مجری: شما اکنون ثروتی معادل ۹-۱۰ میلیارد دلار دارید، درست است؟! جف بیزوس: بله مجری: پس جریان چیه که این هوندای ساده رو می‌رونید؟! جف بیزوس همراه با خنده پاسخ می‌دهد: خب این ماشین کاملا ماشین خوبیه. بسیاری از ثروتمندان خودساخته، علاقه‌ای به بیهوده خرج کردن پول خود برای چیزهای اضافه ندارند و در ابتدا تمرکزشان بر روی ساخت سرمایه‌ای بیشتر و مطمئن‌تر است... https://eitaa.com/SRknowledge

اخبار مشهد: *ممنوعیت اجاره ملک به اتباع غیرمجاز در مشهد* رئیس اتحادیه املاک مشهد گفت: بر اساس دستورالعمل جدید، اجاره ملک تنها به اتباع دارای اقامت قانونی مجاز است و در صورت تخلف، واحد صنفی ابتدا پلمب و در صورت تکرار، مجوز فعالیت آن باطل خواهد شد. به گزارش خبرآنلاین از خراسان، حسین رستمی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد از اجرای دستورالعمل جدیدی خبر داد که بر اساس آن، اجاره ملک تنها برای اتباعی مجاز است که مدارک قانونی از جمله کارت آمایش، گذرنامه معتبر یا مجوز اقامت رسمی داشته باشند. وی با تأکید بر ممنوعیت انجام معاملات ملکی با اتباع غیرمجاز افزود: اتباعی که بدون مجوز قانونی وارد کشور شده‌اند، اجازه خرید، فروش یا اجاره ملک را ندارند، مگر آن‌که در قالب سرمایه‌گذاری رسمی، اقدام به ثبت شرکت و دریافت مجوز از اداره کل امور اتباع کرده باشند. رستمی هشدار داد: در صورت تنظیم قرارداد با اتباع فاقد مجوز اقامت، واحد صنفی متخلف در مرحله اول پلمب خواهد شد و در صورت تکرار، پروانه کسب آن به‌طور کامل ابطال می‌شود. وی همچنین از آغاز روند شناسایی افراد و مالکان متخلفی خبر داد که خارج از دفاتر رسمی و بدون مجوز اقدام به انعقاد قرارداد با اتباع می‌کنند و گفت: با این دسته از متخلفان نیز برخورد قانونی صورت خواهد گرفت. ....................................... بدلیل سئوالات متداول متن زیر ابلاغ می گردد: باسمه تعالی با سلام و احترام باطلاع تمامی همکاران محترم میرساند هیچ مانعی برای عقد قرارداد اجاره جهت اتباع مجاز که دارای اقامت هستند وجود ندارد. اتباع مجاز دارای کارت آمایش یا مهر اقامت مندرج در پاسپورت که دارای تاریخ اقامت معتبر از نیروی انتظامی است قابل شناسایی می باشد. خرید ملک برای اتباع مجاز با تایید اداره اتباع بعنوان سرمایه گذار با ثبت شرکت و انتقال ملک بصورت حقوقی بنام شرکت بلامانع است. در غیر اینصورت به هیچ عنوان قرارداد مبایعه نامه برای اتباع تنظیم نکنید. و در آخر اعلام می دارد پس از تنظیم قرارداد برای اتباع مجاز با شرایط فوق، تصویری از قرارداد و مدارک هویتی به اداره اماکن تحویل گردد از عقد قرارداد برای اتباع غیرمجاز جدا خودداری نمایید. ارادتمند شما حسین رستمی رئیس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهدالرضا

