✍ مهندس مهدی وراوی 🌹 و در دل آخرین شب تابستان که نشان از مهر پاییز داشت ، شبی طی کردیم به بلندای عشق و شور و صفا و صمیمیتی وصف نا شدنی خوبانی از کوی مهر و وفا، " دیار خورشید " ( شهر خورموج ) که وجودشان سرشار از معرفتی ناب و مانا بود خوش ترین و ماندگارترین جشن آغازین شدن را به سرور نشستند و خاطره ای جاودان را بر آخرین برگ ۳۱ شهریور ماه سال ۱۴۰۵ خوش نگاشتند 🌹 🌎 @Intl_DOC_Forum

✍ مهندس مهدی وراوی 🔰 وقتی بهره بانکی ۳۰ درصد است، تولیدکننده چطور با کالای خارجی رقابت کند؟ 🔹 نرخ بهره بالا هزینه تولید داخلی را افزایش می‌دهد و توان رقابت تولیدکننده ایرانی با کالای خارجی را کاهش می‌دهد. برای نمونه، اگر تولید یک خودکار در ایران بدون هزینه بهره ۱۰۰ تومان باشد و نرخ بهره ۳۰ درصد باشد، هزینه تولید به ۱۳۰ تومان می‌رسد؛ در حالی که همان کالا در کشوری مانند چین با نرخ بهره بسیار پایین‌تر تولید می‌شود و با هزینه کمتری وارد بازار ایران می‌شود. 🔹 در چنین شرایطی، تولیدکننده داخلی برای اینکه بتواند با کالای خارجی رقابت کند و کارخانه را تعطیل نکند، ممکن است از کیفیت محصول کم کند و بعد همین محصول به‌عنوان «کالای بی‌کیفیت داخلی» شناخته شود. 🔹 راه‌حل، پایین آوردن نرخ بهره بانکی و رساندن آن به صفر عنوان شده است تا هزینه تولید کاهش پیدا کند و امکان رقابت و افزایش کیفیت فراهم شود. 🌎 @Intl_DOC_Forum

✍ مهندس مهدی وراوی 🔰 کیفیت مورد انتظار از نظام کاربری زمین 🔹 نظام کاربری زمین زمانی کارآمد است که فقط به تخصیص زمین نپردازد، بلکه میان فعالیت‌ها، جمعیت، دسترسی و کیفیت زندگی شهروندان تعادل ایجاد کند. ۱. تنوع و اختلاط کاربری‌ها ۲. دسترسی، آسایش و توزیع فضایی ۳. سرزندگی و پویایی ۴. کارایی عملکردی ۵. سازگاری و کنترل تعارض کاربری‌ها 🔴 جمع‌بندی: 🔸 نظام مطلوب کاربری زمین فقط «تقسیم زمین» نیست؛ بلکه باید فعالیت‌ها را هوشمندانه در کنار هم قرار دهد تا دسترسی، عدالت فضایی، سرزندگی، بهره‌وری و کیفیت زندگی شهری ارتقا یابد. 🔹 نظام کاربری زمین زمانی مطلوب است که علاوه بر سازماندهی فعالیت‌ها، کیفیت محیطی، امنیت، عدالت اجتماعی و ظرفیت اقتصادی شهر را نیز تقویت کند. مهم‌ترین شاخص‌های آن عبارت‌اند از: ۶. کیفیت کاربری‌ها ۷. ایمنی و امنیت مرتبط با کاربری‌ها ۸. کیفیت اجتماعی ۹. کیفیت اقتصادی ۱۰. کیفیت زیست‌محیطی 🔴 جمع‌بندی: 🔸 نظام مطلوب کاربری زمین باید همزمان کیفیت محیطی، امنیت، عدالت اجتماعی و اقتصاد شهری را تقویت کند و زمینه‌ساز توسعه پایدار و تاب‌آوری شهر باشد. 🌎 @Intl_DOC_Forum

