✍️ سوال: آیا پدر می‌تواند فرزندانش را از ارث محروم کند؟ 🔸 پاسخ روشن است: خیر. مسائل مربوط به ارث جزو نظم عمومی است و هیچ‌کس، حتی خود پدر،نمی‌تواند مانع اجرای آن شود. ⚖️ قانون مدنی چه می‌گوید؟ طبق ماده ۸۳۷: اگر کسی در وصیت‌نامه‌اش بنویسد یکی از ورثه از ارث محروم شود، این وصیت بی‌اثر است. طبق ماده ۸۴۳: هیچ‌کس نمی‌تواند بیش از یک‌سوم (ثلث) اموالش را وصیت کند، مگر با اجازه ورثه. ✅ نتیجه: هیچ پدری اختیار محروم کردن فرزندش از ارث را ندارد. حتی اگر وصیت کند، از نظر قانون باطل است. ⚖ مدیریت و گردآوری محتوای حقوقی: رویا امیدی‌نژاد | 👩‍⚖ @R_omidinezhad ⚖ کانال تخصصی فرکانس حقوق 🔗 عضویت در کانال https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

📜 ماده ۱۰ قانون مدنی 🔹 آیا می‌توان هر قراردادی بست؟ ❓خیلی‌ها تصور می‌کنند فقط قراردادهایی معتبر هستند که در قانون نام برده شده؛ اما واقعیت چیست؟ 🔹 متن ماده: «قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد نموده‌اند، در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد، نافذ است.» 🔑 اصل مهم: آزادی قراردادها ✅ هر قراردادی معتبر است، به شرطی که: مخالف قوانین آمره نباشد برخلاف نظم عمومی و اخلاق حسنه نباشد 📌 مثال: پیمانکاری، اجاره به شرط تملیک، قراردادهای بانکی و… 📝 جمع‌بندی: حتی اگر قانونی نام قراردادی را ذکر نکرده باشد، تا زمانی که مخالف قانون و اخلاق نباشد، معتبر است. 💡 نکته آزمونی: در تست‌ها معمولاً ماده ۱۰ همراه با ماده ۹۷۵ (نظم عمومی و اخلاق حسنه) مطرح می‌شود. ⚖ یاعلی #ماده_خوانی #قانون_مدنی #حقوق ⚖ تهیه و تنظیم: رویا امیدی‌نژاد | 👩‍⚖ @R_omidinezhad 🔗 https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

✴️ استخدام فارغ‌التحصیلان حقوق در بانک رفاه کارگران 🔸ثبت‌نام آزمون استخدامی بانک رفاه کارگران از دوشنبه ساعت ۱۸ آغاز شده است. 🔸این آزمون برای استخدام داوطلبان در رده‌های شغلـی "بانکدار شعب"، " مشاغل تخصصی"، "تخصصی حوزه فناوری اطلاعات (IT)" و "نگهبان" است. 🔸فارغ‌التحصیلان رشته‌های مختلف از جمله حقوق امکان ثبت‌نام در این آزمون را دارند. ⚖ کانال تخصصی فرکانس حقوق 🔗 عضویت در کانال https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

✴️ محسنی اژه‌ای: برای حمایت از جریان مقاومت، از ظرفیت مرکز وکلای قوه قضاییه استفاده شود رییس قوه قضاییه: 🔸سیاست قطعی نظام و کشور، دفاع از مظلومین عالم بخصوص مردم مظلوم غزه و همچنین حمایت از جریان مقاومت است. 🔸قوه قضائیه در این راستا، ظرفیت‌های مطلوبی برای بهره‌برداری دارد که باید نهایت استفاده را از این ظرفیت‌ها داشته باشیم؛ این امر بویژه در «ستاد حقوق بشر و معاونت بین‌الملل قوه قضائیه»، «دادستانی کل» و «مرکز وکلا» متجلی است. ⚖ کانال تخصصی فرکانس حقوق 🔗 عضویت در کانال https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

