🔴رمز شرایط اعمال خیار عیب آيا ميدانيد ٤ميم چيست؟ ٤ميم يا م م م م يك رمز است رمز شرايط اعمال خيار عيب بخاطر بسپاريد و همين حالا يادداشت كنيد ١-مورد معامله بايد (معيوب) باشد ٢- مورد معامله (معين يا كلي در معين)باشد ٣-عيب هنگام عقد(موجود)باشد ٤-عيب بايد(مخفي)باشد يعني طرف بي اطلاع باشد

#نڪات_مهم_آزمونی ⭕شروط مفصله ذیل باطل است ولی مفسد عقد نیست: 1⃣شرطی که انجام آن غیر مقدور باشد. 2⃣شرطی که در آن نفع و فایده نباشد. 3⃣شرطی که نامشروع باشد. ماده ۲۳۳ ⭕شروط مفصله ذیل باطل و موجب بطلان عقد است. 1⃣شرط خلاف مقتضای عقد. 2⃣شرط مجهولی که جهل به آن موجب جهل به عوضین شود. ماده ۲۳۴ ⭕شرط بر سه قسم است: 1⃣شرط صفت. 2⃣شرط نتیجه 3⃣شرط فعل اثباتاً یا نفیاً. ▒▒شرط صفت عبارت است از شرط راجعه به کیفیت یا کمیت مورد معامله ▒▒شرط نتیجه آن است که تحقق امری در خارج شرط شود. ▒▒شرط فعل آن است که اقدام یا عدم اقدام به فعلی بر یکی از متعاملین یا بر شخص خارجی شرط شود. 🔗((توضیحات مواد))؛ 1️⃣ اقسام شرط شرطی که در ضمن یک عقد آورده می‌شود می‌تواند یکی از اقسام زیر را داشته باشد ▓⇦شروط صحیح ▓⇦شروط باطل ▓⇦شروط باطل و مبطل 2️⃣ شروط صحیح : در ماده 234 قانون مدنی شروط صحیح به سه قسم تقسیم شده است : ▓⇦شرط صفت ▓⇦شرط نتیجه ▓⇦شرط فعل اثباتا یا نفیا 3️⃣ شروط باطل : شروط باطل را نیز خود قانون مدنی در ماده 232 آورده است: " شروط مفصله زیر باطل است ولی مفسد عقد نیست : ▓⇦شرطی که آنجام آن غیر مقدور باشد ▓⇦شرطی که در آن نفع و فایده نباشد ▓⇦شرطی که نامشروع باشد ⭕شرطی که انجام آن غیر مقدور باشد: شرط غیر مقدور (محال یا ممتنع ) شرطی که عقلاً و یا عادتاً یا قانوناً متعهد آن شرط در حین تعهد، توانایی عمل کردن به آن شرط را در زمانی که باید به آن عمل کند را نداشته باشد. مقدور نبودن شرط بایستی ناشی از وضع مال و یا طبیعت‌کار مورد تعهد باشد به طوری که غیر مقدور بودن، منتسب به مشروط‌ له یا مشروط علیه نباشد مانند بیماری و یا ورشکستکی. از مفاد دو ماده 236 و 238 قانون مدنی‌ این نکته استفاده می‌شود که شرط غیر مقدور در صورتی باطل است که اجبار ملتزم به انجام آن غیر مقدور باشد و دیگری هم نتواند از جانب او، مورد شرط را انجام دهد. ⭕شرطی که در آن نفع و فایده نباشد: هر عمل حقوقی که با اراده طرف یا طرفین انشاء می‌شود، برای ایجاد یک اثر حقوقی است. اگر انشاء عقد یا یک شرطی