⭕️ حتی یکی از وراث هم میتواند درخواست گواهی انحصار بدهد و در صورتی که مدارک سایرین را ندارد، به درخواست او از مراجع ذیصلاح استعلام می شود. #ارث 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ آیا می دانید ... ✅️ در صورتی که متقاضی یا متقاضیان صدور گواهی انحصار وراثت به عمد نام یک یا چند تن از وارث را اعلام نکنند و مرجع رسیدگی متوجه امر نشده و گواهی بدون ذکر نام وراث غائب صادر شود، مطابق ماده ۹ قانون تصدیق انحصار وراثت مصوب ۱۳۰۹/۰۷/۱۴ کلاهبرداری محسوب و مشمول مجازات آن جرم است! #ارث 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ هرگاه مرد یا زنی، کمتر از چهار بار اقرار به #زنا نماید، به سی و یک تا هفتاد و چهار ضربه شلاق تعزیری درجه شش محکوم میشود. حکم این مقرره در مورد لواط، تفخیذ و مساحقه نیز جاری است 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ شاکی جرم #توهین در صورت تقاضای صدور قرار ترک تعقیب می‌تواند تا یک سال پس از صدور قرار، تعقیب مجدد متهم را خواستار شود. 🔻 @JusticeInLaw

🔶چک بهتره یا سفته؟ 🌿#چک قابلیت تعقیب کیفری دارد اما سفته نه 🌿 صدور گواهی عدم پرداخت در چک تقریبا بدون هزینه می باشد، در حالی که در سفته به عنوان هزینه واخواست باید پرداخت گردد 🌿اگر چک به امضای مدیر عامل شرکت یا نمایند صاحب حساب صادر گردد، طبق ماده ۱۹ قانون صدور چک،مدیر عامل و یا نماینده یا صاحب حساب چک متضامنا مسئول پرداخت وجه می باشند، درحالی که سفته بدین حالت نمی باشد 🌿خسارت تأخیر تأدیه در چک به دلیل مصوبه خاص مجمع تشخیص مصلحت نظام از تاریخ سر رسید چک محاسبه می شود ولی در سفته از تاریخ تقاضا محاسبه می شود 🌿چک تنها سند عادی لازم الاجرا می باشد که بدون مراجعه به دادگاه می توان از طریق اداره ثبت نسبت به وصول آن اقدام نمود ولی #سفته فاقد چنین اعتباری است 🔻 @JusticeInLaw

🟢 اگر در مبایعه نامه درج شود که هر یک از طرفین می توانند با پرداخت مبلغ یک میلیارد تومان، معامله را فسخ کنند، و برای این شرط مدت تعیین نشده باشه ‼️ علاوه بر اینکه شرط باطل است❌ معامله نیز باطل می باشد ❌ اگر قراره چنین شرطی در قرارداد درج شود، باید برای آن مدت تعیین شود⚠️ مثلا «هر یک از طرفین ظرف یک هفته میتوانند با پرداخت ۱٠٠میلیون معامله رو فسخ نمایند» 🔻 @JusticeInLaw

آیا می توان ملک ورثه ای را در صورت رضایت نداشتن یکی از وراث به فروش رساند⁉️ بله،،✔️✅️ 👈برای فروش ملک ورثه ای در صورتی که یک نفر از وراث با مخالفت خود اجازه فروش ندهد و از فروش سهم دیگران هم جلوگیری کند و حتی حاضر نباشد یا نتواند سهم بقیه وراث را خریداری کند، این امکان وجود دارد که با مراجعه به دادگاه مجوز فروش ملک ورثه ای را از آن جا دریافت نماید. #ارث 🔻 @JusticeInLaw

⚠️اگــــــــر میخواهیــــــد مــــلــــک بخـــــرید {مخصوصا با متراژ بالا} حتـــــما این نکــــــــته را در مـــــبایعـــــه نامـــــــه ذکــــــر کنیــــــد:⚠️ 🔰چنانچه بعد از معامله مشخص شود مساحت ملک کمتر از متراژ مشخص شده در مبایعه نامه می باشد، فروشنده موظف است قیمت مابه التفاوت مساحت را به نرخ روز به خریدار پرداخت نماید،،،🔰 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ آیا این #عقد صحیح است؟ 👈 خانه ام را فروختم به مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان بشرط اینکه آن طلبی که قبلاً از من داشتی، ساقط شود. ✅️ بله صحیح است ❗️ زیرا شرط نتیجه طبق ماده ۲۳۴ ق.م جزو شروط صحیح می باشد و در عقد مذکور نیز در ضمن عقد، نتیجه یک ایقاع آمده است. 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ اگر کسی مال دیگری را به اشتباه و با این تصور که ملک خودش است #تصرف کند ... ✅️ در هر حال ضامن عین و منافع است ماده ۳۰۳ ق.م 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ وکالت به طُرُق ذیل مرتفع می گردد: 1️⃣ با عزل موکل 2️⃣ با استعفای وکیل 3️⃣ با موت یا جنون وکیل یا موکل 4️⃣ سفه یا از بین رفتن متعلق وکالت 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ نامزدی، قراردادی است که بین دو نفر به منظور #ازدواج در آینده بسته می شود ❌️ روابط نزدیک طرفین بویژه روابط جنسی، نامشروع و فرزند ناشی از آن نیز نامشروع است. هرچند در آینده ازدواج کنند و بطور رسمی #نکاح خود را ثبت کنند. 🟢 هر یک از مرد و زن مادامی که عقد نکاح جاری نشده، می تواند از وصلت امتناع کند و طرف دیگر نمی تواند به هیچ وجه او را از طریق قضایی مجبور به ازدواج کند و به صرف امتناع از وصلت، مطالبه خسارت کند. ‼️ مگر اینکه قصد و نیت شخص از ابتدا بر مبنای فریبکاری و برای بدنام کردن، ضرر زدن یا انتقام از طرف مقابل بوده باشد که در اینصورت (بر مبنای تسبیب ضامن است نه عمل نکردن به وعده ازدواج) ملزم به جبران خسارت است. 🟡 برخلاف سایر عقود جایز، نمی توان به استناد ماده ۱۰ ق.م با شرط ضمن عقد لازم، #نامزدی را غیر قابل فسخ نمود. 🟢 ماده ۱۰۳۵ ق.م هر ترتیبی را که منجر به الزام زن و مرد به عقد نکاح شود منع کرده است 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ اگر شخصی از زن شوهرداری خواستگاری کند و به واسطه این #خواستگاری، آن زن از شوهرش جدا شود و با مرد دوم ازدواج کند، آیا این #ازدواج باطل است؟ ❌️خیر اما مردی که اقدام به خواستگاری غیر مجاز از زن شوهردار کرده، باید خسارت معنوی و مادی ناشی از اقدام مقصرانه خود را جبران کند. 🔻 @JusticeInLaw

