🔰از شما دعوت میکنیم به کانال بزرگ ترمینولوژی حقوقی بپیوندید نمایه ای از فعالیت ها 🔰 ارسال روزانه فایل صوتی تدریس اساتید برجسته 🔰 ترمینولوژی حقوقی (تعریف و توضیح معنا و کاربرد کلمات مهم حقوقی 🔰ارسال تفسیر ماده به ماده قوانین (قانون مدنی، آدم ،ادک ،جزا) https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad 💢گروه تخصصی حقوقی 🔰پرسش و پاسخ حقوقی 🔰مشاوره حقوقی رایگان توسط حقوقدان حاظر در گروه 🔰تبادل کتب درسی حقوقی 🔰معرفی منابع آزمونی گروه فرکانس حقوقی 👇 https://eitaa.com/joinchat/459211086C32efd8d020

سلام و احترام دوستان آیا عضو کانال کاربردی ترمینولوژی حقوقی ما شده اید ؟ از شما دعوت میکنم وارد کانال ترمینولوژی حقوقی شوید و از آموزش ها و نکات مهم آن استفاده نمایید. با تشکر محمد رضا مرتضی پور 🌹

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌✨﷽✨ خُورشیدی‌وَزَمین‌و‌َزَمـٰان‌دَر‌مَدارِتوست . . مُولای‌ِمَن‌بیـٰا‌کِہجَهـٰان‌بی‌قَرارِتوست! الّلهُــم‌َّعَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَــــ‌الْفَــرَج امروز چهارشنبه   ۲۱ آذر ۱۴۰۳   ۹ جمادی الثانی ۱۴۴۶  ۱۱ دسامبر ۲۰۲۴ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌

✅ شرایط فسخ قرارداد 🔻فسخ قرارداد ممکن است به دو صورت ذیل ایجاد شود: الف) توافق طرفین : طرفین قرارداد می توانند ضمن عقد قرارداد یا خارج از آن برای یک یا هر دو طرف معامله یا شخص ثالث، حق فسخ قرار دهند. این حق فسخ می تواند به شکل شرطی در عقد قرارداد عنوان شود مثل اینکه شخصی ماشینی را به دیگری بفروشد و در آن شرط شود که هر کدام از طرفین یا شخص ثالث هر وقت مایل باشند بتوانند ظرف یک ماه آن معامله را فسخ کنند که طبق ماده ۳۹۹ قانون مدنی به آن اصطلاحا خیار شرط گفته می شود. ب) حکم مستقیم قانون : قانون در مواردی برای جلوگیری از ضرری که به طور ناخواسته از قرارداد متوجه یکی از دو طرف معامله است، به طور مستقیم به او حق می دهد که بتواند با فسخ قرارداد از ضرر مذکور جلوگیری کند. مثل اینکه کسی خانه ای اجاره کند و پس از مدتی متوجه شود که خانه معیوب بوده، که در اینجا به استناد مواد ۴۷۸و۴۷۹ قانون مدنی حق دارد عقد اجاره را فسخ کند. آثار فسخ قرارداد : 🔻اعمال حق فسخ قرارداد دارای آثاری است که عبارتند از: ۱- منحل شدن قرارداد: آثار فسخ نسبت به آینده است و تاثیر آن در گذشته نمی باشد. فسخ قرارداد از زمان فسخ مؤثر است بنابراین تصرفات قبل از آن صحیح است. به همین دلیل فسخ قرارداد مانع از حقوقی که اشخاص ثالث، قبل از فسخ قرارداد کسب کرده اند نمی شود. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در تلگرام https://t.me/TerminologyMortezapour

🖨 ادامه پست ⬇️ ۲- از بین رفتن اثر عقد : اثر فسخ به منحل شدن قرارداد محدود نمی شود بلکه علاوه بر انحلال قرارداد وضع دو طرف قرارداد را به حالت پیش از عقد برمیگرداند و از تاثیر عقد در آینده نیز جلوگیری می کند . ✅ فسخ قرار داد مبایعه نامه قانونگذار به خریدار و فروشنده حق به هم زدن معامله را داده است این حق را خیار گویند. درماده ۳۹۶ قانون مدنی۱۰ مورد از انواع خیارات آورده شده به عنوان مثال : خریدار بعد از معامله متوجه عیب کالا شده در اینجا با استفاده از خیار عیب می تواند معامله را فسخ کند . یا خریدار پول جنسى را که به صورت نقدی خریده است، تا سه روز ندهد و فروشنده نیز جنس را تحویل ندهد. اگر مشترى شرط نکرده باشد که دادن پول را تأخیر بیندازد و شرط تأخیر جنس هم نشده باشد، فروشنده مى‌تواند معامله را بهم بزند اما اگر جنسى که خریده است، مثل بعضى از میوه‌ها باشد که اگر یک روز بماند، فاسد مى‌شود، چنانچه تا شب پول آن را ندهد و شرط نکرده باشد که دادن پول را تأخیر بیندازد و شرط تأخیر جنس نیز نشده باشد، فروشنده مى‌تواند معامله را به هم بزند. (خیار تأخیر). ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در تلگرام https://t.me/TerminologyMortezapour

