⭕️ فهرست مهم‌ترین نگرانی‌های طایقانی‌ها (در حال به‌روزرسانی و تکمیل) مواردی از مهم‌ترین و پرتکرارترین نگرانی‌های متقاضیان پروژه طایقان تهیه شده است که برای پیگیری از سوی اعضای محترمی که قصد مراجعه و نامه‌نگاری دارند، پیشنهاد می‌شود: 🔴 برای مشاهده نتیجه پیگیری‌ها، هشتگ #نگرانی را دنیال کنید. ————————————— - تأخیر شگفت‌انگیز در تزریق وام به پروژه و استناد همیشگی بنیاد مسکن به عدم تأمین مالی توسط بانک - تأخیر در آغاز به ساخت خدمات روبنایی (مدرسه و مسجد و...) با وجود اعلام مستمر آمادگی برای واگذاری زمین به دستگاه‌های مربوطه - تأخیر در تأمین خدمات زیربنایی (آب، برق‌، گاز) با وجود تأکیدات استانداری و وعده‌های اعلامی - تخلف از وعده تحویل هشت‌ماهه واحدها به صورت سفت‌کاری (وعده رئیس بنیاد مسکن در تاریخ ۶ شهریور ۱۴۰۲) و تبدیل وعده فوق به تحویل «هشت‌ماه بعد از شروع فونداسیون» و باز هم تخلف از همین وعده! زون A1 و A4 از بیش از یک سال پیش مشغول ساخت هستند و هنوز تحویل نشده است. - عدم ارائه گزارش شفاف و دقیق از پیشرفت پروژه و اکتفا کردن به انتشار چند تصویر جزئی که وضعیت کل پروژه را منعکس نمی‌کند. - فراهم نبودن امکان بازدید عمومی اعضا از پروژه - نامشخص بودن موعد واریز آورده‌ها بر خلاف سایر پروژه‌های استان و عدم‌امکان کسب آمادگی و زمان‌بندی مالی توسط اعضا - کاهش هزینه‌های آماده‌سازی زمین، نظام مهندسی، پروانه ساخت، انشعابات، پایان‌کار و... - لزوم چاره‌اندیشی‌ برای مجاورت محل پروژه با چندین معدن و کارخانه سیمان و نیز سایت تخلیه پسماند ساختمانی - ابهام در نحوه واگذاری واحدهای تجاری شهرک - ابهام در وضعیت تقسیمات کشوری طایقان (الحاق به شهر قم، روستای طایقان، یا تعیین به عنوان شهر یا شهرک مستقل) - ابهام در فرایند تعیین نام منطقه و طرح اسامی نامأنوس بدون لحاظ استقبال متقاضیان - گرم بودن بازار خرید و فروش فیش مسکن و عدم برخورد جدی با دلالان که با فریب افراد، آن‌ها را از خانه‌دار شدن محروم می‌کنند. ————————————— ✅ نکته مهم: بسیاری از موارد مندرج در این فهرست با اطلاع‌رسانی صحیح و به‌موقع، قابل رفع است و نباید تصور شود که مسئولین محترم استان، در تمامی موارد مذکور، حقی را ناحق کرده و ظلمی را روا داشته‌اند. 🗓 ۱۸ اردیبهشت ۱۴۰۳ 🔄 ۱۷ دی ۱۴۰۳ 🏡 کانال شهرک ویلایی طایقان 🔗 https://eitaa.com/Tayeqan

📷 اولین تصاویر از اجرای نما در شهرک طایقان تصاویری به‌روز از عملیات نماکاری واحدهای مسکونی ناحیه A1 در پروژه ویلایی ۴۰۰۰ واحدی شهرک طایقان 🗓 ۸ بهمن ۱۴۰۳ #A_01 🏡 کانال شهرک ویلایی طایقان 🔗 https://eitaa.com/Tayeqan

📣 استعلام بهای بسترسازی و زیرسازی معابر محله A طایقان پایگاه اطلاع‌رسانی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان قم، فراخوان استعلام بهای ایاجرای عملیات بسترسازی و لایه‌های زیرسازی معابر ناحیه‌های یازده‌گانه محله A و خیابان A2 از پروژه ۴۰۰۰ واحدی طایقان را منتشر کرده است. اسناد استعلام بها، پیوست شده و قابل بارگیری است. امکان پیشنهاد قیمت تا تاريخ ۲۰ بهمن ۱۴۰۳ وجود دارد. 🗓 ۱۵ بهمن ۱۴۰۳ 📌 منبع: روابط عمومی بنیاد مسکن قم ✍🏻 حدود سه ماه قبل، همین فراخوان با همین جزئیات برگزار شده بود و ظاهرا به هر دلیل، به نتیجه نرسیده و مجددا برگزار شده است. با توجه به زمان‌بندی اعلام‌شده در اسناد مناقصه، انجام عملیات فوق، چهار ماه زمان نیاز دارد. 🏡 کانال شهرک ویلایی طایقان 🔗 https://eitaa.com/Tayeqan

