سلام و احترام دوستان گرامی و اعضا محترم گروه و کانال به اطلاع شما می‌رسانم کتاب استاد عزیز جناب دکتر علی محمدیان کبریا به مرحله چاپ رسیده لازم به ذکر هست اینجانب توفیق شاگردی استاد گرامی را در دوران کارشناسی ارشد رشته حقوق خصوصی دانشگاه رباط کریم و دانشگاه پرند داشتم. دروس متون فقه ، اصول فقه و قوائد فقه را از کلام شیوا ایشان آموخته آمد. استاد کبریا سالها به عنوان مدیر گروه حقوق و هئیت علمی دانشگاه به جامعه علمی کشور خدمت نمودند. سروران گرامی اگر کسی قصد تهیه این کتاب 600 صفحه ای ارزشمند که به مبحث الفاظ پرداخته را داشت به اینجانب اطلاع دهد که برایشان تهیه نمایم. با تشکر محمد رضا مرتضی پور آیدی اینجانب جهت هماهنگی👇 @Legalresearcher

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌✨﷽✨ بزرگ‌ترین هدیه‌ای که می‌توانی به خودت بدهی این است که خودت را از اینکه دیگران چه فکری می‌کنند آزاد کنی. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ امروز سه شنبه   ۳۰ بهمن ۱۴۰۳   ۱۹ شعبان ۱۴۴۶   ۱۸ فوریه  ۲۰۲۵ ؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞ الّلهُــم‌َّعَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَــــ‌الْفَــرَج🌤✨

✅ سند رسمی چیست و تفاوت سند رسمی با عادی ⬅️ سند رسمی و سند عادی دو نوع از انواع اسنادی هستند که می‌ توان آن‌ها را جزئی از اسناد مالکیت دانست. 🔹 این دو نوع سند در محتوا، اعتبار قانونی و حقوقی، شکل و نحوه اثبات تفاوت‌ های آشکاری با یکدیگر دارند. 🔹سند عادی یک‌ مستند غیررسمی است که در خارج از دفاتر اسناد رسمی و ثبت اسناد تهیه می‌ گردد و دارای استانداردهای لازم نیست. معمولاً قولنامه اجاره خانه جزئی از سند عادی است. 🔹 اما سند رسمی یک مستند رسمی با تمامی قواعد و مقررات خاص است که در دفتر اسناد رسمی ثبت می‌گردد. 👈 از جمله این نوع اسناد می‌توان به اسناد حقوقی، ثبتی، اداره و قراردادها اشاره کرد. ✅ انواع سند وجود سند برای اثبات هر دعوی نیاز است و می‌توان آن را یکی از دلایل اثبات ادعای خود دانست. سند به دو نوع عادی و رسمی تقسیم می شود که هر یک از آن‌ ها دارای ویژگی‌ های خاصی هستند. 🔻سند رسمی سند رسمی جزء اسنادی است که: 🔹 در اداره ثبت اسناد و املاک، همچنین دفاتر اسناد رسمی 🔹با توجه به مقررات قانونی تنظیم می‌ شود. 🔹مأمورین رسمی در مورد صلاحیت این نوع نوشته‌ ها نظر می‌ دهند و بر نحوه‌ تنظیم قانونی آن نظارت دارند. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

🖨 ادامه پست ⬇️ ⬅️ شاید برای شما نیز جالب باشد که مأمور رسمی کیست؟ 🔹مأمور رسمی فردی است که وظایف او توسط قانون پیش‌ بینی‌ شده است. این فرد می‌ تواند جزئی از کارکنان دولت باشد و یا این‌ که از مأموران وزارت‌خانه‌ ها، مأمورین شهرداری، اعضای هیئت‌مدیره کانون وکلای دادگستری، مؤسسات و سازمان‌ های خاص و کانون کارشناسان رسمی باشد. ⬅️ این نوع اسناد در مورد وراث، طرفین و قائم‌ مقام دارای اعتبار هستند. اما درمورد اشخاص ثالث تنها زمانی اعتبار لازم را دارند که توسط قانون به آن اشاره شده باشد. 🔹 تاریخ تنظیم سند در این نوع اسناد از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است. 🔻سند عادی سند عادی جزئی از اسنادی است که : 🔸در اداره‌ اسناد املاک و حتی دفاتر اسناد رسمی با توجه به قانون تنظیم نشده است. در هنگام تنظیم این نوع سند مأمورین رسمی در مورد صلاحیت آن اظهارنظر نمی‌ کنند. 🔸 اگر سند مربوطه توسط یکی از مأمورین رسمی تنظیم سند تهیه شود اما فرد صلاحیت لازم را نداشته باشد و یا این‌ که ترتیب موارد قانونی سند بدرستی رعایت نشده باشد، نوشته جزء اسناد عادی به شمار خواهد رفت. 🔸 اگر سند عادی دارای نسخه‌ های متعدد باشد، زمانی از اعتبار کافی برخوردار است که امضای اصل را داشته باشد. در اسناد رسمی تاریخ تنها درمورد افرادی اعتبار دارد که در هنگام تنظیم قرارداد در آن حضور داشته‌ اند. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌✨﷽✨ ✨تو سکوت زندگی آرومتری داری.. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ امروز پنجشنبه   ۲ اسفند ۱۴۰۳   ۲۱ شعبان ۱۴۴۶   ۲۰ فوریه  ۲۰۲۵ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ ؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞ الّلهُــم‌َّعَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَــــ‌الْفَــرَج🌤✨

