✴️ خداییان: اسناد عادی از عوامل تزلزل اقتصاد کشور است رییس سازمان بازرسی کل کشور با تاکید بر لزوم اجرای قاطعانه قانون الزام گفت: 🔸قوه قضاییه هر سال با سیل پرونده‌هایی مواجه است که ناشی از اسناد عادی هستند. 🔸پرونده‌هایی مانند انتقال مال غیر، کلاهبرداری، فرار مالیاتی، پولشویی با جنبه کیفری و همچنین اختلافات ملکی، الزام به تنظیم سند رسمی و تنفیذ قولنامه و... دستگاه قضایی را دچار انسداد کرده است. 🔸ناامنی که مردم در کشور دارند، بسیار آزاردهنده است. شخصی که سال‌ها سند رسمی دارد، ممکن است با یک قولنامه از سوی دیگری مواجه شود و حکم تخلیه یا خلع ید بگیرد. 🔸بعد از بیش از یک قرن، هنوز نمی‌توانیم آماری دقیق از اراضی کشاورزی، اراضی ملی و منابع طبیعی یا تعداد ساختمان‌ها در کشور ارائه دهیم. وقتی متولی این امور آمار دقیقی از اراضی ندارد، طبیعی است که نمی‌تواند برنامه‌ریزی دقیقی داشته باشد. ⚖ کانال تخصصی فرکانس حقوق 🔗 عضویت در کانال https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

✍ عقد موقت چیست؟ عقد موقت یا نکاح موقت، ازدواجی است که برای مدت معین و با مهریه مشخص بین زن و مرد برقرار می‌شود. ❗️اگر مدت یا مهریه تعیین نشود، عقد باطل خواهد بود. ⚖️ نکته حقوقی درباره عقد موقت 🔹در عقد موقت، زن و شوهر از یکدیگر ارث نمی‌برند ❌ اما اگر فرزنددار شوند، فرزندان مشروع بوده و از پدر و مادر ارث می‌برند ✅ 🔹نفقه هم به زن تعلق نمی‌گیرد ❌ مگر اینکه شرط شود. یعنی قبل از جاری شدن خطبه شرط کند که مرد ماهیانه مبلغی (مثلاً N میلیون) به عنوان خرجی پرداخت کند.✅ 🔹 در عقد موقت، نام زن در شناسنامه مرد ثبت نمی‌شود ❌ تنها در صورت داشتن فرزند، نام زن به عنوان مادر در شناسنامه فرزند درج خواهد شد ✅ 🔹عده: دائم ➖ ۳ طُهر | موقت ➖ ۲ طُهر یا ۴۵ روز ⚖ یاعلی ⚖ تهیه و تنظیم: رویا امیدی‌نژاد | 👩‍⚖ @R_omidinezhad ⚖ کانال تخصصی فرکانس حقوق 🔗 عضویت در کانال https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

❓سؤال: آیا فرزندان حاصل از عقد موقت مشروعیت دارند؟ ✅ بله. فرزندان عقد موقت، کاملاً مشروع هستند و مانند عقد دائم، از حقوق ارث و نسب برخوردارند. 🔹 خیلی از خانم‌ها فکر می‌کنند عقد ۹۹ ساله همان عقد دائم است. ❌ ولی این تصور اشتباه است! 📌 عقد ۹۹ ساله همچنان عقد موقت محسوب می‌شود و زن هیچ‌کدام از حقوق عقد دائم (مثل نفقه و ارث) را ندارد. 📜 قانون مدنی – ماده ۱۰۷۵ «نکاح وقتی موقت است که برای مدت معینی واقع شده باشد.» 🔑 یعنی اگر مدت ذکر نشود، عقد موقت باطل است. ⚖ یاعلی ⚖ تهیه و تنظیم: رویا امیدی‌نژاد | 👩‍⚖ @R_omidinezhad ⚖ کانال تخصصی فرکانس حقوق 🔗 عضویت در کانال https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

📜 ماده ۲ قانون مجازات اسلامی: «هر رفتاری اعم از فعل یا ترک فعل که در قانون برای آن مجازات تعیین شده‌ است، جرم محسوب می‌شود.» #ماده_خوانی #مجازات_اسلامی #حقوق

