𝑵𝒂𝒓𝒈𝒆𝒔,𝑲𝒉𝒐𝒅𝒂𝒅𝒂𝒅𝒚 ⚖️دادخواست های حقوقی📚 🔴نمونه دادخواست تأیید فسخ بیع از جانب فروشنده به علت خیار تأخیر ثمن خواسته: ۱-صدور حکم بر تأیید فسخ معامله و بیع نامه مورخ….. به علت خیار تأخیر ثمن مقوم بر…. با احتساب کلیه خسارات دادرسی دلایل و مستندات: ۱-رونوشت شناسنامه ۲- رونوشت بیع نامه مورخ ……. ۳- استعلام ثبتی ۴-شهادت شهود ۵- اظهارنامه شماره …. مبنی بر اعلام فسخ شرح دادخواست ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان………………. (محل وقوع ملک) با سلام و احترام به استحضار می‌رساند اینجانب… به موجب بیع نامه مورخ……… یک قطعه زمین با پلاک ثبتی…………… واقع دربخش……………….. شهرستان……………… به صورت نقدی به خوانده محترم آقای………………..فروختم. حال با گذشت مدت ۵ روز از تاریخ معامله و عدم وجود اجل (حال بودن معامله) خوانده نسبت به پرداخت ثمن تا یومنا هذا اقدامی ننموده است که اینجانب در مورخ……مراتب فسخ معامله را به علت تأخیر ثمن به موجب اظهارنامه شماره….. به نامبرده اعلام نمودم (رونوشت اظهارنامه ضم دادخواست تقدیم حضور است) لیکن ایشان توجهی نکرده است. نهایتاً اینجانب با تقدیم این دادخواست از محضر دادگاه محترم مستندا به ماده ۴۰۲ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی صدور حکم بر تأیید فسخ معامله و بیع نامه مورخ ………………. با احتساب کلیه خسارات دادرسی مورد استدعاست. با تشکر و احترام مجدد #دادخواست #بیع 🔰تشکل مستقل دانشجویی قانون 🔰کانون فرهنگی،اجتماعی و حقوقی عدالت 🔰انجمن علمی حقوق 🔰دانشگاه آزاد اسلامی واحد اندیمشک 🆔https://eitaa.com/joinchat/3900179071Cd98f109c9b

بِسْمـ اللَّـہِ الرَّحْمـنِ الرَّحِیمِـ به مناسب ولادت با سعادت حضرت امیرالمؤمنین، امام علی علیه‌السلام و روز پدر، با حضور میهمان ویژه، حجت‌الاسلام والمسلمین دکتر هدایی، نماینده محترم مردم شریف استان خوزستان در مجلس خبرگان رهبری، مراسم با شکوهی در سالن جلسات اداره تبلیغات اسلامی شهرستان اندیمشک برگزار شد. حجت الاسلام والمسلمین دکتر هدایی ضمن تقدیر و تشکر از مردم اندیمشک به واسطه حضور پرشور در انتخابات مجلس خبرگان رهبری، در خصوص فضایل امام علی علیه السلام مطالب زیبا و شیوایی بیان داشتند. نشر نگاه گروه حقوقی ها کانون هلال احمر انجمن علمی حقوق تشکل دانشجویی قانون کانون فرهنگی، اجتماعی و حقوقی عدالت دانشگاه آزاد اسلامی واحد اندیمشک

شاهنشاهی و شد نجفَت مرکز شاهی ایوان تو نور است و جهان جمله سیاهی گر پای کسی در حرمت جای بگیرد از لطف خریدار شوی تو به نگاهی ولادت امیرالمومنین، حضرت علی (ع) وروز پدر مبارک وفرخنده باد💫🌺⚖

𝐴𝑡𝑒𝑓𝑒𝒉,𝑝𝑖𝑙𝑝𝑎 ⚖قوانین خاص⚖ ✅مواد ۲۴ الی ۲۷ مبحث ترتیب اجرا در اجرای احکام مدنی: ماده۲۴- هرگاه در جریان اجرای حکم اشکالی پیش آید دادگاهی که حکم تحت نظر آن اجرا میشود رفع اشکال می نماید. ماده۲۵- اختلاف ناشی از اجرای احکام راجع به دادگاهی است که حکم توسط آن دادگاه اجرا میشود. ماده۲۶- اختلافات راجع به مفاد حکم‌همچنین اختلافات مربوط به اجرای احکام که از اجمال یا ابهام حکم یا محکوم به حادث شود در دادگاهی که حکم را صادر کرده رسیدگی میشود. ماده۲۷- رأی داوری که موضوع آن معین‌ نیست قابل اجرا نمی باشد. مرجع رفع اختلاف ناشی از اجرای رأی داوری دادگاهی‌است که اجرائیه صادر کرده است. 🔰انجمن علمی حقوق واحد اندیمشک 🔰تشکل مستقل دانشجویی قانون 🔰کانون فرهنگی،اجتماعی و حقوقی عدالت 🔰دانشگاه آزاد اسلامی واحد اندیمشک 🆔https://eitaa.com/LegalAcademicAssociation

