شرایط مهریه ۱. قابل تملک و نقل و انتقال باشد. ۲. مالیت داشته باشد ۳. قدرت بر تسلیم داشته باشد. ۴. معلوم و معین باشد . انواع مهر مهر المسمی: مهری است که در عقد نکاح تعيين شده یا تعيين آن به عهده شخص ثالثی گذارده شده است . مفوضه المهر: زوجه را در نکاح دائم (که تعيين مقدار مهر را به اختیار شوهر یا زوجه یا ثالث گذاشته باشد . ) مهر المثل : مهری است که در نکاح مفوضه البضع به حسب شرافت و اوضاع و احوال زوجه‌ به او داده می شود .( ماده ۱۰۹۱ قانون مدنی ) مفوضه البضع : زوجه را در عقد نکاح که دائم بوده و مهر ذکر نشده باشد یا شرایط عدم مهر شده باشد . مهر السنه : مقدار آن ۵ / ۲۶۲ مثقال پول نقره مسکوک است . مهر المتعه : مهری است که در نکاح مفوضه البضع شوهر به زن مطلقه خود برای تعيين این مهر بر خلاف مهر المثل مهر و از حيث غنا و فقر ملاحظه می شود . 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق فاطمه محمدی لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774 #مرتضی_پور #ترمینولوژی #حقوق #حقوقدان #قانون #وکیل #کارشناس #فرکانس_حقوق

چند نکته مهم حقوقي 👇 ❇️ نکته ۱_ جنایت صغیراعم ازممیزوغیرممیز خطای محض محسوب می شود ❇️ نکته ۲_ جنایت مجنون خطای محض محسوب می شود ❇️نکته ۳_ درجنایت خطای محض عاقله عهده دار پرداخت دیه است ❇️نکته ۴_ اشتباه درهدف اصولاً خطای محض محسوب می شود. کارشناس و پژوهشگر حقوقی افشین امیرنیا *📚لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad #مرتضی_پور #ترمینولوژی #حقوق #حقوقدان #قانون #وکیل #کارشناس #فرکانس_حقوق

✅جرائمی که منجر به سوء پیشینه می شوند: مطابق ماده۲۵قانون مجازات اسلامی محکومیت قطعی کیفری در جرایم عمدی شامل: ✅۱/قطع عضو ✅۲/قصاص عضو ✅۳/مجازات های اعدام ✅۴/حبس ابد ✅۵/شلاق حدی ✅۶/حبس بیش از دو سال سوء پیشینه ی موثر محسوب می شود و فرد را از حقوق اجتماعی محروم می کند.حداکثر مدتی که مجرم از حقوق محروم می‌شود هفت سال در جرایم شدید و حداقل دو سال در جرایم خفیف تر است. 📜کارشناس وپژوهشگر حقوقی افشین امیرنیا *📚لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad #مرتضی_پور #ترمینولوژی #حقوق #حقوقدان #قانون #وکیل #کارشناس #فرکانس_حقوق

««بنام خالق زیبایی » ✅ حق کسب و پیشه و تجارت: 🔶 حق کسب و پیشه و تجارت حقی است که مستأجر به تدریج و در اثر اشتغال خود در محل تجاری و در اثر استمرار فعالیت خود و با جلب مشتریان در ملک پیدا می کند. 🔶 قانونگذار با به رسمیت شناختن این حق در قانون روابط موجر و مستأجر سال 1356 برای این حق اعتبار و ارزش مالی قائل شده است و مالک را مکلف به پرداخت این حق به مستأجر نموده است که بعضاً گاهی از قیمت خود ملک بیشتر می شود. 🔶 اصطلاح حق کسب و پیشه و تجارت اول بار در قانون روابط موجر و مستأجر سال 1339 به کار رفت. لیکن همانطور که در بالا اشاره شد بیشتر از قانون روابط مالک و مستأجر سال 1356 موکداً به آن پرداخته شد. 📜کارشناس وپژوهشگر حقوقی افشین امیرنیا *📚لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad #مرتضی_پور #ترمینولوژی #حقوق #حقوقدان #قانون #وکیل #کارشناس #فرکانس_حقوق