✴️ بابایی: ۵.۵ میلیون سند مالکیت مطابق قانون الزام صادر شده است رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: 🔸 تاکنون افزون‌بر پنج میلیون و ۵۰۰ هزار سند سبز، مشمول قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، در کشور صادر شد. 🔸 اهتمام دستگاه‌ها و وزارتخانه‌های مرتبط، امیدواری برای اجرای کامل این قانون در سراسر کشور را افزایش داده است./روابط‌عمومی کانون سردفتران ⚖ کانال تخصصی فرکانس حقوق 🔗 عضویت در کانال https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌✨﷽✨ درشهری که چراغهایش خاموش است، تو اندازه توانت روشن باش ! گاهی جلوى پاى خودرا روشن کن وگاهی جلوى پاى دیگرى را... فقط خاموش نباش بی‌تفاوت نباش و انسان باش… این شهر با انسانیت زیباست...! ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ 🦋‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌امروز سه‌شنبه 🦋 ۴ شهریور  ۱۴۰۴ ۲ ربیع الاول ۱۴۴۷ ۲۶ آگوست ۲۰۲۵ ؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞  اَلَّلهُمـّ؏جِّل‌لِوَلیِڪَ‌الفَرَج

🔵 مردم هرچه سریع‌تر برای تعویض اسناد مالکیت دفترچه‌ای اقدام کنند سخنگوی سازمان ثبت درباره ضرورت تبدیل سند مالکیت دفترچه‌ای به سند مالکیت حدنگار (تک‌برگ) توضیح داد: طبق قانون جامع حدنگار مصوب ۱۲/۱۱/۱۳۹۳، سازمان ثبت مکلف است ظرف ۵ سال پس از لازم‌الاجرا شدن این قانون، تمام اسناد مالکیت دفترچه‌ای را به اسناد حدنگار تبدیل کند. پس از اتمام این مهلت، ارائه هرگونه خدمات ثبتی منوط به تعویض اسناد دفترچه‌ای خواهد بود. حدنگاری یا کاداستر چیست؟ در این سامانه، هر ملک دارای نقشه دیجیتال با مختصات جغرافیایی می‌شود و مشخصات کامل ملک و مالک ثبت می‌گردد. با تبدیل سند دفترچه‌ای به حدنگار، موقعیت دقیق ملک در سامانه ثبت و ذخیره می‌شود و احتمال صدور سند مالکیت معارض از بین می‌رود. مزایای سند مالکیت حدنگار نسبت به دفترچه‌ای: درج نشانی و کد پستی مالک اضافه شدن نقشه و کروکی ملک ذکر حدود اربعه و مساحت ملک به صورت تایپ شده مشخص شدن مختصات جغرافیایی وسط ملک برای تطبیق با سند امنیت بالا در برابر جعل چگونه سند خود را تبدیل کنیم؟ مالکین می‌توانند به نزدیک‌ترین دفتر اسناد رسمی یا اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک مراجعه و درخواست تبدیل سند دفترچه‌ای به حدنگار را ثبت کنند. 🔹 توصیه مهم: با توجه به پایان مهلت پنج ساله قانون جامع حدنگار، هرچه سریع‌تر برای تبدیل سند مالکیت اقدام کنید تا از خدمات ثبتی محروم نشوید و امنیت حقوقی ملک‌تان تضمین شود. ⚖ کانال تخصصی فرکانس حقوق 🔗 عضویت در کانال https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

#آموزش_حقوق_به_زبان_ساده 😍✅ اقاله یعنی چی⁉️ ✨ اقاله؛ پایان توافق در قراردادها ✨ 🔹 تعریف: اقاله عقدی است که به موجب آن، طرفین یک قرارداد با توافق متقابل، آن را فسخ می‌کنند. 🔹 ویژگی‌ها: ← اقاله فقط با رضایت طرفین امکان‌پذیر است ← نیاز به هیچ تشریفات خاص قانونی ندارد، مگر آنکه قانون مقرر کرده باشد ← هر دو طرف اهلیت قانونی لازم دارند ← اقاله می‌تواند کامل یا جزئی باشد (تمام یا بخشی از قرارداد) ⚖ مدیریت و گردآوری محتوای حقوقی: رویا امیدی‌نژاد | 👩‍⚖ @R_omidinezhad ⚖ کانال تخصصی فرکانس حقوق 🔗 عضویت در کانال https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

