⚖📌 بیشتر بدانیم: 🔹نکته خیلی مهم برای خریداران خودرو اگر در معامله خودرو شما خریدار هستید، این جمله را در قرارداد قید نکنید و اگر فروشنده نوشت، امضا نکنید؛ "مورد معامله عیناً به رویت خریدار رسید" این جمله به معنی پذیرفتن تمام عیب‌های ظاهر و پنهان خودرو است. در مقابل #حتما این جمله را قید کنید؛ "چنانچه به هر دلیلی امکان تعویض پلاک خودرو وجود نداشته باشد، فروشنده ملزم است ثمن معامله را به نرخ روز به خریدار بپردازد." #معاملات #توصیه ⚖ وکیل زینب حسین‌پور ✅با عضویت خود صفحه شهرستان ورزنه را حمایت کنید https://eitaa.com/joinchat/3809607702Ce068920afb

⚖ بیشتر بدانیم: 💠#معاملات 🔹اگر قصد دارید بابت مبلغ معامله از خریدارتون #چک دریافت کنید؛ حتما این دو شرط را در قرارداد ذکر کنید؛ ۱- تا زمانی که آخرین چک خریدار پاس نشده، حق فروش مورد معامله را نداشته باشد. ۲_ در صورتی که هر کدام از چک‌های خریدار وصول نگردد؛ فروشنده حق فسخ قرارداد و دریافت مثلا ۳۰درصد از کل مبلغ معامله را خواهد داشت. ✔️وکیل 👈با عضویت خود صفحه شهرستان را حمایت کنید. 💠https://eitaa.com/joinchat/3809607702Ce068920afb

⚖📌 پرسش و پاسخ: #سوال پُرتکرار شما👇 اگر ملکی ابتدا بدون کد‌رهگیری و سپس در معامله دیگری با کد‌رهگیری به فروش برسه، کدوم معامله صحیح است؟ #‌پاسخ معامله با تاریخ مقدم، صحیح است، هر‌چند بدون کد‌رهگیری انجام گرفته. نکته ❌ کد‌رهگیری اعتبار خاصی به مبایعه‌نامه نمی‌بخشه؛ تنها باعث میشه که بعد از این معامله فروشنده نتونه معامله جدیدی با دریافت کد‌رهگیری در خصوص این ملک انجام بده. #معاملات ✅با عضویت خود صفحه شهرستان را حمایت کنید https://eitaa.com/joinchat/3809607702Ce068920afb

⚖ بیشتر بدانیم؛ ‍ ⚠️امکان داره حساب متصل به دستگاه کارتخوان مربوط به فروشنده نباشه و از این موضوع سوء استفاده بشه و پرداخت پول توسط شما را انکار کنند. اما اگر مجبور بودین یا فروشنده خیلی اصرار بر این موضوع داشت، کپی از رسید دستگاه تهیه کنید و این متن رو بنویسید و امضا گرفته و رسید رو هم پیوست کنید👇 #معاملات ⚖ #آموزش ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ 🔺صفحه خبری شهرستان ورزنه 🔹https://eitaa.com/Svarzaneh

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ فرض کنید قصد خرید زمینی در اطراف شهر رو دارید، با توجه به اینکه سند زمین، دفترچه‌ای است و در سند دفترچه‌ای آدرس زمین مشخص نمیشه⚠️ لذا شما یا باید به فروشنده اطمینان کنید و یا ریسک آن را بپذیرید که این زمینی که می‌خرید همون جایی است که مشاور املاک و یا فروشنده به شما نشان میدهد. ❌❌ #معاملات #آموزش

⚖📌 بیشتر بدانیم؛ برای اینکه شما کار پُر ریسکی انجام ندهید، یک #توصیه به شما میکنم⚠️ قبل از روز مبایعه نامه و قبل از هر امضایی❌❌ ابتدا به اداره ثبت مراجعه کنید. حتی المقدور کپی سند دفترچه‌ای که پلاک ثبتی در اون درج شده، را همراه داشته باشید❌ اگر کپی سند را دراختیار ندارید، پلاک ثبتی ضروری است. ❌❌ #معاملات ⚖ #آموزش ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ 🔺صفحه خبری شهرستان ورزنه 🔹https://eitaa.com/Svarzaneh

