┇⚖•⃟🗯┇ 【 #وکیل_وصی 】 •موضوع: تصادف و حق بیکاری | #حقوقی •سوال[شماره 567]: ❓سلام خسته نباشین؛ببخشید من سال 99 جواز کسب گرفتم ولی اداره مالیاتی آمده منو سال 98 جریمه کرده؛ الان باید چکار کنم!؟ •پاسخ از وڪیل رضایی: ✔️ سلام و احترام. براساس قانون نظام صنفی کشور، متخلف از تاریخ شروع فعالیت تا زمان اقدام به اخذ پروانه کسب، به ازای هر نوبت شناسایی که مدت آن نمی‌تواند در هر مرتبه نسبت به مرتبه قبل کمتر از ۳۰ روز (یک ماه) باشد، جریمه باید پرداخت کند. ‌◞گُفتِمان‌بَر‌مَدار‌ِقَوانین‌ِڪِشوَر◟‌ Eitaa.com/Rasad_Nama ┇⚖•⃟👨🏻‍⚖┇

┇⚖•⃟🗯┇ 【 #وکیل_وصی 】 •موضوع: رفع مزاحمت مشاعات | #حقوقی •سوال[شماره 568]: ❓آیا برای حکم رای دادگاه بدوی، در خصوص رفع مزاحمت مشاعات ساختمان میشه دادخواست صدور اجراییه زد؟!؟ •پاسخ از وڪیل رضایی: ✔️ سلام و احترام. نیازی به صدور اجراییه نیست. زیرا که بلافاصله به دستور مرجع صادر کننده‌ی حکم، دادگاه یا ضابطین دادگستری، آن را اجرا خواهند کرد اما اگر دیدید طولانی شد، از دفتر شعبه میتونید پیگیری بفرمایید ‌◞گُفتِمان‌بَر‌مَدار‌ِقَوانین‌ِڪِشوَر◟‌ Eitaa.com/Rasad_Nama ┇⚖•⃟👨🏻‍⚖┇

┇⚖•⃟🗯┇ 【 #وکیل_وصی 】 •موضوع: چک و رفاقت | #حقوقی •سوال[شماره 569]: ❓سلام دوستم گفت که بهش چک بدم بره از لوازم خانگی وسیله بخره. فاکتور خرید لوازم خانگی به نام دوستم هستش و وسایل ها رو اون برده و منم چک دادم؛ الان پول نمیده که چک رو پر کنم و میگه تو به من بدهی داشتی که چک دادی برو چک هات رو پاس بکن! الان من بدبخت نمیتونم کاری بکنم؟ لوازم خانگی هم آشنا هستش اون میتونه شکایت کنه یا من باید شکایت بکنم؟!؟ •پاسخ از وڪیل رضایی: ✔️ سلام و احترام. شما در هر صورت باید مبلغ چک را به دارنده بدهید و بعدا به طرفیت دوستتان طرح دعوا به خواسته مطالبه وجه بدهید ‌◞گُفتِمان‌بَر‌مَدار‌ِقَوانین‌ِڪِشوَر◟‌ Eitaa.com/Rasad_Nama ┇⚖•⃟👨🏻‍⚖┇

┇⚖•⃟🗯┇ 【 #وکیل_وصی 】 •موضوع: پرداخت مهریه | #حقوقی •سوال[شماره 570]: ❓زمانی که مهریه رو از طریق اداره ثبت اسناد به اجرا میذاریم، اگر اصلاً از حقوق آقا کسر نشه و فقط یه فیش واریزی تو چند سال اخیر رو پرونده گذاشته شده باشه، آیا میشه پرونده رو مختومه کرد و از طریق دادگاه مهریه رو دوباره به اجرا درآورد؟ یا اینکه حتما باید به اداره ثبت مراجعه کنیم و نامه انصراف از پرونده بگیریم و طبق شماره اون نامه، از طریق قضایی اقدام کنیم؟!؟ •پاسخ از وڪیل رضایی: ✔️ سلام و احترام؛ اگر از طریق اداره ثبت موفق به دریافت مهریه نشید میتونید از طریق دادگاه اقدام بفرمایید ‌◞گُفتِمان‌بَر‌مَدار‌ِقَوانین‌ِڪِشوَر◟‌ Eitaa.com/Rasad_Nama ┇⚖•⃟👨🏻‍⚖┇

