⚖ صوت هجدهم حقوق جزا 💢 جلسه پنجم شرایط عمومی قصاص (مواد 301 تا 311 ق.م.ا) ✅ مدرس:دکتر غفوری ⚖کانال تخصصی فرکانس حقوق👇👇 https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

⚖ صوت نوزدهم حقوق جزا 💢 جلسه پنجم قسامه (مواد 312 تا 346 ق.م.ا) ✅ مدرس:دکتر غفوری ⚖کانال تخصصی فرکانس حقوق👇👇 https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

⚖ صوت بیستم حقوق جزا 💢 جلسه پنجم قسامه (مواد 312 تا 346 ق.م.ا) ✅ مدرس:دکتر غفوری ⚖کانال تخصصی فرکانس حقوق👇👇 https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

⚖ صوت بیست و یکم حقوق جزا 💢 (مواد 347 تا 367 ق.م.ا) ✅ مدرس:دکتر غفوری ⚖کانال تخصصی فرکانس حقوق👇👇 https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

⚖ قانون ثبت اسناد و املاک 🖋 مصوب ۱۳۱۰/۱۲/۲۶ ✅ باب دوم- ثبت عمومی فصل اول- اعلان ثبت و تحدید حدود ماده ۱۱ - از تاریخ انتشار اولین آگهی مذکور در ماده ۱۰ تا شصت روز باید متصرفین بعنوان مالکیت و اشخاص مذکور در دو ماده ۲۷ و ۳۲ نسبت به املاک واقع در آن ناحیه به وسیله اظهارنامه درخواست ثبت نمایند اداره ثبت مکلف است تا نود روز پس از انتشار اولین آگهی مذکور صورت کلیه اشخاصی را که اظهارنامه داده‌اند با نوع ملک و شماره‌ای که از طرف اداره ثبت برای هر یک معین شده در روزنامه‌ها آگهی نماید و این آگهی تا شصت روز فقط در دو نوبت به فاصله سی روز منتشر خواهد شد. مأمور انتشار آگهی‌ها پس از انتشار و الصاق آگهی‌ها باید گواهی انتشار از کدخدای محل یا ژاندارمری یا پاسبان اخذ و تسلیم اداره ثبت نماید و در این موارد کدخدا و سایر مأمورین دولتی باید به مأمورین ثبت مساعدت نموده و گواهی لازم را به مأمور ثبت بدهند. (اصلاحی ۱۳۱۷) ⚖ یاعلی ⚖ مدیریت و گردآوری محتوای حقوقی: رویا امیدی‌نژاد | 👩‍⚖ @R_omidinezhad ⚖ کانال تخصصی فرکانس حقوق 🔗 عضویت در کانال https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

⚖ قانون ثبت اسناد و املاک 🖋 مصوب ۱۳۱۰/۱۲/۲۶ ✅ باب دوم- ثبت عمومی فصل اول- اعلان ثبت و تحدید حدود تبصره- در مورد اراضی و املاکی که آثار تصرف مالکانه فعلی کسی نسبت به آنها موجود نباشد درخواست ثبت از کسی پذیرفته می‌شود که بر مالکیت یا بر تصرف سابق خود بعنوان مالکیت یا بر تصرف خود بعنوان تلقی از مالک یا قائم‌مقام قانونی مدارکی داشته باشد چنانچه تقاضای ثبت نسبت به این قبیل املاک به یکی از عناوین مذکور در دو ماده ۲۷ و ۳۲ باشد در صورتی تقاضای ثبت پذیرفته می‌شود که تقاضا کننده مدارکی بر عنوان مذکور یا بر تصرف سابق خود به آن عنوان و یا بر تصرف کسی که تقاضا کننده قائم مقام قانونی او محسوب می‌شود داشته باشد. ⚖ یاعلی ⚖ مدیریت و گردآوری محتوای حقوقی: رویا امیدی‌نژاد | 👩‍⚖ @R_omidinezhad ⚖ کانال تخصصی فرکانس حقوق 🔗 عضویت در کانال https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

