🔅#آموزش_سرمایه_گذاری مردم جهان چگونه دارایی‌های خود را سرمایه گذاری می‌کنند⁉️ حال که با مفهوم سرمایه گذاری و مزایای آن آشنا شدیم بهتر است مروری بر آمارهای کشورهای توسعه یافته و در حال توسعه جهان داشته باشیم تا ببینیم مردم جهان چگونه درآمدهای خود را مدیریت می‌کنند. ادامه دارد...

– ایالات متحده آمریکا نمودار زیر که از وبسایت gallup.com آمده است، دیدگاه مردم آمریکا در خصوص بهترین روش سرمایه گذاری طی سال‌های ۲۰۱۲ تا ۲۰۲۰ را نمایش می‌دهد. همانطور که مشاهده می‌کنید در سال ۲۰۲۰، بازار املاک و مستغلات با ۳۵ درصد، بورس با ۲۱ درصد، سپرده های بانکی با ۱۷ درصد و طلا با ۱۶ درصد به ترتیب بهترین روش‌های سرمایه گذاری از نظر مردم آمریکا بوده‌اند.

– آلمان اگر ناگهان ۱۰۰٫۰۰۰ یورو در اختیار داشته باشید با آن چه می‌کنید؟ این سوال مربوط به یک نظرسنجی است که در سال ۲۰۲۰ توسط وبسایت stastita از ۱۰۳۶ شخص آلمانی پرسیده شد. از این تعداد، ۵۰ درصد بازار بورس و ۵۰ درصد سپرده های بانکی را به عنوان بهترین روش های سرمایه گذاری در مقایسه با سایر انواع روش ها برگزیدند. در رتبه‌های بعدی، بازار املاک و مستغلات با ۴۵ درصد، اوراق بهادار درآمد ثابت با ۳۲ درصد و تجارت کالا با ۳۰ درصد به ترتیب قرار گرفته‌اند. در تصویر زیر می‌توانید نتایج کامل نظرسنجی را مشاهده کنید.

– سنگاپور بر اساس گزارش اقتصادی سازمان ملل متحد، سنگاپور یکی از کشورهای در حال توسعه آسیا و جهان است. تصویر زیر، نتایج یک نظرسنجی که توسط Milieu Insight در سال ۲۰۲۰ از مردم کشور سنگاپور انجام شده، نمایش می‌دهد. همانطور که مشاهده می‌کنید بازار بورس با ۵۲ درصد، املاک و مستغلات با ۳۴ درصد و اوراق درآمد ثابت ۳۱ درصد به ترتیب پرطرفدارترین بازارهای سرمایه گذاری از نظر مردم این کشور هستند.

🔆#سؤالات_مشتری 🔸 آیا می‌شود ماشین دست دوم هم به صورت لیزینگی خرید کرد؟ پاسخ: بله ولی خودرو نهایتا مدل 98 و بی رنگ باشد. 🔸 حتما چک صیادی باید به نام خریدار باشد؟ پاسخ: خیر، می‌توانید چک صیادی فرد دیگری را جهت خرید استفاده کنید. 🔸 آیا امکان دارد که ملک پیش فروش را به صورت لیزینگی خریداری کرد؟ پاسخ: خیر، ملک باید تکمیل شده باشد و لازم نیست که دارای سند باشد. 🔸 آیا می‌توان زمان اقساط را افزایش داد؟ پاسخ: بله، در این زمینه باید حضوری و یا به صورت تلفنی با مجموعه در ارتباط باشید. 🔸 اقساط ملک یا خودرو را می‌توان چند ماه یک بار تسویه کرد؟ پاسخ: بدون افزایش کارمزد نهایتا دو ماه یک بار ممکن است، ولی در صورت تسویه بالاتر از دو ماه یک بارکارمزد وام افزایش می یابد. 🔸 آیا برای هر ماه باید یک چک صیادی ثبت شود؟ پاسخ: خیر، دو ماه یک بار هم ممکن می‌باشد. شرایط عمومی فروش لیزینگ کنز شرایط فروش لیزینگ ملک شرایط فروش لیزینگ خودرو و موتور سیکلت ___________ ⬅️#روابط_عمومی 🆔@KANZ_ADMIN ⬅️#امور_مشتریان 🆔@KANZ_CUSTOMERS ⬅️#مشاوره_سرمایه_گذاری 🆔@KANZ_COUNSELOR ⬅️#گروه_مالی_کنز 🆔@KANZ_GROUP

🔅#آموزش_سرمایه_گذاری 🔰 انواع روش های سرمایه گذاری در ایران کدام است؟ به طور کلی بازارهای بورس، زمین و مسکن، خودرو، طلا و ارزهای خارجی پرطرفدارترین روش های سرمایه گذاری در ایران هستند که در ادامه با هر یک بیشتر آشنا می‌شویم. ادامه دارد...

