#یه_سؤال ✓ چنانچه #موجر یا صاحب خانه، مدعی باشد که #مستاجر خسارتی به #ملک وارد کرده یا #اجاره بها را پرداخت نکرده، تکلیف چیست؟ ✍🏻 پاسخ چنانچه موجر مدعی ورود خسارت به‌ ملک از طرف مستأجر و یا عدم پرداخت اجاره بها یا بدهی بابت قبوض تلفن، آب، برق و گاز بوده و تقاضا کند که جبران خسارات وارد شده‌ یا پرداخت بدهی‌های فوق، از محل مبلغ ودیعه انجام شود، مؤظف است ادعای خود را طبق دادخواستی در شورای حل اختلاف یا دادگاه مطرح کند و گواهی آن را مبنی بر تسلیم‌ دادخواستِ مطالبه ضرر و زیان به میزان مورد ادعا، به دایره اجرا که در حال اجرای حکم تخلیه است، تحویل نماید. 🔺در این صورت، دایره اجرا از تسلیم وجه یا سند به مستأجر، به‌‌ همان میزان‌ خودداری می کند و پس از صدور رأی دادگاه و کسر مطالبات موجر، اقدام به پرداخت مابقی ودیعه به مستأجر خواهد کرد. 🌹 با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم 🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

🌺صلوات خاصه آقا امام رضا علیه السلام 🌷 #شهادت امام #رضا علیه السلام تسلیت باد 🌷 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

بشنو برادر سوز فریادِ رفح را در بین موج شعله ها دادِ رفح را بار دگر جلّاد ،بی‌رحمانه سوزانْد لبخندهای کودک شاد رفح را زین غم دل بی‌تاب هر جنبنده ای سوخت آورْد تا در خاطرش یاد رفح را دردا نمی گیرد کنون بر شانه ی خویش دنیا لوای سرخ امداد رفح را آهِ دل این قوم می گیرد به زودی؛ در موجی از خون، جان جلّاد رفح را ﴿وَسَیعْلَمُ الَّذِینَ ظَلَمُوا أَی مُنْقَلَبٍ ینْقَلِبُونَ﴾ #غزه #رفح #مرگ_بر_اسرائیل #اکبر_اسماعیلی_وردنجانی ۱۴۰۳/۳/۹ نشر در 👇 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#قاچاق_دارو 🛑 بازداشت متهمین 🔹رئیس پلیس فتا پایتخت از ▪️ دستگیری ۲ متهم 🔻و کشف بیش از ۵۰ هزار قلم انواع داروهای نایاب و کمیاب و خاص از جمله؛ 🔺 داروهای مرتبط با پیوند عضو 🔺و هم چنین سقط جنین 👈که قرار بود توسط متهمین در تلگرام و یا اینستاگرام و به صورت غیر مجاز به فروش برسند خبر داد. #خرید_دارو_از_مجاری_رسمی_قانونی #سلامت ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#نقض_حقوق_عامه ♦️دبیر فراکسیون مبارزه با دخانیات مجلس: تقریباً روزی ۲۰میلیارد تومان هزینه سیگاری‌ها در کشور است. ♦️باید سالانه ۱۰درصد افزایش مالیات بر سیگار داشته باشیم. ♦️روزانه ۴۰۰ نفر بر اثر مصرف سیگار جان خود را از دست می‌دهند. ♦️هر نخ سیگار با ۱۲ پک تمام می‌شود و نزدیک به ۵ هزار سم دارد که برای قلیان این عدد ضرب در ۱۰ می‌شود. 🔸حقوق عامه: حقوقی است که در قانون اساسی، قوانین موضوعه و یا سایر مقررات لازم الاجرا ثابت است و عدم اجرا یا نقض آن، نوع افراد یک جامعه مفروض مانند افراد یک شھر، منطقه، محله و صنف را در معرض آسیب یا خطر قرار می‌دھد یا موجب فوت منفعت یا تضرر یا سلب امتیاز آنان می‌شود، از قبیل آزادی ھای مشروع، حقوق زیست محیطی، بھداشت ... ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#تربیت_فرزندان_شاد_و_موفق #خطر_شبکه_های_اجتماعی نتیجه مطالعات جدید: شبکه‌های اجتماعی عملکرد بخشی از مغز نوجوانان را مختل می‌کند 🔹محققان دانشگاه کالیفرنیا در یک مطالعۀ جدید، دریافتند مدت خواب کوتاه‌تر در نوجوانان با افزایش استفاده از شبکه‌های اجتماعی مرتبط است؛ این ارتباط در بخش‌هایی از مغز شکل می‌گیرد که نقش کنترل عملکرد و پردازش را دارند. 🔹به‌گفتۀ محققان تعامل زیاد با شبکه‌های اجتماعی و کیفیت پایین خواب می‌تواند به طور قابل توجهی رشد مغز در نوجوانان تأثیر بگذارد. 🌹 مراقب جوانان و نوجوان خود باشیم 🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

