🔸 وضعیت بازار مسکن در سال جاری چگونه خواهد بود؟ ایسنا/خراسان رضوی رئیس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد گفت: دولت و بخش خصوصی باید فاصله بین عرضه و تقاضا را کم کنند تا شاید تحولی در بازار مسکن اتفاق بیفتد و در سال جاری رکود بر بازار مسکن حاکم نباشد. 🔹حسین رستمی در گفت‌وگو با ایسنا، در خصوص وضعیت بازار مسکن ابراز عقیده کرد: در سال جاری با توجه به مؤلفه نرخ تورم و اختلافی که در خصوص ارز وجود دارد، احتمالا رکود سنگینی بر بازار مسکن حاکم خواهد شد، مگر این که مؤلفه‌های مختلفی از جمله ارزهای خارجی و نقدینگی در بازار کنترل شود

🔹وی بیان کرد: در زمینه تولید مسکن، دولت و بخش خصوصی باید فاصله بین عرضه و تقاضا را کم کنند تا شاید تحولی در بازار مسکن اتفاق بیفتد و در سال جاری رکود بر بازار مسکن حاکم نباشد؛ اما اگر این روند ادامه پیدا کند قطعا شاهد رکود خواهیم بود و با توجه به افزایش قیمت مصالح و عوامل مختلفی که در حوزه مسکن دخیل هستند، احتمالا افزایش قیمت نیز خواهیم داشت. 🔹رستمی در خصوص سامانه خودنویس عنوان کرد: این سامانه دردسرهایی را برای واحدهای صنفی ما ایجاد کرده، بازار مسکن نیز بازاری نیست که مشتری به واحد صنفی مراجعه نکند و در کافی‌نت قرارداد بنویسند. این یک معضل است؛ زیرا واحد صنفی هزینه‌هایی را متقبل می‌شود که سرسام‌آور شده و درآمدی هم وجود ندارد، در نتیجه چالش‌های زیادی را ایجاد می‌کند. 🔹رئیس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد افزود: علاوه بر این شاهد پرونده‌های قضایی خواهیم بود که تعدد آن در دستگاه قضا بیشتر خواهد شد. علت این موضوع این است که بسیاری از طرفین قرارداد به مواد حقوقی آگاه نیستند، بنابراین سرمایه‌هایی از مشتریان از دست خواهد رفت؛ زیرا هیچ نظارتی هنگام عقد قرارداد وجود ندارد. 🔹وی با اشاره به اینکه سال گذشته رکود بر بازار مسکن حاکم بود و رونقی وجود نداشت، تصریح کرد: این مسائل باعث شد که حدود ۲۵۰ واحد صنفی ما جمع‌آوری شوند. اگر این روند ادامه‌دار باشد، سامانه خودنویس نیز به این مجموعه اضافه شود و واحد صنفی درآمدی برای هزینه‌های خود نداشته باشد، قطعا واحدهای صنفی زیادی از گردونه خارج خواهند شد. هر کدام از واحدهای صنفی که تعطیل کنند، تعدادی فرد بیکار به جامعه اضافه می‌شود.

عضو محترم باتوجه به الزام دريافت نرم افزار بروز رساني شده تعيين اجاره بها به لينك ذيل مراجعه نمائيد. https://ejare.khoneyab-iranian.ir

شب لیله القدر برای شما و خانواده محترم در این شب عزیز آرزوی سلامت، سعادت و برکت را از خداوند منان خواهانیم. هیئت مدیره اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد مقدس https://eitaa.com/RetehadiehAmlak

اللَّهُمَّ صَلِّ عَلَى مُحَمَّدٍ وَآلِهِ، وَاجْبُرْ مُصِیبَتَنَا بِشَهْرِنَا وَبَارِکْ لَنَا فِی یَوْمِ عِیدِنَا وَفِطْرِنَا، وَاجْعَلْهُ مِنْ خَیْرِ یَوْمٍ مَرَّ عَلَیْنَا أَجْلَبِهِ لِعَفْوٍ وَأَمْحَاهُ لِذَنْبٍ وَاغْفِرْ لَنَا مَا خَفِیَ مِنْ ذُنُوبِنَا وَمَا عَلَنَ اللَّهُمَّ اسْلَخْنَا بِانْسِلاخِ هَذَا الشَّهْرِ مِنْ خَطَایَانَا وَأَخْرِجْنَا بِخُرُوجِهِ مِنْ سَیِّئَاتِنَا وَاجْعَلْنَا مِنْ أَسْعَدِ أَهْلِهِ بِهِ وَأَجْزَلِهِمْ قِسْما فِیهِ وَأَوْفَرِهِمْ حَظّا مِنْهُ خدایا بر محمد و آلش سلام و صلوات فرست و مصیبت و اندوه ما را در غم رفتن این ماه، خودت جبران کن و روز عید فطر را بر ما مبارک گردان و آن را از بهترین روزهایى قرار ده که بر ما گذشته است تا پسندیده‌ترین روز براى جلب عفو و بخشش و محو گناهان باشد و گناهان پنهان و نهان ما را مورد آمرزش قرار ده، خدایا با گذشتن این ماه، از گناهان ما در گذر و با خروج آن ما را از منجلاب گناهان خارج کن و ما را در زمره سعادتمندترین افراد به وسیله این ماه و بهره‌مندترین اشخاص در این ماه و با نصیب‌ترین افراد از این ماه قرار ده. الهی آمین هیئت مدیره اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد مقدس https://eitaa.com/RetehadiehAmlak