⚖ قانون ثبت اسناد و املاک 🖋 مصوب ۱۳۱۰/۱۲/۲۶ ✅ باب دوم- ثبت عمومی فصل اول- اعلان ثبت و تحدید حدود ✅ نکات توضیحی ماده ۱۱ قانون ثبت اسنادو املاک: ✔️ از آگهی موضوع ماده 11 قانون ثبت با عنوان آگهی نوبتی نام برده میشود. 🔹اداره ثبت مکلف است تا نود (90 )روز پس از انتشار اولین آگهی مقدماتی، آگهی نوبتی موضوع ماده 11 قانون ثبت را در مورد املاک واقع در بخش ثبتی مندرج در آگهی مقدماتی منتشر نماید. این آگهی در دو نوبت، به فاصله سی روز منتشر میگردد. 🔹پذیرش اظهارنامه از متقاضی ثبت ملک، تا وقتی است که آگهی نوبتی منتشر نشده است. 🔹مطابق ماده 11 قانون ثبت علاوه بر انتشار آگهی باید نسبت به الصاق آگهی در اماکن مربوطه نیز اقدام شود که به آن، آگهی الصاقی نوبتی گویند. 🔹صدور آگهی نوبتی برای این است که، اسامی اشخاصی که درخواست ثبت کرده‌اند و مشخصات آنچه درخواست ثبت آن شده است، به اطلاع عموم برسد تا هر کس نسبت به درخواست ثبت مذکور اعتراض داشته باشد، در مهلت 90 روز از نشر آگهی نوبتی، اقامه دعوا کند. 🔹مطابق بند 287 مجموعه بخشنامه های ثبتی، یک نسخه از آگهی‌های الصاقی نوبتی و تحدیدی به ادارات دارایی، راه و شهرسازی، منابع طبیعی، آب و برق، اوقاف، سازمان زمین شهری، شهرداری، تعاونی و ... باید ارسال گردد. ⚖ یاعلی ⚖ مدیریت و گردآوری محتوای حقوقی: رویا امیدی‌نژاد | 👩‍⚖ @R_omidinezhad ⚖ کانال تخصصی فرکانس حقوق 🔗 عضویت در کانال https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

⚖ قانون ثبت اسناد و املاک 🖋 مصوب ۱۳۱۰/۱۲/۲۶ ✅ باب دوم- ثبت عمومی فصل اول- اعلان ثبت و تحدید حدود ✅ نکات توضیحی ماده ۱۱ قانون ثبت اسنادو املاک: ادامه ⬇️ 🔹ثبت حقوق ارتفاقی، در آگهی های نوبتی ذکر نمیشود ولی باید در زیر آگهی قید گردد که حق ارتفاق در موقع تحدید حدود در صورتمجلس تحدید، ذکر خواهد شد. 🔹فایده مهم آگهی نوبتی این است که هرکس ادعایی نسبت به ملک دارد در موعد قانونی دادخواست بدهد. در مورد املاک مجهول المالک، برای انتشار آگهی نوبتی، رعایت دستور ماده 59 آیین نامه قانون ثبت املاک ضروری است و باقی مطالب درباره آگهی نوبتی املاک مجهول المالک، عینا مانند سایر املاک است (جعفری لنگرودی) 🔹طبق اصلاحات جديد هيچ آگهي ثبتي در روزنامه رسمي چاپ نميشود. لذا هر دو نوبت آگهي در روزنامه کثيراالنتشار درج ميگردد. 🔹درخواستهای ثبت قبول شده (اظهارنامه تنظیم گردیده) املاک، تاریخ انتشار آگهی های نوبتی آنها به شرح ذیل است: 🔻1 -درخواستهای ثبت قبول شده در فروردین و اردیبهشت و خرداد هر سال در اول مرداد همان سال. 🔻2 -درخواستهای ثبت قبول شده در تیر و مرداد و شهریور هر سال در اول آبان ماه همان سال. 🔻3 -درخواستهای ثبت قبول شده در مهر و آبان و آذر هر سال در اول بهمن همان سال. 🔻4 -درخواستهای ثبت قبول شده در دی و بهمن و اسفند هر سال در اول اردیبهشت سال بعد. ⚖ یاعلی ⚖ مدیریت و گردآوری محتوای حقوقی: رویا امیدی‌نژاد | 👩‍⚖ @R_omidinezhad ⚖ کانال تخصصی فرکانس حقوق 🔗 عضویت در کانال https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌✨﷽✨ خداوندا ، تویی که آسمانها را با ستون های نادیدنی نگه داشته ای که بر سر ما نریزند ، نگه دار ما نیز باش و مشکلات را از سر راهمان بردار... ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ امروز چهارشنبه  ۳ اردیبهشت ۱۴۰۴  ۲۴ شوال ۱۴۴۶  ۲۳ آوریل  ۲۰۲۵ ؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞  اَلَّلهُمـّ؏جِّل‌لِوَلیِڪَ‌الفَرَج

