🔹 اصلاح قانون تسهیل کلید خورد محمد سرگزی رئیس کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس خبر داد: آیین دادرسی کیفری، لایحه اصلاح مبارزه با مواد مخدر، قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز، نحوه مجازات محکومان مالی مانند مهریه و قانون تسهیل از قوانینی هستند که اصلاح آنها در دستور کار قرار گرفته است. وکلای مرکز وکلای قوه قضاییه معتقد بودند که برخی قوانین نیاز به اصلاحات دارد و اکنون با پیگیری دولت و مجلس در قالب طرح و لایحه در کمیسون قضایی مجلس شورای اسلامی در حال بررسی است. وی از مرکز وکلای قوه قضاییه خواست تا یک کمیسیون را بررسی اصلاحات لازم ایجاد کنند و پیشنهادات خود را ارائه کنند. https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad

✍🏻 تصویب نامه هیات وزیران در خصوص اقامتگاه قانونی اشخاص حقیقی 🔸بر اساس این مصوبه، اقامتگاه قانونی هر شخص، نشانی مندرج در پایگاه سازمان ثبت احوال کشور بوده و کلیه دستگاه های اجرایی مکلفند استعلام نشانی اشخاص حقیقی را به صورت برخط از سازمان ثبت احوال کشور دریافت نمایند و مجاز به اخذ نشانی اشخاص حقیقی به جز از طریق خدمت (سرویس) الکترونیکی سازمان ثبت احوال کشور نیستند. https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad

#ایران #اسرائیل بِسْمِ اللَّـهِ الرَّحْمَـٰنِ الرَّحِيمِ مِنَ الْمُؤْمِنِينَ رِجَالٌ صَدَقُوا مَا عَاهَدُوا اللَّهَ عَلَيْهِ فَمِنْهُمْ مَنْ قَضَى نَحْبَهُ وَمِنْهُمْ مَنْ يَنْتَظِرُ وَمَا بَدَّلُوا تَبْدِيلاً ▪️ارتش جمهوری اسلامی ایران در راستای دفاع از حریم امنیت ایران زمین و جلوگیری از آسیب به ملت و منافع ایران دو تن از رزمندگان خود را در شب گذشته حین مقابله با پرتابه‌های رژیم جنایتکار صهیونیستی فدا نمود. 💢برای دریافت اخبار مهم ایران ، منطقه و جهان به پایگاه خبری اتحاد جهان اسلام بپیوندید. •┈••✾•🌿🌺🌿•✾••┈• 🔰 پایگاه خبری اتحاد جهان اسلام @Etihad_news_agency •┈••✾•🌿🌺🌿•✾••┈•

#ایران #اسرائیل 🔹بخشی از بیانیه وزارت امور خارجه جمهوری اسلامی ایران در مورد اقدام تجاوزکارانه رژیم صهیونیستی: ➖ وزارت خارجه ایران اقدام تجاوزکارانه رژیم صهیونیستی علیه چند مرکز نظامی در ایران را به عنوان نقض آشکار حقوق بین‌الملل و منشور سازمان ملل متحد، به ویژه اصل منع تهدید یا توسل به زور علیه تمامیت سرزمینی و حاکمیت ملی کشورها، دانسته و به شدیدترین وجه محکوم می‌کند. ➖ جمهوری اسلامی ایران با ابتنای بر حق ذاتی دفاع مشروع، که در ماده ۵۱ منشور ملل متحد نیز منعکس شده است، خود را محق و موظف به دفاع در برابر اعمال تجاوزکارانه خارجی می‌داند. ➖ بی‌تردید استمرار اشغالگری، اقدامات غیرقانونی و جنایات رژیم صهیونیستی در منطقه، به ویژه نسل کشی مردم فلسطین و تجاوزگری علیه لبنان - که در سایه حمایت همه جانبه تسلیحاتی و سیاسی آمریکا و برخی دیگر از کشورهای غربی تداوم یافته است- عامل اصلی تنش و ناامنی در منطقه است. 💢برای دریافت اخبار مهم ایران ، منطقه و جهان به پایگاه خبری اتحاد جهان اسلام بپیوندید. •┈••✾•🌿🌺🌿•✾••┈• 🔰 پایگاه خبری اتحاد جهان اسلام @Etihad_news_agency •┈••✾•🌿🌺🌿•✾••┈•

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌✨﷽✨ بزار خیالتو راحت کنم یه روز خوب از راه نمیرسه یه روز خوب رو باید خودت بسازی .        سـ🥰✋ــلام امروزتون خوش وخرم🌸🍃 امروز یکشنبه  ۶ آبان  ۱۴۰۳  ۲۳ ربیع الثانی ۱۴۴۶ ۲۷ اکتبر ۲۰۲۴ ؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞ الّلهُــم‌َّعَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَــــ‌الْفَــرَج🌤✨