🔴 آلودگی باطن به گناه = تسلیم دشمن شدن ♦️امام خامنه ای: اینکه می‌بینید بعضی مقابل دشمن طاقت ندارند و نمی‌توانند ایستادگی کنند، به‌خاطر چیزیست که قبلا از آنها سر زده! 👈 باطنشان را با گناه خراب کرده‌اند. ⚠️ لغزش انسان را فاسد می‌کند. 💯 این، علاجش مراقبت از خود و تقواست. 🔆مراقب خود باشیم. 🔆دوستان نزدیک مراقبت کنند، 🔅زنها از شوهرهای شان، 🔅شوهرها از زنهای شان، 👈 از هم مراقبت کنیم تا دچار نشویم. ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#یه_سؤال ✓ منظور از وکالت تسخیری چیه؟! ✍🏻 پاسخ حق داشتن وکیل، از حقوق اساسی هر انسانی است که در اصل ۳۵ قانون اساسی به آن، تصریح شده است.  🔸بر اساس قانون آیین دادرسی کیفری، متهم و بزه دیده یا شاکی می توانند، در صورت عدم تمکن مالی، از دادگاه، تقاضای وکیل نمایند. دادگاه رسیدگی کننده نیز در صورت احراز این موضوع، برای متقاضی، نصب وکیل تسخیری خواهد نمود. 🔺برای داشتن وکیل تسخیری می بایست، تا پایان اولین جلسه رسیدگی، تقاضای خود را مطرح نمایند. در جرائمی که مجازات آن به حسب قانون، قصاص نفس،اعدام، رجم و حبس ابد... است، چنانچه متهم شخصاً وکیل معرفی ننماید، تعیین وکیل تسخیری از سوی قاضی برای او الزامی است. ❇️ تبصره اخیرالذکر مبین الزام دادگاه در تعیین وکیل تسخیری در مواردی است که متهم، شخصاً وکیل معرفی نکرده باشد، آن هم در مورد جرائمی که طبق قانون مجازات آن قصاص نفس، اعدام، رجم و حبس ابد... باشد. 📚ماده ۳۴۷ قانون آیین دادرسی کیفری: «متهم می‌تواند تا پایان اولین جلسه رسیدگی از دادگاه تقاضا کند وکیلی برای او تعیین شود. دادگاه در صورت احراز عدم تمکن متقاضی، از بین وکلای حوزه قضائی و در صورت عدم امکان از نزدیکترین حوزه قضائی، برای متهم، وکیل تعیین می‌نماید. در صورتی که وکیل درخواست حق الوکاله کند، دادگاه حق الوکاله او را متناسب با اقدامات انجام شده، تعیین می کند که در هر حال میزان حق الوکاله نباید از تعرفه قانونی تجاوز کند. حق الوکاله از محل اعتبارات قوه قضائیه پرداخت می‌شود. تبصره - هرگاه دادگاه حضور و دفاع وکیل را برای شخص بزه دیده فاقد تمکن مالی ضروری بداند، طبق مفاد این ماده اقدام می کند». 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم 🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#آشنایی_با_اصطلاحات_حقوقی توقیف دادرسی  در دعاوی مدنی پس از شروع به محاکمه در مواردی که قانون تصریح می کند مرجع رسیدگی می تواند برای مدتی دادرسی را متوقف سازد، مانند هنگامی که یکی از اصحاب دعوی فوت می کند. تهاتر  یکی از اسباب سقوط تعهدات است به موجب تهاتر دو طرف که دارای تعهدی متقابل هستند و موضوع تعهدشان (اعم از اینکه وجه نقد یا اشیاء باشد مثل برنج،گندم و…)به تعداد مساوی با یکدیگر محاسبه و تسویه می کنند. این تهاتر می تواند با اراده طرفین یا به حکم قانون یا حکم دادگاه باشد. اقاله  به هم زدن عقد غیر قابل فسخ را با تراضی طرفین عقد گویند.  اقرار  اگر شخصی خبری را اعلام کند که مفاد آن بر ضرر خودش و به نفع دیگری باشد اقرار نام دارد. 🔻به شخصی که اقرار می کند مقرگویند. 🔺 اگر مفاد این خبر به نفع خودش وبه ضرر دیگری باشد ادعا نامند 🔺 و اگر به نفع دیگری و به ضرر شخص ثالثی باشد شهادت نام دارد. التزام تعهد کردن گاهی در قرار دادها وجهی به عنوان وجه التزام آورده می شود که به منظور تأمین خسارت عدم انجام تعهد یا تأخیر آن مقرر می شود که به آن تعهد قراردادی هم می گویند. 🌹با اصطلاحات حقوقی آشنا شویم 🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

