✍ مهندس مهدی وراوی 🌹 و در دل آخرین شب تابستان که نشان از مهر پاییز داشت ، شبی طی کردیم به بلندای عشق و شور و صفا و صمیمیتی وصف نا شدنی خوبانی از کوی مهر و وفا، " دیار خورشید " ( شهر خورموج ) که وجودشان سرشار از معرفتی ناب و مانا بود خوش ترین و ماندگارترین جشن آغازین شدن را به سرور نشستند و خاطره ای جاودان را بر آخرین برگ ۳۱ شهریور ماه سال ۱۴۰۵ خوش نگاشتند 🌹 🌎 @Intl_DOC_Forum

✍ مهندس مهدی وراوی 🔰 وقتی بهره بانکی ۳۰ درصد است، تولیدکننده چطور با کالای خارجی رقابت کند؟ 🔹 نرخ بهره بالا هزینه تولید داخلی را افزایش می‌دهد و توان رقابت تولیدکننده ایرانی با کالای خارجی را کاهش می‌دهد. برای نمونه، اگر تولید یک خودکار در ایران بدون هزینه بهره ۱۰۰ تومان باشد و نرخ بهره ۳۰ درصد باشد، هزینه تولید به ۱۳۰ تومان می‌رسد؛ در حالی که همان کالا در کشوری مانند چین با نرخ بهره بسیار پایین‌تر تولید می‌شود و با هزینه کمتری وارد بازار ایران می‌شود. 🔹 در چنین شرایطی، تولیدکننده داخلی برای اینکه بتواند با کالای خارجی رقابت کند و کارخانه را تعطیل نکند، ممکن است از کیفیت محصول کم کند و بعد همین محصول به‌عنوان «کالای بی‌کیفیت داخلی» شناخته شود. 🔹 راه‌حل، پایین آوردن نرخ بهره بانکی و رساندن آن به صفر عنوان شده است تا هزینه تولید کاهش پیدا کند و امکان رقابت و افزایش کیفیت فراهم شود. 🌎 @Intl_DOC_Forum

✍ مهندس مهدی وراوی 🔰 کیفیت مورد انتظار از نظام کاربری زمین 🔹 نظام کاربری زمین زمانی کارآمد است که فقط به تخصیص زمین نپردازد، بلکه میان فعالیت‌ها، جمعیت، دسترسی و کیفیت زندگی شهروندان تعادل ایجاد کند. ۱. تنوع و اختلاط کاربری‌ها ۲. دسترسی، آسایش و توزیع فضایی ۳. سرزندگی و پویایی ۴. کارایی عملکردی ۵. سازگاری و کنترل تعارض کاربری‌ها 🔴 جمع‌بندی: 🔸 نظام مطلوب کاربری زمین فقط «تقسیم زمین» نیست؛ بلکه باید فعالیت‌ها را هوشمندانه در کنار هم قرار دهد تا دسترسی، عدالت فضایی، سرزندگی، بهره‌وری و کیفیت زندگی شهری ارتقا یابد. 🔹 نظام کاربری زمین زمانی مطلوب است که علاوه بر سازماندهی فعالیت‌ها، کیفیت محیطی، امنیت، عدالت اجتماعی و ظرفیت اقتصادی شهر را نیز تقویت کند. مهم‌ترین شاخص‌های آن عبارت‌اند از: ۶. کیفیت کاربری‌ها ۷. ایمنی و امنیت مرتبط با کاربری‌ها ۸. کیفیت اجتماعی ۹. کیفیت اقتصادی ۱۰. کیفیت زیست‌محیطی 🔴 جمع‌بندی: 🔸 نظام مطلوب کاربری زمین باید همزمان کیفیت محیطی، امنیت، عدالت اجتماعی و اقتصاد شهری را تقویت کند و زمینه‌ساز توسعه پایدار و تاب‌آوری شهر باشد. 🌎 @Intl_DOC_Forum