🔹 توضیح کوتاه: این ماده تعریف رسمی «جرم» را ارائه می‌دهد؛ یعنی یک رفتار فقط زمانی جرم است که قانون برای آن مجازات تعیین کرده باشد. بنابراین برای تشخیص جرم باید دو شرط وجود داشته باشد: 1. رفتار واقع شده باشد (فعل یا ترک فعل). 2. در قانون برای آن مجازات پیش‌بینی شده باشد. ✨ نکات مهم و کلیدی: 1. رفتار مجرمانه می‌تواند فعل باشد (مثل سرقت، ضرب و جرح) یا ترک فعل (مثل خودداری مأمور از انجام وظیفه یا خودداری پزشک از کمک به مریض در شرایط ضروری). 2. این ماده بیانگر اصل بنیادین قانونی بودن جرم و مجازات است. 3. نتایج مهم این اصل: ●عطف به ماسبق نشدن قوانین جزایی: هیچ عمل گذشته‌ای را نمی‌توان با قانون جدید جرم‌انگاری کرد. ●تفسیر مضیق قوانین جزایی: قوانین کیفری باید محدود، دقیق و به نفع متهم تفسیر شوند. 4. بنابراین معیار تشخیص جرم فقط قانون است؛ نه عرف، اخلاق یا سلیقه شخصی قاضی. ⚖️ جمع‌بندی: ماده ۲ مرز میان «جرم» و سایر رفتارهای ناپسند را مشخص می‌کند. ✅ تنها آنچه در قانون جرم‌انگاری شده و مجازات دارد، جرم محسوب می‌شود؛ وگرنه حتی اگر ناپسند باشد، جرم نیست. ⚖ یاعلی #ماده_خوانی #مجازات_اسلامی #حقوق ⚖ تهیه و تنظیم: رویا امیدی‌نژاد | 👩‍⚖ @R_omidinezhad 🔗 https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌✨﷽✨ 🌿در دنیا تنها یک چیز وجود دارد که باعث می شود ما به آرزوهایمان دست نیابیم ترس از شکست. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌امروز پنجشنبه ۶ شهریور  ۱۴۰۴ ۴ ربیع الاول ۱۴۴۷ ۲۸ آگوست ۲۰۲۵ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ ؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞  اَلَّلهُمـّ؏جِّل‌لِوَلیِڪَ‌الفَرَج

✴️ فردا آخرین مهلت ثبت‌نام آزمون قضاوت 🔸 ثبت‌نام داوطلبان آزمون قضاوت ۱۴۰۴ (جذب عمومی) از روز چهارشنبه ۲۹ مردادماه آغاز شده و تا هفت شهریور ادامه دارد. 🔸زمان برگزاری آزمون برای همه داوطلبان نیمه دوم آبان است اما تاریخ دقیق آن متعاقباً اعلام می‌شود. 🔸 قرار است این آزمون صرفا به شکل تستی برگزار شود. 🔸همچنین مدرک تحصیلی قابل پذیرش برای داوطلبان به شرح زیر است: الف- مقطع کارشناسی رشته حقوق در هر یک از گرایش‌ها، فقه و حقوق، الهیات با گرایش فقه و مبانی حقوق اسلامی و علوم قضایی. ب- مقطع کارشناسی ارشد پیوسته رشته الهیات، معارف اسلامی و حقوق در یکی از گرایش‌ها یا معارف اسلامی و ارشاد با گرایش فقه و مبانی حقوق اسلامی. ج- مقطع دکتری رشته حقوق. د- سطح دو حوزوی یا بالاتر. ⚖ کانال تخصصی فرکانس حقوق 🔗 عضویت در کانال https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

👁‍🗨 تا آخر شهریور دفاتر اسناد رسمی در روزهای پنجشنبه فعالیتی ندارند ⚖ کانال تخصصی فرکانس حقوق 🔗 عضویت در کانال https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