#آموزش_حقوق_به_زبان_ساده 😍✅ ✅ یدضمانی 📘یه مثال دیگر : اگر مستاجری، با وجود اتمام مهلت قرارداد اجاره، ملک را به صاحبش برنگرداند، ید او از ید امانی به ید ضمانی تبدیل می‌شود و در صورت بروز هرگونه خسارت به ملک، مسئول خواهد بود. ⚖ مدیریت و گردآوری محتوای حقوقی: رویا امیدی‌نژاد | 👩‍⚖ @R_omidinezhad ⚖ کانال تخصصی فرکانس حقوق 🔗 عضویت در کانال https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

✨ عاریه و ودیعه؛ دو عقد پرکاربرد در قانون مدنی ✨ 🔹 عاریه عقدی است که مالک، مال خود را برای استفاده (انتفاع) به دیگری می‌دهد. ویژگی‌ها: ← مال باید قابلیت بقای عین داشته باشد (با استفاده از بین نرود) ← مخارج برگرداندن مال با مستعیر (گیرنده) است ← مخارج نگهداری مال طبق عرف تعیین می‌شود ← در طلا و نقره، ید گیرنده اصولاً امانی است 🔹 ودیعه عقدی است که مالک، مال خود را به دیگری می‌سپارد تا از آن نگهداری کند. ویژگی‌ها: ← شرط بقای عین لازم نیست (هر مالی می‌تواند ودیعه شود) ← مخارج برگرداندن و نگهداری مال با مالک است ← در طلا و نقره، ید گیرنده اصولاً امانی است ✨ شباهت‌های عاریه و ودیعه ✨ ← هر دو عقد جایز، اذنی و غیرمعوض هستند ← موضوع می‌تواند عین منقول یا غیرمنقول باشد ← ید گیرنده در هر دو اصولاً امانی است ← امکان شرط ضمان در صورت تعدی یا تفریط وجود دارد ← نیازمند اهلیت کامل طرفین هستند ← قابلیت درج شرط ضمن عقد دارند 📌 جمع‌بندی: ← اگر هدف انتفاع باشد ← عاریه ← اگر هدف حفاظت باشد ← ودیعه ⚖ مدیریت و گردآوری محتوای حقوقی: رویا امیدی‌نژاد | 👩‍⚖ @R_omidinezhad ⚖ کانال تخصصی فرکانس حقوق 🔗 عضویت در کانال https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

⁉️ آیا می‌دانستید؟ به محض جاری شدن صیغه عقد بین زوجین، شوهر مکلف به پرداخت نفقه به همسر خود است! ✅ بر اساس ماده ۱۱۰۲ قانون مدنی: همین که نکاح صحیح واقع شد، روابط زوجیت و حقوق و تکالیف زوجین برقرار می‌شود. 💡 نکات کلیدی: تکلیف به دادن مهر و نفقه از تاریخ عقد شروع می‌شود، حتی اگر عواملی مانند نشوز یا طلاق پیش از نزدیکی باعث شود بخشی از این حقوق از بین برود. برای ایجاد حقوق و تکالیف زناشویی نیازی به قصد خاص یا توافق طرفین نیست. هر تراضی خلاف قانون درباره حقوق و تکالیف زوجین، نافذ نیست مگر آنکه قانون اجازه داده باشد. ⚖ یاعلی ⚖ تهیه و تنظیم: رویا امیدی‌نژاد | 👩‍⚖ @R_omidinezhad ⚖ کانال تخصصی فرکانس حقوق: 🔗 https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

❓حق حبس زوجه در عقد نکاح چیست؟ ⚪️ پاسخ کوتاه و روشن: بر اساس ماده ۱۰۸۵ قانون مدنی: «زن می‌تواند تا مهر خود را دریافت نکرده است، از ایفای وظایف زناشویی امتناع کند. این امتناع باعث از بین رفتن حق نفقه او نمی‌شود.» 💡 نکات مهم: 1. حق حبس: اگر مرد مهریه را نپرداخته باشد، زن می‌تواند از تمکین خودداری کند تا مهریه پرداخت شود. 2. پرداخت نفقه: حتی در دوران استفاده از حق حبس، مرد موظف است نفقه زن را پرداخت کند. 3. حقوق زن محفوظ است: استفاده از حق حبس، حق نفقه زن را از بین نمی‌برد. ⚖ یاعلی ⚖ تهیه و تنظیم: رویا امیدی‌نژاد | 👩‍⚖ @R_omidinezhad ⚖ کانال تخصصی فرکانس حقوق: 🔗 https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774