🌟 آموزش مقدماتی هوش مصنوعی در صنعت املاک و مستغلات 🌟 ✳️ مناسب برای استفاده در ایتا، به سبک جذاب و قابل فهم ✳️ 💎 مقدمه: هوش مصنوعی وارد دنیای املاک شد! از وقتی چت‌جی‌پی‌تی (ChatGPT) ساخته شد، هوش مصنوعی (AI) خیلی بیشتر از قبل وارد زندگی ما شده است. این تکنولوژی حالا به خرید، فروش و اجاره ملک‌ها هم راه پیدا کرده و کارها را سریع‌تر، راحت‌تر و هوشمندانه‌تر می‌کند. 🏡 بخش اول: هوش مصنوعی در املاک یعنی چه؟ 📌 تعریف ساده: هوش مصنوعی مثل یک مغز ماشینی است که خودش یاد می‌گیرد و بهتر می‌شود. هر چه بیشتر از آن استفاده کنیم، کارها را راحت‌تر و دقیق‌تر انجام می‌دهد. 📌 کاربردهای اصلی: 🔄 مدیریت دارایی‌ها و سرمایه‌ها (خانه، زمین، آپارتمان) 📈 پیش‌بینی بازار (افزایش یا کاهش قیمت‌ها) 🤝 ارتباط با مشتریان (پاسخ سریع به سوالات و مشکلات) 🏢 مدیریت ساختمان‌های هوشمند 💼 بخش دوم: خدمات ویژه هوش مصنوعی در املاک 🌿 ۱. مدیریت سرمایه‌ها و دارایی‌ها: تحلیل دقیق قیمت خانه‌ها شناسایی فرصت‌های خرید و فروش تنظیم و بررسی قراردادها انجام سریع‌تر بررسی‌های حقوقی 🔧 ۲. مدیریت ساختمان و خدمات: تشخیص زمان مناسب برای تعمیرات سرویس‌دهی پیشگیرانه به‌جای تعمیرات اضطراری بهبود مدیریت فضا و امکانات ✨ بخش سوم: ۴ مزیت طلایی هوش مصنوعی در املاک ✅ ۱. بررسی سریع حجم بالای اطلاعات هوش مصنوعی خسته نمی‌شود! حتی اگر اطلاعات خیلی زیاد باشد، باز هم سریع تحلیل می‌کند. ✅ ۲. صرفه‌جویی در زمان قراردادها، بررسی پرداخت‌ها، پاسخ‌گویی به مشتریان؛ همه سریع‌تر انجام می‌شود. ✅ ۳. افزایش بازدهی و کاهش هزینه کارهای زمان‌بر مثل چک کردن اسناد یا پیش‌بینی بازار را هوش مصنوعی سریع‌تر و ارزان‌تر انجام می‌دهد. ✅ ۴. افزایش رضایت مشتری هوش مصنوعی همیشه آنلاین است و به سوالات مشتریان فوری پاسخ می‌دهد! ⚠️ بخش چهارم: نگرانی‌ها و چالش‌ها 🚫 نگرانی‌های رایج: پاسخ‌های نادرست یا اشتباه از طرف هوش مصنوعی کاهش شغل‌های انسانی خطر برای اطلاعات شخصی مردم مصرف بالای برق و آسیب به محیط زیست 💡 راه‌حل‌ها: شفافیت در استفاده از هوش مصنوعی آموزش کارمندان برای کار با AI استفاده از انرژی‌های پاک برای دیتاسنترها رعایت امنیت و حفاظت از داده‌ها 🔮 بخش پنجم: آینده هوش مصنوعی در املاک ✅ خودکار شدن بیشتر فرآیندها ✅ تصمیم‌گیری‌های دقیق‌تر و سریع‌تر برای مشاورین املاک ✅ همچنان انسان‌ها نقش اصلی را دارند ✅ نیاز به آموزش کارکنان و رعایت امنیت اطلاعات 🎯 نتیجه‌گیری کلی: هوش مصنوعی در املاک یعنی: ✔️ کار سریع‌تر ✔️ هزینه کمتر ✔️ تصمیم‌های بهتر اما... با آگاهی و دقت باید از آن استفاده کرد تا هم از فوایدش بهره ببریم و هم از خطرات احتمالی جلوگیری کنیم. 🌸 پیشنهاد: برای یادگیری بیشتر درباره هوش مصنوعی در املاک و مستغلات، ما را در ایتا دنبال کنید! 📲📚 با ما همراه باشید تا دنیای املاک را هوشمندانه‌تر تجربه کنید!

🚀 هوش مصنوعی مولد: یک تحول بزرگ برای مشاورین املاک! 🌟 چطور هوش مصنوعی می‌تواند به شما کمک کند؟ در اینجا چند تا از کاربردهای عالی هوش مصنوعی مولد (Gen AI) برای مشاورین املاک آورده‌ایم: 1️⃣ پاسخ‌دهی سریع به مشتریان با چت‌بات‌ها و ابزارهای هوش مصنوعی، می‌توانید به سوالات مشتری‌ها به‌صورت ۲۴ ساعته و بدون وقفه پاسخ دهید. اطلاعات ملک‌ها رو به شکل خلاصه و جذاب به مشتریان ارائه کنید. 😎💬 2️⃣ تولید محتوا و تبلیغات حرفه‌ای از تولید متن آگهی گرفته تا طراحی عکس‌های دکوراسیون داخلی، Gen AI می‌تواند به شما کمک کند تبلیغات جذاب و تأثیرگذار بسازید. 🏡🎨 3️⃣ خلاصه‌سازی و تحلیل اسناد قراردادها و گزارش‌های مالی رو دیگه با چشمان خودتون نمی‌خونید! Gen AI به شما کمک می‌کنه که اسناد رو به‌صورت خلاصه و قابل‌فهم دریافت کنید. 📑⚡ 4️⃣ صرفه‌جویی در زمان و خودکارسازی کارهای تکراری مثل نوشتن ایمیل، پیگیری قراردادها یا ثبت اطلاعات رو می‌تونید به هوش مصنوعی بسپارید و تمرکزتون رو روی کارهای مهم‌تر بذارید. ⏳🔧 🎯 چطور شروع کنیم؟ ✅ از ابزارهای ساده مثل چت‌بات یا تولید متن تبلیغاتی با هوش مصنوعی شروع کنید. ✅ داده‌های مشتریان و اطلاعات املاک رو به‌صورت منظم ذخیره کنید تا هوش مصنوعی بهتر کمک کنه. ✅ حریم خصوصی و امنیت اطلاعات همیشه در اولویت باشه! 🔐 ✨ جمع‌بندی هوش مصنوعی قرار نیست جای شما رو بگیره، بلکه به شما کمک می‌کنه که با صرفه‌جویی در زمان و هوشمندانه‌تر کار کردن به نتایج بهتری برسید! 👏🔝 با پروژه‌های کوچک شروع کنید و به‌تدریج از امکانات پیشرفته‌تر استفاده کنید. 💡 با Gen AI، شما آینده‌ی مشاوره املاک رو در دستان خودتون دارید! 🚀✨