✍ مهندس مهدی وراوی 🔰 آیا هنوز وقت تغییر و تحول در مدیران شهری فرا نرسیده است؟ " شهر خورموج " نیازمند ایده‌های تازه و نگاه جدید است. 🔹 یکی از پرسش‌هایی که در سال‌های اخیر بارها از سوی شهروندان مطرح شده، ضرورت استفاده از نیروها و مدیران جدید در برخی حوزه‌های مدیریتی " شهر خورموج " است؛ موضوعی که می‌تواند در مسیر توسعه شهری مورد توجه جدی قرار گیرد. 🔹 نمی‌توان با همان تفکرات قدیمی و روش‌های تکراری، انتظار نتایج متفاوت و تحول اساسی داشت. تغییر به معنای نادیده گرفتن تجربه مدیران گذشته نیست، بلکه می‌تواند فرصتی برای ورود ایده‌های تازه، نیروهای توانمند و نگاه‌های جدید به مدیریت شهر باشد. 🔹 " شهر خورموج " ظرفیت‌های قابل توجهی در حوزه‌های مختلف دارد و بهره‌گیری از نیروهای جوان، متخصص و دارای ایده، در کنار استفاده از تجربه مدیران باسابقه، می‌تواند به ایجاد پویایی بیشتر در مدیریت شهری کمک کند. 🔹 پرسش افکار عمومی این است: تا چه زمانی باید شاهد تکرار چهره‌ها و روش‌های مدیریتی باشیم؟ آیا زمان آن نرسیده است که فرصت بیشتری برای ایده‌های تازه و نیروهای توانمند فراهم شود؟ 🔹 هدف از طرح این موضوع، تخریب هیچ مدیر یا مسئولی نیست؛ بلکه تأکید بر این اصل است که مدیریت باید همواره بر اساس شایستگی، توانمندی، تخصص و کارآمدی ارزیابی شود و تغییر و نوسازی نیز بخشی طبیعی از مسیر پیشرفت هر مجموعه‌ای است. 🌎 @Intl_DOC_Forum

✍ مهندس مهدی وراوی 🔰 آشنایی بیشتر با آژانس‌ها و نهادهای سازمان ملل : 🔻 UN-Habitat: توسعه پایدار شهری، سکونتگاه‌ها و تاب‌آوری شهری 🔻 UNDP: توسعه، کاهش فقر، توانمندسازی و ظرفیت‌سازی 🔻 UNDRR: کاهش خطر سوانح و افزایش تاب‌آوری در برابر مخاطرات 🔻 IOM: مهاجرت، جابه‌جایی انسانی و توانمندسازی مهاجران 🔻 UNHCR: حمایت از پناهندگان و افراد آواره و آسیب‌پذیر 🔻 WHO: سلامت، آمادگی و پاسخ در شرایط اضطراری 🔻 UNESCO: آموزش، فرهنگ، میراث فرهنگی و تاب‌آوری اجتماعی 🔻 UNEP: محیط زیست، تغییر اقلیم و مدیریت پسماند 🔻 FAO: کشاورزی، معیشت و امنیت غذایی 🔻 UNICEF: کودکان، نوجوانان و تاب‌آوری مدارس 🔻 WFP: امنیت غذایی و پاسخ به بحران‌ها 🔻 UN Women: توانمندسازی زنان و توجه به گروه‌های آسیب‌پذیر 🔻 ILO: اشتغال، معیشت و توانمندسازی اقتصادی 🌎 @Intl_DOC_Forum

✍ مهندس مهدی وراوی 🔰 طبق آخرین گزارش رسمی مرکز آمار ایران ( پایان مرداد ماه 1405 ) 🔻 پول ملی ( ریال ) همچنان طبق مرکز آمار ایران در دست 17% ثروتمند جامعه است و 🔻 40% مردم بسختی و 🔻 43% مردم با فقر مطلق ( زیر صفر ) زندگی می‌کنند. 🌎 @Intl_DOC_Forum