📌 امروز آخرین مهلت ثبت‌نام آزمون قضاوت ۱۴۰۳ 🔸مهلت ثبت‌نام آزمون قضاوت (جذب عمومی دانشگاهیان و حوزویان) تا پایان روز ۶ آبان ادامه دارد. 🔸 آزمون برای تمامی داوطلبان، اعم از دانشگاهی و حوزوی در آبان ماه آغاز می‌گردد. 🔸اطلاعات مربوط به زمان و مکان دقیق برگزاری آزمون متعاقباً اطلاع رسانی خواهد شد. 🔸هزینه ثبت‌نام پانصد هزار تومان تعیین شده و مهلت ثبت‌نام تمدید نمی‌شود. 🔸شرط سنی بیست‌ودو تا سی‌وشش سال نیز برای متقاضیان تعیین شده که در مواردی به حداکثر سن اضافه خواهد شد. https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad

﷽ ⚖ حقوق مدنی ، عقود معین 📚 🖨 پست سی و هشتم✨ ✅ ادامه تصرفات در عین مستأجره بعداز انحلال اجاره: اگر بعد از انحلال اجاره، مستأجر همچنان به تصرف خود در عين مستأجره ادامه دهد، با دو حالت ذیل ممکن است مواجه باشیم: ۱. ادامه ی تصرفات با اذن موجر است: درصورتی باید اجرت المثل پرداختی به اندازه ی استیفاء منفعتی است که صورت گرفته است. ۲. ادامه ی تصرفات بدون اذن موجر است: در هر صورت باید اجرت المثل بدهد، چه استیفاء منفعت کرده باشد و چه نکرده باشد. ❓سوال اگر بعداز اتمام مدت اجاره، مستأجر به تصرفات خود در عين مستاجره ادامه دهد و موجر نیز از او تخلیه عين مستأجره را بخواهد تکلیف چیست؟ ✔️جواب در هر صورت به دلیل اتمام مدت اجاره موجر مستحق دریافت اجرت المثل از مستأجر است. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در تلگرام https://t.me/TerminologyMortezapour

﷽ ⚖ حقوق مدنی ، عقود معین 📚 🖨 پست سی و نهم✨ ✅ قانون حاکم بر املاکی که به منظور کسب و پیشه اجاره داده شده اند: ۱. اگر اجاره قبل از لازم الاجرا شدن قانون روابط موجر و مستأجر (مصوب ۷۶/۵/۲۶) منعقد شده باشد:در این صورت اجاره مشمول قانون روابط موجر و مستأجر (مصوب ۱۳۵۶) است. ۲. اگر اجاره بعد از لازم الاجرا شدن قانون روابط موجر و مستأجر (مصوب ۷۶/۵/۲۶)است. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در تلگرام https://t.me/TerminologyMortezapour

﷽ ⚖ حقوق مدنی ، عقود معین 📚 🖨 پست چهلم✨ ✅ احکام خاص قانون روابط موجر و مستأجر (مصوب ۱۳۵۶) 🔹۱. پس از پایان مدت اجاره موجر نمی تواند تخلیه عين مستأجره را بخواهد مگر در موارد خاصی که بیان خواهد شد. به عبارت دیگر به موجب این قانون، تمدید قهری قرار داد با مستأجر بر موجر تحمیل می شود. 🔹۲. با پایان مدت اجاره رابطه استیجاری هم چنان باقی است. اما ممکن است به دلیل افزایش یا کاهش قیمت ها ، اجاره بهای قبلی متناسب با شرایط روز نباشد. از همین رو موجر يا مستأجر می توانند از دادگاه تقاضای تعدیل اجاره بها را نمایند. 🔹۳. تقاضای تعدیل هر سه سال یک بار پذیرفته شده است. یعنی باید حداقل ۳ سال از انقضاء مدت اجاره يا قطعیت رأی قبلی که در خصوص تعدیل صادر شده است سپری شده باشد. 🔹۴. مستأجر حق اجاره دادن مجدد مورد اجاره يا انتقال منافع مورد اجاره به شخص ثالث را ندارد مگر در صورت اجاره مالک یا صدور حکم دادگاه مبنی بر تجویز این عمل. 🔹۵. مستأجر در صورت تخلیه، علی الاصول مستحق دریافت مبلغی به عنوان حق کسب و پیشه و تجارت است، مگر در موارد خاصی که حق کسب و پیشه و تجارت تعلق نمی گیرد. 🔹۶.قواعد این قانون امری بوده و نمی توان خلاف آن توافق کرد. 🔹۷. اگر ملکی قبل از لازم الاجرا شدن قانون روابط موجر و مستأجر سال ۷۶ اجاره داده شده باشد و تمدید آن بعد از این تاریخ صورت گیرد، در این صورت همچنان تابع قانون سال ۵۶ است. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در تلگرام https://t.me/TerminologyMortezapour

