🔴 ارتباط اجاره‌های گزاف با ۱۲۰ هزار خانه خالی در تهران! ✍ #مشرق 🔹مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در جلسه شورای مسکن استان از وجود ۴۵ هزار خانه خالی و درحال ساخت در منطقه ۲۲ تهران خبر داده و گفته است: سازمان های بازرسی و مالیاتی کل کشور به کمک سامانه املاک و اسکان و اعمال قانون مالیات بر خانه های خالی به صورت جدی ورود کنند. 🔸به گزارش ایسنا، خلیل محبت‌خواه می افزاید: تعداد ۶۵ هزار خانه خالی در پردیس، ۴۵ هزار خانه خالی در منطقه ۲۲ تهران و ۱۰ هزار خانه خالی در املاک ادارات و ارگانهای دولتی در سطح شهر تهران و شهرهای استان وجود دارد. با عرضه این واحدها از ۱۵ اردیبهشت ماه وارد فاز عملیاتی کنترل اجاره بهای مسکن خواهیم شد. ✅وی تأکید می کند: دو قانون مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر خانه های لوکس سال گذشته مصوب شده و لازم الاجرا می باشد و سازمان مالیاتی کشور می بایست در این زمینه با قدرت عمل کند تا بتوانیم با یک سیاستگذاری و عمل تجمیعی بازار اجاره بهای مسکن را کنترل کنیم. 🔹دقت شود که این آمار بالای خانه های خالی در کنار افزایش عجیب قیمت های اجاره خانه، نرخ ودیعه و مسکن به این معنی است که عملا هیچ مدیریت خاصی از سوی دولت بر بازار سرپناه مردم صورت نمی گیرد. 🔸بحث اجرای مصوبه مجلس یازدهم مبنی بر "اخذ مالیات از خانه های خالی" نیز بسیار پیش از این لازم الاجرا بود که به هر دلیلی خبری از اجرای کارای آن در دست نیست. ضمن اینکه بدیهیست که فقط با یک ابزار و صرفا با یک قانون نمی شود به جنگ هیولای چند سر "قیمت های بالای مسکن و اجاره" رفت. بلکه نیاز است تا دولت به عنوان حاکم اصلی اجرائیات کشور در این زمینه وارد شود و یک سقف گذاری اصولی و واجب الاتباع را نیز برای قیمت ها انجام دهد. 💢از طرفی باید در نظر داشت که دولت در ایران بایستی اساسا به سمت خارج کردن مسکن از حیث کالای سرمایه ای و سوداگری حرکت کند تا مردم بتوانند به راحتی از سر پناه ارزان و درخور بهره مند باشند. 🆘 @Roshangari_ir 🔜 Rubika.ir/roshangari_ir

🔴"حمله گرانی به مردم" در سایه اجرا نشدن مصوبات ضد گرانی 💬 #مشرق 🔹اعتمادآنلاین اخیراً در گزارشی پیرامون وضعیت گرانی در اجاره‌بها به نقل از یک مشاور املاک در تهرانپارس تهران نوشته است: 🔸"برخی از مستأجران می آیند قیمت می‌گیرند که سر سالشان قیمت‌ها چطور خواهد بود و افزایش قیمت‌ها چگونه است؟ از سوی دیگر صاحبخانه ها نیز بر اساس نیازشان خانه را اجاره می‌دهند و قانونی هم برای ساماندهی این اوضاع نیست و مستأجران هم کاری نمی‌توانند بکنند. باید از منطقه‌ای به منطقه‌ی دیگر بروند یا اینکه وضعیت گرانی را تحمل کنند." ✅فاجعه و تأسف اینجاست که اتفاقا قانون محرز و مشخص در بحث اجاره‌خانه داریم اما دولت آنها را اجرا نمی‌کند. 🔹مثل قانون تعیین سقف برای اجاره‌بها که قانون مصوب دولت بوده و شورایعالی هماهنگی اقتصادی قوا نیز در ابتدای سال گذشته آنرا تصویب کرد اما اجرا نمی‌شود. 🔸مصوبه خوبی که طبق آن افزایش اجاره‌بها در هر سال تا سقف ۲۵ درصد در تهران و ۲٠ درصد در شهرهای سراسر کشور مجاز است. ✅بدین قرار عملا شاهد یک ترک فعل بزرگ هستیم که مردم را بیچاره کرده است. 🔹در بحث اجاره و مسکن و گرانی همچنین می‌توان به مصوبه خوب مجلس یازدهم در بحث "اخذ مالیات از خانه‌های خالی" نیز اشاره کرد که با توجه به چشمگیر بودن تعداد خانه‌های خالی در کلانشهرها؛ اجرای آن تأثیر بسزایی در کاهش قیمت مسکن دارد اما این قانون هم به دلایلی که هیچکس نمی‌داند؛ توسط دولت بصورت کارا و تأثیرگذار اجرا نمی‌شود. 💢 یک نماینده مجلس اخیرا در همین باره اعلام کرد که رضایتی از میزان اجرای این طرح نداریم. #مطالبات_مردم 🆘 @Roshangari_ir 🔜 Rubika.ir/roshangari_ir