❓ دلال چه زمانی مستحق دریافت اجرت قرارداد است؟ 🔹 طبق ماده 348 ق.ت: ➡️ دلال تنها وقتی می‌تواند اجرت بگیرد که معامله به وساطت یا راهنمایی او تمام شده باشد. 🔹 اما اگر قرارداد معلق باشد، طبق ماده 351 ق.ت: ➡️ دلال فقط بعد از تحقق شرط تعلیقی، حق اجرت دارد. ✨ یادت باشه: 1️⃣ قواعد فوق آمره نیستند؛ یعنی طرفین می‌توانند توافق کنند که قبل از اتمام قرارداد، اجرت پرداخت شود. 2️⃣ پس از انعقاد قرارداد، حتی اگر بعداً فسخ یا منفسخ شود، دلال باز هم اجرتش رو می‌گیرد؛ مگر اینکه فسخ ناشی از تقصیر دلال (مثل تدلیس) باشد. (ماده 352 ق.ت) 3️⃣ دلال برای گرفتن اجرت، حق حبس ندارد. 💡 جمع‌بندی: ✅ اصل بر اینه که پس از انعقاد و قابلیت اجرای قرارداد اجرت دلال پرداخت میشه، مگر توافق خلاف یا موارد استثنایی. ⚖ مدیریت و گردآوری محتوای حقوقی: رویا امیدی‌نژاد | 👩‍⚖ @R_omidinezhad ⚖ کانال تخصصی فرکانس حقوق 🔗 عضویت در کانال https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

💡❓ پرداخت‌کننده اجرت دلال با کیه؟ 🔹 طبق ماده 354 ق.ت: ➡️ اجرت دلال برعهده کسی است که او را مأمور معامله کرده باشد. ✍️ اما اگر دو طرف دلال را مأمور کنند، باید بالمناصفه بپردازند. ✍️ همچنین طرفین می‌توانند در قرارداد، ترتیب دیگری برای پرداخت اجرت توافق کنند. 🟢 نکته مهم: در برخی موارد، قانونگذار مستقیماً هر دو طرف را مکلف کرده؛ مثل ماده 26 دستورالعمل مشاورین املاک: ➡️ حق‌الزحمه طبق تعرفه، بالمناصفه بر عهده طرفین است (مگر توافق خلاف). ✍️ و باید میزان و نحوه پرداخت اجرت در متن قرارداد و با شماره رسید درج شود. ✨ جمع‌بندی: ✅ اصل بر این است که آمر (سفارش‌دهنده) اجرت دلال را می‌پردازد. ✅ اما اگر هر دو طرف مأمور کنند یا قانون خاص وجود داشته باشد، پرداخت بالمناصفه خواهد بود. ⚖ مدیریت و گردآوری محتوای حقوقی: رویا امیدی‌نژاد | 👩‍⚖ @R_omidinezhad ⚖ کانال تخصصی فرکانس حقوق 🔗 عضویت در کانال https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774

📜 ماده ۱ قانون آیین دادرسی کیفری: «آیین دادرسی کیفری مجموعه مقررات و قواعدی است که برای کشف جرم، تعقیب متهم، تحقیقات مقدماتی، میانجیگری، صلح میان طرفین، نحوه رسیدگی، صدور رأی، طرق اعتراض به آراء، اجرای آراء، تعیین وظایف و اختیارات مقامات قضائی و ضابطان دادگستری و رعایت حقوق متهم، بزه‌دیده و جامعه وضع می‌شود.» #ماده_خوانی #آیین_دادرسی_کیفری #حقوق

🔹 توضیح کوتاه: این ماده چارچوب کلی آیین دادرسی کیفری را مشخص می‌کند. ✅ یعنی مجموعه قواعدی که نحوه رسیدگی به جرایم و حفاظت از حقوق طرفین و جامعه را تعیین می‌کند. 📌 نکات کلیدی: 1️⃣ آیین دادرسی کیفری شامل کشف جرم، تعقیب متهم، تحقیقات مقدماتی و رسیدگی قضائی است. 2️⃣ هدف این قواعد، حفظ حقوق متهم، بزه‌دیده و جامعه و اطمینان از اجرای عدالت است. 3️⃣ شامل مراحل مختلف پرونده: ●میانجیگری و صلح میان طرفین ●نحوه رسیدگی و صدور رأی ●طرق اعتراض و اجرای آراء 4️⃣ همچنین وظایف و اختیارات مقامات قضائی و ضابطان دادگستری را مشخص می‌کند. ⚖ یاعلی #ماده_خوانی #آیین_دادرسی_کیفری #حقوق ⚖ تهیه و تنظیم: رویا امیدی‌نژاد | 👩‍⚖ @R_omidinezhad 🔗 https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774