چگونه با متقاضی ارتباط برقرار کنیم؟ پاسخ در فایل صوتی بالا👆👆 https://eitaa.com/SRknowledge

✅برای پیشرفت در حوزه مشاوره املاک ✅ پیج اینستاگرام کاری خود را از صفحه شخصی تفکیک کنید در صفحه کاری خود فقط پست‌های حرفه‌ای مرتبط با املاک را قرار بدهید. پست‌ها باید در مورد مشاوره و نکات آموزشی به متقاضیان املاک باشد. همچنین عکس فایل‌های فروش یا اجاره خود را همراه امکانات و مشخصات ملک مورد نظر قرار دهید. به این ترتیب مخاطبان سردی که از روی #هشتگ خاص شما که در مورد املاک است یا بصورت اتفاقی به صفحه شما آمده‌اند، با دیدن پست‌های حرفه‌ای شما، نسبت به تعهد کاری شما خوش‌بین شده و برای مشاوره و کسب اطلاعات در مورد فایل‌ها با شما ارتباط برقرار می‌کنند. برگرفته از دوره آموزش: فروش اینترنتی ملک👨‍💻 https://eitaa.com/SRknowledge

🏠✨ مزایای فروش اینترنتی ملک برای مشاورین املاک ✨🏠 💡 یکی از پرسودترین روش‌های مشاوره املاک، راه‌اندازی سیستم فروش اینترنتی ملک است. 📲 با فعالیت در اینستاگرام، تلگرام و سایت‌ها می‌توانید ۲ تا ۳ برابر رقبای سنتی درآمد داشته باشید! 🌟 ۴ مزیت اصلی فروش اینترنتی ملک: 1️⃣ سود بالا 💰 هزینه فایل‌یابی ناچیز است اما با جذب مشتری از شبکه‌های اجتماعی، سود معاملات به‌صورت تصاعدی رشد می‌کند. 2️⃣ سرمایه اندک 🛠️ تنها با یک موبایل می‌توانید سیستم فروش اینترنتی راه‌اندازی کنید و زنجیره فروشندگان و خریداران را به هم وصل نمایید. 3️⃣ فایل‌های در دسترس 📂 فایل‌یابی آسان از سایت‌ها و اپلیکیشن‌ها انجام می‌شود. مهم معرفی سریع و جذاب فایل به مشتریان است. 4️⃣ رقابت کم 🏆 بسیاری از مشاورین هنوز وارد این حوزه نشده‌اند. فرصت برای شما باز است تا پیشرو باشید! 📅 برنامه روزانه مشاور املاک اینترنتی: 📖 یادگیری: 📌 هر روز حداقل ۳۰ دقیقه مطالعه کتاب یا مطالب تخصصی املاک داشته باشید. 📌 اطلاعات درست، شما را از رقیبان متمایز می‌کند. 🔎 فایل‌یابی: 📌 روزانه ۲ ساعت فایل‌های خوش‌ساخت پیدا کنید. 📌 سرعت و دقت در معرفی فایل به مشتری اهمیت دارد. 🚀 توسعه سیستم فروش: 📌 روزانه ۱ ساعت به بازاریابی، تبلیغ‌نویسی و جذب مشتری اختصاص دهید. 📌 حتی بهترین فایل‌ها بدون بازاریابی فروش نمی‌روند! ✅ نتیجه: با راه‌اندازی سیستم فروش اینترنتی ملک: 💼 درآمدتان پایدار و افزایشی می‌شود. 🎯 حتی در زمان استراحت هم مشتری جذب می‌کنید! 🏡 امپراطوری املاک خود را همین امروز بسازید! https://eitaa.com/SRknowledge

🏡 پیشرفت مشاورین املاک✅ ✍️ روش‌های قطعی کردن قرارداد در املاک یکی از مهم‌ترین مهارت‌های مشاور حرفه‌ای، توانایی متقاعدسازی است: یعنی طوری صحبت کند که نظر فروشنده و خریدار یا موجر و مستأجر به هم نزدیک شود و قرارداد بدون اختلاف بسته شود. 💡 برای این کار باید: 1️⃣ مشاور پیش از ورود به جلسه، اختلاف نظرها را شناسایی و با صحبت‌ مؤثر آن‌ها را حل کند تا نوشتن قرارداد به‌راحتی انجام شود. 2️⃣ مشاور مسئولیت‌پذیر باشد؛ یعنی پیگیر کارها بماند، اختلافات را رفع کند و منتظر دستور مدیر نماند. خودش کار را به‌درستی و تا پایان پیگیری کند. 3️⃣ با داشتن مهارت متقاعدسازی، بتواند هم در فروش ملک و هم در جذب سرمایه‌گذار موفق عمل کند. 📌 فرمول دادور محیا: کار هوشمندانه 🧠 + تفریحات لذتبخش 🎯 = اندوخته سودمند 💰 https://eitaa.com/SRknowledge