⚜️#بورس سرمایه گذاری در بورس و خرید و فروش سهام شرکت‌ها، یکی از انواع روش های سرمایه گذاری پرطرفدار در کشورهای توسعه یافته و در حال توسعه جهان است. چرا که این بازار معمولا بازدهی بیشتری در مقایسه با سایر روش‌های سرمایه‌گذاری داشته و همچنین می‌تواند به رشد اقتصادی کشور کمک شایانی کند. از دیگر مزایای این بازار می‌توان به امکان سرمایه گذاری با پول کم، نقدشوندگی مناسب، قابلیت سرمایه‌گذاری غیر حضوری، امکان مدیریت ریسک و شفافیت اطلاعاتی بالا اشاره کرد. اگر قصد دارید خودتان به صورت مستقیم در بورس سرمایه گذاری کنید، بهتر است ابتدا آموزش بورس را دیده و با مواردی مانند تحلیل تکنیکال، تحلیل بنیادی، تابلوخوانی، اصول روانشناسی معاملات و تکنیک‌های مدیریت سرمایه آشنا شوید. البته شما می‌توانید بدون یادگیری این مفاهیم نیز از مزایای بازار بورس بهره‌مند شوید. برای این کار کافی است واحدهای صندوق‌های سرمایه‌گذاری را خریداری کنید تا یک تیم متخصص و با تجربه، مدیریت دارایی شما را برعهده بگیرند. در بخش انتهایی این مقاله با این دو روش سرمایه‌گذاری در بورس بیشتر آشنا می‌شویم. ادامه دارد...

⚜️#زمین_مسکن سرمایه گذاری در زمین و مسکن عمدتا نیاز به سرمایه چند صد میلیونی و یا حتی چند میلیاردی دارد. این یعنی اگر مایل باشید به صورت ماهانه بخشی از درآمد خود را در این بازار سرمایه گذاری کنید، تنها در صورتی می‌توانید این کار انجام دهید که درآمد بسیار بالایی داشته باشید. از این رو معمولا اشخاص درآمدهای خود را در بازارهای دیگری نظیر بورس، طلا و … که نیاز به سرمایه اولیه کمتری دارند، سرمایه‌گذاری می‌کنند. حال این افراد می‌توانند پس از گذشت چند سال سرمایه خود را از این بازارها خارج کرده و در زمین یا مسکن سرمایه گذاری کنند. البته بهتر است توجه داشته باشید که زمین و مسکن قابلیت نقدشوندگی پایینی دارند و بازار شفافی برای خرید و فروش آن‌ها وجود ندارد. به بیان دیگر اگر روزی تصمیم به فروش دارایی خود بگیرید، ممکن است چندین ماه درگیر این فرآیند شوید! ادامه دارد...

⚜️#طلا بر خلاف بازار مسکن، سرمایه گذاری در طلا با مبالغ بسیار کمتری امکان‌پذیر است. از جمله مواردی که همواره باید مورد توجه سرمایه گذاران قرار گیرد عبارتند از: ریسک اصل یا تقلبی بودن طلا ریسک و هزینه نگهداری آن در محلی امن وابستگی به قیمت جهانی طلا و نرخ ارز ادامه دارد...

⚜️#ارز_خارجی بازار ارز یکی از انواع روش های سرمایه گذاری پرریسک و پرنوسان است و پارامترهای بسیار زیادی نظیر روابط خارجی، روابط اقتصادی شامل واردات و صادرات، سیاست های دولتی و سیاست های کلی بانک مرکزی بر آن تاثیرگذار است. از طرف دیگر، ممکن است در شرایط خاصی خرید و فروش ارزهای پر استفاده مانند دلار و یورو، با محدودیت‌های جدی همراه شود و نگهداری مقدار زیادی از آن‌ها مطابق قانون تخلف به شمار رود. یک نکته جالب! زمانی که یک شخص ایرانی در ارزهای خارجی نظیر دلار سرمایه گذاری می‌کند، در واقع معادل شخصی است که در کشور آمریکا دارایی‌های خود را در هیچ بازاری سرمایه‌گذاری نکرده! از طرفی همانطور که در آمار مربوط به آمریکا مشاهده کردیم، بخش عمده‌ای از مردم ساکن این کشور پول‌های خود را در یک بازار نظیر مسکن، بورس و … سرمایه‌گذاری می‌کنند. حال سوال مهمی مطرح می‌شود. اگر دلار یا سایر ارزهای خارجی، روش مناسبی برای سرمایه گذاری است، پس چرا مردم آن کشورها پول‌های خود را در بازارهای دیگر سرمایه گذاری می‌کنند؟ ادامه دارد...

