با سلام و عرض ادب دوستان گرامی با توجه به برخی مسائل مدتی امکان مشاوره حقوقی در پی وی اعلام شده را نداریم. شنا میتوانید سوالات خود را داخل گروه فرکانس بفرستید ان شاءالله اساتید و حقوقدانان گرانی پاسخگو خواهند بود. لطفا صبور باشید. با تشکر مرتضی پور🙏 لینک گروه جهت استفاده https://eitaa.com/joinchat/459211086C32efd8d020

🗓 درود بر شما 🌸 صبح‌بخیر ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌🌸‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌امروز چهارشنبه🌸    ۲۵ بهمن ۱۴۰۲   ۴ شعبان  ۱۴۴۵   ۱۴ فوریه  ۲۰۲۴

یا عبّاس! نحنُ بِحِماك. ای عباس! ما همه در پناهِ توایم. ولادتت مبارک آقاجانم❤️ ༺🦋

﷽ ⚖ حقوق اموال ⚖ ✅حقوق اشخاص نسبت به أموال 🔻۱) مالکیت 🔻۲) حق انتفاع ⬅️مالکیت: 🔸۱) عین 🔸۲) منفعت ⬅️ حق انتفاع: دارای پنج نوع می باشد 🔹۱) عمریٰ: به مدت عمر مالک یامنتفع یاشخص ثالث 👈(عقدی لازم است) 🔹۲) رقبیٰ:حقی که از طرف مالک برای مدت معین برقرار می شود 👈(عقدی لازم است) 🔹۳) سکنیٰ:حق انتفاع جهت سکونت 👈 (عقدی لازم است) 🔹۴) حبس مطلق:عدم تعیین مدت که تاپایان عمر مالک معتبر است 👈(عقدی جایز است) 🔹۵) حبس مؤبد:حقی که به طور دائم ایجاد می شود 👈(عقدی لازم است) ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad #مرتضی_پور #ترمینولوژی #حقوق #حقوقدان #قانون #وکیل #فرکانس_حقوق ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐

🔻 شرایط عمومی صحت حق انتفاع شرایط مندرج در ماده ۱۹۰قانون مدنی می باشد. 🔻شرایط اختصاصی صحت حق انتفاع عبارت است از: 🔸۱) بااستفاده از مال،عین باقی بماند 🔸۲) منتفع باید موجود باشد 🔸۳) در انتفاع قبض شرط صحت است ⬅️ حق ارتفاق 🔹۱) جنبه شخصی ندارد بلکه قائم به ملک است. 🔹۲) ممکن است ناشی از قرارداد باشدیاناشی از وضع طبیعی دو ملک باشد. 🔹۳) می تواند معوض یا مجانی باشد. 🔻حق انتفاع و وقف بر معدوم به تبع موجود صحیح است 🔻اصل برعدم وجود حق ارتفاق می باشد. 🔻 شخص مالک منفعت می تواند آنرا انتقال ده‍د. 👈مثل عقد اجاره ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐

🔻ویژگی های اذن در انتفاع: 🔸۱) قابل رجوع از طرف اذن دهنده می باشد. 🔸۲) قابل نقل وانتقال نمی باشد. 🔸۳) بافوت یاحجر از بین می رود. تفاوت حق باحکم:حکم برعکس حق به هیچ وجه قابل انتقال نیست. 🔻مخارج لازمه نگهداری به عهده مالک است مخارج لازمه انتفاع برعهده منتفع است. 🔻حق انتفاع اصولا قابل نقل وانتقال است مگر اینکه وابسته به شخصیت منتفع باشد. ❗️نکته : ⬅️مال غیر منقول 🔹۱) ذاتی 🔹۲) به واسطه عمل انسان 🔹۳) حکمی 🔹۴) تبعی ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐

🔻ذاتی:زمین وبعضی متعلقات آن 🔻بواسطه عمل انسان که ذاتاً منقول بوده است و بواسطه عمل انسان غیر منقول گردیده است و قابلیت بازگشت به وصف ذاتی خود(منقول بودن)را دارد. 🔻حکمی:این نوع مال ذاتاً منقول است و از لحاظ مادی نیز غیر منقول نشده است اما فقط از دو جهت غیر منقول محسوب می شود: 🔸۱)صلاحیت دادگاه ها 🔸۲)توقیف اموال 🔻تبعی:این مال مادی نیست بلکه یکسری حقوق و دعاوی راجع به اموال غیر منقول است. ❗️نکته : 👈 اصل بر منقول بودن اموال است 👈 سهام شرکت ها منقول حکمی هستند 👈 حق سرقفلی و حق مالکیت معنوی منقول هستند. ❗️نکته: ⬅️ انواع مال 🔹۱) اعیان ومنافع 🔹۲) مثلی یاقیمی 🔹۳) قابل بقاء وغیرقابل بقاء 🔹۴) منقول 🔹۵) غیر منقول ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