✅پیشرفت مشاورین املاک ✅ 🌱رشد زندگی شما متوسط پنج نفر اول زندگی‌تان است. انسان‌ها معمولا فاصله‌ی خود را با افرادی که سرما خورده‌اند حفظ می‌کنند، زیرا می‌دانند که در صورت نزدیک شدن به آن‌ها جسم‌شان آسیب خواهد دید. حال این را در نظر بگیرید که آدم‌های کوته‌فکر، دقیقا همین کار را با تفکرمان می‌کنند... چقدر مواظب فاصله‌مان از چنین افرادی هستیم...؟! 💻کار هوشمندانه + 🏖تفریحات لذتبخش = 💰اندوخته سودمند

✅پیشرفت مشاورین املاک ✅ روش‌های قطعی کردن قرارداد در چند نکته: 1️⃣ مشاور حرفه‌ای باید «کلام قدرتمند» داشته باشد؛ یعنی بتواند با متقاعدسازی اختلاف نظر فروشنده و خریدار یا موجر و مستأجر را کاهش دهد. 2️⃣ مشاور مسئولیت‌پذیر، بدون نیاز به پیگیری مداوم مدیر، جلسه را هماهنگ و آرام برگزار می‌کند. 3️⃣ نزدیک کردن نظرات طرفین و ساده کردن کار مدیر قرارداد، هنر مشاور است. 4️⃣ آموزش مهارت‌های متقاعدسازی برای فروش ملک یا جذب سرمایه، جزو ضروریات کار مشاور املاک است. ✅ نتیجه: کار هوشمندانه + متقاعدسازی + مسئولیت‌پذیری = قرارداد موفق و اندوخته سودمند https://eitaa.com/SRknowledge

✅پیشرفت مشاورین املاک ✅ ادامه روش قطعی کردن قرارداد و متقاعدسازی: 1️⃣ شناخت مخاطب: مشاور حرفه‌ای اول طرف مقابل را می‌شناسد، لحن و رفتار خود را مطابق با شخصیت او تنظیم می‌کند تا صحبت مؤثر باشد. 2️⃣ برقراری ارتباط جادویی: معرفی درست خود و ایجاد اعتماد باعث افزایش شانس توافق می‌شود؛ طبق تحقیق استنفورد، این کار احتمال موفقیت را از ۵۵٪ به ۹۰٪ می‌رساند. نتیجه: کلام قدرتمند + شناخت مخاطب + اعتمادسازی = قرارداد موفق و درآمد بیشتر ادامه نکات طلایی قطعی کردن قرارداد را در پست زیر بخوانید👇👇

🏡✨ پیشرفت مشاورین املاک ✨🏡 💼 ۱۴ تکنیک طلایی برای قطعی کردن قرارداد و تسهیل امضا ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ ۱. شناخت دقیق مخاطب 🔹 زبان و لحن خود را مطابق با شخصیت طرف مقابل تنظیم کنید. ✅ ۲. ارتباط جادویی 🔹 معرفی شفاف خود و ایجاد اعتماد پیش از مذاکره. ✅ ۳. شوخ‌طبعی هوشمندانه 🔹 لبخند و خوش‌خلقی، کلید نفوذ به دل مخاطب. ✅ ۴. اصرار بی‌جا ممنوع 🔹 آرام و بدون فشار صحبت کنید؛ قدرت در ملایمت است. ✅ ۵. محجوب، اما جسور 🔹 ایده‌ها را با اعتمادبه‌نفس، قاطع و شفاف مطرح کنید. ✅ ۶. زبان بدن مثبت 🔹 با حرکات دست، نگاه و لحن صمیمانه تأثیرگذار باشید. ✅ ۷. شفافیت در سخن 🔹 حرف‌هایتان را واضح و بی‌ابهام بیان کنید تا قانع‌کننده باشید. ✅ ۸. تصدیق نظرات دیگران 🔹 شنونده‌ی خوب باشید و ارزش حرف‌های طرف مقابل را نشان دهید. ✅ ۹. سوال‌های هوشمندانه 🔹 با سوال‌های به‌جا نشان دهید که گوش می‌دهید و اهمیت می‌دهید. ✅ ۱۰. تصویرسازی ذهنی 🔹 با مثال و داستان، حرف‌هایتان را در ذهن مخاطب ماندگار کنید. ✅ ۱۱. جلوه قدرتمند در نگاه اول 🔹 با ظاهر مرتب، لبخند و رفتار حرفه‌ای تأثیر مثبت بگذارید. ✅ ۱۲. عقب‌نشینی هوشمندانه 🔹 گاهی صبر و واگذاری تصمیم به زمان بهتر از اصرار است. ✅ ۱۳. صدا زدن با نام خانوادگی 🔹 احترام و ارزش قائل شدن را با صدا زدن اسم نشان دهید. ✅ ۱۴. حال‌خوب‌کنی و اخلاق خوش 🔹 متعادل رفتار کنید، خوش‌اخلاق باشید تا اعتبارتان ماندگار شود https://eitaa.com/SRknowledge