🍃🌷🍃 📌 کمی تامل و اندیشه.... اگر جایی گفتن خون شهدا با سقوط حکومت اسد هدر رفت صحبت‌های این شهید مدافع حرم را پخش کنید ما مدافع حرم بودیم.... 🌷شادی ارواح طیبه شهدای حرم صلوات 🍃اللهم صل علی محمد و آل محمد و عجل فرجهم🍃

مثل ساحلی که موجهای خروشان رو آروم میکنه ، حضرت آقا دلهای ما رو اینجوری آرام میکنند 🍃ای به فدایت یابن فاطمه🍃

شکواییه جرم ترک (نفقه) انفاق توسط شوهر(در صورت وقوع نزدیکی به اراده زن و رفتن به خانه شوهر) شاکی: …… اقامتگاه: ………. کدملی: …… شماره تماس: ۰….. مشتکی عنه: ……. اقامتگاه: ……. کدملی: ………………. شماره تماس: ……… عنوان اتهام : ترک انفاق تاریخ وقوع جرم:…../…../….. دلایل اثبات جرم: ۱- رونوشت سند رسمی ازدواج ۲- شهادت شهود ۳- رونوشت کارت ملی شرح شکایت ریاست محترم دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان ….. با سلام و احترام به استحضار می رساند اینجانب( شاکی) در مورخ …./…./…. طبق سند ازدواج رسمی شماره …….صادره از دفتر خانه رسمی ازدواج شماره…….به عقد دائم آقای….. ( مشتکی عنه) در آمدم. اندکی بعد از شروع زندگی مشترک مشتکی عنه از تهیه ملزومات معیشتی امتناع می ورزد و در تاریخ …./…../….. مرا به اجبار از خانه مشترک بیرون رانده و از آن تاریخ از بازگشت من به خانه ممانعت می کند. در حال حاضر اینجانب در خانه پدری خود اقامت داشته و مشتکی عنه از تاریخ فوق الذکر از پرداخت نفقه شرعی و قانونی امتناع می ورزد.ضمنا پدر و برادرم جهت ادای شهادت در مرجع قضایی اعلام آمادگی نموده اند. نهایتا با تقدیم این برگ شکواییه و به استناد ماده ۵۳ قانون حمایت خانواده از مقام قضایی محترم تقاضای تعقیب و مجازات مشتکی عنه مورد استدعاست. https://eitaa.com/Mohammad_Reza_Mortezapour

شکواییه جرم ترک (نفقه) انفاق در مورد استفاده زوجه از حق حبس (در صورت عدم حدوث اولین نزدیکی و قبل رفتن به خانه شوهر) شاکی: ……( مشخصات زوجه) اقامتگاه: ………. کدملی: …… شماره تماس: ۰….. مشتکی عنه: …….(مشخصات زوج) اقامتگاه: ……. کدملی: ………………. شماره تماس: ……… عنوان اتهام : ترک انفاق تاریخ وقوع جرم:…../…../….. دلایل اثبات جرم: ۱- رونوشت سند رسمی ازدواج ۲- رونوشت کارت ملی شرح شکایت ریاست محترم دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان ..( محل اقامت زوجه) با سلام و احترام به استحضار می رساند اینجانب( شاکی) در مورخ …./…./…. طبق سند ازدواج رسمی شماره …….صادره از دفتر خانه رسمی ازدواج شماره…….به عقد دائم آقای…….. ( مشتکی عنه) در آمدم. حال بعد از گذشت …… ماه از عقد ازدواج هنوز مشتکی عنه مسکن مستقلی جهت عروسی و شروع زندگی مشترک مهیا ننموده است و از پرداخت نفقه شرعی و قانونی اینجانب خوداری می کند. ضمناََ استناداََ به ماده ۱۰۸۵ قانون مدنی اینجانب از حق حبس خود در مطالبه مهر استفاده نمودم. نهایتا با تقدیم این برگ شکواییه به استناد ماده ۵۳ قانون حمایت خانواده و تبصره آن از مقام قضایی محترم تقاضای تعقیب و مجازات مشتکی عنه مورد استدعاست. https://eitaa.com/Mohammad_Reza_Mortezapour

برای عضویت در کانال و گروه لایحه نویسی روی لینک های زیر بزنید . اینجانب محمد رضا مرتضی پور هر نوع لایحه و دادخواستی که بخواهید به صورت صلواتی در اختیار شما قرار میدهم. 🔰کانال لایحه نویسی جناب آقای محمد رضا مرتضی پور https://eitaa.com/Mohammad_Reza_Mortezapour 🔰گروه کارگاهی لایحه نویسی و قرارداد نویسی جناب آقای مرتضی پور https://eitaa.com/joinchat/752156888Ccf8328ce1b 🌹سلامتی رهبر آقا امام خامنه ای و شادی روح شهدا صلوات 🌹 🍃أَللّهُــمَّ‌صَــلِ؏ـَــلیٰ‌مُحَمَّـــدٍوَآل‌مُحَمَّـــد وَ؏َـجِّلْ فَـرجــهم‌🍃

✅ ۳۰ نکته کوتاه بیانات چهارشنبه ۲۱ آذر ماه رهبرانقلاب درباره تحولات منطقه