دانلود کنید 📥 مجموعه نظریات مشورتی آبان‌ماه ۱۴۰۳ به همراه سوال‌ها ▫️منتشر شده از سوی اداره کل حقوقی قوه قضاییه https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

⭕️ وقتی سنگی از ساختمان جدا شده و بر روی کسی بیافتد چه کسی مسؤول است؟ ⬅️ بر اساس قاعده کلی چنانچه علی رغم رعایت نکات ایمنی و فنی، حادثه ای پیش آید کسی مسؤول نیست ولی تشخیص رعایت یا تعدی از موازین با کارشناس است. 🔹 اگر حادثه ای مانند سقوط سنگ نمای ساختمان و مانند آن رخ دهد گر چه اشخاصی مثل مالک، سازنده و مهندس ناظر مستقیماً باعث سقوط سنگ و یا مثلاً تخریب دیوار و غیره نشده اند اما بر اساس قاعده تسبیب که به معنی تاثیر گذاری غیر مستقیم در حادثه هست مسؤولند. 🔸 تا زمانی که عملیات ساختمانی در جریان است مسؤولیت متوجه سازنده بوده و پس از تحویل ملک، مالک نیز با توجه به نوع استفاده و ضرورت مراقبت از ملک خود مسؤول است. 🔹 در پرونده ای کارشناس، مالک را ۱۵ و مهندس ناظر را ۱۵ و سازنده را ۷۰ درصد مقصر دانست. ⬅️ توصیه می شود در قراردادهای مشارکت و پیمانکاری حتماً در خصوص مسؤولیت امنیت کارگاه ساختمانی در طول عملیات ساخت تعیین تکلیف شود و در پایان نیز در صورتجلسه تحویل تاییدیه فنی از سازنده اخذ گردد. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

✴️ کارت آزمون دکتری ۲۹ بهمن منتشر می‌شود 🔸آزمون دکتری ۱۴۰۴ بعدازظهر روز پنجشنبه به تاریخ ۱۴۰۳/۱۲/۰۲ برگزار می‌شود. کارت شرکت در آزمون دکتری از روز دوشنبه به تاریخ ۱۴۰۳/۱۱/۲۹ بر روی درگاه اطلاع رسانی سازمان سنجش آموزش کشور قرار خواهد گرفت. https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

✴️ کارت آزمون کارشناسی ارشد ۲۹ بهمن منتشر می‌شود 🔸آزمون کارشناسی ارشد ۱۴۰۴ در صبح و بعد از ظهر روز پنجشنبه ۲ اسفند ماه و صبح جمعه ۳ اسفند برگزار خواهد شد. 🔸کارت شرکت در آزمون حاوی اطلاعات ثبت نامی تاریخ و محل برگزاری آزمون متقاضیان از روز دوشنبه ۱۴۰۳/۱۱/۲۹ بر روی درگاه اطلاع رسانی سازمان سنجش آموزش کشور قرار خواهد گرفت. https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

📌 «خود را درست کن، ما به سراغت می‌‏آییم!» حضرت آیت‌الله بهجت قدس‌سره: 🔰امام زمان عجل‌الله‌تعالی‌فرجه‌الشریف به شخصی فرمود: 🔹«خود را درست کن، ما به سراغت می‌‏آییم!» 🔸ترک واجبات و ارتکاب محرمات، حجاب و نِقاب دیدار ما از آن حضرت است! 📖کتاب در محضر بهجت، ج۳، ص۲۵۷

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌✨﷽✨ قبل از اینکه بتوانی کاری را انجام دهی باید ابتدا انتظار انجام دادنش را از خودت داشته باشی. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌امروز چهارشنبه   ۲۴ بهمن ۱۴۰۳   ۱۳ شعبان ۱۴۴۶   ۱۲ فوریه  ۲۰۲۵ ؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞ الّلهُــم‌َّعَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَــــ‌الْفَــرَج🌤✨

✴️ نتیجه آزمون جذب عمومی قضاوت ۱۴۰۳ در صفحه کاربری داوطلبان در سامانه جامع جذب قرار گرفته است 🔸بنا بر اعلام برخی داوطلبان آزمون قضاوت ۱۴۰۳، نتیجه آزمون جذب عمومی قضاوت ۱۴۰۳ در صفحه کاربری داوطلبان در سامانه جامع جذب قرار گرفته و قابل مشاهده است. 🔸آزمون جذب عمومی تصدی منصب قضا سال ۱۴۰۳ روز ۱۴ دی با حضور بیش از ۱۷ هزار شرکت کننده برگزار شد. 🔸پذیرفته شدگان این آزمون بعد از اتمام مصاحبه علمی، روانشناسی و گزینش به کارگزینی معرفی خواهند شد. https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