Video from Shaygan_shezooma ا👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆 ببینید این شرکت هواپیمایی چقدر جذاب اقدام به تولید ویدیوی ویروسی کردن و چطور مشتریانشونو ذوق زده میکنن😳 https://eitaa.com/SRknowledge

مجری: شما اکنون ثروتی معادل ۹-۱۰ میلیارد دلار دارید، درست است؟! جف بیزوس: بله مجری: پس جریان چیه که این هوندای ساده رو می‌رونید؟! جف بیزوس همراه با خنده پاسخ می‌دهد: خب این ماشین کاملا ماشین خوبیه. بسیاری از ثروتمندان خودساخته، علاقه‌ای به بیهوده خرج کردن پول خود برای چیزهای اضافه ندارند و در ابتدا تمرکزشان بر روی ساخت سرمایه‌ای بیشتر و مطمئن‌تر است... https://eitaa.com/SRknowledge

اخبار مشهد: *ممنوعیت اجاره ملک به اتباع غیرمجاز در مشهد* رئیس اتحادیه املاک مشهد گفت: بر اساس دستورالعمل جدید، اجاره ملک تنها به اتباع دارای اقامت قانونی مجاز است و در صورت تخلف، واحد صنفی ابتدا پلمب و در صورت تکرار، مجوز فعالیت آن باطل خواهد شد. به گزارش خبرآنلاین از خراسان، حسین رستمی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد از اجرای دستورالعمل جدیدی خبر داد که بر اساس آن، اجاره ملک تنها برای اتباعی مجاز است که مدارک قانونی از جمله کارت آمایش، گذرنامه معتبر یا مجوز اقامت رسمی داشته باشند. وی با تأکید بر ممنوعیت انجام معاملات ملکی با اتباع غیرمجاز افزود: اتباعی که بدون مجوز قانونی وارد کشور شده‌اند، اجازه خرید، فروش یا اجاره ملک را ندارند، مگر آن‌که در قالب سرمایه‌گذاری رسمی، اقدام به ثبت شرکت و دریافت مجوز از اداره کل امور اتباع کرده باشند. رستمی هشدار داد: در صورت تنظیم قرارداد با اتباع فاقد مجوز اقامت، واحد صنفی متخلف در مرحله اول پلمب خواهد شد و در صورت تکرار، پروانه کسب آن به‌طور کامل ابطال می‌شود. وی همچنین از آغاز روند شناسایی افراد و مالکان متخلفی خبر داد که خارج از دفاتر رسمی و بدون مجوز اقدام به انعقاد قرارداد با اتباع می‌کنند و گفت: با این دسته از متخلفان نیز برخورد قانونی صورت خواهد گرفت. ....................................... بدلیل سئوالات متداول متن زیر ابلاغ می گردد: باسمه تعالی با سلام و احترام باطلاع تمامی همکاران محترم میرساند هیچ مانعی برای عقد قرارداد اجاره جهت اتباع مجاز که دارای اقامت هستند وجود ندارد. اتباع مجاز دارای کارت آمایش یا مهر اقامت مندرج در پاسپورت که دارای تاریخ اقامت معتبر از نیروی انتظامی است قابل شناسایی می باشد. خرید ملک برای اتباع مجاز با تایید اداره اتباع بعنوان سرمایه گذار با ثبت شرکت و انتقال ملک بصورت حقوقی بنام شرکت بلامانع است. در غیر اینصورت به هیچ عنوان قرارداد مبایعه نامه برای اتباع تنظیم نکنید. و در آخر اعلام می دارد پس از تنظیم قرارداد برای اتباع مجاز با شرایط فوق، تصویری از قرارداد و مدارک هویتی به اداره اماکن تحویل گردد از عقد قرارداد برای اتباع غیرمجاز جدا خودداری نمایید. ارادتمند شما حسین رستمی رئیس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهدالرضا

🌟 آموزش مقدماتی هوش مصنوعی در صنعت املاک و مستغلات 🌟 ✳️ مناسب برای استفاده در ایتا، به سبک جذاب و قابل فهم ✳️ 💎 مقدمه: هوش مصنوعی وارد دنیای املاک شد! از وقتی چت‌جی‌پی‌تی (ChatGPT) ساخته شد، هوش مصنوعی (AI) خیلی بیشتر از قبل وارد زندگی ما شده است. این تکنولوژی حالا به خرید، فروش و اجاره ملک‌ها هم راه پیدا کرده و کارها را سریع‌تر، راحت‌تر و هوشمندانه‌تر می‌کند. 🏡 بخش اول: هوش مصنوعی در املاک یعنی چه؟ 📌 تعریف ساده: هوش مصنوعی مثل یک مغز ماشینی است که خودش یاد می‌گیرد و بهتر می‌شود. هر چه بیشتر از آن استفاده کنیم، کارها را راحت‌تر و دقیق‌تر انجام می‌دهد. 📌 کاربردهای اصلی: 🔄 مدیریت دارایی‌ها و سرمایه‌ها (خانه، زمین، آپارتمان) 📈 پیش‌بینی بازار (افزایش یا کاهش قیمت‌ها) 🤝 ارتباط با مشتریان (پاسخ سریع به سوالات و مشکلات) 🏢 مدیریت ساختمان‌های هوشمند 💼 بخش دوم: خدمات ویژه هوش مصنوعی در املاک 🌿 ۱. مدیریت سرمایه‌ها و دارایی‌ها: تحلیل دقیق قیمت خانه‌ها شناسایی فرصت‌های خرید و فروش تنظیم و بررسی قراردادها انجام سریع‌تر بررسی‌های حقوقی 🔧 ۲. مدیریت ساختمان و خدمات: تشخیص زمان مناسب برای تعمیرات سرویس‌دهی پیشگیرانه به‌جای تعمیرات اضطراری بهبود مدیریت فضا و امکانات ✨ بخش سوم: ۴ مزیت طلایی هوش مصنوعی در املاک ✅ ۱. بررسی سریع حجم بالای اطلاعات هوش مصنوعی خسته نمی‌شود! حتی اگر اطلاعات خیلی زیاد باشد، باز هم سریع تحلیل می‌کند. ✅ ۲. صرفه‌جویی در زمان قراردادها، بررسی پرداخت‌ها، پاسخ‌گویی به مشتریان؛ همه سریع‌تر انجام می‌شود. ✅ ۳. افزایش بازدهی و کاهش هزینه کارهای زمان‌بر مثل چک کردن اسناد یا پیش‌بینی بازار را هوش مصنوعی سریع‌تر و ارزان‌تر انجام می‌دهد. ✅ ۴. افزایش رضایت مشتری هوش مصنوعی همیشه آنلاین است و به سوالات مشتریان فوری پاسخ می‌دهد! ⚠️ بخش چهارم: نگرانی‌ها و چالش‌ها 🚫 نگرانی‌های رایج: پاسخ‌های نادرست یا اشتباه از طرف هوش مصنوعی کاهش شغل‌های انسانی خطر برای اطلاعات شخصی مردم مصرف بالای برق و آسیب به محیط زیست 💡 راه‌حل‌ها: شفافیت در استفاده از هوش مصنوعی آموزش کارمندان برای کار با AI استفاده از انرژی‌های پاک برای دیتاسنترها رعایت امنیت و حفاظت از داده‌ها 🔮 بخش پنجم: آینده هوش مصنوعی در املاک ✅ خودکار شدن بیشتر فرآیندها ✅ تصمیم‌گیری‌های دقیق‌تر و سریع‌تر برای مشاورین املاک ✅ همچنان انسان‌ها نقش اصلی را دارند ✅ نیاز به آموزش کارکنان و رعایت امنیت اطلاعات 🎯 نتیجه‌گیری کلی: هوش مصنوعی در املاک یعنی: ✔️ کار سریع‌تر ✔️ هزینه کمتر ✔️ تصمیم‌های بهتر اما... با آگاهی و دقت باید از آن استفاده کرد تا هم از فوایدش بهره ببریم و هم از خطرات احتمالی جلوگیری کنیم. 🌸 پیشنهاد: برای یادگیری بیشتر درباره هوش مصنوعی در املاک و مستغلات، ما را در ایتا دنبال کنید! 📲📚 با ما همراه باشید تا دنیای املاک را هوشمندانه‌تر تجربه کنید!