را طرفین اراده نمایند که دارای اثر حقوقی نبوده و سود یا نفعی نیز به همراه نداشته باشد؛ لغو و بیهوده خواهد بود و قانون چنین شرطی را باطل می‌داند. ⭕شرط نامشروع : شرط نامشروع، به شروطی که مخالف قانون، اخلاق حسنه و یا نظم عمومی بوده و اجرای آن نظم جامعه را بهم می‌زند و از این جهت قابل اجرا نباشد، گفته می‌شود. به عنوان نمونه اگر در ضمن عقد نکاح شرط شود که زوج نسبت به نفقه زوجه تعهدی نداشته باشد این شرط نامشروع و باطل خواهد بود. 4️⃣ ضمانت اجرای شروط باطل باطل بودن این قسم از شروط، هیچ اثری در عقد ندارد. مگر در صورتی که اولا بطلان شرط مستند به مشروط له نباشد وثانیا مشروط‌له از فاسد بودن شرط اگاه نباشد. در این صورت مشروط له حق فسخ عقد را خواهد داشت. (مفاد ماده 240 قانون مدنی ) 5️⃣ شروط باطل و مبطل قانون مدنی در ماده 233 شروطی را ذکر کرده است که نه تنها خود باطل هستند بلکه موجب بطلان عقد نیز می‌شوند ⭕شرط خلاف مقتضای عقد ؛ مقتضای‌ ذات عقد موضوع اصلی و اثری است که اگر از عقد گرفته شود جوهر و مفاد آنچه مورد تراضی است از بین می‌رود. مقتضای‌عقد بستگی به نوع عقد دارد هر عقدی مقتضای خاص خود را دارد. مقتضای عقد بیع، انتقال مالکیت و انتقال منفعت مقتضای عقد اجاره است. در عقد بیع تراضی به انتقال ملکیت به مشتری است اگر شرط شود ضمن عقد بیع ملکیت انتقال نیابد و ملکیت در بایع باقی بماند این شرط با انشاء در عقد منافات دارد و انشاء عقد را باطل می‌کند و این تضاد موجب بطلان عقد شده است. در مقابل مقتضای ‌ذات‌ عقد، مقتضای اطلاق عقد قرار دارد که عبارت است از آثار معمولی عقد که عقد بدون ذکر امری از متعاملین، سبب حصول آن اثر می‌شود شرط بر خلاف مقتضای اطلاق عقد صحیح می‌باشد. مثلا در ضمن عقد بیع شرط شود که مشتری برای مدت معینی حق انتقال مبیع را نداشته باشد. ⭕👈🏼شرط مجهولی که جهل به آن موجب جهل به عوضین است : شرط مجهولی که موجب جهل عوضین شود موجب بطلان عقد می‌شود بدین توضیح که شرط ‌مجهولی که عوضین را در عقد مجهول کند در واقع شرایط اساسی معامله که در ماده 190 قانون مدنی ذکرشده را دارا نیست چون معلوم بودن مورد معامله از شرایط اساسی است؛ شرط مجهول معلوم بودن مورد معامله را مجهول نموده و عقد را نیز به علت نداشتن شرایط اساسی باطل می‌کند. ماده 401 و 458 قانون مدنی می‌تواند از مصادیق شرط مجهولی باشد که جهل آن به عوضین سرایت می‌کند...