. 📌قبل از خرید خودرو، این ۵ نکته طلایی را بدانید! ▪️خرید خودرو یک تصمیم مهم است و دقت نکردن به جزئیات می‌تواند شما را به دردسر بیندازد، قبل از خرید، این نکات را حتما بررسی کنید: ▫️از پلیس راهور استعلام بگیرید تا مطمئن شوید خودرو توقیف یا مشکل قانونی ندارد. ▫️ حتما از یک کارشناس فنی مطمئن کمک بگیرید تا قیمت واقعی و وضعیت فنی خودرو را ارزیابی کند. ▫️ مطابقت مشخصات خودرو در برگه سبز، معاینه فنی و بیمه را بررسی کنید تا همه مدارک با هم همخوانی داشته باشد. ▫️ دقت کنید که کارت ملی فروشنده با مشخصات مالک خودرو یکسان باشد و از طرف شخص دیگری معامله انجام نشود. ▫️ اگر خودرو را با وکالت تعویض پلاک مدت‌دار معامله کرده اید، دقت داشته باشید در صورت عدم اقدام در زمان تعیین‌شده، وکالت بی‌اثر می‌شود. ❌قبل از خرید، این نکات را بررسی کنید تا از مشکلات احتمالی پیشگیری شود❗️ #وکیل #معاملات #خودرو ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ 🔺صفحه خبری شهرستان ورزنه 🔹https://eitaa.com/Svarzaneh

. ⚖بیشتر بدانیـم؛ 📌پول را فقط به حساب طرف معامله بزنید! ⚠️هشدار مهم بانک مرکزی: اگر در معاملات، مبلغ را به حساب شخصی غیر از طرف قرارداد واریز کنید، ممکن است ناخواسته درگیر پولشویی، فرار مالیاتی یا حتی انسداد حساب بانکی شوید! ❌و اما چرا در معاملات، نباید از حساب شخص ثالث استفاده کنیم؟ ▪️احتمال درگیر شدن در فعالیت‌های مشکوک؛ حساب شما ممکن است به عنوان ابزار پولشویی شناسایی شود، حتی اگر بی‌خبر باشید! ▪️نبود مدرک در صورت اختلاف؛ اگر کالا یا خدمت را تحویل نگرفتید، هیچ سندی ندارید که پول را به حساب طرف قرارداد واریز کرده‌اید. ▪️ریسک انسداد حساب؛ بانک‌ها تراکنش‌های نامرتبط را «مشکوک» گزارش می‌کنند. این یعنی امکان مسدود شدن حساب بانکی و پیگیری مالیاتی. ▪️افت اعتبار بانکی؛ تراکنش‌های مشکوک مکرر باعث کاهش رتبه اعتباری شما می‌شود؛ دیگر خبری از دسته چک، وام یا ضمانت‌نامه نیست! ▪️مشکلات مالیاتی؛ اگر حساب‌تان با اسناد رسمی هم‌خوانی نداشته باشد، ممکن است درآمد اتفاقی محسوب شود و در معرض اتهام فرار مالیاتی قرار بگیرید! #معاملات ⚖#آموزش_نکات_حقوقی ┄┄┄┄┅═✧❅💠❅✧═┅┄┄┄┄ 🔺 صفحه خبری شهرستان ورزنه 🔹https://eitaa.com/Svarzaneh

. ⚖بیشتر بدانیـم؛ 📌وکالت‌نامه، دام پنهان! وکالت بلاعزل ممکنه مثل امضای سفید باشه!یعنی چی؟! ▪️یعنی باهاش میشه اموالتو فروخت، جابه‌جا کرد، یا حتی برنگردوند! ❌هشدار ما: اگر وکالت می‌دهید، حتماً مدت‌دار، محدود، موضوع‌دار و قابل فسخ باشد. #معاملات #هشدار ┄┄┄┄┅═✧❅💠❅✧═┅┄┄┄┄ 🔺 صفحه خبری شهرستان ورزنه 🔹https://eitaa.com/Svarzaneh