ادامه... پاسخ ساده است؛ تورم. در واقع مردم ساکن کشور آمریکا معتقد هستند با گذشت زمان از ارزش هر دلار کاسته شده و به طبع قدرت خرید سرمایه آن‌ها نیز کاهش می‌یابد! جالب است بدانید که تورم کشور آمریکا، سالانه بین ۱ تا ۳ درصد در حال نوسان است. این یعنی سرمایه دلاری شما هر سال به طور متوسط حدود ۲ درصد از ارزش خود را از دست می‌دهد. برای درک بهتر موضوع تصور کنید قصد خرید یک کالای خارجی با قیمت ۱۲٬۰۰۰ دلار را دارید. اگر شما ماهیانه ۱۰۰ دلار پس‌انداز کنید، ۱۰ سال طول می‌کشد تا به این حجم از پول برسید. اما در طی همین ۱۰ سال با فرض تورم ۲ درصدی آمریکا، قیمت آن کالا ۱٬۹۲۶ دلار رشد کرده و به ۱۳٬۹۲۶ خواهد رسید. به بیان دیگر ۱۲٬۰۰۰ دلاری که جمع‌آوری کرده‌اید، دچار تورم ۲ درصدی آمریکا شده و دیگر ارزشی معادل با ۱۲٬۰۰۰ دلار مربوط ۱۰ سال قبل را نخواهد داشت. با سرمایه گذاری در دلار درست است که از تورم ایران محفوظ می‌مانید. اما دچار تورم کشور آمریکا که سالیانه حدود ۲ درصد است، می‌شوید.

ادامه بحث سرمایه گذاری در ارز خارجی... راهکار چیست؟ در صورتی که تمایل دارید از افزایش قیمت دلار منتفع شوید بهتر است به جای سرمایه گذاری در دلار، سهام شرکت‌هایی را که حجم صادرات بالایی دارند خریداری کنید. در این صورت هم از تورم ایران و هم از تورم آمریکا جلو می‌زنید! چرا که: – اگر قیمت دلار در ایران رشد کند، قیمت سهام آن شرکت نیز به احتمال زیاد رشد خواهد کرد. بنابراین از تورم ایران در امان می‌مانید. – تورم آمریکا باعث می‌شود که قیمت محصولات صادراتی آن شرکت و همچنین درآمد دلاری آن به مرور زمان افزایش یابد. با رشد درآمد دلاری شرکت، به احتمال زیاد قیمت سهام آن نیز افزایش پیدا خواهد کرد. بنابراین از تورم آمریکا نیز در امانید. – اگر در شرکت مناسبی سرمایه‌گذاری کرده باشید، مسلما آن شرکت، حجم و تنوع محصولات خود را افزایش خواهد داد. این امر درآمد شرکت را افزایش داده و به طبع می‌توان انتظار داشت که قیمت سهام آن نیز رشد کند. بنابراین هم از تورم ایران و هم آمریکا سبقت می‌گیرید.

⚜️#خودرو بر خلاف کشورهای توسعه یافته دنیا، خودرو نیز در ایران به عنوان یک کالای سرمایه‌ای محسوب شود. با این وجود عواملی همچون محدودیت در خرید به‌قیمت خودرو از کارخانه. هزینه‌های نگهداری و تعمیرات. هزینه‌های بیمه و عوارض. ریسک پیشرفت تکنولوژی. نااطمینانی نسبت به واردات خودروهای خارجی در آینده و نقدشوندگی کمتر نسبت به طلا و سکه طلا، موجب شده است که افراد زیادی سرمایه گذاری در سایر بازارها را به خرید خودرو ترجیح دهند.

⚜️#سپرده_بانکی بسیاری از افراد سپرده گذاری در بانک و دریافت سود بانکی را به عنوان یک سرمایه‌گذاری مناسب می‌شناسند. اما داده‌های تاریخی نشان داده است که طی سالیان گذشته، سود بانکی بسیار کمتر از میزان تورم بوده است. به بیان دیگر سپرده های بانکی در حفظ قدرت خرید و ارزش پول کارآمد نبوده است.