┇⚖•⃟🗯┇ 【 #وکیل_وصی 】 •موضوع: شارژ ساختمان | #حقوقی •سوال[شماره 571]: ❓سلام و عرض ادب؛ مدتی است مدیران ساختمان به بهانه تهدید جهت وصول سریعتر شارژ ساختمان، جریمه های سنگین را طلب میکنند؛ مثلا اعلام شده چنانچه شارژ تا ۲۵ ماه پرداخت نشود ۳۰ درصد جریمه باید پرداخت گردد؛ آیا این موارد وجاهت قانونی دارد؟!؟ •پاسخ از وڪیل رضایی: ✔️ سلام و احترام؛ در مدیریت ساختمانهای مسکونی، ساکنین می توانند با تشکیل جلسه، توافقاتی را مطرح نمایند تا مدیر ساختمان بر اساس همان توافقات اقدام نماید ‌◞گُفتِمان‌بَر‌مَدار‌ِقَوانین‌ِڪِشوَر◟‌ Eitaa.com/Rasad_Nama ┇⚖•⃟👨🏻‍⚖┇

┇⚖•⃟🗯┇ 【 #وکیل_وصی 】 •موضوع: کارفرما و سفته | #حقوقی •سوال[شماره 572]: ❓کارفرما از ما سفته بابت حسن انجام کار میخواهد چه مواردی را باید رعایت کنیم؟!؟ •پاسخ: ✔️ معمولا برای استخدام چک یا سفته به عنوان تامین اخذ میگردد، در اینگونه موارد کافی است در متن چک یا سفته قید نمایید: جهت حسن انجام کار بابت قرارداد شماره... و مورخ فلان.. در متن قرارداد نیز دقت گردد شماره چک یا سفته یا مبالغ آن قید گردد. ✔️ با اینکار مشخص میشود که شما بدهکار نیستید و دارنده چک میبایست ابتدا در دادگاه تخلف شما را ثابت کند و سپس مبادرت به اجرای چک یا سفته نماید. ‌◞گُفتِمان‌بَر‌مَدار‌ِقَوانین‌ِڪِشوَر◟‌ Eitaa.com/Rasad_Nama ┇⚖•⃟👨🏻‍⚖┇

┇⚖•⃟🗯┇ 【 #وکیل_وصی 】 •موضوع: ضبط صدا | #حقوقی •سوال[شماره 573]: ❓اگر کسی بدون رضایت دیگری صدا و فیلم او را ضبط کند جرم است؟!؟ •پاسخ: ✔️ صرف ضبط صدا یا فیلم جرم محسوب نمی شود ولی انتشار آن با شرایط مذکور در ماده ۱۷ قانون جرایم رایانه ای قابل پیگری قانونی و قابل مجازات است. ✔️ ماده ۱۷قانون جرایم رایانه ای: هر کس از طریق سیستم رایانه‌ای یا مخابراتی فیلم یا تصویر یا صوت دیگری را تغییر دهد یا تحریف نماید و منتشر سازد یا با علم به تحریف یا تغییر، انتشار دهد، به نحوی که منجر به هتک حرمت یا ضرر غیر گردد به حبس از نود ویک روز تا شش ماه یا پرداخت جزای نقدی از دو میلیون و پانصد هزار تا پنج میلیون ریال محکوم خواهد شد. ‌◞گُفتِمان‌بَر‌مَدار‌ِقَوانین‌ِڪِشوَر◟‌ Eitaa.com/Rasad_Nama ┇⚖•⃟👨🏻‍⚖┇

┇⚖•⃟🗯┇ 【 #وکیل_وصی 】 •موضوع: توقیف ملک | #حقوقی •سوال[شماره 574]: ❓ آیا توقیف ملک قولنامه ای امکان پذیر است؟ •پاسخ: ✔️به استناد ماده ۱۰۱ قانون اجرای احکام مدنی، توقیف مال غیرمنقول که سابقه ثبت ندارد، وقتی جائز است که محکوم‌ علیه در آن تصرف مالکانه داشته باشد یا محکوم علیه به موجب حکم نهایی مالک شناخته شده باشد ✔️ در موردی که حکم بر مالکیت محکوم‌علیه صادر شده ولی به مرحله نهایی نرسیده باشد توقیف مال مزبور در ازاء بدهی محکوم‌علیه جایز است ولی ادامه عملیات اجرایی موکول به صدور حکم نهایی است ‌◞گُفتِمان‌بَر‌مَدار‌ِقَوانین‌ِڪِشوَر◟‌ Eitaa.com/Rasad_Nama ┇⚖•⃟👨🏻‍⚖┇

