﷽ ⚖ حقوق جزای عمومی 📚 🖨 پست دوم✨ ✅ عنصر قانونی عنصر قانونی به این معناست که تنها فعل یا ترک فعلی جرم محسوب می‌شود که در قانون برای آن مجازاتی در نظر گرفته شده باشد، یا به عبارتی قانون آن را جرم محسوب نموده و برای آن مجازاتی معین کرده باشد. این اصل «اصل قانونی بودن جرایم و مجازات‌ها» نامیده می‌شود؛ بنابراین هیچ جرمی وجود ندارد، مگر آنکه قانون آن را بیان کرده باشد 🔸نتایج اصل قانونی بودن جرائم و مجازات 1- تفسیر مضیق و محدود قوانین جزایی ۲- عدم عطف به ما سبق شدن قوانین جزایی ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774 #مرتضی_پور #ترمینولوژی #حقوق #حقوقدان #قانون #وکیل #فرکانس_حقوق ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐

﷽ ⚖ وکالت بلاعزل 📝 🔻وکالت بلاعزل چیست؟ 🔸وکالت به مفهوم دادن نمایندگی است، چیزی که در قانون از آن به عنوان نیابت یاد شده و بر پایه اعتماد داده می‌شود. 🔸فردی که امور به او واگذار می‌شود وکیل و کسی که به شخص دیگری وکالت می‌دهد، موکل نام دارد. 🔸وکالت بلاعزل وکالتی است که در آن موکل به تنهایی نمی‌تواند وکیل را عزل کند. یعنی در وکالت‌نامه وکالت وکیل یا عدم‌ عزل وکیل در ضمن عقد، شرط شده باشد. در این حالت موکل دیگر حق عزل وکیل و فسخ وکالت را ندارد. 🔆 وکالت بلاعزل ندهید ❗️ ♦️به خواهر یا برادر یه هر شخصی که وکالت کاری یا وکالت فروش اعطا میکنید، حق عزل وکیل را ساقط نکنید یعنی هر زمان که خواستید بتوانید عزلش کنید ♦️حق ضم امین و ضم ناظر بر امور وکیل را از خودتان سلب نکنید تا هر وقت خواستید وکیل دیگری ،ناظر بر امور او قرار بدهید ♦️در وکالتنامه قید کنید، وکیل حق اخذ ثمن‌ معامله به حساب خودش را نداردوباید کل ثمن‌ معامله را به حساب موکلش واریز کند ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774 #مرتضی_پور #ترمینولوژی #حقوق #حقوقدان #قانون #وکیل #فرکانس_حقوق ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐

🌐 نکات کاربردی در تنظیم قرارداد اجاره: 🔹تاریخ تحویل و تاریخ تخلیه ملک را با دقت تعیین کنید 🔹شماره حسابی برای واریز اجاره‌بها در قرارداد ذکر کرده و اجاره بها را فقط به آن شماره حساب واریز کنید 🔹نوع کاربری ملک را کتبا مشخص کنید 🔹نگذارید هیچ توافق مهمی شفاهی بماند همه چیز را در قرارداد اجاره ذکر کنید 🔹شماره حسابی برای بازگرداند ودیعه در قرار داد ذکر کنید و دقت کنید که حتی الامکان به نام مستاجر باشد 🔹خسارت تاخیر تادیه معین برای عدم تخلیه و عدم بازگرداندن ودیعه در تاریخ مشخص معین کنید. 📜کارشناس وپژوهشگر حقوقی افشین امیرنیا *📚لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad #مرتضی_پور #ترمینولوژی #حقوق #حقوقدان #قانون #وکیل #کارشناس #فرکانس_حقوق

♦️اثر معاملات 🔻فقدان عقل:شخص مجنون محسوب می شود و معاملات وی در 🔸1-تملکات بلاعوض:باطل 🔸2-تملیکات بلاعوض:باطل 🔸3-امور غیر مالی:باطل 🔸4-امور مالی:باطل هستند 🔻فقدان بلوغ(وقتی شخص به سن بلوغ نرسیده): شخص نابالغ(صغیر) محسوب می شود و با توجه به توانایی نابالغ در تشخیص(تمییز) خوب و بد، به صغیر ممیز(دارای قدرت تمییز) و صغیر غیرممیز(فاقد قدرت تمییز) تقسیم می شود  🔻لذا معاملات صغیر غیرممیز در: 🔸1-تملکات بلاعوض:باطل 🔸2-تملیکات بلاعوض:باطل 🔸3-امور غیر مالی:باطل 🔸4-امور مالی:باطل 🔻و معاملات صغیر ممیز در: 🔹1-تملکات بلاعوض:صحیح 🔸2-تملیکات بلاعوض:باطل 🔸3-امور غیر مالی:غیر نافذ 🔸4-امور مالی:غیرنافذ 🔻فقدان رشد: شخص بالغی که به سن رشد نرسیده و سفیه محسوب می شود و معاملات وی در: 🔹1-تملکات بلاعوض:صحیح 🔸2-تملیکات بلاعوض:باطل 🔹3-امور غیر مالی:صحیح 🔸4-امور مالی:غیرنافذ هستند 🔻فقدان اختیار قانونی: شخص رشیدی که قانونگذار وی را منع کرده است مانند ورشکسته و معاملات وی در: 🔹1-تملکات بلاعوض:صحیح 🔸2-تملیکات بلاعوض:باطل 🔹3-امور غیر مالی:صحیح 🔸4-امور مالی:باطل 📜کارشناس وپژوهشگر حقوقی افشین امیرنیا *📚لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad #مرتضی_پور #ترمینولوژی #حقوق #حقوقدان #قانون #وکیل #کارشناس #فرکانس_حقوق