✍️ ما را مثل عقرب بار آورده‌اند؛ مثل عقرب! ما مردم صبح که سر از بالین برمی‌داریم تا شب که سر مرگمان را می‌گذاریم، مدام همدیگر را می‌گزیم. بخیلیم؛ بخیل! خوشمان می آید که سر راه دیگران سنگ بیندازیم؛ خوشمان می آید که دیگران را خوار و فلج ببینیم. اگر دیگری یک لقمه نان داشته باشد که سق بزند، مثل این است که گوشت تن ما را می‌جود. 👤 محمود دولت‌آبادی 📗 کلیدر 🌹

✅پیشرفت مشاورین املاک✅ 🔑یادگیری صحیح یکی از کلیدهای اساسی بهینه‌سازی قفل مغز هست. ✅ مهم‌تر از یادگرفتن چیزهای جدید، توانایی به چالش کشیدن و فراموش کردن یادگرفته‌های قبلی است. ⛔️ من باید حاضر باشم آموخته‌های قبلی خودم رو زیر سوال ببرم تا رشد کنم اما چرا کمتر اینکارو میکنیم؟ ✳️ چون وقتی انسان‌ها دانسته‌هاشون زیر سوال میره اذیت میشن و مجبورن انرژی مصرف بکنن... 📕 برگرفته از کتاب‌:آموزش مشاور املاک به شیوه شزوما📕 https://eitaa.com/SRknowledge

✅پیشرفت مشاورین املاک ✅ ✅ایجاد عادت جدید اگر قصد دارید عادتی را ترک کنید، تنها انجام ندادن آن عادت کافی نیست! بلکه باید عادتی مفید را نیز جایگزینش کنید... https://eitaa.com/SRknowledge

✅پیشرفت مشاورین املاک✅ 🖋هراس از شکست، نیرومندترین نوع ترس است فردی از کشاورزی پرسید: آیا گندم کاشته‌ای؟ کشاورز جواب داد: نه، ترسیدم باران نبارد. مرد پرسید: پس ذرت کاشته‌ای؟ کشاورز گفت: نه، ترسیدم ذرت‌ها را آفت بزند. مرد پرسید: پس چه چیزی کاشته‌ای؟! کشاورز گفت: هیچ‌چيز، خیالم راحت است! همیشه بازنده‌ترین افراد در زندگی، کسانی هستند که از ترس هرگز به هیچ کاری دست نمی‌زنند... 📕برشی از کتاب آموزش مشاور املاک به شیوه شزوما https://eitaa.com/SRknowledge

✅پیشرفت مشاورین املاک ✅ 📕کسی که با خودش جدی باشد و سخت‌گیرانه رفتار کند، زندگی با او آسان رفتار خواهد کرد. اما اگر انسان مسئولیت‌پذیر نباشد و همه‌چیز را آسان بگیرد، این زندگی است که با او سخت رفتار خواهد کرد...📕 https://eitaa.com/SRknowledge

اونایی که ادعا دارن ذهنشون چند کار رو در یک زمان انجام میده حتما ببینن 😐 حالا من وسط حرفم یکی بپره کلا یادم میره چی می‌گفتم https://eitaa.com/SRknowledge

با عضویت در کانال آموزش مشاوران املاک علاوه بر آموزش قوانین حقوقی و ترفندهای معاملات املاک، قدرت پیش‌بینی و سرمایه‌گذاری مطمئن در بازار ملک را پیدا خواهید کرد. ورود به کانال آموزش مشاوران املاک eitaa.com/SRknowledge

🟥 اقتصاد به زبان ساده 🟦 درآمد: هیچگاه روی یک درآمد تکیه نکنید، برای ایجاد منبع دوم درآمد سرمایه گذاری کنید. 🟩خرج: اگر چیزهایی را بخرید که نیاز ندارید، بزودی مجبور خواهید شد چیزهایی را بفروشید که به آنها نیاز دارید. 🟨پس انداز: آنچه که بعد از خرج کردن می ماند را پس انداز نکنید، آنچه را که بعد از پس انداز کردن می ماند خرج کنید. 🟧ریسک: هرگز عمق یک رودخانه را با هر دو پا آزمایش نکنید. 🟪سرمایه گذاری: همه تخم مرغ ها را در یک سبد قرار ندهید. ⬜️انتظارات: صداقت هدیه بسیار ارزشمندی است، آن را از انسانهای کم ارزش انتظار نداشته باشید. https://eitaa.com/SRknowledge