مطالبه غرامت قانونی یا مطالبه وجه التزام قراردادی؟ در برخی از قراردادها خصوصا عقد بیع ، شرط وجه التزام در صورت مستحق للغیر در آمدن مبیع تعیین می گردد.حال اگر بعد از گذشت مدتی ،مستحق للغیر در آمدن مبیع ثابت گردد با باطل شدن قرارداد ،آیا شرط ضمن عقد هم باطل می گردد یا شرط مستقل تلقی می گردد؟و از سوی دیگر آیا خریدار ،مستحق همان مبلغ تعیین شده می باشد و یا می تواند در اجرای آرای وحدت رویه با شماره های ۷۳۳مورخ۱۳۹۳/۷/۱۵ و ۸۱۱ مورخ ۱۴۰۰/۴/۱ هیات عمومی دیوان عالی کشور ،درخواست مطالبه غرامت به قیمت روز درخواست نماید؟ در رویه قضایی دو نظر متفاوت وجود دارد و برای هر نظر دلایل قابل تامل وجود دارد.اما به لحاظ اینکه فلسفه علم حقوق ،رساندن حق به ذیحق و ایجاد عدالت در پرتو آزادی اراده می باشد ،شاید بتوان با دلایلی از سویی به استقلال شرط فوق نظر داد و همزمان هم به ناکارآمدی شرط وجه التزام و استحقاق خریدار به غرامت قانونی یا همان بهای روز نظر داد. سوءنیت فروشنده و عدم جبران واقعی خسارت با وجه التزام تعیین شده و انقضای مدت زیاد از زمان وقوع قرارداد می تواند در ناکارآمدی شرط وجه التزام موثر باشد. در رای فوق سعی شده است به تفصیل به این موضوعات پرداخته شود. #غرامت #وجه_التزام #بهای_روز #خسارت_قانونی #خریدار #فروشنده #رای_وحدت_رویه سایت pishvaei.com اینستاگرام Lawyer.pishvaei گروه ایتا https://eitaa.com/Lawyerpishvaei

کانال ایتا https://eitaa.com/Lawyerpishvaei اینستا Lawyer.pishvaei سایت Pishvaei.com

چهارشنبه رضوی کانون حقوق مورخ ۱۴۰۲/۱۲/۲۳ مشاوره رایگان به حدود ۱۵ نفر طرح ( یک حقوقدان ، یک وکیل ، یک قاضی )

به نام خدا عرض سلام کانون حقوقی خدمت رضوی استان قم در طرح جدید مشاوره رایگان باعنوان (یک حقوقدان،یک وکیل ،یک قاضی ) شیوه معاضدت و مشاوره رایگان حقوقی را به شرح ذیل تبیین و ارتقاء مینماید الف _ مشاوره برای همگان رایگان است (( تمکن مالی یا غیر مالی برای ارائه مشاوره رایگان، ملاک نیست ، هر مراجعه کننده با هر توان مالی مهمان امام رئوف ع میباشد )). ب- شیوه ارائه مشاوره ؛ ۱. کارشناس دفتر فرمی از مشخصات موکل تکمیل مینماید . ۲. توسط یک حقوقدان ( کارشناس حقوق مجرب یا کارآموز وکالت ) _ مطالب مراجعه کننده خلاصه ودر قسمت شرح مختصر فرم، موضوع منعکس میشود ، _همچنین توسط ایشان ،اوراق و مستندات، آراء ، قراردادو لوایح .. بسته به موضوع به ترتیب تاریخ منظم میگردد نکته مهم ؛ _مراجعه کننده میبایست تمامی اوراق مرتبط با موضوع را در جلسه همراه داشته و از آن کپی تهیه کرده باشد ، _ بهتر است جهت تسهیل بررسی اوراق آنها را به ترتیب تاریخ آماده نمایید . _بهتر است شرحی مختصر و مکتوب از ماوقع وسوال پیش آماده را باز هم به نحو اختصار آماده و همراه بیاورید ۲. سپس مراجعه کننده از نظر یک قاضی( درحال کار یا بازنشته ) یا وکیل پایه ۱ ،یا یکی از اساتید مجرب حقوق بهره می گیرد . ۳.در انتها توسط یکی از وکلا یا حقوقدانان از او نظر سنجی و چنانچه پیگیری و بررسی بیشتری نیاز باشد در این مرحله به آن پرداخته خواهد شد . فعلا" طرح یک حقوقدان ،یک وکیل یک قاضی " صرفا چهارشنبه ها اجرا میشود ، اما ان شالله به تعداد روزهای مشاوره اضافه خواهد شدو متعاقبا اطلاع رسانی میگردد. لیست تمامی محل های معاضدت کانون حقوقی آستان قدس ، صرفا توسط یک وکیل یا کارشناس حقوق 👇((ساعات ماه مبارک رمضان، در ایام تعطیلات تمام میزهای خدمت نیز تعطیل است )) یک شنبه ها ، ساعت ۱۶/۳۰ تا ۱۷/۳۰ شهرقائم بلوار کبیری کوچه ۱۷ روبروی کلانتری ساختمان واقع در بوستان اطلس دوشنبه ها ؛ ساعت ۱۵ تا ۱۸ امامزاده موسی مبرقع اتاق مشاوره (آذر،چهل اختران ) سه شنبه ها ؛ ساعت ۲۰ تا ۲۲ مسجد جمکران، از سمت باب‌المعصومه(س)، در صحن پیامبر اعظم و ساختمان علامه حلی 👈چهارشنبه های اما رضایی ساعت ۱۵تا۱۸ طرح مدون صدرالاشاره ( یک حقوقدان، یک وکیل، یک قاضی ) انتهای دورشهر ، میدان رسالت برج سفید ، ط۴ دفتر وکالت مهدی پیشوایی تعیین وقت برای چهارشنبه های امام رضایی ؛ شنبه تا سه شنبه تماس فقط با شماره تلفن: 02537401034