⭕️ صدور رای وحدت رویه جدید دیوان عالی کشور: خسارت تاخیر تادیه محکوم‌به در آراء هیئت‌ حل اختلاف اداره کار از تاریخ «صدور اجرائیه» محاسبه شود قضات دیوان عالی کشور در جلسه‌ که دیروز ۲۳ بهمن‌ماه ۱۴۰۳ برگزار شد، به بررسی تفاسیر گوناگون از ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی پرداختند. این بررسی به موضوع تعلق خسارت تأخیر تأدیه به آرای صادره از هیأت حل اختلاف اداره کار اختصاص داشت. در نهایت، با هدف ایجاد وحدت رویه در این زمینه، رأی جدیدی از سوی دیوان عالی کشور صادر شد. در این جلسه رأی صادره از شعبه ۵۶ دادگاه تجدیدنظر تهران با اکثریت قاطع آراء (۹۹ به ۳) تأیید شد. بر اساس این رأی، خسارت تأخیر تأدیه نسبت به محکوم‌به آرای هیئت‌های حل اختلاف اداره کار از تاریخ صدور اجرائیه قابل مطالبه خواهد بود. https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌✨﷽✨ برایت آرزو دارم 🌱 روشنایی را ، شاد زیستن را و لبخندی عمیق را برای تمام عمرت ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ امروز پنجشنبه   ۲۵ بهمن ۱۴۰۳   ۱۴ شعبان ۱۴۴۶   ۱۳ فوریه  ۲۰۲۵ ؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞ الّلهُــم‌َّعَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَــــ‌الْفَــرَج🌤✨

⭕️ ضمان درک چیست؟ آیا کسی که از مشتری خرید کند می تواند به آن استناد کند 🔹 ضمان درک مبیع (مورد معامله) یعنی قبول مسؤولیت نسبت به مستحق اللغیر در آمدن (مالک نبودن فروشنده) که فروشنده باید کلیه خسارات خریدار را پرداخت کند. 🔹 زمانی که قراردادی به دیگری منتقل می شود چه قهراً باشد مثل فوت یکی از طرفین و چه ارادی باشد مثل پشت نویسی مبایعه نامه کلیه حقوق و تکالیف مندرج در قرارداد به فرد جدید منتقل می شود مگر آن ها یی که شخصیت طرف در آن مهم است مثل قرارداد کشیدن تابلوی نقاشی که در صورت فوت نقاش نمی توان قائل به بقای قرار داد بود. ⬅️ بنابراین ضمان درک مبیع به خریدار دوم نیز انتقال یافته و اگر مورد معامله کشف شود نال دیگری بوده است او مسؤول جبران کلیه خسارات است. 🔹 در ضمات درک چنانچه معلوم شود فروشنده از عدم استحقاق خود خبر داشته و در واقع اقدام به فروش مال دیگری نموده است این عمل معامله مال غیر بوده و در حکم کلاهبرداری است که در اينجا خریدار می تواند علاوه بر مطالبه حقوقی دعوای کیفری نیز علیه فروشنده مطرح نماید. ⬅️ توصیه می شود جهت انتقال یک قرارداد حتماً تحت عنوان متمم قید شود کلیه حقوق و تکالیف طرف (اول یا دوم) به فلانی منتقل گردید و از طرف دیگر قرارداد نیز آن را امضا کند. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

💢 اگر زوجه پس از اعمال وکالت در طلاق خود را مطلقه نماید اما، زوجین به هم رجوع کنند آیا وکالت قبلی باز هم معتبر است؟ 🔸 در وکالت ولو بلاعزل پس از انجام موضوع وکالت از سوی وکیل و یا موکل مورد وکالت از بین رفته و دیگر وکالت اعطایی دارای اعتبار نیست. 🔸 در صورتی که زوجین به هر نحوی به هم رجوع نمایند يعنی پس از اجرای صیغه طلاق و در مدت عده مثلاً زوجه از آنچه بذل کرده رجوع نمایند و زوج نیز از طلاق رجوع نماید، در این صورت چون زوجین در واقع مجدد ازدواج نکرده اند و رابطه ایشان همان ازدواج قبلی است پس وکالت مذکور کماکان معتبر است. ⬅️ بنابراین اگر آقا به خانم خود وکالت دهد و یکبار خانم نسبت به اخذ گواهی عدم سازش اقدام نماید ولی بعداً زوجین مجدداً ازدواج نمایند يعنی طلاق جاری و عده تمام شود و مجدداً صیغه نکاح جاری شود چون مورد وکالت قبلی انجام شده است دیگر معتبر نخواهد بود. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

✴️ آیت‌الله مکارم شیرازی: وکلا باید «پالایش» شوند/ گاهی با یک دلیل بسیار ضعیف پرونده را عقب می‌اندازند آیت الله مکارم شیرازی در دیدار با رئیس قوه قضائیه: 🔸 مردم از دستگاه قضایی انتظار دارند زمان رسیدگی به پرونده ها کوتاه تر شود و مدت ها معطل نباشند. 🔸باید وکلا هم پالایش شوند، گاهی با یک دلیل بسیار ضعیف پرونده را مدتی عقب می اندازند. 🔸بعضی از فیلم های شبکه نمایش خانگی بر مردم اثرات نامطلوب دارد، قوه قضائیه باید در این موارد تذکر جدی دهد. https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774