✅ آیا می‌توان انباری را به غیر از ساکنان آپارتمان فروخت ؟ ⬅️ مالک آپارتمان نمیتواند آپارتمان خود را به شخصی بفروشد و در عین حال پارکینگ یا انباری آن را که معمولا در سند تفکیکی دارای پلاک جداگانه‌ای نیست به دیگری انتقال دهد. ⬅️ طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن انباری یا پارکینگ جزو قسمت‌های مشترک آپارتمان نیست و از قسمت‌های اختصاصی آپارتمان محسوب می‌شود. ⬅️ باید یادآور شد به دلیل آن که پارکینگ یا انباری از لوازم و ملحقات آپارتمان است نمیتواند مالک مستقل داشته باشد بنابراین فروش انباری یا پارکینگ با روح قانون تملک آپارتمان‌ها که از قواعد آمره است سازگاری ندارد. ⬅️ همچنین در صورتیکه به طور مثال خریدار آپارتمان راضی شده باشد که آپارتمان را بدون پارکینگ یا انباری معامله کند باز هم مالک نمیتواند آنها را به غیر از مالکان آن مجموعه بفروشد. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐

🖨 ادامه پست ⬇️ ⬅️ در صورت فروش به غیر نیز چنانچه مبایعه‌نامه عادی باشد این عمل دارای اثر قانونی نیست و اگرمبایعه‌نامه رسمی باشد مالک یا مالکان سایر طبقات بعنوان ذینفع میتوانند بطلان این معامله را از دادگاه خواستار شوند. ⬅️ دیگران بدون داشتن مالکیت بر آپارتمان یا حق استفاده از قسمت‌های اشتراکی یک مجتمع مسکونی نمیتوانند به پارک خودرو در پارکینگ یا تصرف انباری اقدام کرده یا استفاده‌های دیگری از آن داشته باشند همچنین حق استفاده از قسمت‌های اشتراکی تنها برای مالکان یا متصرفان آپارتمان‌ها شناخته شده است. ⬅️ با توجه به این موارد، باید گفت که این کار امکان عملی ندارد و مستلزم ایجاد مزاحمت برای مالکان و متصرفان سایر طبقات و تجاوز به حقوق آنها محسوب میشود. ✳️ با توجه به آنچه بیان شد مالک آپارتمان نمیتواند آپارتمان خود را به شخصی بفروشد و در عین حال پارکینگ یا انباری آن را که معمولا در سند تفکیکی دارای پلاک جداگانه‌ای نیست به دیگری انتقال پیدا نمی کند. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐

ایران زیبا

🪴تست آیین دادرسی مدنی🪴 ❓ گزینه صحیح را انتخاب کنید ؟ 🍃۱) بررسی وجود یا عدم حق اصلی وذینفع بودن مدعی ومنجز بودن حق مورد ادعا از شرایط اقامه دعوا می باشد 🍃۲) دادگاه باید وجود یاعدم سمت به عنوان شرایط اقامه دعوا را به هرحال بررسی کند 🍃۳) نفع مورد ادعا باید نفعی حقوقی ،مشروع ، ایجاد شده یا نشده وباقی وشخصی ومستقیم باشد 🍃۴) دعاوی مانند تهاتر ،صلح ،فسخ برای دفاع اظهار می شود ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐

‹💙🎉› ای‌نور‌دلِ‌حضرت‌نرجس،مهدی مادست‌به‌دامانِ‌توهستیم‌بیا.. دوروزتانیمه‌شعبان🌱 اللھم‌عجل‌لولیڪ‌الفرج ༺🦋

✨﷽✨ 💙خدایا ❄️آنقدر بہ من ظرفیت بده 💙نعمتهـایـے را کہ از روی ❄️بخشندگے ات به من دادی 💙به پای لیاقت خودم ننویسم✨ الهی آمین 🙏 بسم الله الرحمن الرحیم ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌🦋‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌امروز شنبه🦋    ۵ اسفند ۱۴۰۲   ۱۴ شعبان  ۱۴۴۵   ۲۴ فوریه  ۲۰۲۴