#یه_سؤال ✓ آیا مالک مغازه می تواند مانع تغییر شغل مستاجر شود؟ ✍️ پاسخ بر اساس بند ۷ ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶  هرگاه مورد اجاره برای شغل معینی اجاره داده شود و مستأجر بدون رضایت مالک شغل خود را تغییر دهد، مالک می‌تواند از مستاجر خود شکایت و با شرایط مقرر که در قانون پیش‌بینی شده، دعوی تخلیه را مطرح کند مگر اینکه شغل جدید عرفاً مشابه شغل سابق باشد. ‌ماده ۱۴ - در موارد زیر موجر می‌تواند حسب مورد صدور حکم فسخ اجاره یا تخلیه را از دادگاه درخواست کند دادگاه ضمن حکم فسخ اجاره‌دستور تخلیه مورد اجاره را صادر می‌نماید و این حکم علیه مستأجر یا متصرف اجرا و محل تخلیه خواهد شد. ۷ - در مورد محل کسب و پیشه و تجارت هر گاه مورد اجاره برای شغل معینی اجاره داده شده و مستأجر بدون رضای موجر شغل خود را تغییر‌دهد مگر این که شغل جدید عرفاً مشابه شغل سابق باشد. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

#انتخابات 💢 امام خامنه ای: «مجلس قوی» از مؤلفه های قوی شدن ایران است و تشکیل مجلس قوی نیز به رأی بالای ملت وابسته است . ◾باید فردی را برای مجلس انتخاب کرد که مؤمن، انقلابی، شجاع، دارای روحیه جهادی، کارآمد و به معنی واقعی کلمه طرفدار عدالت باشد. ⭕ گلایه های مردم به اصل انتخابات مربوط نمی شود، این گلایه از کسان دیگری است و ملت قدر مجلس قوی را که متعلق به همه کشور و عموم مردم است، می داند. 🟪 ممکن است کسی از بنده خوشش نیاید اما اگر ایران را دوست دارد، باید به پای صندوق رأی بیاید، بنابراین هرکس به ایران علاقه‌مند است و امنیت کشور، حل شدن مشکلات و گردش صحیح نخبگانی را دوست دارد، در انتخابات شرکت کند. 🟢 افراد مؤمن و انقلابی با انگیزه قوی در انتخابات شرکت خواهند کرد اما اگر کسی انگیزه دینی و انقلابی ندارد اما میهن عزیز را دوست دارد لازم است به پای صندوق های رأی بیاید. ♦️باید فردی را برای مجلس انتخاب کرد که مؤمن، انقلابی، شجاع، دارای روحیه جهادی، کارآمد و به معنی واقعی کلمه طرفدار عدالت باشد. 🔹فردی که از سخن گفتن بر ضد فلان قدرت خارجی هراس دارد، لایق نمایندگی مردم با عزت، مقتدر و شجاع ایران نیست. 🔆 مردم باید افرادی با چنین ویژگی هایی را بشناسند و به آنها رأی دهند اما اگر خودشان نمی توانند به شناخت برسند، از راهنمایی و مشورت افراد بصیر و مورد اعتماد استفاده کنند. 👈 بنابراین هیچ کسی نباید بگوید چون افراد را نمی شناسم رأی نمی دهم. 💯 همه باید با اتکاء به خداوند وارد میدان شوند و رأی دهند. #ما_سرنوشت_خودمان_راتعیین_میکنیم #حق_انتخاب ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

وتَوَكَّلْ عَلَى الْعَزِيزِ الرَّحِيمِ؛ الَّذِي يَرَاكَ حِينَ تَقُومُ؛ وَتَقَلُّبَكَ فِي السَّاجِدِينَ؛ إِنَّهُ هُوَ السَّمِيعُ الْعَلِيمُ و بر خداوند عزیز و رحیم توکّل کن! همان کسی که تو را به هنگامی که (برای عبادت) برمی‌خیزی می‌بیند؛و (نیز) حرکت تو را در میان سجده‌کنندگان! اوست خدای شنوا و دانا. سوره شعراء، آیه های ۲۱۷ تا ۲۲۰ @Admin_Mojtahed_Zadeh

🛑🌷 ولادت حضرت علی اکبر علیه‌السلام و روز جوان مبارک 🌻🌼🌸🌺🥀🌷🌹🌱🍀☘🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

🎥 سازمانِ اطلاعات سپاه اموال بابک زنجانی را به کشور برگرداند. 🔹سخنگوی سپاه؛ شرح ماجرای کشف اموال بابک زنجانی و انتقال به ایران. #اقتدار #احیای_اموال_عمومی_و_خصوصی ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

