🗓 درود بر شما 🌸 صبح‌بخیر ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌🌸‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌امروز چهارشنبه🌸    ۲۵ بهمن ۱۴۰۲   ۴ شعبان  ۱۴۴۵   ۱۴ فوریه  ۲۰۲۴

یا عبّاس! نحنُ بِحِماك. ای عباس! ما همه در پناهِ توایم. ولادتت مبارک آقاجانم❤️ ༺🦋

﷽ ⚖ حقوق اموال ⚖ ✅حقوق اشخاص نسبت به أموال 🔻۱) مالکیت 🔻۲) حق انتفاع ⬅️مالکیت: 🔸۱) عین 🔸۲) منفعت ⬅️ حق انتفاع: دارای پنج نوع می باشد 🔹۱) عمریٰ: به مدت عمر مالک یامنتفع یاشخص ثالث 👈(عقدی لازم است) 🔹۲) رقبیٰ:حقی که از طرف مالک برای مدت معین برقرار می شود 👈(عقدی لازم است) 🔹۳) سکنیٰ:حق انتفاع جهت سکونت 👈 (عقدی لازم است) 🔹۴) حبس مطلق:عدم تعیین مدت که تاپایان عمر مالک معتبر است 👈(عقدی جایز است) 🔹۵) حبس مؤبد:حقی که به طور دائم ایجاد می شود 👈(عقدی لازم است) ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad #مرتضی_پور #ترمینولوژی #حقوق #حقوقدان #قانون #وکیل #فرکانس_حقوق ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐

🔻 شرایط عمومی صحت حق انتفاع شرایط مندرج در ماده ۱۹۰قانون مدنی می باشد. 🔻شرایط اختصاصی صحت حق انتفاع عبارت است از: 🔸۱) بااستفاده از مال،عین باقی بماند 🔸۲) منتفع باید موجود باشد 🔸۳) در انتفاع قبض شرط صحت است ⬅️ حق ارتفاق 🔹۱) جنبه شخصی ندارد بلکه قائم به ملک است. 🔹۲) ممکن است ناشی از قرارداد باشدیاناشی از وضع طبیعی دو ملک باشد. 🔹۳) می تواند معوض یا مجانی باشد. 🔻حق انتفاع و وقف بر معدوم به تبع موجود صحیح است 🔻اصل برعدم وجود حق ارتفاق می باشد. 🔻 شخص مالک منفعت می تواند آنرا انتقال ده‍د. 👈مثل عقد اجاره ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐

🔻ویژگی های اذن در انتفاع: 🔸۱) قابل رجوع از طرف اذن دهنده می باشد. 🔸۲) قابل نقل وانتقال نمی باشد. 🔸۳) بافوت یاحجر از بین می رود. تفاوت حق باحکم:حکم برعکس حق به هیچ وجه قابل انتقال نیست. 🔻مخارج لازمه نگهداری به عهده مالک است مخارج لازمه انتفاع برعهده منتفع است. 🔻حق انتفاع اصولا قابل نقل وانتقال است مگر اینکه وابسته به شخصیت منتفع باشد. ❗️نکته : ⬅️مال غیر منقول 🔹۱) ذاتی 🔹۲) به واسطه عمل انسان 🔹۳) حکمی 🔹۴) تبعی ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐

🔻ذاتی:زمین وبعضی متعلقات آن 🔻بواسطه عمل انسان که ذاتاً منقول بوده است و بواسطه عمل انسان غیر منقول گردیده است و قابلیت بازگشت به وصف ذاتی خود(منقول بودن)را دارد. 🔻حکمی:این نوع مال ذاتاً منقول است و از لحاظ مادی نیز غیر منقول نشده است اما فقط از دو جهت غیر منقول محسوب می شود: 🔸۱)صلاحیت دادگاه ها 🔸۲)توقیف اموال 🔻تبعی:این مال مادی نیست بلکه یکسری حقوق و دعاوی راجع به اموال غیر منقول است. ❗️نکته : 👈 اصل بر منقول بودن اموال است 👈 سهام شرکت ها منقول حکمی هستند 👈 حق سرقفلی و حق مالکیت معنوی منقول هستند. ❗️نکته: ⬅️ انواع مال 🔹۱) اعیان ومنافع 🔹۲) مثلی یاقیمی 🔹۳) قابل بقاء وغیرقابل بقاء 🔹۴) منقول 🔹۵) غیر منقول ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐

سلام روزت بخیر🌷 ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌🌷‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌امروز پنجشنبه🌷    ۲۶ بهمن ۱۴۰۲   ۵ شعبان  ۱۴۴۵   ۱۵ فوریه  ۲۰۲۴