📣 استعلام بهای آزمایش‌ مقاومت بتن محله C طایقان پایگاه اطلاع‌رسانی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان قم، فراخوان استعلام بهای انجام آزمایش‌های تعیین مقاومت فشاری بتن فونداسیون، ستون و سقف واحدهای ناحیه‌های سه‌گانه محله C (نواحی C1 تا C3) از پروژه ۴۰۰۰ واحدی طایقان را منتشر کرده است. اسناد استعلام بها، پیوست شده و قابل بارگیری است. امکان پیشنهاد قیمت تا تاريخ ۲۰ بهمن ۱۴۰۳ وجود دارد. 🗓 ۱۵ بهمن ۱۴۰۳ 📌 منبع: روابط عمومی بنیاد مسکن قم #C_01 #C_02 #C_03 🏡 کانال شهرک ویلایی طایقان 🔗 https://eitaa.com/Tayeqan

📣 گزارش مدیرکل از آخرین وضعیت شهرک‌های ویلایی نکات بیان شده توسط دکتر حسین زنجیرانی فراهانی، مدیر کل راه و شهرسازی استان در برنامه گفتگوی ویژه خبری صداوسیمای قم: 🔸 میزان پیشرفت شهرک‌های ویلایی: - شهرک اول پرنیان: بیش از ۵۰ درصد - سایت [اسلام‌آباد] قنوات: حدود ۳۰ درصد - سایت طایقان: حدود ۲۵ درصد (با توجه به اینکه دیرتر به شبکه بانکی متصل شده است.) 🔸 سه چالش مهم پیشرفت پروژه‌ها: - تأخیر در تزریق منابع بانکی - تأخیر در تأمین آب و برق کارگاهی - کمبود نیروی کار * مقدار وام نهضت ملی مسکن، فعلا همان عدد ۵۵۰ میلیون تومان است. * گزارش پیشرفت واحدها به صورت ماهیانه از سازندگان دریافت می‌شود و سازندگانی که نتوانند عملکرد قابل قبولی ارائه دهند، خلع ید می‌شوند. 🔸 سه پیش‌نیاز تحویل واحدها: - پیشرفت فیزیکی پروژه - تأمین حداقل خدمات زیربنایی - تأمین حداقل واریزی‌ها از سوی متقاضیان 🔸 وضعیت تأمین خدمات زیربنایی: - موقعیت سایت‌ها به گونه‌ای انتخاب شده است که یا متصل به شهر باشند یا در وضعیت منفصل از شهر، دسترسی مناسبی به زیرساخت‌ها داشته باشند؛ مانند سایت پرنیان که آب و برق و گاز از میان آن می‌گذرد و امروز آب و برق در ابتدای شهرک اول پرنیان، فراهم شده است. - برای تأمین زیرساخت‌های آب و برق نهضت ملی مسکن قم، مجموعا ۸۰۰ میلیارد تومان پرداخت و عمده اقلام مصرفی مورد نیاز آن تأمین شده است. اجرای شبکه نیز با قراردادهای متنوع در حال پیشرفت است. - تأمین زیرساخت‌های گاز، بر عهده وزارت نفت است و تا کنون در همه پروژه‌های تحویلی، تأمین بوده است. 🔸 وضعیت تأمین خدمات روبنایی: - ساخت ۳۵ مدرسه در مجموع سایت‌های نهضت ملی مسکن قم در دست اجرا است که توسط سازمان نوسازی مدارس دنبال خواهد شد. - ساخت ۱۵ مسجد در مجموع سایت‌های نهضت ملی مسکن قم در دستور کار است. تعهد اداره کل به سازمان همیاری شهرداری، تحویل مساجد در مرحله سفت‌کاری است و مراحل پایانی با کمک خیرین و مردم، انجام خواهد شد. - بخشی از واحدهای تجاری از طریق مزایده واگذار شده است و برای بخش دیگری نیز تا پایان سال، مزایده برگزار خواهد شد. 🔸 وضعیت واگذاری زمین: - بیش از ۹۰۰۰ قطعه زمین در طرح واگذاری انفرادی و بیش از ۷۵۰۰ قطعه زمین در طرح نهضت ملی مسکن، در حال انعقاد قرارداد و واگذاری است. - با توجه به تکمیل ظرفیت پیمانکاری استان، انعقاد قرارداد با دیگر متقاضیانِ مورد تعهد، بعد از تأمین خدمات و آماده‌سازی زمین‌های مربوط به این ۱۶۵۰۰ واحد، در دستور کار قرار خواهد گرفت. 🔸 دو نکته پایانی: - طراحی واحدهای ویلایی برخلاف آپارتمانی انعطاف دارد. در پروژه‌های انفرادی، انتخاب طرح معماری، کاملا به دلخواه متقاضی است و در سایر پروژه‌های ویلایی نیز امکان اعمال تغییرات در تیغه‌چینی وجود دارد. - جابجایی بین سایت‌ها دشوار و زمان‌بر است و پیشنهاد نمی‌شود. 🗓 ۱۷ بهمن ۱۴۰۳ 🏡 کانال شهرک ویلایی طایقان 🔗 https://eitaa.com/Tayeqan