عضو محترم باتوجه به الزام دريافت نرم افزار بروز رساني شده تعيين اجاره بها به لينك ذيل مراجعه نمائيد. https://ejare.khoneyab-iranian.ir 💥💥💥💥💥💥💥💥👇👇👇👇 باسلام واحترام تبریک اعیاد گذشته به کلیه همکاران بزرگوار به اطلاع میرساند حسب دستورکارگروه محترم فرمانداری چنانچه در بازدید دفاتر همکاران نرم افزار فوق نصب نگردیده باشد و به هردلیلی استفاده از نرم افزار فوق در قراردادنویسی لحاظ نگردد دفتر متخلف راسا پلمب میگردد لذا جهت نصب و استفاده از نرم افزار فوق سریعا اقدام فرمایید باتشکر فراوان هیئت مدیره اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد مقدس

🔸نرخ کمیسیون بنگاه‌ها سه نرخی می‌شود ؟ رستمی، رئیس اتحادیه بنگاه‌داران مشهد #در_گفتگو_با_اخبارمشهد : 🔹مردم‌ و بنگاه‌داران به نرخ کمیسیون قراردادها ایراد می‌گیرند چرا که نرخی که در گذشته اعلام شده کارشناسی شده نبوده به همین علت برخی از بنگاه‌ها از نرخ خارج می‌شوند. 🔹تک نرخی بودن نرخ کمیسیون کار را خراب کرده و سعی داریم امسال نرخ کمیسیون را بر اساس درجه بندی بنگاه‌ها بر اساس منطقه و خدمات سه نرخی کنیم. 🔹بی‌انصافی است بنگاهی در مرکز شهر همان نرخی را بگیرد که بنگاهی در حاشیه شهر آن را دریافت می‌کند

🔸مخالف وام ودیعه مسکن هستم رستمی، رئیس اتحادیه بنگاه‌داران املاک مشهد #در_گفتگو_با_اخبارمشهد : 🔹با مبلغ ودیعه مسکن خرید خانه محال است اما در خصوص استفاده از این وام برای رهن خانه باید گفت این مبلغ فقط جوابگوی یک سال رهن خانه است و سال دیگر با توجه به افزایش نرخ تورم فرد نمی‌تواند خانه‌ای با همان مبلغ رهن کند. 🔹هزینه این وام‌ها اگر در بخش تولید وارد شود و به سازنده داده شود عملکرد بهتری خواهیم داشت. @Akhbarmashhad

🔸امسال افزایش اجاره بها در مشهد نخواهیم داشت رستمی، رئیس اتحادیه بنگاه‌داران املاک مشهد #در_گفتگو_با_اخبارمشهد : 🔹بازار مسکن در حال حاضر به علت نوسانات ارز و نقدینگی در حوزه خرید و فروش در وضعیت رکود به سر می‌برد. 🔹اگر بسته‌های حمایتی دولت در تولید مسکن امسال به بهره برداری برسد اثر مثبت خوبی بر رکود بازار خواهد گذاشت. 🔹رونق همیشه با نزدیک شدن عرضه و تقاضا در بازار مسکن پدید می‌آید اگر بخش خصوصی توان خودش را برای همکاری با دولت در جهت تولید مسکن به کار بگیرد ما امسال افزایش اجاره بها نخواهیم داشت. @Akhbarmashhad

🔸ثبت ۳۰۰ هزار قولنامه هولوگرامی در مشهد رستمی، رئیس اتحادیه بنگاه‌داران املاک مشهد #در_گفتگو_با_اخبارمشهد : 🔹از سال ۹۲تمامی واحد های تحت پوشش باید از قولنامه های هولوگرام دار استفاده کنند به استثنا قولنامه برای اجاره که در حال حاضر این امکان را ندارد، اگر واحدی این کار را انجام ندهد قطعا با آن برخورد می‌شود. 🔹در حال حاضر نزدیک ۳۰۰ هزار قرارداد هولوگرامی در مشهد ثبت شده است. @AkhbarMashhad

🔸ماجرا برنامه خود نویس چیست؟ رستمی، رئیس اتحادیه بنگاه‌داران مشهد #در_گفتگو_با_اخبارمشهد: 🔹برنامه خودنویس با شعار (کمیسیون ندهید) وارد مشهد شد که در آن طرفین در کافی نت قرار داد خود را در سامانه ثبت می‌کنند. 🔹 این برنامه نقد های زیادی وارد است که اگر بخواهم آن مطرح کنم می‌گویند می‌خواهد از صنف املاک‌ها دفاع کند اما باید گفت این برنامه طبعات حقوقی زیادی رو برای افراد به دنبال دارد. 🔹همین که این قرارداد در سامانه و در کافی نت نوشته می‌شود باعث می‌شود هیچ نظارتی بر این قراردادها نباشد @AkhbarMashhad