وقت های میز خدمت مشاورۀ حقوقی رایگان امام رضایی : یکشنبه و سه شنبه از ساعت 10 الی 13 چهارشنبه از ساعت 15 الی 19 جهت گرفتن تایم مشاوره باید با شمارۀ 02537401034 تماس بگیرید

ساعات کاری موسسۀ حقوقی مها شنبه تا چهارشنبه به صورت یکسره از ساعت 8 صبح تا 8 شب

سلام جهت انتشار و اطلاع رسانی همگانی ، لطفا استوری ، وضعیت و در گروه ها و کانال ها منتشر شود برای تعیین وقت مشاوره همه روزه فقط با خطوط 02537401034 09021523019 تماس بگیرید

🔵 دستورالعمل الزام تطبیق کدملی و کدپستی در زمان درخواست دسته چک بانک مرکزی در بخشنامه شماره ۰۳.۱۰۰۹۹ مورخ ۳ مردادماه ۱۴۰۳ دستورالعمل الزام تطبیق کد ملی و کد پستی در زمان درخواست دسته چک را به شبکه بانکی ابلاغ کرد؛ براین اساس ثبت اطلاعات محل سکونت در سامانه املاک و اسکان اجباری است و برای جلوگیری از بروز مشکلات احتمالی، متقاضیان صدور دسته چک یا چک موردی ضروری است ضمن مراجعه به سامانه www.amlak.mrud.ir نسبت به تکمیل اطلاعات خود اقدام کنند. موارد ابلاغی به شبکه بانکی بدین شرح است؛ براساس تبصره ۸ الحاقی ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم مبنی بر منوط‌سازی ارائه خدمات بانکی به احراز نشانی (کد پستی) محل اقامت اشخاص و الزام خود اظهاری املاک تحت تملک و محل اقامت از سوی اشخاص حقیقی در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ( www.amlak.mrud.ir)، مقرر شده تطبیق کد پستی و کد ملی متقاضیان دسته چک‏ یا چک موردی در زمان پردازش درخواست صدور دسته چک در سامانه صیاد (صدور یکپارچه الکترونیک دسته چک) با استفاده از پایگاه اطلاعاتی سامانه ملی املاک و اسکان مورد بررسی قرار گیرد. به نحوی که در صورت عدم تطابق کد پستی و کد ملی متقاضی دسته چک یا چک موردی، کد خطای ۴۸۴ به شرح "کد پستی معتبر نمی‌باشد" به بانک بازگردانده شده و در مقابل، بانک نیز مکلف به اطلاع‌رسانی لازم به متقاضی از طریق پیامک و یا هر مسیر ارتباطی مورد تأیید خود خواهد بود. لازم به توضیح است؛ علی‌رغم وجود خطای یادشده، دسته چک‏ یا چک موردی متقاضی صادر خواهد شد، ولیکن تحویل آن به مشتری منوط به اطلاع رسانی به وی با مضمون پیامی به شرح ذیل خواهد بود: «ثبت اطلاعات محل سکونت در سامانه املاک و اسکان اجباری است. برای جلوگیری از بروز مشکلات احتمالی، هرچه سریع‌تر به سامانه ( www.amlak.mrud.ir) مراجعه کرده و نسبت به تکمیل اطلاعات خود اقدام کنند.»