┇⚖•⃟🗯┇ 【 #وکیل_وصی 】 •موضوع: نفقه زن شاغل | #حقوقی •سوال[شماره 575]: ❓ آیا به زنان شاغل نفقه تعلق میگیرد؟ •پاسخ: ✔️ بر اساس ماده ۱۱۰۶ ق.م در عقد دائم نفقه زن بر عهده شوهر اوست و این ماده به صورت مطلق و کلی تمام زنان متاهل را شامل میشود و برخلاف تصور اشتباهی که وجود دارد از این حیث تفاوتی میان زنان شاغل و خانه دار وجود ندارد. ‌◞گُفتِمان‌بَر‌مَدار‌ِقَوانین‌ِڪِشوَر◟‌ Eitaa.com/Rasad_Nama ┇⚖•⃟👨🏻‍⚖┇

┇⚖•⃟🗯┇ 【 #وکیل_وصی 】 •موضوع: توقیف مال | #حقوقی •سوال[شماره 576]: ❓ آیا میتوان به خاطر طلب از کسی مال او را توقیف کرد؟ •پاسخ: ✔️ بله، اگر طلب شما به خاطر داشتن چک یا سفته یا سند رسمی باشد که شرایط قانونی در آن رعایت شده باشد، می توان از همان ابتدا با درخواست تامین خواسته، اموال بدهکار را به جز مستثنیات دین، توقیف کرد ولی اگر طلب شما به واسطه اسناد عادی باشد، مثلا طی رسید عادی، طلبی داشته باشید، با پرداخت خسارت احتمالی بین ۱۰ تا ۳۰ درصد از میزان طلب، می توانید درخواست توقیف اموال دهید ‌◞گُفتِمان‌بَر‌مَدار‌ِقَوانین‌ِڪِشوَر◟‌ Eitaa.com/Rasad_Nama ┇⚖•⃟👨🏻‍⚖┇

┇⚖•⃟🗯┇ 【 #وکیل_وصی 】 •موضوع: نمای ساختمان | #حقوقی •سوال[شماره 577]: ❓ آیا بازسازی نمای ساختمان قدیمی نیاز به مجوز دارد؟ •پاسخ: ✔️ واضح است که با گذشت زمان و فرسودگی بخش های مختلفی از آپارتمان به تعمیر و یا تغییر نیاز پیدا می کند. نمای خارجی آپارتمان که شامل درب و پنجره ها نیز می شود پس از استفاده طولانی مدت و به دلایلی همچون وجود آلاینده‌ های شهری، با تغییراتی در ظاهر مواجه شده و یا اینکه قدیمی و فرسوده می ‌شوند. در این مواقع، بازسازی و تغییر آن موردی الزامی است. این تغییرات مستلزم دریافت مجوز و مراحلی است که در لیست زیر آورده شده است. 1️⃣ مراحل تغییر در نمای ساختمان بصورت قانونی 2️⃣ جلب رضایت همسایه ها و هماهنگی با کلیه مالکین ساختمان 3️⃣ کسب مجوز از شهرداری ارائه دادن نقشه و نمای جدید به جای قبلی از طریق دفاتر خدمات الکترونیک شهرداری 4️⃣ دریافت تاییدیه از کمیسیون‌ های مربوط در شهرداری در ازای نقشه ‌◞گُفتِمان‌بَر‌مَدار‌ِقَوانین‌ِڪِشوَر◟‌ Eitaa.com/Rasad_Nama ┇⚖•⃟👨🏻‍⚖┇

┇⚖•⃟🗯┇ 【 #وکیل_وصی 】 •موضوع: کلاهبرداری اینترنتی | #حقوقی •سوال[شماره 578]: ❓ سلام، من جنسی رو از یک پیج در اینستاگرام خریدم؛ ولی به رغم واریز وجه و گذشت دو‌ماه، جنس رو برام ارسال نمیکنند. چه اقدامی میتونم بکنم؟ •پاسخ: ✔️ سلام، با مدارکتون از جمله فیش واریزی و اسکرین شات چت هاتون، به دادسرای جرایم رایانه ای (در تهران) و یا سایر دادسراها (در شهرستان) مراجعه کنید و شکواییه کلاهبرداری مطرح کنید. پلیس فتا موضوع‌ رو بررسی میکنه. ‌◞گُفتِمان‌بَر‌مَدار‌ِقَوانین‌ِڪِشوَر◟‌ Eitaa.com/Rasad_Nama ┇⚖•⃟👨🏻‍⚖┇