🔵 مدارک لازم برای تعویض پلاک خودرو در ۱۴۰۴ مدارک لازم برای تعویض پلاک خودرو به شرح زیر است: برای خریدار: اصل کارت ملی و شناسنامه اصل برگ سبز خودرو اصل کارت خودرو بیمه‌نامه شخص ثالث معتبر برگه معاینه فنی معتبر (برای خودرو‌های مشمول) گواهی تسویه خلافی خودرو مدارک احراز محل سکونت: سند مالکیت منزل، اجاره‌نامه رسمی با کد رهگیری، جواز کسب معتبر، یا گواهی اشتغال به تحصیل فرزندان با تأیید آموزش و پرورش قبض آب، برق یا گاز که آدرس آن با مدارک فوق مطابقت داشته باشد برای فروشنده: هزینه‌های تعویض پلاک در سال ۱۴۰۴ مجموع هزینه‌ها برای خریدار، در صورت عدم وجود خلافی یا عوارض معوقه، معمولاً بین ۵۰۰٬۰۰۰ تا ۱٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان خواهد بود. مراحل تعویض پلاک نکات مهم قبض آب، برق یا گاز که آدرس آن با مدارک فوق مطابقت داشته باشد اصل کارت ملی و شناسنامه اصل برگ سبز خودرو اصل کارت خودرو بیمه‌نامه شخص ثالث معتبر برگه معاینه فنی معتبر (برای خودرو‌های مشمول) گواهی تسویه خلافی خودرو هزینه تعویض پلاک: حدود ۳۹۰٬۰۰۰ تومان هزینه تأییدیه آدرس سکونت: حدود ۷۹٬۷۵۰ تومان مالیات نقل و انتقال خودرو: برای خودرو‌های داخلی: ۱٪ ارزش خودرو برای خودرو‌های خارجی: ۲٪ ارزش خودرو عوارض شهرداری: برای خودرو‌های داخلی: ۰.۱٪ ارزش خودرو برای خودرو‌های خارجی: ۰.۱۵٪ ارزش خودرو هزینه وکالت تعویض پلاک (در صورت نیاز): حدود ۱۵۰٬۰۰۰ تومان دریافت نوبت اینترنتی: از طریق سامانه نوبت‌دهی به نشانی nobat.epolice.ir پرداخت هزینه‌ها: شامل مالیات نقل و انتقال، عوارض شهرداری، و تسویه خلافی حضور در مرکز تعویض پلاک: در زمان تعیین‌شده به همراه مدارک لازم بازرسی خودرو: توسط کارشناسان مرکز نصب پلاک جدید: پس از تأیید مدارک و پرداخت هزینه‌ها پرداخت مالیات نقل و انتقال خودرو بر عهده فروشنده است، مگر اینکه توافق دیگری بین طرفین صورت گرفته باشد. در صورت داشتن وکالت‌نامه، حضور وکیل با مدارک شناسایی معتبر الزامی است. برای خودرو‌های سنگین، ممکن است مدارک اضافی مانند برگه گمرک یا برگ کمپانی مورد نیاز باشد. 📌 منبع: اقتصاد آنلاین ⚖کانال تخصصی فرکانس حقوق👇👇 https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

✴️ بابایی: تبدیل اسناد دفترچه‌ای به تک‌برگ یکی از اهداف کلان سازمان ثبت در سال ۱۴۰۴ است رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: 🔸دو محور اصلی فعالیت‌های ما در سال جاری شامل تبدیل اسناد دفترچه‌ای به اسناد تک‌برگی و اجرای داده‌آمایی است. 🔸آمار اسناد دفترچه‌ای باقی‌مانده همچنان بالاست و نیازمند اصلاح جدی است. این کار نیازمند عزم جهادی است. 🔸 انتظار داریم همکاران حتی در ایام تعطیل نیز برای پیشبرد این هدف همکاری کنند. ⚖کانال تخصصی فرکانس حقوق👇👇 https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

✴️ ابطال بخشنامه ارجاع الزامی متقاضیان همه دعاوی طلاق به مراکز مشاوره 🔸با رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری، دستورالعمل شماره ۹۲۵/۶۲۰/۱ مورخ ۱۴۰۲/۱۰/۱۲ معاون قضایی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان فارس ابطال شد. 🔸هیات عمومی دیوان در بخشی از رای خود آورده است: ...براساس قانون حمایت خانواده الزام و تکلیف دادگاه به ارجاع درخواست طلاق به مراکز مشاوره منحصر به طلاق توافقی است و با توجه به این که وفق دستورالعمل صادره از معاونت پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان فارس مقرر شده که محاکم دادگستری از پذیرش مستقیم دادخواست های طلاق خودداری و متقاضیان را به سامانه مسیر هدایت کنند، بنابراین اطلاق حکم یادشده که علاوه بر طلاق توافقی، اقسام دیگر دعاوی طلاق را نیز در برداشته و متضمن الزام محاکم به عدم پذیرش دادخواست طلاق در همه اقسام آن است، مغایر با قانون بوده... و ابطال می‌شود... ⚖کانال تخصصی فرکانس حقوق👇👇 https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774