#ضرب_المثل «از ناعلاجی به گربه میگه خانوم باجی» کارکرد ۱- یعنی آنقدر گرفتار شده که مجبور است به افراد ناشایست متوسل شود. ۲- زمانی این ضرب المثل را به کار می برند که کسی از روی ناچاری کارهای ناشایست و کم تر از ارزش خود را قبول کرده باشد. ۳- منظور از گربه، کسی یا چیزی است که اصلا ارزشِ توجه ندارد اما موقعیت اضطراری انسان سبب می شود که دست نیاز به سوی او دراز کند. ۴- گاهی آنقدر شرایط برای انسان دشوار و سخت می شود که بالاجبار و برای خارج شدن از آن وضعیت به ناکسانی احترام و محبتش را خرج می کند که لیاقت آن را ندارند. ۵- منظور از گفتن خانوم باجی به گربه، استفاده از جملات محبت آمیز و مهرورزانه به افراد نفهم است. ۶- یعنی از روی ناچاری مجبور شده است جنس تقلبی را به جای جنس اصلی بپذیرد. ۷- کسی که خوب و بد را نمی تواند تشخیص دهد. ۸- یعنی انسان وقتی در شرایط سخت قرار می گیرد، مجبور است از برخی خط قرمزهای خود عبور کند. 🌹با ضرب المثل های شیرین ایرانی آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

#یه_سؤال ✓ چک در چه صورتی غیرکیفری می شود؟ ✍️ پاسخ 👈مطابق ماده ۱۳ قانون صدور چک در موارد زیر صادرکننده چک قابل تعقیب کیفری نیست: الف – در صورتی که ثابت شود چک سفید امضاء داده شده است. ب – هرگاه در متن چک وصول وجه آن منوط به تحقق شرطی شده باشد. ج – چنانچه در متن چک قید شده باشد که چک بابت تضمین انجام معامله و یا تعهدی است. د – هرگاه بدون قید در متن چک، ثابت شود که وصول وجه آن منوط به تحقق شرطی بوده یا چک بابت تضمین انجام معامله یا تعهدی است. ه‍ – در صورتی که ثابت شود چک بدون تاریخ صادر شده و یا تاریخ واقعی صدور چک مقدم بر تاریخ مندرج در متن چک باشد. ✴ بنابرین صرف اینکه تاریخ چک به روز باشد یعنی چک وعده دار نباشد به معنای امکان شکایت کیفری نمی باشد. ✴ لکن درصورتی که چک قابل تعقیب کیفری نباشد از طریق حقوقی یا اجرای عملیات ثبت قابل پیگیری خواهد بود. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

#واژه_های_حقوقی کودک همسری به ازدواج کودکان در زیر سن قانونی ازدواج، گفته می شود. 🔹 ازدواج زود هنگام معمولاً زیر سن 15 یا بین 15 تا 18 سالگی صورت می گیرد. @Admin_Mojtahed_Zadeh

#قاضی_مدرسه نام طرحی که برخی حوزه های قضایی کشور در تعامل با آموزش و پرورش 👈در زمینه راه‌های مقابله با جرم، 👈افزایش آگاهی دانش آموزان، 👈کاهش آسیب های اجتماعی 👈و پیشگیری از وقوع جرم در جامعه به اجرا در می آورند. 🔆آگاهی بخشی دانش آموزان و اولیا و مربیان از حقوق و تکالیف خود در جامعه با لحاظ رسالت فرهنگ سازی در کاهش جرایم که دانش آموزان به دلایل و موضوعات در زمینه جرایم مختلف در معرض ابتلا به آن و قانون شکنی هستند که با آموزش و آگاهی بخشی به این بخش از جامعه می‌توان از تشکیل بسیاری از پرونده‌های جدید در دستگاه قضایی جلوگیری کرد. #پیشگیری_بهتر_از_درمان @Admin_Mojtahed_Zadeh

🎦 تصاویر لحظه غرق شدن کشتی انگلیسی 🔸شبکه الغدیر با انتشار این تصاویر گزارش داد: رسانه‌های رژیم صهیونیستی تصاویری منتشر کردند که لحظه غرق شدن کشتی انگلیسی «روبیمار» (RUBYMAR) را پس از هدف قرار گرفتن از سوی نیرو‌های مسلح یمن نشان می‌دهد. 🔸یحیی سریع سخنگوی نیروهای مسلخ یمن: کشتی انگلیسی که دیشب هدف قرار داده بودیم، بطور کامل غرق شد. 🔸 کشتی باربری انگلیسی RUBYMAR حامل محموله عظیمی از احتیاجات مختلف رژیم صهیونیستی بوده است و در سواحل استراتژیک باب المندب مورد هدف ضربات موشکی مجاهدان انصارلله یمن قرار گرفته است. #مقاومت_یمن #غزه_فلسطین_مظلوم_مقتدر ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

