انجمن علمی حقوق دانشگاه آزاد اسلامی واحد اندیمشک https://eitaa.com/LegalAcademicAssociation

Mina imani 📚متون فقه📚 🔴اگر در اقرار ابتدای جمله با انتهای آن در منافات و تعارض باشد فقط به ابتدای آن توجه و عمل می شود. مانند: 🔸️صد میلیون تومان به تو بدهکار هستم بابت بهره ریا. 🔸️صد میلیون تومان به تو بدهکار هستم که آن را پرداختم. 🔸️صد تن برنج از من طلب داری که پنجاه تن صحیح است. 🔴اگر در اقرار ابتدای جمله با انتهای آن در منافات و تعارض نباشد باید به تمام جمله آن شود مانند کتابی ودیعه نزد من بود و تلف شد. 🔰انجمن علمی حقوق واحد اندیمشک 🔰تشکل مستقل دانشجویی قانون 🔰کانون فرهنگی،اجتماعی و حقوقی عدالت 🔰دانشگاه آزاد اسلامی واحد اندیمشک 🆔https://eitaa.com/LegalAcademicAssociation

⚖ 𝑀𝑎𝑟𝑦𝑎𝑚, 𝐸𝑙𝑎ℎ𝑖𝑓𝑎𝑟 . 📚آیین دادرسی مدنی 📚 در دعاوی مالی غیر منقول: الف) ارزش خواسته از نظر هزینه دادرسی و صلاحیت طبق ارزش معاملاتی املاک تقویم و پرداخت می شود. ب) ارزش خواسته از نظر صلاحیت همان است که خواهان در دادخواست تعیین می نماید. ج) ارزش خواسته از نظر صلاحیت طبق ارزش معاملاتی املاک در هر منطقه تقویم و پرداخت می شود. د) ارزش خواسته از نظر هزینه دادرسی همان است که خواهان در دادخواست تعیین می نماید. ✅ مطابق مقررات زمان طرح سؤال گزینه ب صحیح بود. البته با توجه به قانون شوراهای حل اختلاف مصوب ۱۳۹۴،شورای حل اختلاف در دعاوی غیر منقول فاقد صلاحیت بوده و با لحاظ بخشامه یکنواخت سازی هزینه دادرسی مورخ ۱۳۹۶/۱/۲۸. مطابق مقررات فعلی گزینه صحیح در سؤال وجود ندارد. ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🔰تشکل مستقل دانشجویی قانون 🔰کانون فرهنگی،اجتماعی و حقوقی عدالت 🔰انجمن علمی حقوق 🔰دانشگاه آزاد اسلامی واحد اندیمشک 🆔https://eitaa.com/LegalAcademicAssociation ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

⚖ 𝑬𝒍𝒏𝒂𝒛 , 𝒔𝒉𝒂𝒌𝒂𝒓𝒂𝒎𝒊 📚حقوق ثبت: ⚜ سوال : املاک فاقد سابقه ثبتی به چه املاکی گفته می شود؟ ملکی که در اداره ثبت محل، سابقه ای از ثبت ندارد. این به این معنا نیست که ملک، مالک ندارد، بلکه مالک دارد و تصرفاتی هم که در آن انجام می دهد نشان از مالکیت وی دارد ولی سندی مبنی بر مالکیت ندارد. ☆★☆★☆★☆★☆ 🔰انجمن علمی حقوق واحد اندیمشک 🔰 تشکل مستقل دانشجویی قانون 🔰 کانون فرهنگی،اجتماعی و حقوقی عدالت 🆔https://eitaa.com/LegalAcademicAssociation ☆★☆★☆★☆★☆

⚖ 𝑬𝒍𝒏𝒂𝒛 , 𝒔𝒉𝒂𝒌𝒂𝒓𝒂𝒎𝒊 📚حقوق ثبت: ⚜ سوال : موضوع حقوق ثبت املاک و اسناد چیست؟ حقوق ثبت املاک و اسناد دو موضوع مجزا هستند. با هم ارتباط دارند ولی مباحث هر یک متفاوت است. قانونی داریم با عنوان ثبت اسناد و املاک مصوب 1310 که 92 سال از زمان تصویب آن می گذرد. املاک جمع ملک است. سوالی که مطرح می شود این است که ما چند نوع ملک در نظام حقوقی ایران داریم ؟ 1.املاک فاقد سابقه ثبتی 2.املاک در جریان ثبت ( املاک جریانی یا جاری ) 3.املاک ثبت شده ☆★☆★☆★☆★☆ 🔰انجمن علمی حقوق واحد اندیمشک 🔰 تشکل مستقل دانشجویی قانون 🔰 کانون فرهنگی،اجتماعی و حقوقی عدالت 🆔https://eitaa.com/LegalAcademicAssociation ☆★☆★☆★☆★☆