🔵 رویه قضایی: صدور حکم به خلع ید به جهت ادعای انفساخ قرارداد پیام: در صورتی که فروشنده به ادعای انفساخ قرارداد، خواستار تخلیه ملک موضوع قرارداد باشد، می بایست ابتدا دعوای "اثبات شرایط انفساخ" مطرح کند و پس از احراز این شرایط و صدور حکم مقتضی از دادگاه، دعوای تخلیه یا خلع ید اقامه نماید؛ بنابراین صدور حکم به خلع ید به صرف ادعای انفساخ، فاقد وجاهت قانونی است. تخلیه و خلع ید در فرض تصرف غاصبانه پیام: بر حسب رویه قضایی، دعوای تخلیه مربوط به روابط موجر و مستاجر، تخلف از شرایط عقد یا انقضاء مدت اجاره است؛ بنابراین در فرضی که خواهان مدعی غاصبانه بودن تصرف است، طرح دعوی تخلیه کاربرد حقوقی نداشته و می بایست دعوی خلع ید مطرح شود. https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

⭕️ آموزش ثبت درخواست بررسی برای رفع مسدودی حساب های مظنون به پولشویی افرادی که حساب‌هایشان از تاریخ 21 بهمن ماه 1403 مسدود گردیده است، نسبت به بارگذاری اسناد و ارائه اطلاعات به شرح زیر اقدام و با انتخاب موضوع اصلی (عملیات بانکی)، موضوع فرعی( انسداد و رفع انسداد حساب) ثبت شکایت نمایید. 1- مشخصات هویتی دارنده حساب مسدود شده: اشخاص حقیقی: 1- نام و نام خانوادگی 2- شماره ملی 3- شماره تلفن همراه 4- آدرس محل کسب/فعالیت 5- آدرس محل سکونت 6- شغل اشخاص حقوقی: 1- نام شرکت 2- شناسه ملی 3- نام و نام خانوادگی مدیرعامل 4- شماره ملی مدیر عامل 5- شماره تلفن همراه مدیر عامل 6- آدرس محل فعالیت *در صورت مدیریت حساب مسدودشده توسط وکیل، تکمیل مشخصات فوق برای وکیل الزامی است. *تصویر وکالتنامه رسمی 2- تصویر کارت ملی صاحب حساب و یا مدیر عامل و همچنین تصویر کارت ملی وکیل 3- تصویر جواز (پروانه) کسب (برای اشخاص حقیقی) 4- اساسنامه و مجوز فعالیت (برای اشخاص حقوقی) 5- مستندات تشکیل پرونده در سامانه مودیان مالیاتی (اطلاعات صاحب حساب، حوزه فعالیت، اسامی شرکاء، شماره شباهای تجاری و ...) 5- مستندات معاملاتی (از قبیل فاکتور، قرارداد و ...) به همراه مستندات بانکی مربوط به کلیه تراکنش‌های واریز و برداشت بیشتر از 10 میلیارد ریال از تاریخ 1 دی ماه 1403 تا روز مسدودی حساب. https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌✨﷽✨ ❌🔴اول خوب فکر کنید ،یه آرزو بکنید  ؟ 🔵 بعد کلیپ رو نگاه کنید دکتر الهی قمشه ای امروز جمعه   ۳ اسفند ۱۴۰۳   ۲۲ شعبان ۱۴۴۶   ۲۱ فوریه  ۲۰۲۵ ؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞ الّلهُــم‌َّعَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَــــ‌الْفَــرَج🌤✨

﷽ ⚖ حقوق جزای عمومی 📚 🖨 پست نود و سوم✨ ✅ رضایت در عملیات ورزشی‌ (تحلیل بند ث ماده ۱۵۸ ق.م.ا) 🔹حوادث ناشی از عملیات ورزشی‌ مشروط بر اینکه سبب آن حوادث،نقص مقررات مربوطه به آن ورزش نباشد و این مقررات هم با موازین شرعی مخالفت نداشته باشد،جرم محسوب نمی شود. ✅ منظور از وقوع حادثه مرتبط با عملیات ورزشی: ۱.کلیه حوادث ناگوار ولو جزئی حین ورزش . ۲.فقط حوادث وارده بر ورزشکاران نه تماشاچیان و داوران و مربیان. ۳.وقوع حادثه ضمن مسابقه نه خارج از آن. ⚠️نکته: اگر به دلیل عدم رعایت مقرارت توسط مسؤولان در حین اجرای عملیات ورزشی‌ صدمه ای به طرف مقابل وارد شود، تقصیری به عهده ورزشکار نیست و مسؤولیت متوجه مدیران و مسؤولان می باشد. ⚠️نکته : منظور از مخالف موازین شرع نبودن عملیات ورزشی، آن است که به موجب موازین اسلامی ورزش هایی که مستلزم ایذاء نفس یا ایذاء غیر باشند، مخالف با شریعت شناخته می شوند. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

جزوه مدنی8 دانشگاه شهید بهشتی استاد ارجمند دکتر دلاور برادران https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774