💐 داستانی با طعم امید ✨ شخصی خدمتِ امام رضا (علیه السلام) آمد و از «خشکسالی» شکایت کرد. حضرت در بیان راهِ چاره فرمودند : «استغفار کن». ✨ شخص دیگری به پیشگاه حضرت آمد و از «فقر و ناداری» شکایت کرد. حضرتش فرمودند: «استغفار کن» . ✨ فرد سومی به محضرش شرفیاب شد و از حضرت خواست تا دعایی فرماید که خداوند پسری به او عطا فرماید. حضرت ، به او فرمودند؛ «استغفار کن». ✨حاضران باتعجّب پرسیدند: سه نفر با سه خواسته متفاوت، خدمتِ شما آمدند و شما همه را به «استغفار» توصیه فرمودید؟! فرمود: من این توصیه را از خود نگفتم. همانا در این توصیه از کلامِ خداوند الهام گرفتم و آن گاه این آیات سوره نوح را تلاوت فرمودند : ✨ اِستَغفروا ربَّکم اِنَّه کانَ غَفّاراً یرسِلِ السَّماءَ علیکُم مِدراراً ویمدِدکُم بِاَموال و بنین وَیجعَل لَکُم جَنّاتٍ و یجعَل لکم اَنهاراً. 👌 از پروردگار خود آمرزش بخواهید که او بسیار آمرزنده است؛ تا باران های مفید و پر برکت را از آسمان بر شما پیوسته دارد و شما را با مال بسیار و فرزندان متعدّد یاری رساند و باغ های خرّم و نهرهای جاری به شما عطا فرماید. 📚 مجمع البیان ، ذیل تفسیر سوره نوح ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#ولی_فقیه #اجرای_حدود 🔻اجرای حدود (مثل حد زنا و سرقت) در زمان غیبت هم واجب است، و ولایت بر آن اختصاص به ولی امر مسلمین دارد. 🔸تصمیمات و اختیارات ولی فقیه در مواردی که مربوط به مصالح عمومی اسلام و مسلمین است، در صورت تعارض با اراده و اختیار آحاد مردم، بر اختیارات و تصمیمات آحاد امت، مقدم و حاکم است. ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

✳️ سلب امتیاز سیم‌کارت‌ها و خطوط تلفن ثابت بلا استفاده غیرقانونی است رییس دیوان عدالت اداری گفت: 🔵 مصوبه کمیسیون تنظیم مقررات و ارتباطات رادیویی که منجر به سلب امتیاز سیم‌کارت‌ها و خطوط تلفن ثابت بلا استفاده می‌شد خلاف قانون است. mehrnews.com/x355rY ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

🏴🏴🏴سی و پنجمین سالگرد رحلت ملکوتی امام خمینی (رحمت الله علیه) بنیانگذار کبیر جمهوری اسلامی ایران بر عموم مردم شریف ایران تسلیت باد. 🏴🏴🏴 #رحلت_امام_خمینی ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

