرسوده» و «بازآفرینی فضاهای شهری» 🎯 بافت فرسوده، بازآفرینی نیست. 🔸 بافت فرسوده تنها یک مسئله کالبدی و فیزیکی نیست؛ یعنی ساختمان‌های ناپایدار، ریزدانگی، نفوذناپذیری معابر، کمبود زیرساخت و عواملی که در طول زمان موجب فرسودگی و ناکارآمدی کالبد شهر شده‌اند. 🔸 اما بازآفرینی فضاهای شهری مفهومی به‌مراتب گسترده‌تر است. در بازآفرینی، علاوه بر کالبد و عوامل طبیعی، انسان، رفتار اجتماعی، اقتصاد، فرهنگ، مدیریت، امنیت، محیط‌زیست و کیفیت زندگی نیز در مرکز مداخله قرار می‌گیرند. 🔸 بنابراین ممکن است یک محدوده از نظر ساختمانی فرسوده نباشد، اما به دلیل کاهش کیفیت زندگی، ضعف اقتصاد محلی، آسیب‌های اجتماعی، ناکارآمدی فضاهای عمومی، ضعف دسترسی یا تهدیدهای طبیعی و انسانی نیازمند بازآفرینی باشد. 🔴 تفاوت اصلی در نوع نگاه است: 🔸 نوسازی، ساختمان را اصلاح می‌کند؛ بازآفرینی، رابطه انسان، فضا و زندگی شهری را اصلاح می‌کند. 🔸 از منظر مدیریت شهری، اشتباه گرفتن این دو مفهوم می‌تواند سیاست‌گذاری را به سمت پروژه‌های صرفاً ساختمانی سوق دهد؛ درحالی‌که بازآفرینی موفق باید همزمان به کالبد، اقتصاد، اجتماع، محیط و حکمرانی محلی توجه کند. 🔸 پس در برنامه‌ریزی شهری، بافت فرسوده را یک «محدوده دارای مسائل کالبدی» و بازآفرینی را یک «فرآیند جامع ارتقای کیفیت زندگی و عملکرد فضا» بدانیم. 🌎 @Intl_DOC_Forum