✍ مهندس مهدی وراوی 🔰 آیا هنوز وقت تغییر و تحول در مدیران شهری فرا نرسیده است؟ " شهر خورموج " نیازمند ایده‌های تازه و نگاه جدید است. 🔹 یکی از پرسش‌هایی که در سال‌های اخیر بارها از سوی شهروندان مطرح شده، ضرورت استفاده از نیروها و مدیران جدید در برخی حوزه‌های مدیریتی " شهر خورموج " است؛ موضوعی که می‌تواند در مسیر توسعه شهری مورد توجه جدی قرار گیرد. 🔹 نمی‌توان با همان تفکرات قدیمی و روش‌های تکراری، انتظار نتایج متفاوت و تحول اساسی داشت. تغییر به معنای نادیده گرفتن تجربه مدیران گذشته نیست، بلکه می‌تواند فرصتی برای ورود ایده‌های تازه، نیروهای توانمند و نگاه‌های جدید به مدیریت شهر باشد. 🔹 " شهر خورموج " ظرفیت‌های قابل توجهی در حوزه‌های مختلف دارد و بهره‌گیری از نیروهای جوان، متخصص و دارای ایده، در کنار استفاده از تجربه مدیران باسابقه، می‌تواند به ایجاد پویایی بیشتر در مدیریت شهری کمک کند. 🔹 پرسش افکار عمومی این است: تا چه زمانی باید شاهد تکرار چهره‌ها و روش‌های مدیریتی باشیم؟ آیا زمان آن نرسیده است که فرصت بیشتری برای ایده‌های تازه و نیروهای توانمند فراهم شود؟ 🔹 هدف از طرح این موضوع، تخریب هیچ مدیر یا مسئولی نیست؛ بلکه تأکید بر این اصل است که مدیریت باید همواره بر اساس شایستگی، توانمندی، تخصص و کارآمدی ارزیابی شود و تغییر و نوسازی نیز بخشی طبیعی از مسیر پیشرفت هر مجموعه‌ای است. 🌎 @Intl_DOC_Forum

✍ مهندس مهدی وراوی 🔰 آشنایی بیشتر با آژانس‌ها و نهادهای سازمان ملل : 🔻 UN-Habitat: توسعه پایدار شهری، سکونتگاه‌ها و تاب‌آوری شهری 🔻 UNDP: توسعه، کاهش فقر، توانمندسازی و ظرفیت‌سازی 🔻 UNDRR: کاهش خطر سوانح و افزایش تاب‌آوری در برابر مخاطرات 🔻 IOM: مهاجرت، جابه‌جایی انسانی و توانمندسازی مهاجران 🔻 UNHCR: حمایت از پناهندگان و افراد آواره و آسیب‌پذیر 🔻 WHO: سلامت، آمادگی و پاسخ در شرایط اضطراری 🔻 UNESCO: آموزش، فرهنگ، میراث فرهنگی و تاب‌آوری اجتماعی 🔻 UNEP: محیط زیست، تغییر اقلیم و مدیریت پسماند 🔻 FAO: کشاورزی، معیشت و امنیت غذایی 🔻 UNICEF: کودکان، نوجوانان و تاب‌آوری مدارس 🔻 WFP: امنیت غذایی و پاسخ به بحران‌ها 🔻 UN Women: توانمندسازی زنان و توجه به گروه‌های آسیب‌پذیر 🔻 ILO: اشتغال، معیشت و توانمندسازی اقتصادی 🌎 @Intl_DOC_Forum

✍ مهندس مهدی وراوی 🔰 طبق آخرین گزارش رسمی مرکز آمار ایران ( پایان مرداد ماه 1405 ) 🔻 پول ملی ( ریال ) همچنان طبق مرکز آمار ایران در دست 17% ثروتمند جامعه است و 🔻 40% مردم بسختی و 🔻 43% مردم با فقر مطلق ( زیر صفر ) زندگی می‌کنند. 🌎 @Intl_DOC_Forum

✍ مهندس مهدی وراوی 🔰 مصرف و هزینه بنزین در دهک‌های مختلف درآمدی چگونه است؟ 🔹 بررسی داده‌های مرکز آمار ایران نشان می‌دهد ۷۳.۸ درصد از خانوارهای دهک اول اصلا بنزین مصرف نمی‌کنند و این آمار برای دهک دهم به ۲۹.۲ درصد می‌رسد. 🔹 در سال ۱۴۰۳،میانگین هزینه ماهانه بنزین برای دهک اول تنها ۵۲ هزار تومان بوده، اما دهک دهم ماهانه ۲۳۵ هزار تومان برای بنزین هزینه کرده است. 🔹 همچنین بررسی ۱۰ درصد پرمصرف هر دهک نشان می‌دهد ۱۰ درصد پرمصرف دهک دهم، ماهانه ۲۷۱ لیتر بنزین می‌سوزانند؛در حالی که این رقم برای ۱۰ درصد پرمصرف دهک اول، ۱۵۴ لیتر در ماه است. 🌎 @Intl_DOC_Forum