🔴 دستگیری ۳۵ عضو شبکه شیطان‌پرستی در دزفول ♦️سرهنگ روح‌الله یاری‌زاده، فرمانده انتظامی دزفول: مأموران پلیس پس از بررسی گزارش واصله مردمی با تسلط اطلاعاتی و اقدامات فنی، موفق به شناسایی محل برگزاری گردهمایی شدند که پس از هماهنگی با دادستان عمومی و انقلاب دزفول و با همکاری بسیج، ۳۱ مرد و ۴ زن حاضر در محل را دستگیر کردند. ♦️اعضای شبکه شیطان‌پرستی در این گردهمایی که از استان‌های مختلف شرکت کرده بودند، دستگیر شدند و همچنین نمادهای مختلف شیطان‌پرستی، مشروبات الکلی و مواد مخدر از این محل کشف و ضبط شد. #مقابله_با_انحرافات ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#حقوق_کودک ♨️ وقتی کودک با اتفاق ترس‌ آوری مواجه می‌شود غرق در اضطراب می‌شود و برای این که بتواند از اضطراب خود کم کند به حمایت شما نیاز دارد. ⭕️ اگر به خاطر ترس او را تنبیه کنید آسیب بزرگی به او میزنید. در هنگام ترس باید به کودک احساس امنیت بدهید. #تربیت_فرزندان_شاد_و_موفق 🌹با حقوق و تربیت کودک خود آشنا شویم 🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#اصطلاحات_حقوقی #ربا 🔹ربا دریافت پول به صورت غیر شرعی و غیر قانونی است و مطابق با فقه و قانون تا زمانی که وجه اضافی دریافت نشود، ربا محقق نخواهد شد، از همین رو صرف توافق به اینکه شخصی پولی اضافه‌تر را در قبال وجه معین به کسی بدهد، این عمل جرم است، زیرا ملاک اخذ وجه بیشتر است. 🔻شاید جای سؤال باشد که اگر کسی برای ربا گرفتن به رباخوار چکی بدهد، چه وضعیتی پیش می‌آید؟ ✍🏻 در پاسخ به این سؤال باید گفت در صورتی که ثابت شود دارنده چک آن را به عنوان ربا دریافت کرده، حق مطالبه وجه آن چک را ندارد و باید چک را به صادر کننده مسترد کند. 👈 با این وجود باید توجه داشت تا زمانی که وجه چک دریافت نشده، ربا محقق نمی‌شود. ⛔️ مجازات ربا گیرنده و ربا دهنده چیست؟ در پاسخ به این سؤال که آیا هم ربا دهنده و هم ربا گیرنده هر دو مجرمند یا خیر، باید گفت؛ چه ربا دهنده و چه گیرنده و حتی شخصی که واسطه عمل رباست، مجرم محسوب به حساب می‌آیند. 📚مطابق با قانون هر یک از مجرمان به ۶ ماه تا ۳ سال حبس و تا ۷۴ ضربه شلاق و جزای نقدی معادل مال مورد ربا محکوم می‌شوند. 📌علاوه بر این مجازات‌ها ربا گیرنده باید مبلغ اضافه را به ربا دهنده مسترد کند، البته هر زمان ثابت شود که ربا دهنده در حالت اضطرار وجه اضافه پرداخت کرده است، مجازات نخواهد شد. 🖇 ربا دادن در حال اضطرار برای ربا دهنده جرم به حساب نمی‌آید و اگر ربا بین پدر و فرزند و زن و شوهر باشد یا مسلمان از کافر ربا دریافت کند، عملکرد آن‌ها از حیث قوانین جرم به حساب نمی‌آید. 🌹 با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

🏴🏴🏴سی و پنجمین سالگرد رحلت ملکوتی امام خمینی (رحمت الله علیه) بنیانگذار کبیر جمهوری اسلامی ایران بر عموم مردم شریف ایران تسلیت باد. 🏴🏴🏴 #رحلت_امام_خمینی ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

🔰 اعتراف روز ⭕️ما نمی‌خواهیم اینجا بمیریم 🔹گردان‌های عزالدین قسام، شاخه نظامی جنبش حماس فلسطین با عنوان «زمان در حال به پایان رسیدن است»، فایل صوتی از یکی از اسرای زن صهیونیستی منتشر کرد. 🔸در این ویدئو، این زن صهیونیست، از سایر شهرک‌نشینان صهیونیستی می‌خواهد که همچنان به تظاهرات‌های خود ادامه دهند و تا زمانی که آزاد نشوند، آنان نیز به خانه‌های خود بازنگردند. این اسیر در بند مقاومت فلسطین، با اشاره به اینکه بیش از ۲۳۷روز است که در اسارت به‌سر می‌برد، گفت: «نمی‌دانم تا کی قرار است در اینجا بمانم. من به مردم اسرائیل می‌گویم که آیا شما عضوی در کابینه نتانیاهو، گالانت و گانتز شده‌اید؟». 🔹وی ادامه داد: «آیا سرنوشت من و دوستانم، مانند رون آراد خواهد شد؟ سرنوشتمان را به نتانیاهو و کابینه جنگی وی واگذار نکنید. ما را نجات دهید. ما نمی‌خواهیم اینجا بمیریم». #طوفان_الاقصی #مقاومت ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

🎥 امروز در سالگرد رحلت امام خمینی ره رهبر انقلاب فرمودند؛ دلم برای رئیسی سوخت!! چقدر شبیه این سخنان امام خمینی رضوان الله علیه در مورد شهید بهشتی ره مظلوم است! #رئیسی_مظلوم ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

📽 مجلس قانونی که تصویب کرده را باید به اجرا برساند. ⭕️ نباید قانون روی زمین بماند. نمایندگان بایستی برای اجرای قوانین هم اندیشی و تدبیر کنند. #قوانین_راکد_ضرر_به_کشور ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