👈 سوالات آزمون وکالت کانون وکلای ایران_۱۴۰۲ 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ مراحل رسیدگی به پرونده های #کیفری ۱- مرحله کشف ۲- مرحله تعقیب ۳- مرحله تحقیقات مقدماتی ۴- مرحله دادرسی ۵- مرحله اجرا #جرم 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ برای بعضی از اعمال حقوقی نمی توان وکالت داد. ❌️ وصیت یک عمل حقوقی است ولی چون قائم به شخص است، نمی شود به دیگری #وکالت داد ❌️ یک سری عمل حقوقی مثل احیا اراضی موات، حیازت مباحات و تحجیر که این اعمال نیز قابل توکیل نیستند. 🔻 @JusticeInLaw

‼️ اگر در #نکاح (#ازدواج) موقت، مدت معیّن نشود و یا مجهول باشد و یا #مهریه تعیین نشود، عقد باطل است 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ اگر خریدار، در معامله ملکی نتونه وجه چک ثمن معامله رو در ابتدایِ روزِ معین شده، کارسازی کنه... و به فروشنده بگه ساعت ۱۲ ظهر بره بانک؛ ولی فروشنده ساعت ۱۰ به بانک مراجعه کنه و چک رو برگشت بزنه... و در قرارداد هم برای برگشت چک، انفساخ در نظر گرفته شده باشه⚠️ حالا قرارداد منفسخ شده یا نه ⁉️ ✅️ قرارداد منفسخ نمیشه ❌ ولی یادتون باشه در قرارداد ذکر کنید: «تا پایان وقت اداری اون روز» ⚠️ 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ ابطال "ماده ۹ آئین نامه پیشگیری و مبارزه با رشوه"، توسط دیوان عدالت اداری 🔻 @JusticeInLaw

#وکیل_مدافع 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ در شروط ضمن عقد، حق طلاق رو گرفتم. آیا الان این حق دیگه از شوهرم سلب شده و تا من نخوام نمیتونه طلاقم بده ؟ حق #طلاق درست نیست در واقع وکالت در طلاق درسته❌ ✅️ حق طلاق در هرصورت با شوهر هست و حتی خودش هم این حق رو نمیتونه از خودش سلب کنه 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ شوهرم به مواد مخدر اعتیاد دارد. چگونه می توانم طلاق بگیرم؟ ✅️ اعتیاد شوهر به یکی از انواع مواد مخدر و یا ابتلا به مصرف مشروبات الکلی که به اساس زندگی خانوادگی خلل وارد آورد و این کار را ترک نکند یا در مدتی که پزشکی قانونی ترجیح میدهد نتوان وی را مجبور به ترک کرد، حق طلاق را به زن میدهد و به درخواست زوجه طلاق انجام می شود. 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ مراحل عملی ابطال اجرائیه #چک 1️⃣ ارائه دادخواست ابطال دستور اجرا به دادگاه 👈 بستانکار 👈 اداره ثبت 👈 دفترخانه اسناد رسمی را بعنوان خوانده قرار دهید. 2️⃣ ضمن دادخواست، درخواست دستور موقت عملیات اجرایی داده شود. ❗️ دادگاه برای صدور دستور موقت، ۱۰ الی ۱۵ درصد مبلغ خواسته را بعنوان خسارت احتمالی دریافت می کند. 3️⃣ مطالبه ی خسارات دادرسی ✅️ حتما درج کنید خسارات دادرسی ❌️ نه خسارات قانونی 🔻 @JusticeInLaw

✅️ یک نکته ی کاربردی در دعوی کیفری: ❗️وقتی شکایت کیفری می کنید شرح ماوقع رو بنویسید ❌️ نه اینکه بنویسید مرتکب فلان جرم شد ⚠️ عنوان مجرمانه رو نسبت ندید 🟢 اما رفتار رو دقیق توصیف کنید 👨‍⚖️ قاضی اطلاع نداره چه اتفاقی افتاده، ذهنش نسبت به موضوع خالیه ⬅️ پس شما باید بهش توضیح بدید و موضوع رو در ذهنش جا بندازین 🔻 @JusticeInLaw

⭕️ #دیه اعضای بدن انسان 🔻 @JusticeInLaw