﷽ ⚖ حقوق جزای عمومی 📚 🖨 پست اول ✨ ✅جرم و عناصر تشکیل دهنده آن ✳️جرم : تعریف جرم در ماده ۲ ق .م.ا به آن اشاره شده : هر رفتاری اعم از فعل یا ترک فعل که در قانون برای آن مجازات تعیین شده است جرم محسوب میشود 🔴عناصر تشکیل دهنده جرم ۱.عنصر قانونی – ماده قانونی پیش بینی شده توسط قانون گذار. ۲.عنصر معنوی – شرایط ذهنی و احوال مرتکب جرم ۳. عنصر مادی – نمود بیرونی اندیشه مجرمانه ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774 #مرتضی_پور #ترمینولوژی #حقوق #حقوقدان #قانون #وکیل #فرکانس_حقوق ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐

🧨نکات مهم جزای اختصاصی در ۳۳۰ نکته ی مهم همراه با ۱۴۵ تست از آزمونهای گذشته آقای محفوظی ۱۴۰۲ 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

﷽ ⚖ حقوق جزای عمومی 📚 🖨 پست دوم✨ ✅ عنصر قانونی عنصر قانونی به این معناست که تنها فعل یا ترک فعلی جرم محسوب می‌شود که در قانون برای آن مجازاتی در نظر گرفته شده باشد، یا به عبارتی قانون آن را جرم محسوب نموده و برای آن مجازاتی معین کرده باشد. این اصل «اصل قانونی بودن جرایم و مجازات‌ها» نامیده می‌شود؛ بنابراین هیچ جرمی وجود ندارد، مگر آنکه قانون آن را بیان کرده باشد 🔸نتایج اصل قانونی بودن جرائم و مجازات 1- تفسیر مضیق و محدود قوانین جزایی ۲- عدم عطف به ما سبق شدن قوانین جزایی ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774 #مرتضی_پور #ترمینولوژی #حقوق #حقوقدان #قانون #وکیل #فرکانس_حقوق ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐

﷽ ⚖ وکالت بلاعزل 📝 🔻وکالت بلاعزل چیست؟ 🔸وکالت به مفهوم دادن نمایندگی است، چیزی که در قانون از آن به عنوان نیابت یاد شده و بر پایه اعتماد داده می‌شود. 🔸فردی که امور به او واگذار می‌شود وکیل و کسی که به شخص دیگری وکالت می‌دهد، موکل نام دارد. 🔸وکالت بلاعزل وکالتی است که در آن موکل به تنهایی نمی‌تواند وکیل را عزل کند. یعنی در وکالت‌نامه وکالت وکیل یا عدم‌ عزل وکیل در ضمن عقد، شرط شده باشد. در این حالت موکل دیگر حق عزل وکیل و فسخ وکالت را ندارد. 🔆 وکالت بلاعزل ندهید ❗️ ♦️به خواهر یا برادر یه هر شخصی که وکالت کاری یا وکالت فروش اعطا میکنید، حق عزل وکیل را ساقط نکنید یعنی هر زمان که خواستید بتوانید عزلش کنید ♦️حق ضم امین و ضم ناظر بر امور وکیل را از خودتان سلب نکنید تا هر وقت خواستید وکیل دیگری ،ناظر بر امور او قرار بدهید ♦️در وکالتنامه قید کنید، وکیل حق اخذ ثمن‌ معامله به حساب خودش را نداردوباید کل ثمن‌ معامله را به حساب موکلش واریز کند ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774 #مرتضی_پور #ترمینولوژی #حقوق #حقوقدان #قانون #وکیل #فرکانس_حقوق ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐

🌐 نکات کاربردی در تنظیم قرارداد اجاره: 🔹تاریخ تحویل و تاریخ تخلیه ملک را با دقت تعیین کنید 🔹شماره حسابی برای واریز اجاره‌بها در قرارداد ذکر کرده و اجاره بها را فقط به آن شماره حساب واریز کنید 🔹نوع کاربری ملک را کتبا مشخص کنید 🔹نگذارید هیچ توافق مهمی شفاهی بماند همه چیز را در قرارداد اجاره ذکر کنید 🔹شماره حسابی برای بازگرداند ودیعه در قرار داد ذکر کنید و دقت کنید که حتی الامکان به نام مستاجر باشد 🔹خسارت تاخیر تادیه معین برای عدم تخلیه و عدم بازگرداندن ودیعه در تاریخ مشخص معین کنید. 📜کارشناس وپژوهشگر حقوقی افشین امیرنیا *📚لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad #مرتضی_پور #ترمینولوژی #حقوق #حقوقدان #قانون #وکیل #کارشناس #فرکانس_حقوق

