🖨 ادامه پست ⬇️ ✍سرقفلی 👈یک عبارت مهم برای اینکه مالک سرقفلی حق انتقال به غیر را داشته باشد، لازم است این عبارت به صراحت در سند ذکر شده باشد: «حق انتقال به غیر را دارد.» 👈بنابراین، مسکوت گذاشتن موضوع انتقال و ذکر نشدن این عبارت، به معنی ممنوعیت از انتقال خواهد بود. در صورتی که در سند سرقفلی عبارتی مبنی بر انتقال سند سرقفلی قید نشود، مالک سرقفلی حق انتقال سرقفلی را ندارد. 🔸بدون حق انتقال و رضایت مالک چه باید کرد؟ در صورتی که حق انتقال به غیر در سند سرقفلی تصریح نشده باشد و مالک هم راضی به انتقال سرقفلی نباشد و خود نیز از خرید سرقفلی خودداری کند، برابر قانون، مالک سرقفلی می‌تواند برای اخذ مجوز انتقال به دادگاه رجوع کند. اگر هم به مالک دسترسی نباشد، مالک سرقفلی می‌تواند با مجهول‌المکان اعلام کردن مالک، از طریق دادگاه برای اخذ مجوز انتقال سرقفلی به طرفیت مالک ملک اقدام کند. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐

🎯گزینه ۴ صحیح می باشد 🌾 باتوجه به اصل ۱۳۶ قانون اساسی گزینه های الف وب وج کامل نمی باشد و گزینه د تمام مواردی که مصداق تغییر می باشد را ذکر کرده وصحیح است. ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐

✨صبر داشته باش........ حال خوب را براتون آرزومندم🌷

✍ تفاوت ذینفع با ذیحق از حیث معنای لغوی: 👈 ذینفع کسی که صاحب نفعی است 👈 ذیحق کسی که صاحب حقی است از حیث حقوقی : 👈 ذینفع کسی است که صلاحیت اقامه دعوا دارد به عبارت دیگر ، ذینفع بودن یکی از شرایط اساسی برای اقامه دعواست (ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی ) 👈 ذیحق کسی است که به ‌موجب حکم دادگاه حقی برای او به اثبات برسد به طور کلی ذینفع بودن یکی از شرایط اقامه دعواست و ذیحق شدن شرط پیروزی در دعواست. ♻️ پژوهشگر و دانش آموخته حقوق فاطمه محمدی 📕 لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774 https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad

✍ نکات مهم و آزمونی وصیت : 👈 وصیت عهدی بر معدوم صحیح است. 👈 وصیت تملیکی بر معدوم حتی به تبع موجود باطل است. 👈 وصیت اکراهی غیر نافذ است. 👈 وصیت فضولی باطل است . 👈 وقف حق انتفاع بر معدوم به تبع موجود صحیح است . 👈 اشتباه در شخص موصی له موجب بطلان وصیت است. 👈 وصیت به مالی که متعلق به غیر است باطل است. 👈 وصیت به مال آینده صحیح است. 👈 علم اجمالی به موصی به کافی است. 👈 قابلیت تعیین موصی به کافی است. 👈 موصی به باید مالیت داشته باشد. 👈 موصی به باید قابل انتقال باشد. 👈 موصی به باید منفعت عقلایی و مشروع داشته باشد. 👈 وصیت شخص بدون وارث محدود به ثلث اموال نیست بلکه آزاد است که تمام اموالش را وصیت کند‌. ♻️ پژوهشگر و دانش آموخته حقوق فاطمه محمدی 📕 لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774 https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ سلام صبحتون بخیر🌷 ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ 🌷‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌امروز یکشنبه 🌷    ۲۹ بهمن ۱۴۰۲   ۸شعبان  ۱۴۴۵   ۱۸ فوریه  ۲۰۲۴

﷽ ⚖ حقوق جزای عمومی 📚 🖨 پست نوزدهم✨ ✅دفاع مشروع ⬅️ماده ۱۵۶ قانون مجازات اسلامی 👈دفاع مشروع عبارت است از حق یک فرد برای دفع تجاوز فعلی یا قریب‌الوقوع ناحقی که نفس، جان، عرض، ناموس، مال و آزادی تن خود او یا دیگری را به خطر انداخته است و اگر فرد در راستای اجرای این حق با رعایت جمع شرایط مندرج در ماده ۱۵۶ قانون مجازات اسلامی اقدام به رفتاری نماید که طبق قانون جرم محسوب شود، مجازات نخواهد شد. 🔻شرایط 🔹۱) فعلیت تجاوز یا قریب‌الوقوع آن 👈 اقدام،در برابر تجاوزی که پایان گرفته است،انتقام محسوب می شود نه دفاع.(مندرج در صدر ماده ۱۵۶ ق.م.ا) 🔹۲) خطر یا تجاوز به دلیل اقدام آگاهانه یا تجاوز خود فرد و دفاع دیگری صورت نگرفته باشد(بند پ ماده ۱۵۶ ق.م.ا) 🔹۳) غیر قانونی بودن تجاوز 🔹۴) غیر قابل دفع بودن تجاوز با توسل به قوای دولتی بدون فوت وقت یا عدم موثر بودن مداخله قوای دولتی در دفع تجاوز یا خطر(بند ت ماده ۱۵۶ ق.م.ا) ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad #مرتضی_پور #ترمینولوژی #حقوق #حقوقدان #قانون #وکیل #فرکانس_حقوق ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