🎥تجربه وحشتناک یکی از حاضرین در کلاس فرادرمانی 🔹دختر خانمی به نام مهسا مقارعابد، به خاطر فرادرمانی عرفان حلقه، دچار فلج کامل گشته و پزشکان از درمانش قطع امید کردند. آقای طاهری و مسترهای حلقه، پاسخگو نیستند. 🔹زندگی یک جوان پاک و معصوم کاملا از بین رفته است، چرا همچنان مردم در کلاس های #عرفان_حلقه شرکت می کنند؟عدم روشنگری عمومی یکی از این علل است. هر کس وظیفه دارد حقایق و آسیب‌های معنویت های نوپدید را به دیگران و حداقل اطرافیان اطلاع رسانی کند‌. #عرفان_حلقه #عرفان_کاذب #مراقب_فرزندان_خود_باشیم ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

✅#شاخصه_های_نماینده_اصلح_از #دیدگاه_مقام_معظم_رهبری🌹 🔸۱ - قوی و کارآمد برای مدیریت اجرایی کشور 🔸۲- دارای تفکر معقول و شجاعت در عمل 🔸۳ - خستگی ناپذیر و دارای همت بسیار 🔸۴ - حاضر در بین مردم و دانای نیاز‌های جامعه 🔸۵ - بصیر، هوشمند، با تدبیر و با برنامه 🔸۶ - اهل اجرای عدالت و مبارزه با بی عدالتی 🔸۷ - حرکت در جهت آرمان‌ها و پیشرفت کشور 🔸۸ - دوری از منفعت‌های شخصی و حزبی 🔸۹ - پایبند به اقتصاد مقاومتی و عدم نگاه به بیرون مرز‌ها 🔸۱۰ - استفاده از شیوه تبلیغاتی صحیح (خودداری از اسراف و پرداخت رشوه‌های تبلیغاتی) 🔸۱۱ - پرهیز از بد اخلاقی‌های انتخاباتی 🔸۱۲ - پایبندی به مبانی و ارزش‌های اسلام، انقلاب و اهداف ملت 🔸۱۳ - صمیمی بودن با مردم و خود را خدمتگذار مردم دانستن 🔸۱۴ - استکبار ستیز، شجاع و مقاوم در برابر فشار‌های دشمن 🔸۱۵ - مومن، با تقوا و متوکل به خدا و راستگو 🔸۱۶ - ساده زیست و دوری از اشرافی‌گری 🔸۱۷ - امانت‌دار، پاکدامن و به دور از فساد 🔸۱۸ - ایمان به نظرات و توانایی‌های مردم #انتخاب_اصلح #مجلس_بصیر_و_مؤثر #ما_به_کوری_چشم_بدخواهان_می_آئیم ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

#احکام 🔥 صحبت یا شوخی با نامحرم به شکل صوتی، تصویری یا نوشتاری و نیز فالو یا لایک کردن جنس مخالف در فضای مجازی چه حکمی دارد؟ ✅ به طور کلی ارتباط با نامحرم که مستلزم مفسده بوده و یا خوف وقوع در حرام در میان باشد، جایز نیست. ⭕ مستدعى است حدود ارتباط مردان و زنان مسلمان با يكديگر در عرصه اجتماعی را بيان فرماييد؟ ✅ بر هر زن و مرد مكلفى شرعاً واجب است در تماس و نشست و برخاست با جنس مخالف حريم ضوابط شرعى و مقررات اسلامى را دقيقاً مراعات نمايند و از هرگونه عمل و رفتارى كه آميخته به ريبه (لذت،شهوت) و يا موجب ترتب فتنه و فساد باشد، جداً احتراز نمايند. 📚 استفتائات #امام_خامنه‌ای (مدظله‌العالی) #محو_بستر_آلودگی #مراقب_اعمال_و_گفتار_مان_باشیم ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

#یه_سؤال ✓ اخیراً قاضی گفت، نزد کارشناس کشیک بروم. یعنی چی؟ ✍️ پاسخ مطابق بند ت ماده ۱ دستورالعمل ساماندهی زمان و فرایند کارشناسی رسمی دادگستری مصوب ۷ فروردین ۱۳۹۹ رئیس قوه قضایی؛ کارشناس کشیک، کارشناسی است که از طرف کانون یا مرکز به‌ منظور پاسخگویی به ارجاعات مقام قضایی در خارج از وقت اداری معرفی‌شده و در دسترس است و قاضی برای بررسی موضوع امور را به وی ارجاع می دهد. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