𝑨𝒍𝒊,𝑴𝒂𝒌𝒆𝒏𝒂𝒍𝒊 ⚪️⭕️مبحث حقوق مدنی⭕️⚪️ ⬆️ ⬆️ ⭕️فسخ نکاح: اگر هر یک از عیوب ذیل حین عقد در زن بوده ولی مرد از آن بی­ خبر بوده باشد، مرد حق فسخ دارد: ١/جنون( دیوانگی) ٢/قرن ( بیماری جنسی) ٣/جذام ( بیماری پوستی) ۴/برص( بیماری پوستی) ۵/افضاء ( بیماری جنسی) ۶/ زمین­ گیری ۷/ نابینائی از هر دو چشم ⬇️ ⬇️ 🔰انجمن علمی حقوق واحد اندیمشک 🔰تشکل مستقل دانشجویی قانون 🔰کانون فرهنگی،اجتماعی و حقوقی عدالت 🔰دانشگاه آزاد اسلامی واحد اندیمشک 🆔https://eitaa.com/LegalAcademicAssociation

⚖ 𝑬𝒍𝒏𝒂𝒛 , 𝒔𝒉𝒂𝒌𝒂𝒓𝒂𝒎𝒊 📚حقوق ثبت: در اصطلاحات ثبتی در معنی مقابل اسناد مربوط به معاملات‌ با حق استرداد بکار می رود ؟ الف: سند وثیقه ب: سند لازم الاجرا ج: سند بیع شرطی د: سند ذمه * ✔پاسخ صحیح گزینه( د ) می باشد . ☆★☆★☆★☆★☆ 🔰انجمن علمی حقوق واحد اندیمشک 🔰تشکل مستقل دانشجویی قانون 🔰کانون فرهنگی،اجتماعی و حقوقی عدالت 🔰دانشگاه آزاد اسلامی واحد اندیمشک 🆔 https://eitaa.com/LegalAcademicAssociation ☆★☆★☆★☆★☆

🎊ولادت با سعادت مولای متقیان، حضرت امیرالمؤمنین، امام علی علیه‌السلام و روز پدر بر عموم شیعیان جهان اسلام تبریک و تهنیت باد🎊 نشر نگاه گروه حقوقی ها تشکل دانشجویی قانون انجمن علمی رشته حقوق کانون دانشجویی هلال احمر کانون فرهنگی، اجتماعی و حقوقی عدالت دانشگاه آزاد اسلامی واحد اندیمشک

⚖ 𝑀𝑎𝑟𝑦𝑎𝑚, 𝐸𝑙𝑎ℎ𝑖𝑓𝑎𝑟 📚📚 آیین دادرسی مدنی 📚 اگر شخصی مال خود را به صغیر ممیزی بسپرد و تقصیر در نگه داری از کودک باعث شود که کودک آن مال را اتلاف کند، کدام گزینه در مورد جبران خسارت مالک صحیح است؟ الف) سرپرست کودک در مقابل مالک مسئول جبران تمام خسارت است و اگر ضرر عرفاً مستند به کودک باشد، سرپرست می تواند به نسبت درجه تأثیر فعل کودک، به او رجوع کند. ب) سرپرست کودک مسئول جبران خسارت زیان دیده به نسبت درجه تأثیر تقصیر خود در نگه داری کودک است. ج) سرپرست کودک در مقابل مالک مسئول جبران خسارت نیست و فقط خود کودک مسئول است. د) خسارت منتسب به مالک است، بنابراین کودک و سرپرست او مسئول جبران آن نیست. ✅ گزینه ۱ صحیح است. اولاً باید توجه داشت که چون صغیری که مال به او سپرده شده، ممیز است، قضیه مشمول ماده ۱۲۱۵ ق.م نیست و لذا گزینه ۴غلط است. هم چنین از آنجا که تقصیر در نگه داری از کودک منجر به اتلاف آن شده است، طبق ماده ۷ ق.م.م.، سرپرست کودک در مقابل مالک ضامن جبران تمام خسارت است بنابراین گزینه ۲ و۳ نیز غلط است. در مورد گزینه ۱ لازم به ذکر است که این حالت در واقع صورتی از اجتماع سبب و مباشر است، یعنی سرپرست کودک به علت تقصیر در نگه داری، سبب زیان است و خود کودک مباشر محسوب می شود و از آنجا که کودک ممیز است و ادراک کافی راجع به آثار اعمال خود دارد، نمی توان سرپرست را سبب اقوی از مباشر دانست. ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄ 🔰تشکل مستقل دانشجویی قانون 🔰کانون فرهنگی،اجتماعی و حقوقی عدالت 🔰انجمن علمی حقوق 🔰دانشگاه آزاد اسلامی واحد اندیمشک 🆔https://eitaa.com/LegalAcademicAssociation ┄═❁๑๑⚜️๑๑❁═┄