🔺تملکات بلاعوض: آنچه بدون عوض تملک می کند (مالک می شود)  مانند:هبه گرفتن از دیگری 🔺تملیکات بلاعوض: آنچه بدون عوض به به دیگری تملیک می کند (از مالکیت وی خارج می شود)  مانند:هبه کردن به دیگری 🔺امور غیر مالی: انچه هدف مستقیم آن مال نیست مانند ازدواج، طلاق 📜کارشناس وپژوهشگر حقوقی افشین امیرنیا *📚لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad #مرتضی_پور #ترمینولوژی #حقوق #حقوقدان #قانون #وکیل #کارشناس #فرکانس_حقوق

﷽ ⚖ حقوق جزای عمومی 📚 🖨 پست سوم✨ ✍عطف به ما سبق نشدن قانون : یعنی اثر قانونی که تصویب می شود نسبت به گذشته نیست و اثر قانون ناظر به آینده است . به این ترتیب زمانی که یک قانون وضع میشود و عملی به موجب آن در قدیم غیرقانونی نبوده و کسانی که در زمان اعمال قانون قدیم مرتکب آن شده اند ، متخلف نخواهند بود . ✅مبانی قانونی عطف به ما سبق نشدن قانون ⬅️ اصل۱۶۹ قانون اساسی ⬅️ ماده ۲ قانون مجازات اسلامی ⬅️ ماده ۱۰ قانون مجازات اسلامی ⬅️ ماده ۴ قانون مدنی 🔴 وقتی قانونی در مجلس تصویب می شود ، در روزنامه های کثیرالانتشار چاپ می شود ، بعد از گذشت 15 روز قانون در کشور لازم الاجرا می شود و فرض بر این است که همه از آن آگاهی دارند . بنابراین عملی که در قانون جدید غیر قانونی محسوب شده است ، تنها نسبت به کسانی اعمال می شود که از تاریخ لازم الاجرا شدن قانون مرتکب آن شده اند که به آن عطف به ماسبق نشدن قوانین مدنی می گویند ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774 #مرتضی_پور #ترمینولوژی #حقوق #حقوقدان #قانون #وکیل #فرکانس_حقوق ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐

⚖نکات جزا و مواد مهم قانون مجازات و قوانین خاص مرتبط با حقوق جزا 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774 🔰لینک گروه فرکانس حقوق جهت پرسش و پاسخ حقوقی https://eitaa.com/joinchat/459211086C32efd8d020 ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐

﷽ ⚖ اعسار هزینه دادرسی 📝 ✳️ شرایط پذیرش اعسار از هزینه ی دادرسی : 👈 مفهوم اعسار از پرداخت هزینه دادرسی طبق ماده ۵۰۴ قانون آیین دادرسی مدنی: معسر از هزینه دادرسی کسی است که به واسطه عدم کفایت دارایی یا عدم دسترسی به مال خود به طور موقت قادر به تأدیه آن نیست. 👈معسر کیست ؟ معسر به شخصی گفته میشود که توانایی پرداخت بدهی های خود ( از جمله مهریه ) را ندارد. ✅اعسار از پرداخت هزینه دادرسی در دو صورت به وجود می‌آید 👈 اول اینکه دارایی شخص کفاف پرداخت هزینه دادرسی را نکند . 👈دوم اینکه معسر به دلیل عدم دسترسی به اموال خود قادر به پرداخت هزینه دادرسی نیست. 🔴مدعی اعسار از هزینه دادرسی، باید برای اثبات اعسار خود شهادت دو شهود که از زندگی مدعی اعسار خبر داشته باشد. استشهادیه ضمیمه دادخواست می شود که شهودین از وضعیت معیشت و زندگی و شغل مدعی اعسار خبر داشته باشند و شهادت دهند. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774 #مرتضی_پور #ترمینولوژی #حقوق #حقوقدان #قانون #وکیل #فرکانس_حقوق ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐

﷽ ⚖ حقوق جزای عمومی 📚 🖨 پست چهارم✨ ✅ عنصر مادی جرم چیست ؟ 🔸عنصر مادی جرم به معنای آن است که رفتارهایی که بر اساس قانون ممنوع شده است در عالم واقع توسط شخص انجام گرفته باشد. 🔻مصادیق عنصر مادی جرم کدامند ؟ 👈از جمله مصادیق عنصر یا رکن مادی جرم می توان به گفتارها و رفتارها و فعل ها و ترک فعل هایی که در قانون مجازات اسلامی جرم انگاری شده است اشاره نمود. 👈 در فعل و ترک فعل ها باید مجرم ، یک فعلی را انجام داده باشد که بر اساس قانون مجازات اسلامی ، آن فعل جرم تلقی شده است. 🔹تفاوت عنصر مادی با سایر عناصر جرم چیست ؟ 👈عنصر قانونی به معنای آن است که فعلی در قانون جرم انگاری شده باشد. 👈عنصر معنوی ناظر بر وجود قصد و نیت ارتکاب جرم است. 👈 عنصر مادی به معنای ارتکاب رفتارهایی است که در قانون ممنوع شده اند. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774 #مرتضی_پور #ترمینولوژی #حقوق #حقوقدان #قانون #وکیل #فرکانس_حقوق ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