🌐 احکام مالیاتی در خصوص مالیات بر املاک  با قیمت بیش از ۲۰ میلیارد تومان در بند ع تبصره ۶ قانون بودجه سال ۱۴۰۲ کل کشور 1⃣ زمینهای فاقد اعیانی دارای کاربری مسکونی، اداری و تجاری، باغ ویلاهای مجاز (با احتساب عرصه و اعیان) و خانه‌های مجلل (لوکس) که ارزش آنها بیش از دویست میلیارد (۲۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال باشد مازاد بر این مبلغ مشمول مالیات به میزان دو در هزار میشوند. ▫️این مالیات بر عهده شخصی است که در ابتدای سال مالک املاک فوق بوده و افرادی که فقط مالک یک باب منزل مسکونی هستند و در ده سال اخیر تغییر مالکیت نداده اند از شمول این حکم مستثنی میباشند. 2⃣ خانه‌های مجلل (لوکس) و باغ ویلاهای درحال ساخت، مشمول این مالیات نمیباشند. باغ ویلاهای غیرمجاز تا زمان دریافت پروانه ساخت یا اجرای حکم کمیسیون های ماده (۹۹) یا ماده (۱۰۰) قانون شهرداریها حسب مورد مشمول جریمه ای معادل دو برابر مالیات باغ ویلاهای مجاز میباشند. ▫️پنجاه درصد (۵۰%) جریمه‌های دریافتی حسب مورد به شهرداری یا دهیاری محل باغ ویلا اختصاص مییابد. ▫️آیین‌نامه اجرائی این بند ظرف دو ماه از تاریخ تصویب این قانون به پیشنهاد وزارت امور اقتصادی و دارایی(مسؤول) با همکاری وزارتخانه‌های راه و شهرسازی و جهاد کشاورزی تهیه میشود و به تصویب هیأت وزیران میرسد. 3⃣ وزارتخانه‌های راه و شهرسازی و صنعت، معدن و تجارت، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و شهرداریها موظفند امکان دسترسی برخط (آنلاین) به اطلاعات مالکیت املاک مورد نیاز سازمان امور مالیاتی کشور در حوزه اماکن را در اختیار این سازمان قرار دهند. ▫️سازمان امور مالیاتی کشور مکلف است نسبت به تعیین دارایی های مشمول بر اساس ارزش به قیمت روز آنها که بر مبنای آخرین ارزش معاملاتی موضوع ماده (۶۴) قانون مالیاتهای مستقیم توسط سازمان مالیاتی تعیین میشود حداکثر تا پایان خرداد سال ۱۴۰۲ اقدام نماید و مراتب را به نحو مقتضی به اطلاع اشخاص مشمول برساند. 4⃣ کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی مکلفند با رعایت قوانین مالیاتی، مالیات سالانه مربوط به هر یک از واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای تحت تملک خود و فرزندان کمتر از هجده سال و محجور تحت تکفل را حداکثر تا پایان بهمن سال ۱۴۰۲ پرداخت نمایند. ▫️ثبت نقل و انتقال املاکی که به موجب این بند برای آنها مالیات وضع گردیده است، قبل از پرداخت بدهی مالیاتی مورد انتقال، شامل مالیات بر دارایی، نقل و انتقال قطعی و اجاره ممنوع است. متخلف از حکم این جزء در پرداخت مالیات متعلقه مسؤولیت تضامنی دارد. 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus

🌐 9 درصد مالیات ارزش افزوده واردات خودرو حذف شد 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus

🌐 استفساریه امور حقوقی جهت لزوم کارت عضویت برای صدور کارت بازرگانی 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus

🌐 چگونه از تسویه مالیات ارزش افزوده توسط فروشنده مطمئن شویم؟ 👤اشکان هراتی، معاون پژوهشی سازمان مالیاتی توضیح می دهد: ▫️خریدارانی که از فروشنده خود مطمئن نیستند می‌توانند صورتحساب برخط صادر کنند یا مالیات ارزش‌افزوده صورتحساب را زمانی بپردازند که تأییدیه آن را به عنوان خریدار مشاهده کنند. 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus

🌐 محاسبه جرایم عدم ارسال صورتحساب در سامانه مودیان برای رسیدگی ۱۴۰۱ شرکتهای دولتی و بورسی 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus

🌐 ارسال صورت‌حساب الکترونیکی برای مؤدیان مالیاتی رایگان شد 👤 سخنگوی سازمان امور مالیاتی : ▫️در راستای اجرای قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه جامع مودیان، برای تشویق مؤدیان مالیاتی به ارسال صورتحساب‌های الکترونیکی مالیاتی علاوه بر اینکه خودشان می‌توانند صورت‌حساب‌ها را به شکل الکترونیکی ارسال کنند ، شرکت‌های معتمد مالیاتی برای تسهیل در ارسال صورتحساب الکترونیکی مؤدیان در نظر گرفته شده است که قبلا قرار بود این شرکت‌ها با دریافت هزینه‌ای صورتحساب‌های مؤدیان را به سازمان امور مالیاتی ارسال کنند، اما بعد از آن سازمان امور مالیاتی بر اساس بند ج تبصره ۶ قانون بودجه ۱۴۰۲ شرایطی را فراهم کرد که ارسال صورتحساب الکترونیکی برای مؤدیان در سال جاری رایگان شود. 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus

🌐 لایحه اصلاح قانون مالیات مستقیم مورخ ۱۷ آبان ماه ۱۴۰۲ ▫️نکته قابل توجه در ماده ۲۹ این لایحه حذف رسیدگی خواهد بود به جز موارد خاص اکثریت اظهارنامه‌ها پذیرفته خواهد شد ▫️همینطور استفاده و لینک موثر به سامانه مودیان ▫️حذف ماده ۱۰۰ و تبصره آن ▫️کاهش نرخ مالیات اشخاص حقوقی از ۲۵ به ۱۵ درصد ▫️حذف معافیت ها ▫️مطالبه مالیات از سهامداران 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus

برخی احکام مالیاتی 🌐 آیین نامه اجرایی موضوع تبصره ۵ ماده ۷۷ قانون مالیات های مستقیم [ مالیات بر ساخت و فروش ] ▫️ماده ۶ : ساختمان هایی که پروانه ساختمان آنها پس از لازم الاجراشدن قانون [ مالیات های مستقیم از ۱/ ۱/ ۱۳۹۵ ] صادر می شود، مشمول مقررات موضوع ماده ۷۷ این قانون [ مالیات های مستقیم ] و تبصره های آن هستند. ▫️تبصره ۱ - اولین نقل و انتقال املاک متعلق به اشخاص حقیقی که بیش از سه سال از تاریخ صدور پایان کار ساختمان آن ها گذشته باشد، صرفا مشمول پرداخت مالیات موضوع ماده ۵۹ قانون [ مالیات های مستقیم ] خواهد بود. ▫️تبصره ۲ - ساختمان هایی که پروانه ساختمانی آنها تا پایان سال ۱۳۹۴ صادر شده است در زمان انتقال صرفا مشمول مقررات ماده ۵۹ می باشد. ▫️ماده ۱۴ : شهرهای با جمعیت یکصدهزار نفر و بالاتر در زمان صدور پروانه ساخت بر اساس آخرین سرشماری عمومی نفوس و مسکن مرکز آمار ایران. مشمول مالیات ساخت و فروش موضوع این آیین نامه است. 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus

🌐 فایل اکسل حقوق و دستمزد فرمول نویسی شده در مورد مالیات و بیمه ▫️گاهی پیش میاد که نیاز دارید با وجود تمامی محاسبات و کسورات بیمه و مالیات حقوق و دستمزد، بدونید که باید چه مبلغی رو بعنوان حقوق ناخالص برای کارکنان‌ تعیین کنید تا خالص حقوق آنها به عدد روند و دلخواهی که می‌خواهید برسه، یک راه ساده و آسون داره و به راحتی در اکسل انجام میشه. 👤به اهتمام: ابراهیم صدرایی 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus

🌐 لایحه برنامه هفتم/ تعیین تکلیف اجرای قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مودیان/ رئیس سازمان برنامه و بودجه 🔹شبکه خبر - شنبه ۱۴۰۲/۰۸/۲۰ ساعت ۰۰:۳۴ 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus

🌐 قوانین سختگیرانه مالیاتی در راه است ▪️در لایحه اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم، بسیاری از معافیت‌های مالیاتی حذف و اشخاص بالای ١٨ سال مکلف به تسلیم اظهارنامه مالیات بر درآمد شده اند. ▫️حذف تبصره ١١ ماده ۵٣ مربوط به درآمد اجاری واحدهای مسکونی تا 150 در تهران و 200 مربع در سایر نقاط کشور، موجب افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی و فشار بیشتر به مستأجران خواهد شد. ▫️از جمله معافیت های مالیاتی حذف شده درآمد حاصل از فعالیت های کشاورزی، دامپروری، دامداری، پرورش ماهی،... موضوع ماده ٨١ قانون مالیات های مستقیم است و به جای معافیت کامل برای مشاغل مذکور سقف معافیتی تعیین شده است. ◾علیرغم حذف بسیاری از معافیت‌های اشخاص حقیقی و حقوقی، معافیت مالیاتی بنیاد ها و نهادهای انقلاب اسلامی اسلامی کماکان به قوت خود باقی است❗️ 🆔 @IranAccPlus Https://Eitaa.com/IranAccPlus