𝑨𝒍𝒊,𝑴𝒂𝒌𝒆𝒏𝒂𝒍𝒊 ⚪️⭕️مبحث حقوق مدنی⭕️⚪️ ⬆️ ⬆️ تفسیر قانون مدنی ⚖️: 🔴ماده53قانون مدنی انتقال عِین از طرف مالک به غیر، موجب بطلان حق اِنتِفاع نمی‌شود ولی اگر مُنتَقِل‌اِلیه جاهل باشد که حق اِنتِفاع متعلق به دیگری است ‌اختیار فسخ معامله را خواهد داشت. 🔴تفسیر ماده ۵۳ قانون مدنی + حق انتفاع حق عینی است و در زمره دیون شخصی مالک نمی آید تا با تغییر او از بین برود. انتقال عین همیشه با رعایت حق منتفع انجام می شود و انتقال گیرنده نیز قائم مقام مالک است. + مالک می تواند در مال خود هرگونه تصرفی که معارض حق انتفاع نباشد بنماید؛ مثلا می تواند ملک خود را، با حفظ حق منتفع، بفروشد یا آن را اجاره دهد، مشروط بر اینکه استفاده از عین مورد اجاره بعد از مدت حق انتفاع شروع گردد. + در صورت انتقال عین، منتقل الیه قائم مقام مالک می شود و حق منتفع به حال خود باقی می ماند زیرا انتقال عین خللی به حقوق ثابته اشخاص ثالث وارد نمی آورد چه به وسیله عقد حق انتفاع، منتفع دارای حق ثابتی می گردد و هرگاه عین ملک بعدا انتقال داده شود عقد لاحق نمی تواند وضعیت حق ثابت سابق را تغییر دهد و موجب بطلان حق انتفاع شود. ولی اگر مُنتَقِل‌اِلیه جاهل باشد که حق اِنتِفاع متعلق به دیگری است ‌اختیار فسخ معامله را خواهد داشت. + در صورتی که عین مالک نیز به منتفع واگذار گردد در اثر اختلاط حق انتفاع و حق مالکیت عین، حق انتفاع منتفی می شود همچنانکه هرگاه منتفع حق انتفاع خود را به مالک عین واگذار کند. مالک می تواند تصرفاتی که موجب تلف مال یا کم شدن منافع منتفع نگردد در ملک خود بنماید و تصرفات مادی که در وضعیت طبیعی یا ساختمانی ملک داده می شود باید طوری باشد که موجب تضییع یا تعطیل حق منتفع نگردد. ⬇️ ⬇️ 🔰انجمن علمی حقوق واحد اندیمشک 🔰تشکل مستقل دانشجویی قانون 🔰کانون فرهنگی،اجتماعی و حقوقی عدالت 🔰دانشگاه آزاد اسلامی واحد اندیمشک 🆔https://eitaa.com/LegalAcademicAssociation

Mina imani 📚متون فقه📚 🔴اگر اقرار واجد همه شرایط باشد تمام لوازم شرعی و عقلی را نیز خواهد داشت. 🔴اقرار به نسب اگر واجد همه شرایط باشد تمام لوازم شرعی و عقلی توارث محرمیت و اتفاق را خواهد داشت. 🔴اگر شخصی اقرار به فرزندی صغیری نماید شرایط ملحق شدن نسب وی به آن طفل عبارت است از: 🔸️عادتا قول مقر قابل تکذیب نباشد. 🔸️اقرار مقر توسط شرع تکذیب نشود. 🔸️شخص دیگر با اظهار همین اقرار منازع مقر نشده باشد. 🔰انجمن علمی حقوق واحد اندیمشک 🔰تشکل مستقل دانشجویی قانون 🔰کانون فرهنگی،اجتماعی و حقوقی عدالت 🔰دانشگاه آزاد اسلامی واحد اندیمشک 🆔https://eitaa.com/LegalAcademicAssociation