•┅═✧❁🌷 ﷽ 🌷❁┈• ⚜ انجمن علمی حقوق واحد اندیمشک 🆔️ https://eitaa.com/joinchat/3900179071Cd98f109c9b

Mina imani 📚متون فقه📚 🔴اگر در اقرار ابتدای جمله با انتهای آن در منافات و تعارض باشد فقط به ابتدای آن توجه و عمل میشود ولی اگر انتهای جمله استثناء یا تخصیص باشد متضاد محسوب نمی شود. 🔴علی می گوید رضا هیچ سهمی در این آپارتمان ها ندارد مگر آپارتمان طبقه سوم. 🔴اگر مقر اقرار به مالکیت مقربه برای مقرله اول نموده و سپس اقرار به مالکیت همان مقربه برای مقرله دوم نماید مقربه متعلق به مقرله اول بوده و مقر باید قیمت مقربه را به مقرله دوم غرامت بدهد. 🔴اگر مقر (علی) اقرار به مالکیت منافع مقربه خانه برای مقرله اول (رضا) نماید و سپس اقرار به مالکیت همان منافع برای مقرله دوم(مسعود) نماید منافع مقربه (خانه) متعلق به رضا است و علی باید قیمت آن منافع را به مسعود غرامت بدهد. 🔰انجمن علمی حقوق واحد اندیمشک 🔰تشکل مستقل دانشجویی قانون 🔰کانون فرهنگی،اجتماعی و حقوقی عدالت 🔰دانشگاه آزاد اسلامی واحد اندیمشک 🆔https://eitaa.com/LegalAcademicAssociation

𝑵𝒂𝒓𝒈𝒆𝒔,𝑲𝒉𝒐𝒅𝒂𝒅𝒂𝒅𝒚 ⚖️دادخواست های حقوقی📚 🔴نمونه دادخواست تأیید فسخ بیع از جانب فروشنده به علت خیار تأخیر ثمن خواسته: ۱-صدور حکم بر تأیید فسخ معامله و بیع نامه مورخ….. به علت خیار تأخیر ثمن مقوم بر…. با احتساب کلیه خسارات دادرسی دلایل و مستندات: ۱-رونوشت شناسنامه ۲- رونوشت بیع نامه مورخ ……. ۳- استعلام ثبتی ۴-شهادت شهود ۵- اظهارنامه شماره …. مبنی بر اعلام فسخ شرح دادخواست ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان………………. (محل وقوع ملک) با سلام و احترام به استحضار می‌رساند اینجانب… به موجب بیع نامه مورخ……… یک قطعه زمین با پلاک ثبتی…………… واقع دربخش……………….. شهرستان……………… به صورت نقدی به خوانده محترم آقای………………..فروختم. حال با گذشت مدت ۵ روز از تاریخ معامله و عدم وجود اجل (حال بودن معامله) خوانده نسبت به پرداخت ثمن تا یومنا هذا اقدامی ننموده است که اینجانب در مورخ……مراتب فسخ معامله را به علت تأخیر ثمن به موجب اظهارنامه شماره….. به نامبرده اعلام نمودم (رونوشت اظهارنامه ضم دادخواست تقدیم حضور است) لیکن ایشان توجهی نکرده است. نهایتاً اینجانب با تقدیم این دادخواست از محضر دادگاه محترم مستندا به ماده ۴۰۲ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی صدور حکم بر تأیید فسخ معامله و بیع نامه مورخ ………………. با احتساب کلیه خسارات دادرسی مورد استدعاست. با تشکر و احترام مجدد #دادخواست #بیع 🔰تشکل مستقل دانشجویی قانون 🔰کانون فرهنگی،اجتماعی و حقوقی عدالت 🔰انجمن علمی حقوق 🔰دانشگاه آزاد اسلامی واحد اندیمشک 🆔https://eitaa.com/joinchat/3900179071Cd98f109c9b