مقایسه میزان بازدهی سپرده های بانکی با تورم در ۵ سال منتهی به تیر ۱۴۰۰

کدام سرمایه گذاری برای من بهتر است؟ از آنجایی که هر فردی شرایط و ویژگی‌های شخصیتی مختص به خود را دارد، نمی‌توان یک روش سرمایه گذاری خاص را به همه مردم توصیه کرد. به همین دلیل هر شخص باید ابتدا ویژگی‌های خود نظیر افق سرمایه گذاری و سطح ریسک پذیری را به خوبی بشناسد. سپس به مقایسه بازارهای مختلف پرداخته و بهترین را شناسایی کند. شاید بتوان گفت که مهمترین معیار برای بررسی انواع روش های سرمایه گذاری، میزان بازدهی آن‌ها در گذشته است. در طی پنج سال منتهی به تیر ۱۴۰۰، بورس با بازدهی ۱۶۶۰ درصدی، بهترین عملکرد را در مقایسه با سایر روش های سرمایه‌گذاری داشته است. در طی همین مدت، طلا با بازدهی ۸۶۰ درصد، مسکن با ۶۱۵ درصد، دلار با ۶۰۰ درصد و سپرده های بانکی با ۱۱۵ درصد، در رتبه های بعدی قرار گرفته‌اند. شما می‌توانید با مطالعه مقاله بهترین روش سرمایه گذاری در ایران کدام است؟ اطلاعات بیشتری در این خصوص کسب کنید.

سرمایه گذاری در بورس به طور کلی به دو روش می‌توان در بورس سرمایه گذاری کرد که عبارتند از مستقیم و غیرمستقیم. در روش مستقیم سرمایه‌گذار با استفاده از اطلاعات خود، دارایی‌های مختلف را تحلیل کرده و فرصت‌های سرمایه‌گذاری شناسایی می‌کند. مسلما انجام این کار نیازمند دانش بورسی بالا و صرف زمان نسبتا زیاد است. از این رو اگر فرصت یا دانش کافی برای این کار ندارید، بهتر است با سرمایه‌گذاری در صندوق‌ها، به صورت غیر مستقیم از مزایای بورس بهره‌مند شوید. زمانی که شما واحدهای صندوق‌های سرمایه گذاری را خریداری می‌کنید، در واقع مدیریت دارایی خودتان را به یک تیم حرفه‌ای و با تجربه می‌سپارید. این تیم با توجه به شناختی که از بازار سرمایه دارد، می‌تواند بازده مناسبی را در ازای ریسکی که می پذیرید برای شما ایجاد کند.

🔶#طرح_های_سرمایه_گذاری_مجموعه 🔆#طرح_تأمین_انرژی : ⬅️ که متشکل از سه طرح می‌باشد. ⚜️ طرح عادی که بالاترین سود متعلق به این طرح می‌باشد. ⚜️ طرح طلا ⚜️ طرح مسکن 🔆#طرح_لیزینگ : ⬅️ که متشکل از دو طرح می‌باشد. ⚜️ طرح لیزینگ مسکن ⚜️ طرح لیزینگ خودرو و موتورسیکلت 🔆#طرح_بازار_سرمایه : ⬅️ که متشکل از دو طرح می‌باشد. ⚜️ طرح سبدگردانی ⚜️ طرح بازار سهام 🔆 طرح تأمین سرمایه ( سود و تضامین این طرح به بنگاه اقتصادی مربوطه بستگی دارد و در صورت توافق با سرمایه گذار قرارداد همکاری منعقد می‌گردد) 🔸شرایط عمومی سرمایه گذاری🔸

توجه‼️ 🔸 با عنایت به اینکه حداکثر زمان بازپرداخت اقساط وام پرداختی مجموعه 20 ماه بوده، لذا مجموعه قصد دارد این مدت را فقط در صورتی که بازپرداخت 36 ماهه باشد با کسر نیم درصد از کارمزد وام فقط در دو #طرح_لیزینگ_خودرو و #طرح_لیزینگ_موتور_سیکلت یعنی به ازای هر ماه 2/5 درصد، افزایش دهد. 🔸 کارمزد وام #طرح_لیزینگ_مسکن در صورت بازپرداخت 36 ماهه همان 2 درصد می‌باشد. با تشکر از همراهی شما با مجموعه کنز 🆔@KANZ_LEASING

⚜️#واریز_سود ✅ از امروز 30 مهر ماه شروع و در تاریخ 1 آبان ماه پایان خواهد یافت. در صورت مغایرت واریزی لطفا مراتب را به #امور_مشتریان اطلاع دهید. #روابط_عمومی: 🆔@KANZ_ADMIN #امور_مشتریان 🆔@KANZ_CUSTOMERS #گروه_مالی_کنز: 🆔@KANZ_GROUP