🎥 گزارش پیشرفت طایقان؛ دهه فجر ۱۴۰۳ این گزارش ویدئویی به تازگی از سوی اداره راه و شهرسازی با عنوان «سایت نهضت ملی مسکن طایقان؛ دهه فجر ۱۴۰۳» منتشر شده است. 🗓 ۲۰ بهمن ۱۴۰۳ 📌 منبع: روابط عمومی اداره راه و شهرسازی ✍🏻 ظاهرا در این گزارش، وضعیت بخش‌های مختلف سایت طایقان در بهمن ۱۴۰۲ با وضعیت زون A1 در بهمن ۱۴۰۳ مقایسه شده است!!! 🏡 کانال شهرک ویلایی طایقان 🔗 https://eitaa.com/Tayeqan

. در بهار آزادی، جای شهدا خالی! 🌹 با آرزوی موفقیت برای همه خدمتگزاران منتخب مردم... .

📣 افزایش مبلغ تسهیلات نهضت ملی مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان به گزارش خبرگزاری مهر، هیئت عالی بانک مرکزی در جلسه مورخ ۱۴۰۳/۱۱/۲۳ در راستای حمایت از گروه‌های کم درآمد جامعه و تکمیل پروژه‌های نیمه تمام با استناد به مصوبه نوزدهمین جلسه شورای عالی مسکن مورخ ۱۴۰۳/۱۰/۱۰ که بررسی و تصمیم‌گیری درخصوص افزایش سقف تسهیلات را به هیأت عالی واگذار نموده بود، سقف فردی تسهیلات نهضت ملی مسکن موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن را با در نظر گرفتن توان متقاضیان در بازپرداخت اقساط تسهیلات، از ۵.۵ میلیارد ریال به ۶.۵ میلیارد ریال در تمامی شهرهای کشور افزایش داد. 🗓 ۲۴ بهمن ۱۴۰۳ 📌 منبع: خبرگزاری مهر 🏡 کانال شهرک ویلایی طایقان 🔗 https://eitaa.com/Tayeqan

📣 ادامه ارسال دعوتنامه واریزی ۵۰ میلیون تومانی بر اساس اطلاعات دریافتی، پیامک مرحله جدید واریز آورده متقاضیان، به مبلغ ۵۰ میلیون تومان برای بخش دیگری از اعضای پروژه نهضت ملی مسکن طایقان ارسال شده است. اعضای محترمی که پیامک فوق را دریافت کرده‌اند می‌بایست تا ۳۰ اسفند ماه، میزان مجموع آورده واریزی خود را به مبالغ قید شده در متن پیامک برسانند. - واریز به موقع آورده‌ها، علاوه بر تسریع در روند ساخت، در رتبه‌بندی متقاضیان و انتخاب واحد آنها نقش تعیین‌کننده خواهد داشت. ✍🏻 تاکید می‌‌شود نیازی به واریز کل این مبلغ نیست. بلکه باید مجموع واریزی شما از گذشته تا موعد اعلامی، به این مبلغ رسیده باشد. پس اگر از شما ۲۲۰ م خواسته شده و شما قبلا ۲۰۰ م واریزی داشته‌اید، واریز ۲۰ م دیگر کفایت می‌کند؛ حتی اگر کل واریزی‌های قبلی توسط بنیاد مسکن برداشت شده باشد. ضمنا پیشنهاد می‌شود جهت حفظ امتیاز و رتبه خود، مبلغ ۵۰ م را کامل واریز نموده و مقدار سود واریز شده بابت سپرده قبلی را از آن کسر نکنید. 🏡 کانال شهرک ویلایی طایقان 🔗 https://eitaa.com/Tayeqan

🛰 تصویر ماهواره‌ای به‌روز از پروژه طایقان تصویر ماهواره‌ای به‌روز از وضعیت کارگاه پروژه ۴۰۰۰ واحدی طایقان، تقدیم نگاه اعضای محترم کانال. 📷 ۲۲ بهمن ۱۴۰۳ 🔸 با #تصویر_ماهواره‌ای قبلی مقایسه کنید. 🏡 کانال شهرک ویلایی طایقان 🔗 https://eitaa.com/Tayeqan