نمونه دادخواست تجدیدنظر تجدیدنظرخواه:…… (کسی که رأی به ضرر او صادر شده باشد) تجدیدنظرخوانده:…. (کسی که رأی به نفع او صادر شده باشد) تعیین خواسته: تجدیدنظرخواهی از دادنامه شماره ……. صادره از شعبه …. دادگاه عمومی و حقوقی شهرستان…… دلایل و ضمائم: ۱-دادنامه شماره…. صادره از شعبه … دادگاه عمومی و حقوقی شهرستان… ۲- رونوشت سند عادی ریاست محترم دادگاه تجدیدنظر استان .... اینجانب نسبت به دادنامه شماره….. صادره از شعبه …. دادگاه عمومی و حقوقی شهرستان… که در تاریخ ۲۵/۵/۱۴۰۰ ابلاغ شده است درخواست رسیدگی مجدد می‌نمایم. ضمناً رونوشت دادنامه بدوی و لایحه اعتراضی و سایر مدارک جمعاً ۵ برگ می‌باشد پیوست درخواست تقدیم می‌گردد. لایحه تجدیدنظر ریاست محترم و مستشاران عالی مقام دادگاه تجدید نظر استان .... با سلام و ادای احترام موضوع: لایحه تجدیدنظرخواهی از دادنامه شماره……صادره از شعبه ... دادگاه حقوقی عمومی شهرستان ..... موضوع پرونده شماره:……. که در مورخ……/…./….. به اینجانب …… فرزند… (تجدیدنظرخواه) ابلاغ شده است در مهلت مقرر ۲۰ روز تقدیم حضور می‌گردد. به استحضار ریاست محترم و مستشار عالی مقام می‌رساند دادنامه صادره فوق الذکر با تجویز بند الف ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی و با توجه به موارد ذیل مخدوش و قابل نقض می‌باشد: اولاً: با عنایت به تعهدات تجدیدنظر خوانده آقای …… در دو برگ سند عادی که ضم لایحه تجدیدنظر خواهی است ایشان متعهد گردیده که: یک – دستگاه خودروی – پژو پارس سال- و نیز یک- باب منزل – با مساحت ۱۲۰ متر- کلی فی الذمه به اینجانب بعد از تعیین، انتقال دهد که مطابق تجویز ماده ۳۵۱ قانونی مدنی مقدار – و جنس – و وصف مبیع کلی فی الذمه مشخص گردیده است. ثانیاً: مطابق استدلال دادگاه نخستین در صفحه دوم دادنامه فوق الذکر خواسته اینجانب که تعهد تجدیدنظر خوانده می‌باشد مبهم و کلی است که با ملاحظه و دقت در متن دو سند عادی تعهدات، علم تفصیلی به مبیع (تعهد) حاصل می‌شود و مقدار، جنس و وصف مبیع کاملاً مشخص شده است و تجدیدنظر خوانده با امضا و اثر انگشت در ذیل این سند عادی خود را ملزم به تعیین و انجام تعهد خویش نموده است. ثالثاً: مطابق استدلال دیگر دادگاه نخستین در صفحه دوم دادنامه، عدم وجود و ارائه دلیل بر خواسته از سوی اینجانب است که با ملاحظه اوراق پرونده، اینجانب دو برگ سند تعهد تجدید نظر خوانده را همراه دادخواست نخستین ضمیمه نمودم که مطابق تعریفی که ماده ۱۲۸۴ قانون مدنی از سند دارد کاملاً مطابقت دارد《 سند عبارت است از هر نوشته که در مقام دعوی یا دفاع قابل استناد باشد.》 رابعاً: و از همه مهم‌تر طبق اظهارات تجدیدنظر خوانده در جلسه رسیدگی مورخ ۱۴۰۲/۲/۲۵ که در خط سوم از پایین دادنامه نیز منعکس شده است (خوانده اظهار داشته که مهریه خواهان ۱۰۰ سکه بهار آزادی است جایگزین این تعهدات شده است…) که با ملاحظه اظهارات ایشان می‌توان استنباط کرد که تجدیدنظر خوانده دارد اقرار ضمنی به تعهدات خود که خواسته اینجانب از دادگاه حقوقی است، می‌کند. و همچنین خوانده نسبت به سند عادی ابرازی هیچ ایرادی در مورد محتوا و امضای خود مطرح نکرده است. ولی متاسفانه دادگاه نخستین به این موضوع و علی الخصوص به این اقرار ضمنی تجدیدنظرخواه که اقرار سید الدلائل است توجهی ننموده است. نهایتاً با تجدید احترام به دادگاه تجدیدنظر اینجانب تجدیدنظر خواه استنادا به ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی تقاضای نقض دادنامه شماره ..... صادره از شعبه .... دادگاه حقوقی عمومی شهرستان ..... و صدور رأی بر محکومیت تجدیدنظرخوانده مورد استدعاست. 🔰کارگاه لایحه نویسی و دورهمی وکلا https://eitaa.com/joinchat/752156888Ccf8328ce1b