🔷 آزمون مشاوران خانواده سال ۱۴۰۲ برگزار می‌شود عبدلیان‌پور، رئیس مرکز وکلا، کارشناسان و مشاوران خانواده قوه قضاییه: 🔹سامانه «مسیر» برای ارائه مشاوره به زوج‌ها در راستای کاهش آمار طلاق راه‌اندازی شده که دو جلسه رایگان و دو جلسه دیگر اجباراً باید بعد از تقاضای طلاق بگذرانند. 🔹 هدف ما ایجاد تاخیر برای پشیمانی زوج‌ها برای طلاق است. 🔹امسال نیز آزمون برگزار خواهد شد تا مشاوران خانواده به تعداد مورد نیاز جذب شوند... . . راه ارتباطی با ادمین👇🏻 @Zahrakalhor1

سلام و ارادت دوستان✋🏻 . . حالتون چطوره؟ . دوستان آزمونی امیدوارم در آزمون پیش رو موفق و سربلند باشید👊🏻🍀 . . بریم سراغ نکات امروز که دوستان فرستادن؟

🗓⇦مواعد ۱۰ روزه ✺مواد ۵٤و ٦٦👈🏼رفع نقص دادخواست مرحله بدوی ظرف ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ ✺م.۵۵👈🏼اعتراض به قرار عدم تأدیه انتشار آگهی ظرف ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ ✺م.۵٤👈🏼اعتراض به قرار رد دادخواست صادره از دفتر دادگاه ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ ✺م.٦۸👈🏼برای ابلاغ در محل ڪار ڪارڪنان دولت و موسسات مامور به خدمات عمومی و شرڪتها اوراق به ڪارگزینی قسمت مربوط یا نزد رئیس ڪارمند مربوط ارسال میشود و اشخاص یاد شده مسئول اجرای ابلاغ میباشند و باید حداڪثر به مدت ده روز اوراق را اعاده نمایند ✺م.۱۱۲👈🏼تقدیم دادخواست نسبت به اصل خواسته ظرف ۱۰ روز از تاریخ صدور قرار تامین خواسته به عمل می.آید این در صورتی است ڪه قبل از طرح دعوای اصلی قرار تامین خواسته صادر شده باشد ✺ماده ۱۱٦👈🏼اعتراض نسبت به صدور قرار تأمین خواسته ظرف ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ ✺ماده ۱۲۰👈🏼دفاعیات بابت خساراتی که از قرار تامین به خوانده وارد شده باید ظرف ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ ✺ماده ۱۷۱👈🏼سرایدار و بطور ڪلی هر امین دیگری چنانچه پس از ده روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه مالڪ یا ماذون از طرف مالڪ یا ڪسی ڪه حق مطالبه دارد مبنی بر مطالبه مال امانی از آن رفع تصرف ننماید متصرف عدوانی محسوب میشود ✺ماده ۲۲۰👈🏼ادعای جعلیت و دلایل آن به دستور دادگاه به طرف مقابل ابلاغ میشود در صورتی ڪه طرف به استفاده باقی باشد موظف است ظرف ۱۰روز از تاریخ ،ابلاغ اصل سند موضوع ادعای جعل را به دفتر دادگاه تسلیم نماید ✺ماده ۳٤٤👈🏼اعتراض به قرار رد دادخواست تجدید نظر به علت مجهول بودن مشخصات تجدیدنظر خواه ظرف ده روز از تاریخ الصاق به دیوار دادگاه ✺م.۳٤۵👈🏼رفع نقص دادخواست تجدیدنظر ظرف ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ اخطاریه ✺م.۳٤٦👈🏼تبادل لوایح در مرحله تجدیدنظر ظرف ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ ✺م.۳۵۰👈🏼رفع نقص دادگاه دادخواست بدوی در مرحله تجدیدنظر ظرف ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ اخطاریه ✺م.۳۸۳👈🏼رفع نقص دادخواست فرجامی ظرف ۱۰ روز ✺م.۳۸۸👈🏼رفع نقص دادخواست فرجام خواهی با واسطه دادستان ڪل ڪشور ظرف ۱۰ روز ✺مواد ٤۵۹ و ٤٦۰👈🏼مهلت انتخاب داور ✺م.