#یادداشت_تحلیلی2
💢چالش‌ها و فرصت‌های وزیر جدید مسکن
🔹این روزها در حالی شاهد استعفای وزیر مسکن هستیم که همچنان یکی از وعده‌های اصلی دولت سیزدهم مبنی بر ساخت یک میلیون مسکن، پیشرفت چندان محسوسی نداشته است. البته نباید عملکرد نامطلوب دولت‌های یازدهم و دوازدهم در بخش مسکن که منجر به انباشت مطالبات مردمی شده را نادیده گرفت.
🔸به هر حال در طول سال‌های اخیر آمار ساخت مسکن به شدت نزولی شده و یک شکاف و رکود بزرگ در عرضه و تقاضای یکی از اصلی‌ترین بخش‌های اقتصاد کشور ایجاد شده است.
🔹آنچه در گام اول اهمیت دارد این است که در چنین شرایطی که افزایش قیمت مسکن و اجاره‌بها، سهم اصلی را در تورم اقتصاد ایران دارد؛ و معضلات اجتماعی و فرهنگی زیادی را بوجود آورده، دولت و مجلس محترم باید در کوتاه‌ترین زمان ممکن این وزارت‌خانه مهم را تعیین تکلیف کنند. اما وزیر جدید نیز باید با لحاظ تجربیات گذشته در مسکن مهر و نهضت ملی مسکن، چالش‌ها و فرصت‌های این حوزه را از هم تمیز دهد و اقدامات عملی را در پیش گیرد.
🔸از آنجا که قیمت زمین، سهمی در حدود ۶۰ درصد در قیمت تمام شده مسکن دارد، می‌توان گفت، وجود زمین دولتی فراوان در کشور برای ساخت مسکن یک فرصت باشد. اما در عین حال منافع شرکت‌های دولتی و بانک‌هایی که املاک را در اختیار دارند و از عرضه زمین بیشتر برای توسعه ساخت‌وساز مسکن جلوگیری می‌کنند یک چالش مهم است.
🔹بر اساس آمارها حجم زیادی از خانه‌های خالی در کشور وجود دارد که می‌تواند بخشی از مشکلات این حوزه را مرتفع کند. این فرصت را باید از طریق ابزارهای مالیاتی فعال کرد تا فعالیت‌های غیر مولد این حوزه کاهش یابد.
🔸یکی از فرصت‌های بی‌نظیر این حوزه وجود نقدینگی مورد نیاز برای تأمین مالی ساخت مسکن می‌باشد که در کشور وجود دارد. جذاب‌سازی سرمایه‌گذاری این بخش و ورود سرمایه‌های بخش خصوصی و خارجی می‌تواند تأثیرگذار باشد.
ضمن اینکه استفاده از تکنولوژی روز برای کاهش هزینه‌ها ساخت مسکن نیز باید مد نظر باشد.
🔹به نظر می‌رسد عدم اختصاص زمین مناسب و ناتوانی اقشار کم درآمد در تأمین سرمایه اولیه دو دلیل اصلی کناره‌گیری بخش زیادی از متقاضیان واقعی مسکن از ثبت‌نام است و وزیر جدید باید با رفع این دو نقیصه، به فعال‌سازی ظرفیت‌های بالقوه بخش مسکن بپردازد.
#ثامن
#روشنگری
#ثامن27
هدایت شده از مسجد قمربنی هاشم (ع) محله محسن خان
این معز الاولیاء مذل الاعداء
سلام و تبریک هفته مبارک بسیج ،مراسم دعای پرفیض ندبه، جمعه این هفته سوم آذر ماه، بیاد شهید سعمیران هلالی وشهدای بسیجی ساعت ۷ صبح در مسجد وحسینیه امام حسن عسکری (علیه السلام )نزدیک گلزار شهدا،خیابان حضرت مهدی عجل الله تعالی فرجه الشریف( بالاسرگلزار،)اول کوچه اردیبهشت نبش کوچه وخیابان (مسجدوحسینیه مهاجرین جنگ تحمیلی )برگزار می گردد.
مقدم شما منتظران ظهور را گرامی می داریم.
🇮🇷پایگاه مقاومت بسیج محمد رسول الله صلی الله علیه و آله
هدایت شده از جلسه قرآن یکشنبه شبها
سلام. این هفته رو ساعت ۱۱ بیایید نماز جمعه میقات صالحین کنار بنر جلسه قرآن بنشینید کار داریم.
هدایت شده از امید تفت
8.23M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
⭕️ حضور چشمگیر بسیجیان شهرستان تفت در اجتماع بزرگ بسیجیان ۵آذر به مناسبت هفته بسیج در ورزشگاه شهید نصیری به کوری چشم بد خواهان
◀️ کانال #امید_تفت
@omidetaft
هدایت شده از جلسه قرآن یکشنبه شبها
سلام. تشکر از همه عزیزانی که در برنامه‌های هفته بسیج شرکت نمودند.👇👇👇👇👇
اجرکم عندالله. ان شاءالله در لشکر امام زمان عجل الله تعالی فرجه.
🇮🇷پایگاه مقاومت بسیج محمد رسول الله صل الله علیه و آله
هدایت شده از جلسه قرآن یکشنبه شبها
۲. سخنرانی حجت الاسلام امامی در خصوص بسیج در مسجد قمربنی هاشم علیه السلام.