#حقوق_کودک ♦در کودکان رفتارهای اشتباه زیر شایع است مثل: 👇🏼👇🏼👇🏼 _ دست کردن در بینی _ انگشت مکیدن _ ناخن جویدن _ در دهان کردن اشیاء _ کندن پوست لب یا ناخن _ دست‌کاری کردن اعضای بدن _ تماس پوست 👈🏼👈🏼 بهترین عکس‌العمل چیست؟ * ابتدا حواس #کودک را پرت کنید. *و به او پیشنهاد جایگزین دهید. *دستهایش را مشغول کنید.تا کم‌کم ترک کند. 🔹مشغول کارهایی مثل سفال، رنگ انگشتی، نقاشی، خمیر بازی، توپ بازی کنید. 🔻دائم به کودک تذکر ندهید که دستت را در بیار؛ زیرا حساسیت شما سبب اضطراب او می‌شود و تشدید می‌کند. ⏪ گاهی علت اصلی این رفتارها اضطراب است، اگر در تأمین آرامش و کاهش اضطراب موفق نبودید و آن رفتارها ادامه داشت، به مشاور یا روانشناس مراجعه کنید. #تربیت_فرزندان_شاد_و_موفق 🌹با حقوق و تربیت کودکان خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

🛑رویترز: ایران ۴۰۰ موشک بالستیک به روسیه تحویل داد. #صادرات_تسلیحات #ما_می_توانیم #ایران_قوی ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

روز پنجشنبه روز زیارتی امام حسین علیه السلام 🌹 🌹روبه شش گوشه ترین قبله ی عالم 🌹بردن نام حسین بن علی میچسبد 🌹اَلسَّلامُ عَلَى الْحُسَيْنِ 🌹وَ عَلى عَلِىِّ بْنِ الْحُسَيْنِ 🌹وَ عَلى اَوْلادِ الْحُسَيْنِ 🌹وَ عَلى اَصْحابِ الْحُسَيْنِ

🔴 شناخت جریان #نفاق ♦️امام #خامنه ای: آن کسانی که در پی تغییر هویّت انقلاب بر میآیند، معمولاً با پرچم رسمی و با تابلو جلو نمی آیند؛ 👈 آنچنانی حرکت نمی کنند که معلوم بشود اینها دارند با این حرکت مخالفت می کنند؛ 🔻حتّی گاهی به عنوان طرفداری از 🔆حرکت انقلاب، ◾یک اقدامی می کنند، ◾یک اظهاری می کنند، ◾کاری می کنند، ◾ زاویه ایجاد می کنند؛ ⏪انقلاب از جهت گیری خود به کلّی دور می افتد، ⭕ برکنار می شود. @Admin_Mojtahed_Zadeh

#یه_سؤال ✓ استاد، چک صیادی چیست؟ ✍️پاسخ 🔷چک صیادی، نوع جدیدی از چک بوده که مطابق مقررات قانون جدید صدور چک، از طریق سامانه صیاد و تحت نظارت مستقیم بانک مرکزی صادر می گردد. 🔻 رنگ بنفش، شناسه صیادی چک، امکان اجرای مستقیم و لزوم ثبت در سامانه صیاد از ویژگی های چک صیاد می باشد. 💢 ویژگی های این چک باعث شده که نسبت به چک های قدیمی، از امنیت و ضمانت اجرای بیشتری برخوردار باشد. 📒 دلیل این امر این است که مطابق ماده ۶ قانون جدید صدور چک: «بانک ‌ها مکلفند برای ارائه دسته چک به مشتریان خود، صرفا از طریق سامانه صدور یکپارچه چک (صیاد) نزد بانک مرکزی اقدام نمایند…»  👈 نحوه گرفتن دسته چک صیادی از طریق درخواست به شعبه و احراز اعتبار متقاضی توسط بانک مرکزی می باشد. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 @Admin_Mojtahed_Zadeh

#یه_سؤال ببخشید، چک وعده دار چیه؟ ✍️پاسخ چک وعده دار، چکی است که تاریخ درج شده بر روی آن، بعد از تاریخ واقعی صدور و برای آینده می باشد. ♦ قانون حاکم بر چک وعده دار، قانون صدور چک است که به موجب این قانون، امکان شکایت کیفری از چک وعده دار، برای دارنده چک وجود ندارد. ⭕ اصل بر روز بودن چک است . بنابراین در صورتی که صادر کننده چک ادعا کند که چک وعده دار یا چک بدون تاریخ بوده است باید این ادعا را ثابت کند که معمولا این کار با صدور قرار کارشناسی ، توسط کارشناس دادگستری صورت می گیرد .  ◾ هم چنین، نحوه به اجرا گذاشتن این چک، از طریق واحد عملیات اجرایی اداره ثبت و یا مراجع قضایی می باشد. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••