♦️اثر معاملات 🔻فقدان عقل:شخص مجنون محسوب می شود و معاملات وی در 🔸1-تملکات بلاعوض:باطل 🔸2-تملیکات بلاعوض:باطل 🔸3-امور غیر مالی:باطل 🔸4-امور مالی:باطل هستند 🔻فقدان بلوغ(وقتی شخص به سن بلوغ نرسیده): شخص نابالغ(صغیر) محسوب می شود و با توجه به توانایی نابالغ در تشخیص(تمییز) خوب و بد، به صغیر ممیز(دارای قدرت تمییز) و صغیر غیرممیز(فاقد قدرت تمییز) تقسیم می شود  🔻لذا معاملات صغیر غیرممیز در: 🔸1-تملکات بلاعوض:باطل 🔸2-تملیکات بلاعوض:باطل 🔸3-امور غیر مالی:باطل 🔸4-امور مالی:باطل 🔻و معاملات صغیر ممیز در: 🔹1-تملکات بلاعوض:صحیح 🔸2-تملیکات بلاعوض:باطل 🔸3-امور غیر مالی:غیر نافذ 🔸4-امور مالی:غیرنافذ 🔻فقدان رشد: شخص بالغی که به سن رشد نرسیده و سفیه محسوب می شود و معاملات وی در: 🔹1-تملکات بلاعوض:صحیح 🔸2-تملیکات بلاعوض:باطل 🔹3-امور غیر مالی:صحیح 🔸4-امور مالی:غیرنافذ هستند 🔻فقدان اختیار قانونی: شخص رشیدی که قانونگذار وی را منع کرده است مانند ورشکسته و معاملات وی در: 🔹1-تملکات بلاعوض:صحیح 🔸2-تملیکات بلاعوض:باطل 🔹3-امور غیر مالی:صحیح 🔸4-امور مالی:باطل 📜کارشناس وپژوهشگر حقوقی افشین امیرنیا *📚لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad #مرتضی_پور #ترمینولوژی #حقوق #حقوقدان #قانون #وکیل #کارشناس #فرکانس_حقوق

🔺تملکات بلاعوض: آنچه بدون عوض تملک می کند (مالک می شود)  مانند:هبه گرفتن از دیگری 🔺تملیکات بلاعوض: آنچه بدون عوض به به دیگری تملیک می کند (از مالکیت وی خارج می شود)  مانند:هبه کردن به دیگری 🔺امور غیر مالی: انچه هدف مستقیم آن مال نیست مانند ازدواج، طلاق 📜کارشناس وپژوهشگر حقوقی افشین امیرنیا *📚لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad #مرتضی_پور #ترمینولوژی #حقوق #حقوقدان #قانون #وکیل #کارشناس #فرکانس_حقوق

﷽ ⚖ حقوق جزای عمومی 📚 🖨 پست سوم✨ ✍عطف به ما سبق نشدن قانون : یعنی اثر قانونی که تصویب می شود نسبت به گذشته نیست و اثر قانون ناظر به آینده است . به این ترتیب زمانی که یک قانون وضع میشود و عملی به موجب آن در قدیم غیرقانونی نبوده و کسانی که در زمان اعمال قانون قدیم مرتکب آن شده اند ، متخلف نخواهند بود . ✅مبانی قانونی عطف به ما سبق نشدن قانون ⬅️ اصل۱۶۹ قانون اساسی ⬅️ ماده ۲ قانون مجازات اسلامی ⬅️ ماده ۱۰ قانون مجازات اسلامی ⬅️ ماده ۴ قانون مدنی 🔴 وقتی قانونی در مجلس تصویب می شود ، در روزنامه های کثیرالانتشار چاپ می شود ، بعد از گذشت 15 روز قانون در کشور لازم الاجرا می شود و فرض بر این است که همه از آن آگاهی دارند . بنابراین عملی که در قانون جدید غیر قانونی محسوب شده است ، تنها نسبت به کسانی اعمال می شود که از تاریخ لازم الاجرا شدن قانون مرتکب آن شده اند که به آن عطف به ماسبق نشدن قوانین مدنی می گویند ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774 #مرتضی_پور #ترمینولوژی #حقوق #حقوقدان #قانون #وکیل #فرکانس_حقوق ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