٤۷۱👈🏼در مواردی ڪه داور با قرعه تعیین میشود هر یڪ از طرفین میتوانند پس از اعلام در جلسه در صورت حضور و در صورت غیبت از تاریخ ابلاغ تا ۱۰روز داور تعیین شده را رد ڪنند ✺م.٤۷٤👈🏼.در مواردی ڪه داوری مستعفی شود و یا از دادن رأی امتناع ،نماید، دادگاه به جای داور مستعفی و یا ممتنع ظرف مدت ۱۰روز داوری دیگر به قید قرعه انتخاب خواهد نمود 🗓⇦مواعد ۲۰ روزه ✺ماده ۱۲۰👈🏼در صورتی ڪه قرار تأمین اجرا گردد و خواهان به موجب رأی قطعی محڪوم به بطلان دعوا شود و یا حقی برای او به اثبات نرسد خوانده حق دارد ظرف ۲۰روز از تاریخ ابلاغ حڪم قطعی با تسلیم دلایل به دادگاه صادر کننده ،قرار مطالبه خسارت نماید ✺مواد ۳۰٦ و ۳٦٤👈🏼مهلت واخواهی از احڪام غیابی برای ڪسانی که مقیم ڪشورند ۲۰روز از تاریخ ابلاغ خواهد بود ✺م.۳۱۸👈🏼در صورتی ڪه قبل از اقامه دعوا دستور موقت صادر شود درخواست کننده باید حداڪثر ظرف ۲۰روز از تاریخ صدور دستور به منظور اثبات دعوای خود به دادگاه صالح مراجعه و دادخواست خود را تقدیم نماید. ✺م.۳۳۶👈🏼مهلت درخواست تجدید نظر اصحاب دعوا برای اشخاص مقیم ایران ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ یا انقضای مدت واخواهی است ✺تبصره ۲ م.۳۳۹👈🏼در صورتی ڪه دادخواست تجدیدنظر خارج از مهلت داده شود و یا در موارد قانونی رفع نقص نگردد به موجب قرار دادگاه صادر کننده رای بدوی رد میشود این قرار ظرف ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ در مرجع تجدید نظر قابل اعتراض است ✺م.۳۸۳👈🏼در صورتی ڪه دادخواست فرجامی خارج از مهلت داده شده یا در مدت یاد شده تکمیل نشود به موجب قرار دادگاهی که دادخواست به آن تسلیم گردیده رد میشود این قرار ظرف ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ قابل شڪایت در دیوان عالی میباشد ✺م.۳۸۴👈🏼در صورت مشخص نبودن مشخصات فرجام خواه ، دادخواست به موجب قرار دادگاهی که دادخواست به آن جا داده شد رد می شود ڪه ظرف ۲۰ روز از تاریخ الصاق به دیوار دفتر دادگاه صادر ڪننده قابل شڪایت در دیوان عالی ڪشور می باشد ✺م.۳۸۵👈🏼تبادل لوایح در مرحله فرجامی ظرف ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ ✺م.۳۹۷👈🏼مهلت درخواست فرجام خواهی برای افراد مقیم ایران ۲۰ روز ✺م.۴۱۳👈🏼درخواست فرجام تبعی باید ظرف ۲۰ روز تبادل لوایح توسط فرجام خوانده به عمل بیاید. ✺ماده ۴۲۳👈🏼اگر رسیدگی به اعتراض ثالث طاری برابر ماده ۴۲۱ با دادگاه دیگری باشد به مدت ۲۰روز به اعتراض کننده مهلت داده میشود ڪه دادخواست خود را به دادگاه مربوط تقدیم نماید

✺ماده ۴۲۷👈🏼مهلت درخواست اعاده دادرسی برای اشخاص مقیم ایران ۲۰ روز به شرح ماده ٤۲۷ خواهد بود ✺ماده ۴۸۷👈🏼تصحیح رأی داوری در حدود ماده ۳۰۹ ظرف ۲۰ روز از تاریخ تقاضای تصحیح رای ✺ماده ۴۸۸👈🏼اجرای رأی داوری باید ظرف ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ رأی ✺ماده ۴۹۰👈🏼در خواست ابطال رأی داوری باید ظرف ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ رأی . . ارسالی اعضای گپ آزمونی✋🏻🍀

سلام و ارادت دوستان عزیز✋🏻 . . تابستونتون چطور میگذره راضی هستید؟ چیزی به آزمون مرکز وکلای قوه قضائیه نمونده🍀 برای دوستان آزمونی آرزوی موفقیت دارم🍀