✅ پیش‌خرید ساختمان ⬅️ تحت هیچ شرایطی بدون رعایت موارد زیر پیش‌خرید نکنید: 1⃣ حتما ملک جواز ساخت داشته باشد. 2⃣ پاس شدن چک‌ها منوط به پیشرفت فیزیکی ساخت و ساز باشد. 3⃣ اگر از سازنده پیش‌خرید می‌کنید حتما اختیارات ایشان را بررسی کنید حق فروش را داشته باشد و مالک به عنوان شاهد قرارداد را امضا بزند. 4⃣ معامله را حتما در دفتر اسناد رسمی ثبت کنید. 5⃣ برای نحوه صحیح پرداختی‌هایتان دقت کنید که ملک را در چه مرحله‌ای پیش‌خرید می‌کنید. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

🗣 اخبار روز حقوقی 📰 https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

✴️ وزیر دادگستری: اجباری‌شدن وکالت، امکان‌پذیر است؛ اما باید موضوع هزینه‌اش را حل کنیم رحیمی، وزیر دادگستری، گفت: 🔸با تصویب قانون تسهیل ظرف امسال پنجاه درصد تعداد وکلا افزایش یافته است. باید از این ظرفیت استفاده کنیم و برای این منظور، باید حوزه وکالت را توسعه دهیم. 🔸اگر به طرف اجباری شدن وکالت در بسیاری دعاوی حرکت کنیم امکان‌پذیر است اما باید موضوع هزینه‌اش را هم حل کنیم. 🔸 اجباری شدن وکالت موجب کاهش پرونده‌ها و ارتقای جایگاه وکالت می شود./ایسنا https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

✴️ رأی وحدت‌ رویه شماره ۸۴۴ (درباره خودروی حامل سلاح قاچاق) در روزنامه رسمی منتشر شد 🔸رأی وحدت‌ رویه شماره ۸۴۴ ـ ۱۴۰۲/۱۲/۸ هیأت‌ عمومی دیوان ‌عالی ‌کشور: نظر به اینکه مطابق ماده ۱۲ قانون مجازات اسلامی مصوب ۱۳۹۲، حکم به مجازات و اقدامات تأمینی و تربیتی و اجرای آن، تنها از طریق دادگاه صالح و به موجب قانون است، ضبط خودروی حامل سلاح غیرمجاز نیز، مستلزم نصّ قانونی است که در قانون مجازات قاچاق اسلحه و مهمات و دارندگان سلاح و مهمات غیرمجاز مصوب ۱۳۹۰، حکم خاصی در خصوص آن وجود ندارد و مقررات ماده ۲۱۵ قانون مجازات اسلامی و ماده ۱۴۸ قانون آیین دادرسی کیفری، ناظر به نحوه اقدام مرجع قضایی نسبت به اشیاء و اموال کشف شده است تا حسب مورد ضبط، مسترد یا معدوم شود، اما مواد قانونی یاد شده دلالتی بر این که آنها در چه مواردی باید ضبط، مسترد یا معدوم گردند، ندارد. لذا صدور حکم بر ضبط خودروی حامل سلاح غیرمجاز به استناد مواد قانونی یاد شده، مخالف اصل قانونی بودن مجازات است. https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

📌 رأی وحدت رویه شماره ۸۴۵ درخصوص قابل استماع بودن دعوای ابطال مزایده پس از اعلام صحت و تنظیم سند انتقال اجرایی (منتشر شده در روزنامه رسمی ۱۴۰۳/۰۱/۱۶) مطابق ماده ۱۴۳ قانون اجرای احکام مدنی مصوب ۱۳۵۶/۸/۱، صدور دستور انتقال و تملیک مال مورد مزایده، مترتب بر اجرای صحیح مقررات و تشریفات برگزاری مزایده و احراز صحت انجام آن توسط دادگاه است، لذا در صورت وجود تخلفات مؤثر در فرآیند برگزاری مزایده، مقررات ماده قانونی یاد شده، مانع از استماع دعوای ابطال مزایده و سند انتقال اجرایی نیست و در اجرای مواد ۲ و ۳ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹، دادگاه مکلف به رسیدگی به دعوای اقامه شده از سوی شخص ذی‌نفع می‌باشد. https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

✴️ عبداللهی: توجه به واجبات و مستحبات در مرکز وکلای قوه قضاییه، از افق بالایی برخوردار است رئیس مرکز حفاظت قوه قضاییه گفت: 🔸توجه به واجبات و مستحبات در مرکز وکلای قوه قضاییه از افق بالایی برخوردار است و این عزتمندی را به راحتی نمی‌توان تحصیل کرد. 🔸بخش عمده‌ی خواهرانی که از این مرکز در مجموعه‌های قضایی تردد می‌کنند، قابل تحسین هستند. 🔸دعاوی بین‌المللی مرکز بسیار تاثیرگذار است. مشاهده می‌کنیم که محافل حقوقی دنیا آن را پذیرش، ثبت و مطالعه کرده و در ردیف رسیدگی قرار دادند./تسنیم https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

⚠️ نمونه پیامک کلاهبرداری که با نام کانون وکلا برای برخی شهروندان ارسال شده است از باز کردن لینک‌های ارسال‌شده در چنین پیامک‌هایی خودداری کنید. توجه داشته باشید که قوه قضاییه فقط با سرشماره Adliran اقدام به ارسال پیامک می‌کند. درصورت دریافت پیامک‌های ابلاغیه قضایی که باعث نگرانی شما شده، می‌توانید به سایت اصلی ابلاغ الکترونیک قضایی به آدرس https:‎//eblagh.adliran.ir مراجعه و از این طریق موضوع را بررسی کنید. https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774